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87 biens à vendre à Gazeran (78125)

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Prix moyen autour de Gazeran

Calculé sur 40 terrains à vendre

Prix du terrain (€/m²)

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terrain-construction.com
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203 000 €130 €/m²
1 567 m²

GazeranYvelines

terrain

A 5 km de RAMBOUILLET et plus particulièrement sur la commune GAZERAN, beau terrain constructible de 1567m² en lot arrière bordé par la rivière la Guéville.A 2km de la gare de GAZERAN et 5km de la gare de RAMBOUILLET, commerces de proximité.*Superficie : 1 567 m2 dont 1 406 m2 pour le lot unique à bâtir et 161 m2 pour la servitude de passage.*L'emprise au sol maximale autorisée est limitée à 15 % de la superficie du terrain à bâtir, soit 211 m2.*La superficie minimum du terrain devant être traitée en espaces végétalisés est fixée à 65% de la superficie du terrain à bâtir, soit 914 m2.*Zone UR du PLU.*Accès existant sur rue.*Réseaux existants sur rue*Dimension du terrain à bâtir : 46mx25m en moyenne*Etude de sol G1 faite Prix 203000 €. Honoraires d'agence 4.10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires 195000 €.Non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé). Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FONTARENSKY Karen, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

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300 000 €
560 m²

GazeranYvelines

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 81 M² À GAZERAN, DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, AVEC 4 PIÈCESConstruisez votre maison à bâtir à Gazeran, dans un emplacement privilégié, sur un terrain de 560 m². Cette maison offre un cadre idéal pour un projet personnalisé, avec des espaces extérieurs généreux permettant d'imaginer un environnement à votre goût.Cette maison à réaliser comprend 4 pièces dont 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains et une cuisine. Elle présente un agencement simple et adapté, offrant suffisamment d'espace pour accueillir une famille.Elle est de plain-pied, offrant une circulation facilitée entre les espaces de vie.Elle dispose d'un terrain de 560 m² offrant un bel espace extérieur pour vos projets d'aménagement.ENVIRONNEMENTSituée à Gazeran, cette maison profite d'un environnement calme et résidentiel. La ville de Chartres se trouve à 29 km. Plusieurs arrêts de bus desservent la commune, notamment aux stations Mairie et Petit Parc, desservies par plusieurs lignes. Une nationale se trouve à 5 km facilitant les déplacements. Un établissement primaire est accessible à proximité. Pour les loisirs et la culture, une bibliothèque se trouve à 10 minutes à pied, ainsi qu'un restaurant et un court de tennis à quelques minutes de marche. Plusieurs commerces, dont une épicerie, sont également présents autour du bien.NOUS CONTACTERLa maison est en vente au prix de 300000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Evolution.Pour obtenir plus d'informations ou envisager votre projet, prenez contact avec Maisons Evolution Coignières. Benjamin Kerleau se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette réalisation.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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390 000 €
560 m²

GazeranYvelines

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 104 M² DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À GAZERANConstruisez votre maison à bâtir à Gazeran, sur un terrain de 560 m² situé dans un emplacement privilégié. Cette adresse vous offre un cadre propice pour créer un habitat à votre image, avec suffisamment d'espace pour profiter pleinement des extérieurs.Cette maison à bâtir comprend quatre pièces principales. Elle propose trois chambres et une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'une cuisine. Ses aménagements permettent une organisation confortable et adaptée à vos besoins.Édifiée sur deux niveaux, elle présente une configuration qui offre un vrai potentiel pour une habitation agréable.Elle bénéficiera d'un terrain de 560 m², offrant un espace extérieur conséquent pour vos projets de détente ou de jardinage.ENVIRONNEMENTGazeran est une commune à proximité de la ville de Chartres, située à 29 kilomètres. Les transports en commun sont accessibles avec plusieurs arrêts de bus à moins de dix minutes à pied, desservis par plusieurs lignes. La nationale N10 se trouve à environ 5 kilomètres, facilitant les déplacements en voiture. Un établissement scolaire primaire est implanté à proximité. Pour les loisirs et la culture, plusieurs équipements sont accessibles à pied, notamment une bibliothèque à cinq minutes, un restaurant à moins de dix minutes, ainsi qu'un court de tennis à moins de quinze minutes.Des commerces variés se situent également autour de la commune.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 390000 euros.N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Evolution Coignières pour obtenir plus d'informations. Benjamin KERLEAU reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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Logo de MAISONS BALENCY pour l'annonce 311997516
396 000 €
555 m²

