102 biens à vendre à L'Épine (85740)
Prix moyen autour de L'Épine
Calculé sur 247 terrains à vendre
Prix du terrain (€/m²)
L'ÉpineVendée
terrain et maisonSur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Coueronnaise, une maison traditionnelle à étage de charme. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette habitation de 75 m² est idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité.La Coueronnaise vous séduira par son architecture traditionnelle et sa façade décrochée. Cette maison familiale dispose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains supplémentaire, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie agréable. La salle de bains principale est équipée d'une douche italienne, et les baies coulissantes apportent une luminosité exceptionnelle au séjour-cuisine-salon, créant un espace de vie vaste et accueillant.Parmi les options les plus demandées par nos clients, vous pourrez choisir d'ajouter un garage accolé, des menuiseries en aluminium et un système de domotique pour une maison encore plus fonctionnelle et moderne.Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un respect de l'environnement.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant tradition et modernité, conçue par un constructeur de renom. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter notre modèle Coueronnaise.
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terrain et maisonSur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Coueronnaise, une maison traditionnelle à étage de charme. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette habitation de 75 m² est idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité.La Coueronnaise vous séduira par son architecture traditionnelle et sa façade décrochée. Cette maison familiale dispose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains supplémentaire, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie agréable. La salle de bains principale est équipée d'une douche italienne, et les baies coulissantes apportent une luminosité exceptionnelle au séjour-cuisine-salon, créant un espace de vie vaste et accueillant.Parmi les options les plus demandées par nos clients, vous pourrez choisir d'ajouter un garage accolé, des menuiseries en aluminium et un système de domotique pour une maison encore plus fonctionnelle et moderne.Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un respect de l'environnement.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant tradition et modernité, conçue par un constructeur de renom. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter notre modèle Coueronnaise.
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terrain et maisonSur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Coueronnaise, une maison traditionnelle à étage de charme. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette habitation de 90 m² est idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité.La Coueronnaise vous séduira par son architecture traditionnelle et sa façade décrochée. Cette maison familiale dispose de 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres spacieuses. Le séjour-cuisine-salon est vaste et lumineux, agrémenté de baies coulissantes qui offrent une belle ouverture sur l'extérieur. L'étage se compose de deux chambres munies de placards, d'une salle de bains avec baignoire et WC intégrés, et d'un bureau. En rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative, équipée d'une douche italienne pour un confort optimal.Parmi les options les plus demandées par nos clients, cette maison peut être équipée d'un garage accolé, de menuiseries en aluminium, et d'un système de domotique pour une gestion intelligente de votre habitat.Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un respect des normes environnementales actuelles.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant tradition et modernité, conçue par un constructeur de renom. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite du terrain.
L'ÉpineVendée
terrain et maisonSur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Coueronnaise, une maison traditionnelle à étage de charme. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette habitation d’une surface de 95 m² est la maison familiale par excellence.La Coueronnaise vous séduira par son architecture traditionnelle et sa façade décrochée. Elle dispose de 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres spacieuses. Le séjour-cuisine-salon est vaste et lumineux, agrémenté de baies coulissantes qui apportent une belle luminosité naturelle. L'entrée est séparée, offrant une organisation optimale de l'espace.À l'étage, vous trouverez deux chambres munies de placards, une salle de bains avec baignoire et WC intégrés, ainsi qu'un bureau. En rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative et une douche italienne vous offriront tout le confort nécessaire.Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales et un respect de l'environnement. Parmi les options les plus demandées par nos clients, vous pourrez choisir un garage accolé, des menuiseries en aluminium et un système de domotique pour une maison encore plus moderne et fonctionnelle.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison neuve, bien organisée et économe en énergie, conçue par un constructeur de renom. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter notre modèle Coueronnaise.
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terrain et maisonSur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Coueronnaise, une maison traditionnelle à étage de charme. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette habitation d’une surface de 95 m² est la maison familiale par excellence.La Coueronnaise vous séduira par son architecture traditionnelle et sa façade décrochée. Elle dispose de 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres spacieuses. Le séjour-cuisine-salon est vaste et lumineux, agrémenté de baies coulissantes qui apportent une belle luminosité naturelle. L'entrée est séparée, offrant une organisation optimale de l'espace.À l'étage, vous trouverez deux chambres munies de placards, une salle de bains avec baignoire et WC intégrés, ainsi qu'un bureau. En rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative et une douche italienne vous offriront tout le confort nécessaire.Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales et un respect de l'environnement. Parmi les options les plus demandées par nos clients, vous pourrez choisir un garage accolé, des menuiseries en aluminium et un système de domotique pour une maison encore plus moderne et fonctionnelle.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison neuve, bien organisée et économe en énergie, conçue par un constructeur de renom. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter notre modèle Coueronnaise.
