54 biens à vendre à Sainte-Gemme-la-Plaine (85400)

Sainte-Gemme-la-PlaineVendée

Terrain constructible environ 560 m2 très proche des commerces.

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Terrain constructible, hors lotissement, non viabilisé, d'une surface de 1000 m2. Ce terrain dispose d'une petite dépendance d'environ 30 m2. Il est facilement accessible, proche de la voie ferrée, à 5 minutes de Luçon et 10 minutes de l'A83. Son exposition est plein SUD. Contactez-nous.

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Situé au coeur d'une commune vivante avec tous commerces de proximité, ce terrain d'environ 1000 m2 (évolutif à plus ou moins 500 m2) bénéficie d'une exposition plein sud idéale pour vos futurs aménagements. Déjà présent sur la parcelle : une dépendance existante, pratique pour vos rangements, vos loisirs ou vos projets annexes.Son classement de l extention (non comprise dans les 1000m2) en zone agricole lui confère un prix très compétitif, faisant de ce bien une opportunité unique pour bâtir votre résidence principale, développer un projet locatif ou diversifier votre patrimoine.Atouts majeurs : exposition plein sud, dépendance existante, potentiel d'évolution, prix attractif. Honoraire 4000EUR TTC de 45000 EUR (prix de vente exclus) Soit 49000 EUR honnoraire inclus à la charge de l'acquereur Nos honoraires sont (Site supprimé) REF: noRTU-0024960 Richard Tijou agent commercial Noovmo inscrit au RCAC de La Roche-surYon sur sous le n(Numéro supprimé) Les informations sur le risque auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque: www.georisques.gouv.frUn emplacement stratégique pour un investissement intelligent et pérenne ! Honoraire de 4900EUR ttc pour 45000 EUR (prix de vente exclus) Soit 49000 EUR honnoraire inclus à la charge de l'acquereur Nos honoraires sont (Site supprimé) REF: noRTU-0024960 Richard Tijou agent commercial Noovmo inscrit au RCAC de La Roche-surYon sur sous le n(Numéro supprimé) Les informations sur le risque auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque: www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par TIJOU Richard - EI - NoRSAC: EN COURS 2, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Terrain constructible de 1159 m2 clos sur environ 60 pour cent du terrain. Idéalement placé en retrait de la route principale. Un puits est également disponible pour arrosage de votre potager ou de vos fleurs. N'hésitez-pas à nous contacter pour une visite.

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 331 M² LUCON Idéal pour un projet de construction. Vous pourrez réaliser votre future maison sur mesure sur ce terrain exposé sud-ouest, offrant un cadre agréable à proximité des ecoles et des commerces Ce terrain offre une belle surface de 331 m² viabilisé pour imaginer votre habitation personnalisée.La parcelle bénéficie d'une bonne exposition sud-ouest. Situé à Luçon, cette commune propose un cadre de vie avec plusieurs établissements scolaires à proximité. Vous trouverez sur place école primaire privée Sainte Famille, collège privé Sainte Ursule, ainsi que les lycées polyvalents privés Sainte Ursule et Atlantique. Les autres écoles primaires publiques Emile Beaussire et Jean Moulin sont également accessibles à pied.La gare de Luçon se trouve à environ 5 minutes en voiture Vous profiterez aussi de nombreuses commodités avec divers commerces, ainsi que des équipements culturels et sportifs comme un théâtre, une bibliothèque et un bassin de natation .Pour toute demande d'information ou pour concrétiser votre projet, n'hésitez pas à contacter Jessica GAUTHREAU chez LMP Constructeur Angles. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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Terrain viabilisé à vendre - Luçon - 400 m² - 40 000 €Belle opportunité à saisir à Luçon avec ce terrain viabilisé de 400 m², idéalement situé à proximité des commerces et des écoles.Son emplacement permet de profiter d'un cadre pratique au quotidien, tout en restant à environ 30 minutes de La Rochelle et de La Roche-sur-Yon.Cette parcelle constitue une belle occasion de concrétiser votre projet de construction dans un secteur agréable et proche de toutes les commodités.Prix de vente : 40 000 €Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.LMP Constructeur24 rue Nationale85750 AnglesJessica GauthreauAnnonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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Nous avons le plaisir de vous proposer un ensemble exceptionnel composé d’un terrain viabilisé de 407 m², joliment situé dans un charmant lotissement à Luçon, en Vendée, accompagné d’une maison neuve de type Rochelaise. Cette villa de plain-pied optimise chaque mètre carré, offrant 3 pièces dont 2 chambres pour accueillir confortablement votre famille. Le design de la maison, traditionnel et élégant, est personnalisable, vous permettant de créer un espace à votre image. Avec un garage intégré et des options telles qu’un toit à 2 ou 4 pans, cette propriété combine praticité et style, le tout dans un cadre de vie paisible. Luçon, une ville dynamique et accueillante du département de la Vendée, se distingue par son cadre de vie agréable et ses nombreuses commodités. Vous profiterez d’un accès rapide au cœur de ville où se concentrent commerces, services et écoles. La proximité des axes routiers importants et des transports en commun facilitera vos déplacements quotidiens. Ce quartier recherché vous offre une qualité de vie exceptionnelle, associant tranquillité et accessibilité. En choisissant ce bien, vous investissez non seulement dans une maison, mais également dans un style de vie épanouissant. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un terrain prometteur et une maison moderne à Luçon. Contactez-nous pour découvrir ce projet exceptionnel et envisager votre futur foyer. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

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Découvrez ce superbe terrain de 394 m², idéalement situé dans un charmant lotissement à Luçon, en Vendée. Ce terrain viabilisé, plat et au calme, représente une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet de construction de maison. Sur cette parcelle, nous vous proposons la maison Lyra, un modèle de plain-pied au design contemporain, offrant 63 m² de confort avec 3 pièces dont 2 chambres. La vaste pièce de vie de plus de 35 m², avec sa cuisine ouverte, salle à manger et salon baignés de lumière naturelle, crée un espace chaleureux et accueillant. Une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’agencement pratique de ce bien. Le garage de plus de 20 m² constitue un atout majeur pour le stationnement sécurisé de votre véhicule ou l’aménagement d’un espace de bricolage. Luçon, située au cœur de la Vendée, offre un environnement attrayant et enrichissant. La ville dispose de toutes les commodités nécessaires, avec des commerces à proximité, des écoles et de nombreuses infrastructures locales, faisant de cet emplacement un lieu de vie parfait pour les familles et les couples. Sa situation géographique privilégiée, proche des axes routiers importants, permet de profiter de la tranquillité tout en étant à quelques minutes des attractions locales et des destinations touristiques emblématiques de la région. Vivre à Luçon, c’est allier confort quotidien et qualité de vie. Ce terrain, accompagné de la maison Lyra, présente un potentiel indéniable pour ceux qui souhaitent investir dans la construction de leur chez-soi idéal. Ne manquez pas cette belle opportunité?! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

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Dans un cadre paisible et verdoyant, à deux pas du centre ville de Luçon, faites construire votre maison par le constructeur de votre choix sur un terrain viabilisé de 343 m2.

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Au cœur d’un lotissement harmonieux, ce terrain de 399 m² bénéficie d’une belle exposition Sud, idéale pour une maison lumineuse. Viabilisé, il offre un cadre de vie pratique avec école, gare et commerces de proximité pour un quotidien fluide et agréable. // Réf. : T228750. Prix terrain : 47 262 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Au cœur d’un lotissement harmonieux, ce terrain de 399 m² bénéficie d’une belle exposition Sud, idéale pour une maison lumineuse. Viabilisé, il offre un cadre de vie pratique avec école, gare et commerces de proximité pour un quotidien fluide et agréable. // Réf. : T228750. Prix terrain : 47 262 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Au cœur d’un lotissement harmonieux, ce terrain de 399 m² bénéficie d’une belle exposition Sud, idéale pour une maison lumineuse. Viabilisé, il offre un cadre de vie pratique avec école, gare et commerces de proximité pour un quotidien fluide et agréable. // Réf. : T228750. Prix terrain : 47 262 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Dans un cadre paisible et verdoyant, à deux pas du centre ville de Luçon, faites construire votre maison par le constructeur de votre choix sur un terrain viabilisé de 394 m2.

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Dans un cadre paisible et verdoyant, à deux pas du centre ville de Luçon, faites construire votre maison par le constructeur de votre choix sur un terrain viabilisé de 369 m2.

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À la recherche d’un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction de maison ? Découvrez cette offre alliant un terrain viabilisé de 412 m² et une magnifique maison neuve, la Luconnaise, conçue pour offrir confort et élégance. Avec une superficie de 80 m², cette maison de plain-pied se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, offrant de généreux volumes et une harmonie parfaite entre espace de vie et intimité. Son grand séjour lumineux, agrémenté d’une cuisine semi-ouverte, est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Profitez également d’un porche couvert à l’entrée pour accueillir vos invités et d’un garage intégré facilitant votre quotidien. Luçon, située dans le département de la Vendée et au cœur de la région des Pays de la Loire, est reconnue pour son excellente qualité de vie. Cette commune dynamique vous séduira par son environnement verdoyant et son ambiance paisible, tout en restant proche des commodités. Vous trouverez multiples écoles à proximité, ainsi qu’un accès rapide aux transports en commun et aux axes routiers principaux. La ville regorge également d’attractions locales, entre commerces variés et espaces verts, parfaits pour les familles et les amoureux de la nature. Ne laissez pas passer l’opportunité de créer votre havre de paix dans cet emplacement prisé, idéal pour concrétiser vos rêves d’habitat. Ce terrain et cette maison représentent une occasion exceptionnelle d’investir dans un projet pérenne et séduisant. N’hésitez pas à nous contacter pour envisager cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

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Dans un cadre paisible et verdoyant, à deux pas du centre ville de Luçon, faites construire votre maison par le constructeur de votre choix sur un terrain viabilisé de 377 m2.

