APPARTEMENT A LA LOCATION 75m²

NîmesGard

L'agence MOREIRA immobilier vous présente - CORALIO - un appartement en duplex neuf, au centre-ville de Nîmes.Pourquoi CORALIO ?Dans notre agence, pas de simple référence: chaque bien est unique, tout comme les personnes qui y vivront !Situé dans l'écusson, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, restaurants).Depuis l'entrée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour chaleureux avec une cheminée décorative apportant beaucoup de cachet.Ensuite une cuisine entièrement meublée, moderne et fonctionnelle. Elle est équipée de plaques de cuisson vitrocéramique, d'une hotte aspirante, d'un four encastré. Deux emplacements machines sont disponibles; vous pouvez placer votre lave-linge, et également un lave-vaisselle. Un WC indépendant complète ce niveau.À l'étage, sous les mansardes, se situe une chambre cosy avec son dressing ainsi qu'une salle d'eau moderne.Ce duplex rénové avec goût offre un cadre de vie agréable et plein de charme, idéal pour une personne seule ou un couple.INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRESLes provisions sur charges sont soumises à régularisation annuelle.Dépenses d'énergie estimées pour un usage standard : entre 500€ et 750€ /an.Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).A compter du 01/01/2028, obligation pour les bâtiments à usage d'habitation de ne pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

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L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA LOCATION CE STUDIO MEUBLÉ – ROUTE D'ALÈSVenez découvrir ce studio meublé de 40 m² situé au sein d'une propriété composée d'une maison principale et d'une seconde maison comprenant deux studios.Le logement bénéficie de son espace extérieur avec terrasse. Il se compose d'une pièce de vie et d'une cuisine climatisée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Entièrement meublé et disponible immédiatement.Idéalement situé, le logement bénéficie de la proximité de toutes les commoditésLoyer : 615,00 € dont 65,00 € de provisions sur charges comprenant l'eau, l'électricité, le Wi-Fi, la climatisation et la TEOM.Dépôt de garantie : 110,00 €Honoraires d'agence : 409,70 €, dont 111,74 € pour l'état des lieux.Pour plus d'informations sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez le service Location de votre agence REGARD.

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L'agence MOREIRA immobilier vous présente - AUREN - un appartement P3 dans une résidence sécurisée avec parking privatif !Pourquoi AUREN ?Dans notre agence, pas de simple référence: chaque bien est unique, tout comme les personnes qui y vivront !Appartement 3 pièces à louer dans la résidence "Le domaine Jean Bouin".Située dans la rue Pitot à Nîmes, secteur Serre-Cavalier, cette résidence bénéficie d'un environnement privilégié.Ce P3 de plus de 66 m² est composé d'un hall d'entrée, un séjour de plus de 25m² et deux chambres avec placards.Depuis le séjour ou depuis les chambres, vous accédez à une belle terrasse de plus de 15m². Une salle debain avec baignoire, puis un WC indépendantCet appartement dispose d'une place de parking (box) en sous-sol.Disponible à partir du 01/03/2026.INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRESForfait de chargesDépenses d'énergie estimées pour un usage standard : entre 508€ et 688€ /an.Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).A compter du 01/01/2028, obligation pour les bâtiments à usage d'habitation de ne pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr