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30 biens à vendre à Ligny-le-Châtel (89144)

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Il y a 21 terrains et 9 terrains et maisons à Ligny-le-Châtel (89144) qui correspondent à vos critères.

Prix moyen autour de Ligny-le-Châtel

Calculé sur 21 terrains à vendre

Prix du terrain (€/m²)

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terrain-construction.com
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30 000 €27 €/m²
1 100 m²

CariseyYonne

terrain

Situé dans le charmant village de Carisey (89360), venez découvrir ce terrain constructible d'environ 1 100 m², offrant un bel environnement calme et dégagé.Prix de vente: 30 000 euros - Honoraires à la charge du vendeurVous apprécierez la qualité de vie d'un village dynamique disposant de commerces et services de proximité : boulangerie, restaurant, école élémentaire, centre de loisirs, services périscolaires, artisans et services municipaux.Idéalement situé, Carisey se trouve à seulement 30 minutes d'Auxerre et environ 15 minutes de Saint-Florentin et Tonnerre, offrant un parfait équilibre entre tranquillité de la campagne et proximité des commodités.Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible, sans être isolé.Non soumis au DPEPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MENDOZA Mélie, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MENDOZA Mélie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 934922105 Auxerre auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf : 458394EMEN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélie MENDOZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934922105 Auxerre - .

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Logo de BSK IMMOBILIER pour l'annonce 317128534
50 540 €20 €/m²
2 530 m²

Saint-FlorentinYonne

terrain

Situé à l'extérieur d'une commune, dans un environnement paisible et verdoyant , ce terrain constructible de 2 530 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction au cœur de la nature.Déjà agrémenté de beaux arbres fruitiers , il séduira les amateurs d'authenticité et de cadre de vie serein, tout en laissant place à vos envies d'aménagement. Un terrain aux multiples atouts Superficie de 2 530 m² Terrain constructible Présence d'arbres fruitiers, pour charme et production naturelle Terrain à déboiser selon vos besoins, offrant liberté d'aménagement Environnement calme, à l'écart de l'agitation Éléments techniques Raccordement électrique réalisable Assainissement possible (selon les normes en vigueur) Frais de déboisement partagés avec la vendeuse, un avantage financier Les + qui font la différence Cadre naturel recherché Présence d'arbres fruitiers, rare et appréciable Beau potentiel d'aménagement Environnement calme et agréable Participation aux frais de déboisement Un lieu idéal pour construire votre maison dans un cadre verdoyant et apaisant. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !Cette annonce référence 290208 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE QUERET (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83(Numéro supprimé)54.Prix du bien : 50 540,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à Beugnon en Yonne (89) de 1000 m² à vendre au prix de 23000€Logo de Babeau Seguin Agence d’Auxerre (89000) –  Yonne -r pour l'annonce 328350474
23 000 €23 €/m²
1 000 m²

BeugnonYonne

terrain

Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain de 1000 m² et une maison neuve, le modèle Focus EVO, idéalement située à Beugnon dans le département de l’Yonne, en Bourgogne-Franche-Comté. Ce terrain plat, avec une large façade de 30 mètres, offre une vue dégagée sur la campagne, parfait pour votre projet de construction. La maison, conforme à la norme RE2025, propose 73 m² habitables, évolutifs jusqu’à 110 m² grâce à ses combles aménageables. Elle comprend 2 chambres, une salle de bain, un garage intégré et un cellier, répondant à tous vos besoins de confort. Beugnon est une charmante commune qui se distingue par sa tranquillité et ses paysages pittoresques. Située à proximité des commodités locales, elle offre un accès facile aux services essentiels, tout en préservant une qualité de vie agréable. Les amateurs de nature apprécieront les environs propices aux activités de plein air. Ce cadre de vie serein constitue un atout majeur pour ceux qui souhaitent s’établir dans un environnement paisible, tout en bénéficiant des attractions locales. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain au potentiel remarquable avec une maison évolutive, économe en énergie et conforme aux dernières normes environnementales. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Terrain à Beugnon en Yonne (89) de 1000 m² à vendre au prix de 23000€Logo de Babeau Seguin Agence d’Auxerre (89000) –  Yonne -r pour l'annonce 328350476
23 000 €23 €/m²
1 000 m²