GazeranYvelines

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 78 M² IDÉALEMENT SITUÉE À GAZERAN, PROCHE DE CHARTRES, 4 PIÈCES.À construire dans la commune de Gazeran, cette maison offre une surface habitable de 78 m² sur un terrain de 555 m², dans un cadre idéalement situé.Cette maison à bâtir comprend trois chambres et une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'une cuisine séparée. Elle possède au total quatre pièces principales.Elle est répartie sur deux niveaux, ce qui offre une répartition intéressante des espaces de vie.La maison bénéficiera d'un extérieur généreux avec un terrain de 555 m², parfait pour un jardin ou un espace extérieur selon vos envies.ENVIRONNEMENTLa commune de Gazeran bénéficie d'un cadre agréable et proche de la grande ville de Chartres, située à 29 kilomètres. Les transports en commun sont présents avec plusieurs arrêts de bus desservis par les lignes 5230, 5224 et 7806 à proximité immédiate. Les établissements d'enseignement primaire se trouvent également à proximité. Des commerces sont accessibles aux alentours pour répondre aux besoins quotidiens. Vous pourrez profiter de loisirs avec une bibliothèque située à environ 5 minutes à pied, un restaurant à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'un tennis à moins de 15 minutes à pied. L'accès à la nationale N10 est à 5 kilomètres.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 396000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Balency. Pour plus d'informations sur ce projet, n'hésitez pas à contacter Thibault DUTEURTRE au (Numéro supprimé). Il sera à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet de construction.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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Logo de MAISONS BALENCY pour l'annonce 311997517
411 000 €
555 m²

GazeranYvelines

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE 5 PIÈCES DE 96 M² IDÉALEMENT SITUÉE À GAZERAN PROCHE DE CHARTRESAvec une surface de 96 m² sur un terrain de 555 m², cette proposition offre un cadre idéalement situé à Gazeran.Elle comprend cinq pièces, dont quatre chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire.Elle se développe sur deux niveaux.Un terrain spacieux de 555 m² accompagne cette maison à réaliser.ENVIRONNEMENTSituée à Gazeran, cette offre se trouve à 29 km de Chartres, grande ville aux alentours. Les transports sont bien desservis avec plusieurs arrêts de bus à proximité, notamment les lignes 5230, 5224 et 7806 avec des stations comme Mairie, Petit Parc et Gazeran Buissonnet. Une nationale se situe à environ 5 km facilitant les déplacements.On trouve également un établissement scolaire primaire dans les environs. La commune propose des loisirs culturels et sportifs avec une bibliothèque accessible en 5 minutes à pied, un restaurant à moins de 10 minutes de marche ainsi qu'un tennis à moins de 20 minutes.Des commerces sont disponibles autour du bien.NOUS CONTACTERCette vente est proposée au prix de 411 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Balency.Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Thibault DUTEURTRE de Maisons Balency Coignières au (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

15
Logo de MAISONS BALENCY pour l'annonce 311997515
416 000 €
555 m²

GazeranYvelines

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 98 M² IDÉALEMENT SITUÉE À GAZERAN, PROCHE DE CHARTRES.À construire sur un terrain de 555 m² dans la commune de Gazeran, idéalement placé, avec une vue sur le jardin pour profiter pleinement de l'extérieur.Cette maison à édifier comprend cinq pièces dont quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle offre un agencement pensé pour un confort au quotidien.Elle se développe sur deux niveaux, optimisant l'espace et les volumes pour une répartition agréable.Elle bénéficie d'un terrain de 555 m² offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.ENVIRONNEMENTLa commune de Gazeran, située à 29 km de Chartres, est desservie par plusieurs lignes de bus à proximité immédiate, facilitant les déplacements. Un accès à la nationale N10 est à 5 km, permettant de rejoindre rapidement les alentours. L'éducation est assurée par un établissement primaire situé dans la commune. Parmi les équipements culturels et sportifs, on trouve une bibliothèque, un restaurant et un terrain de tennis à moins de quinze minutes à pied. Des commerces divers sont présents autour de la localité.NOUS CONTACTERLe prix de vente est fixé à 416 000 euros. Ce bien est proposé par un partenaire de Maisons Balency.Pour obtenir plus d'informations, vous pouvez contacter Thibault DUTEURTRE de Maisons Balency Coignières au (Numéro supprimé). N'hésitez pas à le joindre pour échanger sur votre projet de construction.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