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L'ÉpineVendée
terrain et maisonSur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, Lherbaudière, une demeure typiquement vendéenne qui allie tradition et modernité. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison de 180 m² saura vous séduire par ses belles dimensions et son élégance.Cette maison basse consommation, conforme à la RE2020, se fondra parfaitement dans le paysage vendéen grâce à sa construction en différents blocs de hauteur variée, rappelant la tradition locale. Elle est dotée de toutes les commodités modernes pour un confort optimal.La maison Lherbaudière se distingue par son agencement pratique et fonctionnel. De plain-pied, elle s'étend en longueur avec un garage accolé à une extrémité et un généreux atelier à l'autre, pouvant être aménagé en studio indépendant. Entre ces deux espaces se trouve la surface habitable de 180 m².L'espace jour comprend une cuisine semi-ouverte avec arrière-cuisine, ainsi qu'un salon-séjour lumineux se prolongeant dans une avancée donnant sur une terrasse. Un bureau, pouvant faire office de quatrième chambre, complète cette partie.Côté nuit, un dégagement pratique dessert une belle suite parentale ouvrant sur la terrasse, agrémentée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Deux autres chambres et une salle de bain commune complètent cette partie, offrant un espace familial où chacun se sentira à l'aise.Les options les plus demandées par nos clients sont également incluses : menuiseries en aluminium et domotique, pour une maison à la pointe de la modernité.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve, élégante et fonctionnelle, parfaitement intégrée dans le paysage vendéen. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce projet exceptionnel.
Noirmoutier-en-l'ÎleVendée
terrainSur l'ïle de Noirmoutier, entre le centre ville, le Vieil et l'Herbaudière,Un terrain de 285m² possédant un permis de construire validé et purgé de tout recours.Points forts : - permis de construire - Centre de l'île - Exposition
Noirmoutier-en-l'ÎleVendée
terrainTerrain constructible et viabilisé à L'Herbaudière (Île de Noirmoutier)À seulement 200 mètres de la plage et 400 mètres du port de plaisance, ce terrain constructible et viabilisé est une véritable perle rare sur l'Île de Noirmoutier. Situé à L'Herbaudière, un quartier prisé pour son cadre de vie idyllique, il vous permettra de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement exceptionnel.Son emplacement privilégié vous offre un accès rapide aux commerces et restaurants, tout en bénéficiant du calme d'un secteur résidentiel recherché. Vous pourrez profiter de balades en bord de mer, des plaisirs nautiques du port et de la douceur de vivre noirmoutrine.En plus de ses atouts géographiques, ce terrain dispose d'un puits mitoyen, offrant une capacité de 700 litres d'eau par jour, idéal pour l'arrosage de votre futur jardin ou potager.Si vous rêvez de bâtir votre maison sur un site d'exception, ne laissez pas passer cette opportunité unique !Cette annonce référence 280396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIA BARON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 92(Numéro supprimé)16.Prix du bien : 164 500,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Noirmoutier-en-l'ÎleVendée
appartementOffre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur.Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.À quelques minutes des plages de Noirmoutier, ainsi que des commerces et des animations de l'île, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme.Cet appartement duplex est agencé de la façon suivante :Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placard- WC indépendant - Salle de bains - Séjour avec cuisine équipée avec l'accès au balconÀ l'étage :- Salle de douche- Deux chambres avec placardsCharges, rentabilité, exploitant sur demandeSOUS BAIL COMMERCIALQue le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.