BeugnonYonne

terrain

Découvrez ce terrain exceptionnel de 1000 m² situé à Beugnon, dans le département de l’Yonne, en Bourgogne-Franche-Comté. Ce terrain plat, avec une large façade de 30 mètres, offre une vue dégagée et se trouve dans un cadre champêtre propice à la construction de votre maison. Son prix attractif de 23 000 € en fait une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Nous vous proposons sur ce terrain la maison neuve Focus Cosy de 79 m², conçue par Babeau-Seguin. Cette maison, conforme à la norme RE2025, est idéale pour les familles à la recherche d’un logement confortable et économique. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, elle offre un espace de vie bien pensé et harmonieux. Le vaste séjour-cuisine est un lieu convivial, tandis que l’espace nuit garantit tranquillité et intimité. De plus, un garage intégré ajoute une touche de praticité supplémentaire. Beugnon est une commune paisible qui bénéficie d’une qualité de vie remarquable. La région offre une multitude d’attractions locales, notamment des espaces verts, des sentiers de randonnée et des commodités essentielles à proximité. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à quelques pas des services de la ville. Ce terrain représente une chance unique d’investir dans un environnement agréable et dynamique. N’attendez plus pour saisir cette opportunité d’achat unique et envisagez le potentiel de ce terrain pour réaliser vos rêves de construction. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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Logo de Babeau Seguin Agence d’Auxerre (89000) –  Yonne -r pour l'annonce 328350473
162 685 €
1 000 m²

BeugnonYonne

terrain et maison

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus EVO, un modèle unique de 110 m² conçu par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Cette maison basse consommation est conforme à la norme RE2020, garantissant des performances énergétiques exceptionnelles.La Focus EVO se distingue par son concept évolutif, alliant une maison neuve prête à vivre et une maison prête à finir. Livrée avec 73 m² habitables, elle est conçue pour évoluer avec vos besoins futurs. Grâce à ses combles aménageables, vous pouvez facilement augmenter votre surface habitable à 110 m², ajoutant ainsi deux chambres supplémentaires et une salle de bain, pour un total de 4 chambres et 2 salles de bains.Les caractéristiques principales de cette maison incluent un garage intégré, un cellier, et des combles aménageables. Les options les plus demandées par nos clients, telles que la version Investisseur et les prises USB murales, sont également disponibles.La Focus EVO est idéale pour tous ceux qui recherchent une maison complète à un prix compétitif. Elle comprend une grande pièce de jour traversante, 4 chambres, une salle de bain, et un garage de 15 m². Que vous soyez un jeune couple, un célibataire ou une famille en pleine expansion, cette maison saura s'adapter à vos besoins et à vos envies.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison évolutive, économe en énergie et conforme aux dernières normes environnementales. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.

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Logo de Babeau Seguin Agence d’Auxerre (89000) –  Yonne -r pour l'annonce 328350475
165 415 €
1 000 m²

BeugnonYonne

terrain et maison

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus Cosy. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison de 79 m² est idéale pour les familles à la recherche d'un logement confortable et économique.La Focus Cosy se distingue par son design contemporain et ses finitions soignées. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cette maison de plain-pied offre un espace de vie bien pensé et harmonieux. Le vaste séjour-cuisine est un lieu convivial où il fait bon vivre, tandis que l'espace nuit garantit tranquillité et intimité.L'un des atouts majeurs de cette maison est son garage intégré, qui ajoute une touche de praticité supplémentaire. L'enduit bi-ton de la façade apporte une touche esthétique moderne et élégante.Cette maison neuve est également basse consommation et conforme à la RE2020, ce qui en fait un choix écologique et économique. Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium, peuvent être intégrées pour encore plus de confort et de modernité.En choisissant la Focus Cosy, vous optez pour une maison accessible à tous les budgets, sans compromis sur les équipements. Avec ses performances énergétiques et écologiques de pointe, cette maison bénéficie des dernières innovations technologiques et de toute l'expertise des Maisons Babeau-Seguin.Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre rêve de maison à un prix incroyablement attractif. La Focus Cosy est une maison pratique et élégante où votre famille se sentira immédiatement chez elle.

Terrain à Marolles-sous-Lignières en Aube (10) de 1000 m² à vendre au prix de 12000€Logo de Babeau Seguin Agence de Creney-Près-Troyes – Aube pour l'annonce 167391057
12 000 €12 €/m²
1 000 m²