5
Logo de MAISONS BALENCY pour l'annonce 311997519
500 000 €
555 m²

GazeranYvelines

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² IDÉALEMENT SITUÉE À GAZERAN, PROCHE DE CHARTRESConstruisez votre maison à bâtir idéalement située à Gazeran. Ce projet offre une surface habitable de 90 m² implantée sur un terrain de 555 m², permettant de réaliser un espace de vie adapté à vos besoins.Elle comprend six pièces, dont quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains, pour un aménagement complet et confortable.Cette maison est sur deux niveaux, assurant un agencement réparti sur l'ensemble des espaces de vie.Le terrain de 555 m² apporte un espace extérieur appréciable, offrant la possibilité d'aménager un jardin ou d'autres installations selon vos envies.ENVIRONNEMENTGazeran est une commune disposant d'un cadre agréable à proximité de Chartres, située à 29 km. Plusieurs arrêts de bus desservent la zone, notamment les lignes 5230, 5224 et 7806, avec des arrêts tels que Mairie, Petit Parc et Gazeran Buissonnet. La nationale N10 est accessible à environ 5 km, facilitant les déplacements en voiture. Un établissement primaire se trouve à proximité. Des commerces sont disponibles autour du secteur, complétant le quotidien. Pour les loisirs, des bibliothèques, un restaurant et un court de tennis sont accessibles à pied.NOUS CONTACTERCe bien est en vente pour 500000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Balency.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Thibault DUTEURTRE de Maisons Balency Coignières au (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Devis construction de maison

Gratuit et sans engagement

Décrivez votre projet pour recevoir 4 propositions de constructeurs réputés. Votre demande sera transmise uniquement à une sélection de constructeurs de qualité présents sur votre région !

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5
Logo de MAISONS BALENCY pour l'annonce 311997520
548 000 €
555 m²

GazeranYvelines

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 125 M² IDÉALEMENT SITUÉE À GAZERAN, 7 PIÈCESFaites construire votre maison à Gazeran, dans un secteur idéalement placé, sur un terrain de 555 m². Ce projet vous offre la possibilité de concevoir une habitation adaptée à vos besoins, dans un cadre agréable.Cette maison à bâtir dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, pour accueillir confortablement toute la famille. Elle comprend également 3 salles de bains et une cuisine unique, permettant d'aménager des espaces pratiques.Elle s'étend sur deux niveaux, pour une organisation optimisée de l'espace.Le terrain de 555 m² permet d'envisager un extérieur spacieux et modulable selon vos envies.ENVIRONNEMENTSituée à Gazeran, commune calme à proximité de Chartres à 29 km, cette adresse bénéficie de plusieurs arrêts de bus accessibles à pied, desservant plusieurs lignes. Un accès rapide à la nationale 10, située à 5 km, facilite vos déplacements dans la région.Une école primaire se trouve à proximité pour les besoins éducatifs.Vous trouverez également des bibliothèques, un restaurant et un tennis à quelques minutes à pied. De nombreux commerces sont également implantés autour, facilitant vos achats du quotidien.NOUS CONTACTERCe projet de vente est proposé par un partenaire de Maisons Balency. Le prix est fixé à 548 000 euros.Pour plus d'informations, contactez Thibault DUTEURTRE au (Numéro supprimé). Ce spécialiste du constructeur Maisons Balency Coignières se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

5
Logo de MAISONS BALENCY pour l'annonce 311997518
556 000 €
555 m²

GazeranYvelines

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 160 M² IDÉALEMENT SITUÉE À GAZERAN, À PROXIMITÉ DE CHARTRES.Située à Gazeran, cette maison à bâtir propose un cadre idéalement situé sur un terrain de 555 m². Vous profiterez d'un espace suffisant pour concevoir votre projet selon vos envies tout en bénéficiant d'un environnement tranquille.Cette maison à réaliser comprend 7 pièces au total, avec 4 chambres pour accueillir famille et amis. Elle dispose également de 2 salles de bains et d'une cuisine séparée pour plus de commodité.Elle s'élève sur 2 niveaux, ce qui permet de distinguer clairement les espaces de vie et de repos.Le terrain de 555 m² offre un bel espace extérieur pour aménager un jardin et profiter des beaux jours.ENVIRONNEMENTGazeran, commune accueillante, se situe à proximité de Chartres, à 29 km. Plusieurs arrêts de bus sont accessibles à pied en quelques minutes, desservis par les lignes 5230, 5224 et 7806, facilitant vos déplacements quotidiens. Une nationale se trouve à 5 km, permettant un accès rapide à la région. Les écoles primaires sont présentes dans la commune pour un accès pratique à l'éducation. Vous trouverez aussi des commerces à proximité, ainsi que des équipements sportifs et culturels, comme une bibliothèque accessible en quelques minutes à pied, un restaurant, et un terrain de tennis.NOUS CONTACTERCette maison à bâtir est proposée à la vente au prix de 556000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Balency.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Thibault Duteurtre au (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

