T4 meublé · 65.06 m² · Saint Brieuc
Points forts
Description
Nous vous proposons à la location un appartement T4 meublé de standing de 65,1 m², au charme de l'ancien avec son parquet d'époque, situé à Saint-Brieuc, à deux pas de la Vallée de Gouédic.
Il se compose de 4 pièces principales :
- 1 séjour / pièce de vie
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 WC séparé
Cet appartement est doté des équipements suivants pour vous garantir confort et praticité au quotidien :
- Cuisine : entièrement meublée et équipée (lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte).
- Salon / séjour : grand canapé, télévision, table à manger avec chaises.
- Chambres (x3) : literie complète (sommier et matelas 2 places), coin bureau avec chaise et penderie.
Cet appartement est complété par une cave.
Ce logement bénéficie d'une situation pratique, à proximité de :
- Commerces : supérette et boulangerie à 3 minutes à pied
- Transports : bus urbains à proximité immédiate ; gare SNCF et voie express RN12 pour tous vos déplacements.
- Cadre de vie : à deux pas de la Vallée de Gouédic, idéale pour les joggings et les promenades ; port du Légué et cœur historique (restaurants, cafés, animations) rapidement accessibles.
La location s'effectue dans le cadre d'un bail meublé d'un an, renouvelable par tacite reconduction.
Le locataire peut donner congé à tout moment, moyennant un préavis d'un mois.
Logement disponible à partir du 25 novembre 2026.
Loyer hors charges : 675 €/mois
Charges : 75 €/mois
Loyer total charges comprises : 750 € CC/mois
Les charges comprennent : charges de copropriété ; TEOM.
Dépôt de garantie : 1 012,50 €
Performances énergétiques et environnementales :
- Classe énergie : D
- Consommation : 193 kWh/m²/an
- Émissions GES : D (41 kg CO₂/m²/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans le cadre de notre mission de mise en location, les honoraires à la charge du locataire sont les suivants :
- Frais de dossier et rédaction du bail : 215,06 € TTC
- État des lieux d'entrée : 195,18 € TTC
- Total : 410,24 € TTC
Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Envoyez-nous un message. Vous recevrez automatiquement un lien vous permettant de déposer votre candidature en quelques minutes.
À bientôt avec Keymojo !
Référence annonce : MEL-00154
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Situation géographique
Contacter KEYMOJO
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