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Dans un cadre paisible et verdoyant, à deux pas du centre ville de Luçon, faites construire votre maison par le constructeur de votre choix sur un terrain viabilisé de 380 m2.

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Dans un cadre paisible et verdoyant, à deux pas du centre ville de Luçon, faites construire votre maison par le constructeur de votre choix sur un terrain viabilisé de 454 m2.

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Dans un cadre paisible et verdoyant, à deux pas du centre ville de Luçon, faites construire votre maison par le constructeur de votre choix sur un terrain viabilisé de 413 m2.

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Dans un cadre paisible et verdoyant, à deux pas du centre ville de Luçon, faites construire votre maison par le constructeur de votre choix sur un terrain viabilisé de 453 m2.

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Dans un cadre paisible et verdoyant, à deux pas du centre ville de Luçon, faites construire votre maison par le constructeur de votre choix sur un terrain viabilisé de 476 m2.

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Dans un cadre paisible et verdoyant, à deux pas du centre ville de Luçon, faites construire votre maison par le constructeur de votre choix sur un terrain viabilisé de 455 m2.

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LUCON RARISSIME AVEC TOUTES LES COMMODITES A PIED FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON ET MAREUIL SUR LAY AU (Numéro supprimé) VOUS PROPOSE D'ACHETER CETTE MAGNIFIQUE PARCELLE DE TERRAIN 560M² A BÂTIR HORS LOTISSEMENT ET HORS DU PERIMETRE DES BATIMENTS DE FRANCE -LES PLUS :- Viabilisé en eau- Etude de sol obligatoire G1 réalisée- Borné avec certificat du Géomètre- Exposition Sud/Ouest- Libre de Constructeur- Surface plane- Clos sur 3 côtésFiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez moi sur Instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que LinkedIn sur lesquels je suis également -MON AVIS : OPPORTUNITE RARISSIME SUR LE SECTEUR A 2 PAS DU CENTRE VILLE POUR TOUS VOS PROJETS DE CONSTRUCTION ET HORS DU PERIMETRE DES BATIMENTS DE FRANCE - 55 000€ FAI - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de LA ROCHE SUR YON) (Numéro supprimé) (réf. 603402 )

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Chritselle Noel,Megagence.Situé à Luçon (85400), ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la commune. Luçon, réputée pour son charme et sa tranquillité, offre un cadre de vie agréable à ses habitants. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages de Vendée, ce terrain à bâtir constitue un investissement idéal pour construire la maison de ses rêves dans un environnement dynamique et convivial.D'une superficie de 559 m², ce terrain présente une excellente opportunité de construction. Sa surface habitable de 559 m² offre de nombreuses possibilités pour une conception personnalisée du projet immobilier. Idéalement situé en centre-ville, ce terrain offre un cadre de vie pratique et confortable, propice à la réalisation d'un projet immobilier sur mesure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 €Honoraires : 10 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Christelle NOEL, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 940701030

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Nous vous présentons cette exceptionnelle offre comprenant un élégant terrain et une maison à construire. Sur une superficie de 495 m², ce terrain viabilisé est idéalement situé en plein centre de Luçon, en Vendée, et offre un cadre de vie paisible. Érigée sur ce terrain, cette superbe maison de plain-pied, d’une surface de 85 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Vous bénéficierez d’un agencement optimisé avec une lumineuse pièce de vie, une cuisine ouverte conviviale et un garage intégré pour plus de praticité. Luçon, charmante ville du département de la Vendée et de la région Pays de la Loire, est renommée pour son cadre de vie agréable. Les attraits locaux, tels que ses commerces variés, ses écoles, ses collèges et lycées à proximité, en font un lieu de choix pour les familles. Vous profiterez également de l’accessibilité aux axes routiers importants ainsi qu’à un arrêt de bus proche, assurant une connexion facile avec les environs. Cette localisation, à la fois tranquille et dynamique, offre une qualité de vie hors du commun. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser le projet de vos rêves dans un environnement de choix. Contactez-nous dès aujourd’hui pour envisager l’achat de ce terrain et de cette maison qui allient confort et praticité. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

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Dans un cadre paisible et verdoyant, à deux pas du centre ville de Luçon, faites construire votre maison par le constructeur de votre choix sur un terrain viabilisé de 660 m2.