Noirmoutier-en-l'ÎleVendée
appartementSitué sur l'île de Noirmoutier, à deux pas du port de l'Herbaudière, ce charmant appartement en duplex et en très bon état général bénéficie d'une belle vue dégagée sur la mer.Installé au deuxième et dernier étage d'une résidence bien entretenue, il propose une surface Carrez de 44,79 m² (pour une surface totale au sol de 61,70 m² car la seconde chambre est en mezzanine mansardée).Dès l'entrée, vous trouverez des rangements intégrés. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur un balcon orienté vers l'océan et comprend une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Une première chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC complètent ce niveau. En duplex, une seconde chambre en mezzanine offre un espace nuit supplémentaire.En rez-de-chaussée de la résidence, un cellier totalement privatif permet de stocker vélos ou matériel de plage en toute simplicité. Une place de stationnement extérieure privative est également incluse.À seulement quelques mètres de la plage, cet appartement traversant de 3 pièces, rénové en 2018, séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et l'absence de travaux à prévoir. Il est situé dans une copropriété saine aux charges modestes.Les + du bien:- Localisation idéale, à proximité immédiate des plages, des commerces et du port de l'Herbaudière- Appartement lumineux et en très bon état, sans travaux à prévoir- Joli balcon bien orienté, avec vue sur l'océan- Faibles charges de copropriété, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à moindre fraisInformations pratiques:- Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques (pas de gaz)- Taxe foncière: 652 €/an- Charges courantes annuelles: 590 €/an- Bien soumis au statut de la copropriété: 60 lots principaux- Appartement n°95, quote-part: 221/10.000e- Parking n°212, quote-part: 26/10.000e- Cave n°44, quote-part: 4/10.000e- Aucune procédure en coursPerformances énergétiques:- Consommation conventionnelle: 227 kWhEP/m².an (Classe D)- Estimation des émissions: 7 kg CO₂/m².an (Classe B)- Coût de l'énergie: entre 830 € et 1.180 € par an (référence 2021)Prix de vente : 218.571 € TTC (Hors Honoraires Agence)Honoraires à la charge de l'acquéreur de 10.929 €, représentant un total de 229.500 € (Honoraires Agence Inclus) soit 5 % du prix de vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n(Numéro supprimé), sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frBenoît MONTYEI • RSAC NANTES 913 240 313
Noirmoutier-en-l'ÎleVendée
terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 84 M² PROCHE DE SAINT-NAZAIREFaites construire votre maison à Noirmoutier-en-l'Île, un cadre idéal à proximité de la mer. Cette construction offre une surface habitable de 84 m² sur un terrain de 889 m².Cette maison à bâtir comprend quatre pièces dont trois chambres pour répondre à vos besoins d'espace. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains équipée d'une baignoire.Elle est de plain-pied, pour une disposition simple et confortable.Elle bénéficie d'un grand terrain de 889 m², parfait pour profiter des espaces extérieurs selon vos envies.ENVIRONNEMENTNoirmoutier-en-l'Île est une commune située à proximité de la mer, offrant un cadre calme et agréable. La grande ville de Saint-Nazaire se trouve à 30 km. Les établissements scolaires à proximité incluent l'école primaire publique Edouard Richer accessible en quelques minutes à pied, l'école primaire privée Saint-Philbert, ainsi que le collège Molière. De nombreux commerces entourent le secteur.NOUS CONTACTERCe bien est proposé à la vente pour un prix de 766900 euros. Le vendeur est un partenaire de LMP Constructeur.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Nicolas Risselin au (Numéro supprimé), chez LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Il saura vous guider dans votre projet.
Noirmoutier-en-l'ÎleVendée
terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 75 M² PROCHE DE SAINT-NAZAIREConstruisez votre maison à Noirmoutier-en-l'Île, bénéficiant d'une surface habitable de 75 m² sur un terrain de 889 m², à proximité de la mer.Cette maison à bâtir comprend trois pièces principales qui permettent d'aménager quatre chambres selon vos besoins. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire, offrant un cadre adapté à une vie familiale ou un projet sur mesure.Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi l'aménagement et l'accès aux différentes pièces.Elle s'appuie sur un terrain spacieux de 889 m², idéal pour profiter d'un extérieur.ENVIRONNEMENT Située à Noirmoutier-en-l'Île, commune dynamique, cette propriété se trouve à environ 16 kilomètres de la mer et à 30 kilomètres de Saint-Nazaire. Vous bénéficiez d'un cadre alliant calme et proximité des grands pôles urbains. Le secteur offre plusieurs établissements scolaires accessibles à pied, notamment l'école primaire publique Édouard Richer, l'école primaire privée Saint-Philbert, ainsi que le collège Molière. Les commerces sont également présents à proximité, permettant une vie pratique au quotidien. Pour les sorties et loisirs, un cinéma se trouve à quelques minutes à pied.NOUS CONTACTER Le bien est en vente au prix de 769900 euros. Il est proposé par un partenaire de LMP Constructeur.Pour plus d'informations, contactez Nicolas Risselin du constructeur LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie au (Numéro supprimé). N'hésitez pas à prendre contact rapidement afin d'en savoir plus sur ce projet.