Marolles-sous-LignièresAube

terrain

Bienvenue dans cette offre exclusive qui combine un terrain idéalement situé avec une charmante maison familiale! Ce terrain spacieux d’une superficie de 1000 m² vous attend à Marolles-sous-Lignières pour donner vie à votre projet immobilier. La maison, nommée Focus Family, est conçue par le réputé constructeur Babeau-Seguin, offrant un espace habitable de 89 m², comprenant 4 chambres et un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout réparti sur 4 pièces. Parfaitement agencée pour accueillir votre famille, cette maison s’accompagne d’un garage intégré, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. Le terrain offre une vue dégagée, est plat et vous garantit un environnement calme, propice à des moments de sérénité. Idéalement situé dans le département de l’Aube, Marolles-sous-Lignières est une commune qui se distingue par sa tranquillité et la beauté de ses paysages. Profitez de nombreuses activités de plein air, avec des promenades pittoresques à travers la nature environnante. Les commodités locales sont à proximité, vous permettant de bénéficier à la fois d’un cadre de vie paisible tout en ayant accès aux services essentiels. En outre, cette région du Grand Est est plébiscitée pour son riche patrimoine culturel et ses événements communautaires. Ce terrain et cette maison représentent une opportunité en or pour tous ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette chance unique de bâtir la maison de vos rêves sur ce terrain exceptionnel. Avec le potentiel que vous offrent ces 1000 m² et la conception moderne de la Focus Family, votre future vie de famille n’attend plus que vous. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur cette offre alliant confort et accessibilité. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

6
Logo de Babeau Seguin Agence de Creney-Près-Troyes – Aube pour l'annonce 321184189
136 820 €
1 000 m²

Marolles-sous-LignièresAube

terrain et maison

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus Family. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison familiale à tout petit prix est idéale pour ceux qui souhaitent allier confort et économies.Avec une surface habitable de 89 m², la Focus Family vous offre un espace généreux et bien agencé. Elle comprend 4 chambres, parfaites pour accueillir toute votre famille, ainsi qu'un grand séjour traversant avec cuisine ouverte, pour un total de 4 pièces. Vous apprécierez également le garage intégré, pratique pour stationner votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire.L'enduit bi-ton de la façade apporte une touche moderne et élégante à cette maison. De plus, les options les plus demandées par nos clients, comme les menuiseries en aluminium, sont disponibles pour personnaliser votre future habitation selon vos goûts.La Focus Family est une maison basse consommation, conforme à la réglementation environnementale RE2020. Elle est équipée des dernières innovations technologiques pour garantir une isolation thermique et phonique optimale, tout en étant économique et respectueuse de l'environnement.Ne faites aucune concession sur la qualité avec cette maison low cost de luxe. Babeau-Seguin met tout son savoir-faire et son professionnalisme dans la construction de la gamme Focus, en utilisant les meilleurs matériaux et une charpente traditionnelle.N'attendez plus pour réaliser votre projet de maison familiale à petit prix avec la Focus Family, une maison spacieuse, écolo et accessible à tous les budgets.

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15
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131 000 €
69 m²

Brienon-sur-ArmançonYonne

terrain et maison

Située dans un environnement calme et recherchée, cette maison neuve de 69 m² construite en 2024 offre confort, modernité et potentiel d'aménagement.Maison récente, moderne et évolutive, parfaite pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.Rez-de-chaussée :o Entrée avec fenêtre double vitrage et volets roulant électriques.o Cuisine ouverte aménagée, moderne et fonctionnelle, avec nombreux rangements.o Salon salle à manger lumineux, grâce à une grande baie vitrée.o Éclairage tamisé incrusté dans le salon pour une ambiance chaleureuse.A l'Étage :o Bel espace avec charpenteo 1 chambre avec dressingo Salle d'eauo WC séparéo Mezzanine à créer (travaux à prévoir et escalier à acheter) Matériel fourni permettant l'aménagement d'une deuxième chambre.Confort & équipements :o Chauffage électriqueo Climatisation réversibleo Ballon d'eau chaudeo Système d'alarme installéExtérieurs :o Grande cour à l'avant avec place de stationnemento Portail motoriséo Deux robinets extérieurs à l'avanto Jardinet à l'arrière avec petite terrasseo Un robinet extérieur à l'arrièreo Buanderie indépendanteo Raccordement au tout-à-l'égoutSituation :Maison idéalement située à proximité des écoles primaires et collèges, des transports en commun et scolaires, ainsi que de nombreux commerces dans la commune.Autres zones commerciales et servies disponibles dans les villes voisines à seulement quelques kilomètres.Cette annonce référence 321777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE KERN (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93774840800013.Prix du bien : 131 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2026Score DPE : 107 kWhEP/m²/anScore GES : 3 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Logo de Babeau Seguin Agence d’Auxerre (89000) –  Yonne -r pour l'annonce 326967589
147 481 €
1 012 m²

