T3 · 63.92 m² · Rennes
Points forts
Description
Nous vous proposons à la location un appartement T3 de 64 m², entièrement rénové, situé à Rennes, quartier Jeanne d'Arc. À deux pas de la Plaine de Baud pour se balader et bien desservi (lignes de bus, future première ligne de tram-bus de Rennes).
Il se compose de 3 pièces principales :
- 1 grand séjour / pièce de vie avec balcon
- 2 chambres avec balcon
- 1 salle de bain
- 1 WC séparé
Le logement bénéficie des installations et aménagements suivants :
Cuisine neuve entièrement équipée (hotte, plaques de cuisson, four neuf, rangements) ; baignoire ; de nombreux grands placards.
Cet appartement est complété par les espaces et annexes suivants :
balcons (x3) ; cave ; place de parking.
Ce logement bénéficie d'une situation pratique, à proximité de :
commerces / supermarchés ; universités / grandes écoles ; lignes de bus ; espaces verts / parcs (Plaine de Baud) ; restaurants & cafés. Desservi par la future première ligne de tram-bus de Rennes.
Appartement entièrement rénové : parquet poncé et lustré dans le salon et les chambres, nouveau sol dans le couloir et la cuisine, peinture refaite, installation électrique entièrement changée, cuisine neuve et équipée.
La location s'effectue dans le cadre d'un bail d'habitation nue de 3 ans, renouvelable par tacite reconduction.
Loyer hors charges : 810 €/mois
Charges : 85 €/mois
Loyer total charges comprises : 895 € CC/mois
Les charges comprennent :
charges de copropriété et l'entretien annuel de la chaudière
Dépôt de garantie : 810 €
Performances énergétiques et environnementales :
- Classe énergie : E
- Consommation : 289 kWh/m²/an
- Émissions GES : E (63 kg CO₂/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 400 € par an (estimation indicative établie à partir du DPE et des prix moyens de l'énergie 2025).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans le cadre de notre mission de mise en location, les honoraires à la charge du locataire sont les suivants :
- Frais de dossier et rédaction du bail : 263 € TTC
- État des lieux d'entrée : 191 € TTC
- Total : 454 € TTC
Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Envoyez-nous un message. Vous recevrez automatiquement un lien vous permettant de déposer votre candidature en quelques minutes.
À bientôt avec Keymojo !
Référence annonce : MEL-00100
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Situation géographique
Contacter KEYMOJO
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appartementBonjour et bienvenue chez Keymojo, l'agence locative qui propose des honoraires parmi les plus bas du marché et qui étudie chaque candidature avec attention !Nous vous proposons à la location un T2 meublé de 43,4 m², situé à Rennes, quartier République - en plein centre-ville.Cet appartement est doté des équipements suivants pour vous garantir confort et praticité au quotidien :Cuisine équipée : lave-vaisselle ; réfrigérateur ; four ; plaques de cuisson ; hotte.Salon : canapé, table, chaises.Chambre : literie complète, armoire de rangement.Salle d'eau : lave-linge.Cet appartement est complété par les espaces et annexes suivants :cave.Bien desservi par les transports en commun, ce logement profite d'une situation géographique pratique, à proximité de :commerces / supermarchés ; écoles ; universités / grandes écoles ; station de métro ; lignes de bus ; espaces verts / parcs ; restaurants & cafés.Un T2 lumineux, avec une salle d'eau entièrement rénovée. Emplacement rare : en plein cœur du quartier République, à deux pas de tout.La location s'effectue dans le cadre d'un bail meublé d'un an, renouvelable par tacite reconduction.Le locataire peut donner congé à tout moment, moyennant un préavis d'un mois.Logement disponible à partir du 01 octobre 2026.Loyer hors charges : 850 €/moisCharges : 100 €/moisLoyer total charges comprises : 950 € CC/moisLes charges comprennent :charges de copropriété ; chauffage collectif ; eau froide.Reste à charge au locataire entrant : électricité.Dépôt de garantie : 1 275 €Performances énergétiques et environnementales :- Classe énergie : E- Consommation : 318 kWh/m²/an- Émissions GES : E (51 kg CO₂/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 800 € par an (estimation indicative établie à partir du DPE et des prix moyens de l'énergie 2025).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDans le cadre de notre mission de mise en location, les honoraires à la charge du locataire sont les suivants :- Frais de dossier et rédaction du bail : 195 € TTC- État des lieux d'entrée : 130 € TTC- Total : 325 € TTC — soit 7,5 €/m²Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Envoyez-nous un message. Vous recevrez automatiquement un lien vous permettant de déposer votre candidature en quelques minutes.À bientôt avec Keymojo !Référence annonce : MEL-00084
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