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Dans un cadre paisible et verdoyant, à deux pas du centre ville de Luçon, faites construire votre maison par le constructeur de votre choix sur un terrain viabilisé de 539 m2.

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Dans un cadre paisible et verdoyant, à deux pas du centre ville de Luçon, faites construire votre maison par le constructeur de votre choix sur un terrain viabilisé de 575 m2.

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Dans un cadre paisible et verdoyant, à deux pas du centre ville de Luçon, faites construire votre maison par le constructeur de votre choix sur un terrain viabilisé de 566 m2.

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Terrain idéalement bien placé, clos de murs et proche des commerces d'une superficie de 559 m2.

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Dans un cadre paisible et verdoyant, à deux pas du centre ville de Luçon, faites construire votre maison par le constructeur de votre choix sur un terrain viabilisé de 951 m2.

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RARE à Luçon ! Découvrez ce vaste terrain constructible de 1482 m², situé en bout de lotissement et bénéficiant d'une situation idéale, sans voisin direct.Entièrement viabilisé et libre de constructeur, il vous offre calme, intimité et espace pour réaliser le projet de maison qui vous ressemble. Une opportunité unique à saisir rapidement !

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A 5mn du centre ville et proche des services.Dans une zone d'activité artisanale et services aux entreprises, à vendre parcelle de 1 823m².Raccordement à la fibre possible.122 506 € FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Situé à Luçon (85400), ce terrain de 2700 m² offre une opportunité exceptionnelle de quatre constructions à proximité du centre-ville et de toutes les commodités de la région. Idéalement situé à environ 25 minutes des plages renommées de La Vendée,proche des villes de La Roche-sur-Yon et des Sables d'Olonne, il bénéficie également d'une proximité appréciable avec la gare SNCF. De plus, une petite dépendance est déjà présente sur le terrain, et le chemin d'accès mitoyen facilite les futurs travaux de raccordement,eau et électricité les sorties étant déjà en place,plus qu'à viabiliser.Ce vaste terrain constructible à Luçon représente une occasion unique d'aménager un projet résidentiel sur mesure. Avec la possibilité de concevoir une résidence idéalement située, à proximité immédiate des écoles, des lycées, des crèches et du centre-ville, ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser vos projets immobiliers. Profitez de la praticité des transports en commun tels que le train et l'autoroute pour faciliter vos déplacements dans la région, tout en bénéficiant d'un environnement calme et propice à la construction d'un cadre de vie idéal.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 124 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 €Honoraires : 4,08 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Christelle NOEL, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 940701030

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LUÇON 85400 - TERRAIN À BÂTIR 2 239 M²+ 760 M² - DIVISIBLE - CONFIGURATION EN DRAPEAU - RÉSEAUX SUR RUE -C'EST ENCORE POUR UNE RARETE QUE FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUÇON 85400 & MAREUIL-SUR-LAY 85320 AU (Numéro supprimé) VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET IMMOBILIER ET VOUS PROPOSE D'ACQUÉRIR CE TERRAIN À BÂTIR SITUÉ À LUÇON, DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMODITÉS -Ce terrain développe 2 239 M² EN ZONE À BÂTIR, complétés par environ 760 M² supplémentaires offrant un espace naturel idéal pour jardin, verger ou espace paysager.Sa CONFIGURATION EN DRAPEAU permet de bénéficier d'un retrait par rapport à la rue, garantissant TRANQUILLITÉ ET INTIMITÉ.Les réseaux (eau, électricité, télécom, tout-à-l'égout) passent en façade sur la rue, facilitant la viabilisation.Autre atout majeur : le terrain est DIVISIBLE.Un PLAN DE DIVISION EXISTE DÉJÀ permettant d'envisager une division en TROIS LOTS distincts, idéal pour investisseur, promoteur ou projet familial.LES PLUS :- 2 239 M² EN ZONE À BÂTIR- 760 M² EN ESPACE COMPLÉMENTAIRE- TERRAIN DIVISIBLE (PROJET 3 LOTS DÉJÀ ÉTUDIÉ)- RÉSEAUX SUR RUE- CONFIGURATION EN DRAPEAU GARANTISSANT CALME ET RETRAIT- SITUATION À LUÇON MÊMEMON AVIS D'EXPERT : UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LUÇON 85400POUR UN PROJET DE CONSTRUCTION INDIVIDUELLE D'ENVERGURE OU UNE OPÉRATION DE DIVISION. LE POTENTIEL EST RÉEL, QUE CE SOIT POUR UNE GRANDE PROPRIÉTÉ AVEC PARC OU POUR UN PROJET D'INVESTISSEMENT STRUCTURÉ - 189 900€ FAI - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de LA ROCHE SUR YON) (Numéro supprimé) (réf. 602988 )