TronchoyYonne

terrain et maison

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : le modèle Focus Cosy city. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison de plain-pied traditionnelle offre une surface habitable de 79 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins des familles.Idéale pour les petits budgets, la Focus Cosy city est une maison neuve écologique, conforme aux normes strictes de la RE2020. Elle garantit une basse consommation énergétique, ce qui se traduit par des coûts d'usage et d'entretien très faibles, notamment pour le chauffage.Cette maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille. Le grand séjour de 33 m² est baigné de lumière naturelle grâce à une baie vitrée coulissante, créant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine ouverte sur le séjour permet de partager des moments agréables en famille ou entre amis. Un cellier, situé dans le prolongement de la cuisine, offre un espace de rangement pratique pour les provisions.La maison dispose également d'une salle de bain avec des WC séparés, offrant un espace de vie fonctionnel et bien organisé pour toute la famille. Les options les plus demandées par les clients, telles que la domotique et l'enduit bi-ton, peuvent être intégrées pour personnaliser votre maison selon vos préférences.En résumé, le modèle Focus Cosy city est une maison neuve économique et écologique, qui combine une conception pratique avec une haute efficacité énergétique. Elle offre ainsi un cadre de vie confortable et abordable pour les familles à la recherche d'un logement durable et respectueux de l'environnement. Économie à la construction, économie à la consommation !

Terrain à Monéteau en Yonne (89) de 1465 m² à vendre au prix de 64460€Logo de Babeau Seguin Agence d’Auxerre (89000) –  Yonne -r pour l'annonce 327876321
64 460 €44 €/m²
1 465 m²

MonéteauYonne

terrain

Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant un terrain de 1465 m², idéalement situé à Monéteau, dans le département de l’Yonne. Ce terrain, offrant une largeur de façade de 31 mètres, est parfait pour un projet de construction de maison. Il est à proximité des commerces, des commodités et bénéficie d’un accès facile à la gare Monéteau-Gurgy, le tout dans un quartier recherché. La ville de Monéteau, en Bourgogne-Franche-Comté, se distingue par son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable. Vous y trouverez de nombreux services de proximité, ainsi que des accès autoroutiers facilitant vos déplacements. Ce quartier combine tranquillité et dynamisme, offrant un environnement idéal pour une vie de famille épanouie. Ce terrain représente une opportunité unique pour les acheteurs en quête d’un emplacement privilégié pour construire leur futur foyer. N’attendez plus pour envisager cette acquisition prometteuse. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, la Sauvetière, conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Cette maison de 107 m², à classer sans nul doute dans la catégorie des maisons modernes, sera idéale pour votre famille. La Sauvetière, une maison plain-pied traditionnelle, vous offre de base une vaste galerie et un garage accolé en rupture avec le volume principal de la construction. Son audacieux plan en forme de L, disponible en version 2 pans ou 4 pans, ne vous laissera pas indifférent. Cette maison dispose de 4 chambres spacieuses et de 4 pièces, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Le ga

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Logo de Babeau Seguin Agence d’Auxerre (89000) –  Yonne -r pour l'annonce 327876324
246 986 €
1 117 m²

MonéteauYonne

terrain et maison

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus Family. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison familiale à tout petit prix est idéale pour ceux qui souhaitent allier confort et économies.Avec une surface habitable de 89 m², la Focus Family vous offre un espace généreux et bien agencé. Elle comprend 4 chambres, parfaites pour accueillir toute votre famille, ainsi qu'un grand séjour traversant avec cuisine ouverte, pour un total de 4 pièces. Vous apprécierez également le garage intégré, pratique pour stationner votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire.L'enduit bi-ton de la façade apporte une touche moderne et élégante à cette maison. De plus, les options les plus demandées par nos clients, comme les menuiseries en aluminium, sont disponibles pour personnaliser votre future habitation selon vos goûts.La Focus Family est une maison basse consommation, conforme à la réglementation environnementale RE2020. Elle est équipée des dernières innovations technologiques pour garantir une isolation thermique et phonique optimale, tout en étant économique et respectueuse de l'environnement.Ne faites aucune concession sur la qualité avec cette maison low cost de luxe. Babeau-Seguin met tout son savoir-faire et son professionnalisme dans la construction de la gamme Focus, en utilisant les meilleurs matériaux et une charpente traditionnelle.N'attendez plus pour réaliser votre projet de maison familiale à petit prix avec la Focus Family, une maison spacieuse, écolo et accessible à tous les budgets.