12
Logo de BERVAL pour l'annonce 298630720
735 000 €
1 900 m²

GazeranYvelines

terrain et maison

Propriété d'exception en lisière de forêt - Gazeran.Dans un secteurs recherchés de la région, sur la commune de Gazeran, à seulement 5 minutes de Rambouillet, découvrez ce projet de construction sur un terrain d'exception de 1 900 m², exposé plein Sud, au coeur d'un environnement naturel préservé.Cette villa familiale de 151 m², aux lignes élégantes a été pensée pour offrir des volumes généreux et une luminosité remarquable tout au long de la journée.Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie spectaculaire de 55 m², entièrement ouvert sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, idéal pour profiter pleinement de l'exposition et du cadre verdoyant. La cuisine ouverte, prolongée par un cellier, allie esthétisme et fonctionnalité.Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, avec dressing et salle de bains privative, offrant un véritable espace nuit indépendant.À l'étage, l'espace nuit propose : trois belles chambres lumineuses, une vaste mezzanine, idéale pour un espace bureau ou détente, un accès à une terrasse intimiste de 13 m², avec vue dégagée sur le jardinUn sous-sol de 43 m² complète ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement confortables.Chaque détail a été étudié pour répondre aux exigences d'un habitat durable et performant : maison conforme à la réglementation RE 2020 et certifiée NF Habitat HQE, gage de qualité, de confort et de sérénité.(Branchements et viabilités compris)Renseignez-vous auprès de Fabien LAROYE au (Numéro supprimé)/Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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Logo de MAISONS EVOLUTION pour l'annonce 301658968
120 000 €187 €/m²
641 m²

Saint-HilarionYvelines

terrain

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 641 M² À SAINT-HILARION, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AVEC VUE SUR ESPACE VERT PROCHE DE CHARTRES.Situé à Saint-Hilarion, ce terrain à construire de 641 m² bénéficie d'une exposition plein sud et offre une vue dégagée sur un espace vert. Il se trouve dans un emplacement privilégié, au coeur d'un environnement calme.Cette parcelle de terrain, parfaitement orientée, constitue une belle opportunité pour bâtir une maison selon vos envies et besoins.La parcelle s'étend sur une surface totale de 641 m², offrant un cadre idéal pour un projet de construction personnalisé.ENVIRONNEMENTLe terrain se situe à Saint-Hilarion, dans un secteur résidentiel proche de Chartres, grande ville à 25 km. Vous trouverez un arrêt de bus à environ 10 minutes à pied desservi par la ligne 5224 Petit Goulet. La nationale N10 est accessible à 8 km, facilitant vos déplacements.Une bibliothèque se trouve également à seulement 450 mètres, pour vos loisirs culturels. L'offre éducative à proximité comprend un établissement scolaire primaire.NOUS CONTACTERCe terrain à construire est vendu par un partenaire de Maisons Evolution Coignières au prix de 120 000 euros.Pour plus d'informations sur cette parcelle, n'hésitez pas à prendre contact avec Benjamin Kerleau chez Maisons Evolution Coignières. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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8
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340 000 €
641 m²

Saint-HilarionYvelines

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 104 M² À SAINT-HILARION, PROXIMITÉ CHARTRESSituée dans un emplacement privilégié à Saint-Hilarion, cette maison à bâtir propose une surface habitable de 104 m² implantée sur un terrain de 641 m².Cette maison à construire comprend trois chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. La maison est répartie sur deux niveaux, offrant une configuration adaptée à différents usages et un cadre de vie modulable.Le terrain de 641 m² permet un bel espace extérieur pour profiter pleinement de votre futur environnement.ENVIRONNEMENTSaint-Hilarion est une commune résidentielle située à moins de 26 kilomètres de Chartres. Le bien bénéficie d'une proximité avec un arrêt de bus desservi par la ligne 5224 à 10 minutes à pied. La nationale N10 se trouve à 8 kilomètres. Une bibliothèque est accessible à 9 minutes à pied. Une école primaire est également présente dans la commune. Les commerces sont implantés autour de la maison.NOUS CONTACTERCette maison à construire est proposée à la vente pour un prix de 340 000 euros, honoraires et charges comprises.Pour obtenir plus de renseignements sur ce bien, n'hésitez pas à contacter Benjamin KERLEAU de Maisons Evolution Coignières, membre du réseau Maisons Evolution. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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Logo de MAISONS FRANCE CONFORT pour l'annonce 305714970
343 983 €
641 m²

