T2 avec balcon et parking

RennesIlle-et-Vilaine

A Rennes, quartier Bour l'EvêqueA proximité du centre-ville, des bus et des commercesRue PapuDans un immeuble sécuriséAu 7ème étage avec ascenseur (jusqu'au 6ème)Un studio de 19.30m² comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau/WC.Eau froide collectiveChauffage et eau chaude individuels électriquesLibre le 05/10/26Loyer 480.95€/mois+ 37.00€/mois de charges (charges d'immeuble + eau froide)Frais d'agence 250.90 € TTC

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Bonjour et bienvenue chez Keymojo, l'agence locative qui propose des honoraires parmi les plus bas du marché et qui étudie chaque candidature avec attention !Nous vous proposons à la location un appartement T3 de 64 m², entièrement rénové, situé à Rennes, quartier Jeanne d'Arc. À deux pas de la Plaine de Baud pour se balader et bien desservi (lignes de bus, future première ligne de tram-bus de Rennes).Il se compose de 3 pièces principales :- 1 grand séjour / pièce de vie avec balcon- 2 chambres avec balcon- 1 salle de bain- 1 WC séparéLe logement bénéficie des installations et aménagements suivants :Cuisine neuve entièrement équipée (hotte, plaques de cuisson, four neuf, rangements) ; baignoire ; de nombreux grands placards.Cet appartement est complété par les espaces et annexes suivants :balcons (x3) ; cave ; place de parking.Ce logement bénéficie d'une situation pratique, à proximité de :commerces / supermarchés ; universités / grandes écoles ; lignes de bus ; espaces verts / parcs (Plaine de Baud) ; restaurants & cafés. Desservi par la future première ligne de tram-bus de Rennes.Appartement entièrement rénové : parquet poncé et lustré dans le salon et les chambres, nouveau sol dans le couloir et la cuisine, peinture refaite, installation électrique entièrement changée, cuisine neuve et équipée.La location s'effectue dans le cadre d'un bail d'habitation nue de 3 ans, renouvelable par tacite reconduction.Loyer hors charges : 810 €/moisCharges : 85 €/moisLoyer total charges comprises : 895 € CC/moisLes charges comprennent :charges de copropriété et l'entretien annuel de la chaudièreDépôt de garantie : 810 €Performances énergétiques et environnementales :- Classe énergie : E- Consommation : 289 kWh/m²/an- Émissions GES : E (63 kg CO₂/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 400 € par an (estimation indicative établie à partir du DPE et des prix moyens de l'énergie 2025).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDans le cadre de notre mission de mise en location, les honoraires à la charge du locataire sont les suivants :- Frais de dossier et rédaction du bail : 263 € TTC- État des lieux d'entrée : 191 € TTC- Total : 454 € TTCEnvie de visiter ou d'en savoir plus ? Envoyez-nous un message. Vous recevrez automatiquement un lien vous permettant de déposer votre candidature en quelques minutes.À bientôt avec Keymojo !Référence annonce : MEL-00100

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Bonjour et bienvenue chez Keymojo, l'agence locative qui propose des honoraires parmi les plus bas du marché et qui étudie chaque candidature avec attention !Nous vous proposons à la location un appartement T2 entièrement meublé de 39 m², idéalement situé à Rennes centre, gare SNCF à 3 minutes à pied.Il se compose de 3 pièces principales :- 1 cuisine avec espace repas : entièrement équipée (réfrigérateur, four, plaques de cuisson, hotte), lave-linge.- 1 salon / séjour : parquet d'époque au sol, donnant sur un balconnet.- 1 chambre : lit double, nombreux rangements, balconnet- 1 salle d'eau avec WCCellier d'environ 4 m² (idéal pour ranger un vélo en sécurité). Courette privative à la copropriété.Bien desservi par les transports en commun, ce logement profite d'une situation géographique pratique, à proximité de :commerces / supermarchés ; écoles ; station de métro ; lignes de bus ; espaces verts / parcs ; zone commerciale ; restaurants & cafés.Emplacement idéal : gare SNCF à 3 minutes à pied, à proximité immédiate de l'hyper-centre. Parquet d'époque, appartement traversant avec deux balconnets. Petite copropriété bénévole : pas de charges de copropriété, un vrai plus sur le budget mensuel.La location s'effectue dans le cadre d'un bail meublé d'un an, renouvelable par tacite reconduction.Le locataire peut donner congé à tout moment, moyennant un préavis d'un mois.Loyer : 895 € HC/moisLes charges : eau, électricité, gaz restent à la charge du locataire.Dépôt de garantie : 1 342,50 €Performances énergétiques et environnementales :- Classe énergie : E- Consommation : 281 kWh/m²/an- Émissions GES : E (61 kg CO₂/m²/an)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDans le cadre de notre mission de mise en location, les honoraires à la charge du locataire sont les suivants :- Frais de dossier et rédaction du bail : 208 € TTC- État des lieux d'entrée : 117 € TTC- Total : 325 € TTCEnvie de visiter ou d'en savoir plus ? Envoyez-nous un message. Vous recevrez automatiquement un lien vous permettant de déposer votre candidature en quelques minutes.À bientôt avec Keymojo !Référence annonce : MEL-00116