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Logo de Babeau Seguin Agence d’Auxerre (89000) –  Yonne -r pour l'annonce 327876322
258 719 €
1 441 m²

MonéteauYonne

terrain et maison

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, le modèle Buxière, d'une surface de 84 m². Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison à étage allie modernité et tradition.La Buxière se distingue par sa façade droite et sa large galerie, apportant tout le charme d'une maison traditionnelle. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine largement ouverte sur le séjour, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le plancher de l’étage est constitué d’une dalle en béton, garantissant robustesse et durabilité, tandis que la charpente traditionnelle et les lucarnes maçonnées ajoutent une touche d'authenticité.Cette maison de 84 m² comprend 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour une petite ou grande famille. Vous avez également la possibilité de personnaliser ce modèle pour ajouter ou supprimer des chambres selon vos besoins.Parmi les options les plus demandées par nos clients, les volets roulants motorisés sont disponibles pour un confort optimal. De plus, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la réglementation environnementale RE2020, vous assurant des économies d'énergie et un respect de l'environnement.La Buxière est une maison chic et moderne, tout en conservant le charme d'une maison traditionnelle. Elle est parfaitement adaptée à ceux qui recherchent avant tout simplicité et convivialité sans rien céder à la qualité.N'attendez plus pour découvrir cette maison exceptionnelle et réaliser votre projet de vie avec Babeau-Seguin.

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40 150 €23 €/m²
1 715 m²

Chemilly-sur-YonneYonne

terrain

À VENDRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 1715 m² - HAMEAU DES CHAUMES - CHEMILLY-SUR-YONNE (89)Raphaël Bouvot et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe terrain à bâtir de 1715 m² situé dans le hameau calme et résidentiel des Chaumes à Chemilly-sur-Yonne, à seulement 10 minutes d'Auxerre.Points forts :- 1715 m² de terrain plat, bien orienté- Façade de terrain parfaite pour un grand pavillon avec jardin, potager, piscine...- Emprise au sol autorisée intéressante, belles possibilités d'aménagement- Environnement résidentiel pavillonnaire calme et recherché, entouré de maisons individuelles récentes et de champs- Calme tout en étant proche de toutes les commodités et d'Auxerre- Idéal pour votre maison familiale, votre premier achat ou un projet sur mesureViabilisation : non viabilisé mais raccordements très faciles et peu coûteux - eau, électricité, tout-à-l'égout et fibre au pied de la parcelle.Libre de constructeur - Certificat d'urbanisme positif - Zone UChemilly-sur-Yonne : commune calme et verdoyante, à 10 min d'Auxerre, 20 min de Joigny, proche des commerces, écoles, collège et autoroute A6 (Paris à 1h40).Prix de vente : 40 150 € FAI (soit environ 23 €/m² - un prix rarissime à moins de 15 km d'Auxerre !)VISITESVisites uniquement sur rendez-vous.CONTACTRaphaël Bouvot(Numéro supprimé)(Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Bouvot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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42 990 €25 €/m²
1 715 m²

Chemilly-sur-YonneYonne

terrain

Vous recherchez un terrain idéal pour réaliser votre projet de construction ? Nous avons ce qu'il vous faut à CHEMILLY-SUR-YONNE. Avec une superficie généreuse de 1715 m2, ce terrain offre un espace de vie spacieux pour concrétiser vos rêves architecturaux.Sa surface constructible de 800 m2 vous donne la liberté de concevoir la maison de vos souhaits, avec amplement d'espace pour vos idées les plus créatives. De plus, le permis de construire déjà déposé vous permet de démarrer votre projet sans délai. Imaginez-vous déjà profiter des longues journées ensoleillées dans votre propre piscine sur ce terrain piscinable.Un autre avantage de ce terrain est sa divisibilité, offrant la possibilité de créer des espaces distincts ou de développer plusieurs projets. Il est borné, ce qui facilite la délimitation de votre propriété et vous assure une tranquillité d'esprit quant à ses limites.De plus, sa topographie plate simplifie la phase de construction, réduisant les coûts et les efforts nécessaires. Enfin, avec son exposition traversante, vous bénéficiez d'une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux pour votre future maison.Située dans un cadre pittoresque le long de la rivière Yonne, CHEMILLY-SUR-YONNE est une commune charmante offrant un équilibre idéal entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Avec ses paysages verdoyants, ses rues paisibles et son ambiance conviviale, cette commune attire les amateurs de nature tout en offrant un accès facile aux services essentiels et aux infrastructures modernes.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un terrain offrant confort, praticité et potentiel illimité pour réaliser vos aspirations résidentielles.

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Marolles-sous-Lignières (10130)
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