Saint-HilarionYvelines

terrain et maison

L'agence Maisons France Confort de Coignières propose ce magnifique projet, très attractif pour son lieu, ses prestations et son prix avec par exemple ce modèle R+1 (photo non contractuelle). Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour qui offre un espace de vie spacieux et harmonieux de plus de 35 m². Un cellier, un WC et une chambre complètent ce rez-de-chaussée. La distribution de l'étage optimise l'espace autour d'un palier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, 2 chambres, 1 salle de bains et 1 WC indépendant. Norme RE2020, chauffage PAC, plancher chauffant, domotique sur les volets roulants... Modèle personnalisable en fonction de votre mode de vie, vos envies et budget.Les plus Maisons France Confort : une expérience solide de presque 100 ans, la maitrise de projets sur mesure, la sécurité du premier constructeur national.Le prix de cette annonce inclus le terrain, le modèle de maison proposé en exemple ainsi que tous les frais de viabilisation, raccordements, évacuation de terres excédentaires, accès chantier etc...pour rappel les frais de notaire sur le terrain et les taxes, les clôtures, l'ameublement et la décoration ne sont pas inclus.Pour d'avantage de précisions et pour un devis de construction personnalisé avant visite du terrain contactez votre agence Maisons France Confort de Coignières au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé)Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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2
Logo de MAISONS EVOLUTION pour l'annonce 298053044
100 000 €128 €/m²
780 m²

RambouilletYvelines

terrain

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À ÉPERNON AVEC MAISONS EVOLUTION COIGNIÈRESÀ découvrir sur la charmante commune d'Épernon, beau terrain à bâtir de 780 m² proposé au prix de 100 000 €, idéalement situé dans un environnement agréable et recherché, parfait pour concrétiser votre projet de construction avec Maisons Evolution Coignières, constructeur du groupe HEXAÔM, leader de la maison individuelle en France.Située aux portes des Yvelines, Épernon séduit par son cadre de vie paisible, son esprit village et sa proximité avec les grands axes. La commune dispose de commerces, d'écoles, de services de proximité et d'une gare permettant de rejoindre facilement Paris. Un emplacement idéal pour allier qualité de vie et praticité au quotidien.Ce terrain constructible offre de belles possibilités d'implantation pour une maison sur-mesure, de plain-pied ou à étage, selon vos envies et votre budget.Ses atouts :Belle façade permettant de nombreux projets de constructionSecteur calme et résidentielProche des écoles, commerces et transportsBelle exposition pour profiter d'un jardin lumineuxCadre de vie agréable et recherchéMaisons Evolution vous accompagne dans la réalisation de votre maison 100 % personnalisée :2 à 5 chambresGrande pièce de vie lumineuseGarage possiblePrestations de qualitéConstruction conforme RE2020Projet Terrain + Maison à partir de 250 000 € (hors frais de notaire, branchements et raccordements, selon modèle et prestations).Étude gratuite et personnalisée à l'agence Maisons Evolution Domexpo Coignières.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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Logo de BSK IMMOBILIER pour l'annonce 307316072
141 500 €135 €/m²
1 050 m²

