T3 meublé · 41.91 m² · Saint-Brieuc
Description
Nous vous proposons à la location un appartement T3 meublé de 42 m², entièrement rénové, situé à Saint-Brieuc. Jamais habité depuis les travaux, vous serez le tout premier locataire.
Il se compose de 3 pièces principales :
- 1 séjour / pièce de vie avec cuisine ouverte
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 WC séparé
Cet appartement est doté des équipements suivants pour vous garantir confort et praticité au quotidien :
- cuisine équipée (réfrigérateur, congélateur, four, plaques de cuisson),
- Salle d'eau avec douche à l'italienne et lave-linge,
- Chambre 1 : entièrement équipée,
- Chambre 2 : pièce modulable, prête à accueillir un lit d'appoint ou un bureau confortable selon vos besoins.
Ce logement bénéficie d'une situation pratique, à proximité de :
écoles ; universités ; lignes de bus ; restaurants & cafés ; commerces et services de proximité ; gare SNCF de Saint-Brieuc
Appartement entièrement rénové avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée de caractère dans le séjour. Isolation phonique renforcée pour un confort au quotidien. Salle d'eau refaite à neuf, cuisine et mobilier neufs.
La location s'effectue dans le cadre d'un bail meublé d'un an, renouvelable par tacite reconduction.
Le locataire peut donner congé à tout moment, moyennant un préavis d'un mois.
Loyer hors charges : 650 €/mois
Dépôt de garantie : 975 €
Performances énergétiques et environnementales :
- Classe énergie : C
- Consommation : 142 kWh/m²/an
- Émissions GES : A (5 kg CO₂/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 700 € par an (estimation indicative établie à partir du DPE et des prix moyens de l'énergie 2025).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans le cadre de notre mission de mise en location, les honoraires à la charge du locataire sont les suivants :
- Frais de dossier et rédaction du bail : 199 € TTC
- État des lieux d'entrée : 126 € TTC
- Total : 325 € TTC
Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Envoyez-nous un message. Vous recevrez automatiquement un lien vous permettant de déposer votre candidature en quelques minutes.
À bientôt avec Keymojo !
Référence annonce : MEL-00110
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Situation géographique
Contacter KEYMOJO
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appartementBonjour et bienvenue chez Keymojo, l'agence locative qui propose des honoraires parmi les plus bas du marché et qui étudie chaque candidature avec attention !Nous vous proposons à la location un appartement T4 meublé de standing de 65,1 m², au charme de l'ancien avec son parquet d'époque, situé à Saint-Brieuc, à deux pas de la Vallée de Gouédic.Il se compose de 4 pièces principales :- 1 séjour / pièce de vie- 3 chambres- 1 salle d'eau- 1 WC séparéCet appartement est doté des équipements suivants pour vous garantir confort et praticité au quotidien :- Cuisine : entièrement meublée et équipée (lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte).- Salon / séjour : grand canapé, télévision, table à manger avec chaises.- Chambres (x3) : literie complète (sommier et matelas 2 places), coin bureau avec chaise et penderie.Cet appartement est complété par une cave.Ce logement bénéficie d'une situation pratique, à proximité de :- Commerces : supérette et boulangerie à 3 minutes à pied- Transports : bus urbains à proximité immédiate ; gare SNCF et voie express RN12 pour tous vos déplacements.- Cadre de vie : à deux pas de la Vallée de Gouédic, idéale pour les joggings et les promenades ; port du Légué et cœur historique (restaurants, cafés, animations) rapidement accessibles.La location s'effectue dans le cadre d'un bail meublé d'un an, renouvelable par tacite reconduction.Le locataire peut donner congé à tout moment, moyennant un préavis d'un mois.Logement disponible à partir du 25 novembre 2026.Loyer hors charges : 675 €/moisCharges : 75 €/moisLoyer total charges comprises : 750 € CC/moisLes charges comprennent : charges de copropriété ; TEOM.Dépôt de garantie : 1 012,50 €Performances énergétiques et environnementales :- Classe énergie : D- Consommation : 193 kWh/m²/an- Émissions GES : D (41 kg CO₂/m²/an)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDans le cadre de notre mission de mise en location, les honoraires à la charge du locataire sont les suivants :- Frais de dossier et rédaction du bail : 215,06 € TTC- État des lieux d'entrée : 195,18 € TTC- Total : 410,24 € TTCEnvie de visiter ou d'en savoir plus ? Envoyez-nous un message. Vous recevrez automatiquement un lien vous permettant de déposer votre candidature en quelques minutes.À bientôt avec Keymojo !Référence annonce : MEL-00154
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