RambouilletYvelines

terrain

À Émancé, à proximité de Rambouillet, découvrez un terrain rare, élégant et préservé, offrant un cadre de vie particulièrement recherché pour construire une maison familiale dans un environnement calme, naturel et exceptionnel sans vis-à-vis.Situé en retrait de la rue, ce superbe terrain à bâtir de 1050 m² séduit immédiatement par son atmosphère paisible, son absence totale de vis-à-vis et son environnement boisé. Dès l'arrivée sur place, on ressent le potentiel du lieu : un espace ouvert, plat, lumineux, facile à aménager, où il devient simple d'imaginer une belle maison, une terrasse plein sud, un jardin paysager et une vie tournée vers la tranquillité. Le terrain bénéficie d'une très belle exposition, avec une façade arrière orienté plein sud. Cette orientation offre une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée, idéale pour concevoir une maison agréable, chaleureuse et parfaitement tournée vers ses extérieurs.Classé en zone UBh du Plan Local d'Urbanisme, ce terrain profite d'un règlement d'urbanisme particulièrement favorable et souple. Le PLU permet d'envisager un très beau projet de construction, avec une maison de plain-pied aux volumes généreux, une habitation avec combles aménageables ou une construction en R+1. L'emprise au sol autorisée de 20 % sur la partie urbaine offre de belles possibilités architecturales, jusqu'à environ 210 m² de bâtiment au sol soit 420 m² de surface plancher.Autre atout majeur : le terrain est libre de tout constructeur et n'est pas situé en secteur Bâtiments de France. Vous conservez ainsi une grande liberté dans le choix de votre constructeur, de votre style architectural et de l'aménagement de votre future propriété.Le terrain est plat, clos sur un côté, sans arbre à abattre ni démolition à prévoir, terrain propre. L'eau et le tout-à-l'égout sont déjà présents. Les raccordements à l'électricité et à la fibre haut débit seront à prévoir et resteront à la charge de l'acquéreur.Ce terrain s'adresse aux acquéreurs recherchant bien plus qu'une simple parcelle : un véritable lieu de vie, calme, lumineux, sans vis-à-vis, dans un environnement naturel de grande qualité, tout en restant proche de Rambouillet et des commodités environnantes.Une opportunité rare pour réaliser une belle construction familiale dans un cadre privilégié.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Ce terrain mérite d'être découvert sur place afin d'en apprécier pleinement le calme, l'exposition, l'environnement exceptionnel et le très beau potentiel de construction.Cette annonce référence 338837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 825(Numéro supprimé)7.Prix du bien : 141 500,00 €Prix du bien hors honoraires : 135 000,00 €Honoraires TTC : 4,81 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Logo de BSK IMMOBILIER pour l'annonce 307316084
141 750 €62 €/m²
2 286 m²

RambouilletYvelines

terrain

À Émancé, à proximité de Rambouillet, découvrez un terrain rare, élégant et préservé, offrant un cadre de vie particulièrement recherché pour construire une maison familiale dans un environnement calme, naturel et exceptionnel sans vis-à-vis.Situé en retrait de la rue, ce superbe terrain à bâtir de 2 286 m² séduit immédiatement par son atmosphère paisible, son absence totale de vis-à-vis et son environnement boisé. Dès l'arrivée sur place, on ressent le potentiel du lieu : un espace ouvert, plat, lumineux, facile à aménager, où il devient simple d'imaginer une belle maison, une terrasse plein sud, un jardin paysager et une vie tournée vers la tranquillité. Le terrain bénéficie d'une très belle exposition, avec une façade arrière orienté plein sud. Cette orientation offre une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée, idéale pour concevoir une maison agréable, chaleureuse et parfaitement tournée vers ses extérieurs.Classé en zone UBh du Plan Local d'Urbanisme, ce terrain profite d'un règlement d'urbanisme particulièrement favorable et souple. Le PLU permet d'envisager un très beau projet de construction, avec une maison de plain-pied aux volumes généreux, une habitation avec combles aménageables ou une construction en R+1. L'emprise au sol autorisée de 20 % sur la partie urbaine offre de belles possibilités architecturales, jusqu'à 159 m² emprise au sol soit 318 m² de surface plancher habitable.Autre atout majeur : le terrain est libre de tout constructeur et n'est pas situé en secteur Bâtiments de France. Vous conservez ainsi une grande liberté dans le choix de votre constructeur, de votre style architectural et de l'aménagement de votre future propriété.Le terrain est plat, clos sur deux belles longueurs, sans arbre à abattre ni démolition à prévoir. L'eau et le tout-à-l'égout sont déjà présents. Les raccordements à l'électricité et à la fibre haut débit seront à prévoir et resteront à la charge de l'acquéreur.Ce terrain s'adresse aux acquéreurs recherchant bien plus qu'une simple parcelle : un véritable lieu de vie, calme, lumineux, sans vis-à-vis, dans un environnement naturel de grande qualité, tout en restant proche de Rambouillet et des commodités environnantes.Une opportunité rare pour réaliser une belle construction familiale dans un cadre privilégiéPour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Ce terrain mérite d'être découvert sur place afin d'en apprécier pleinement le calme, l'exposition, l'environnement exceptionnel et le très beau potentiel de construction.Cette annonce référence 338840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 825(Numéro supprimé)7.Prix du bien : 141 750,00 €Prix du bien hors honoraires : 135 000,00 €Honoraires TTC : 5,00 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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