Noirmoutier-en-l'ÎleVendée
terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² PROCHE DE SAINT-NAZAIREConstruisez votre maison à Noirmoutier-en-l'Île, une maison à bâtir de 90 m² sur un terrain de 889 m² proche de la mer. Cette maison à réaliser comprend quatre pièces dont trois chambres, une cuisine et deux salles de bains, offrant un espace adapté à la vie familiale.Elle est de plain-pied, ce qui simplifie l'accès à toutes ses pièces.La grande superficie du terrain permet d'aménager un agréable espace extérieur.ENVIRONNEMENTSitué à Noirmoutier-en-l'Île, cette maison profite de la proximité de l'océan Atlantique à environ 16 km et de la grande ville de Saint-Nazaire à 30 km. Le quartier bénéficie de plusieurs établissements scolaires à moins d'un quart d'heure à pied, parmi lesquels l'école primaire publique Edouard Richer, l'école primaire privée Saint-Philbert et le collège Molière. De nombreux commerces sont aussi présents dans la commune, facilitant la vie au quotidien.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 776 900 euros. Le vendeur est un partenaire de LMP Constructeur.Pour plus de renseignements, contactez Nicolas RISSELIN de LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie au (Numéro supprimé). N'hésitez pas à lui téléphoner pour obtenir toutes les informations nécessaires à votre projet.
Noirmoutier-en-l'ÎleVendée
terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 125 M² PROCHE DE SAINT-NAZAIREConstruisez votre maison à Noirmoutier-en-l'Île, offrant une surface habitable de 125 m² sur un terrain de 889 m², à proximité de la mer.Cette maison à bâtir comprend cinq pièces principales, dont quatre chambres, ainsi qu'une cuisine aménageable et deux salles de bains, pour un confort adapté à une vie familiale.Elle s'étend sur deux niveaux, proposant ainsi un agencement réparti sur un étage supérieur pour optimiser les espaces.Elle bénéficie d'un vaste terrain de 889 m² qui laisse place à un extérieur confortable, idéal pour vos projets d'aménagement.ENVIRONNEMENTSituée à Noirmoutier-en-l'Île, cette commune offre un cadre proche de la mer et se trouve à 30 km de la ville de Saint-Nazaire. Vous trouverez autour plusieurs écoles comme l'école primaire publique Édouard Richer, l'école primaire privée Saint-Philbert et le collège Molière. Des commerces variés ainsi que des restaurants sont également présents à proximité, complétant cet environnement.NOUS CONTACTERLe bien est en vente au prix de 810 900 euros. Le vendeur est un partenaire de LMP Constructeur.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à joindre Nicolas Risselin de LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie au (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.
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Noirmoutier-en-l'ÎleVendée
terrain et maisonMORICE Camille: (Numéro supprimé)MAISON À CONSTRUIRE 138 M² À NOIRMOUTIER-EN-L'ÎLE, 5 PIÈCESDevenez propriétaire d'une maison à bâtir située à Noirmoutier-en-l'Île, avec une surface habitable de 138 m² et un terrain de 875 m². Proche de la mer, profitez de ce cadre pour un projet immobilier.Cette maison à construire propose cinq pièces, dont quatre chambres, pour accueillir confortablement toute la famille. Elle comprend également deux salles de bains et une cuisine.Elle est implantée sur un seul niveau, ce qui facilite l'organisation des espaces de vie.Elle offre un terrain de 875 m², idéal pour profiter des extérieurs et créer un environnement selon vos envies.ENVIRONNEMENTSituée à Noirmoutier-en-l'Île, cette maison se trouve à moins de 17 km de la mer et à 30 km de la grande ville de Saint-Nazaire. Vous avez accès à plusieurs établissements scolaires dans un rayon proche : l'école primaire publique Édouard Richer, l'école primaire privée Saint-Philbert, ainsi que le collège Molière. Les commerces sont également présents autour du bien. À proximité, un cinéma est joignable en moins de 10 minutes à pied, et un marché hebdomadaire se tient à une courte distance.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 827990 euros.Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez Camille Morice chez LMP Constructeur Challans, membre du réseau LMP Constructeur, au (Numéro supprimé) pour obtenir tous les renseignements nécessaires et envisager votre projet.MORICE Camille: (Numéro supprimé)
Noirmoutier-en-l'ÎleVendée
terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 110 M² À NOIRMOUTIER-EN-L'ÎLE AVEC 4 PIÈCESConstruisez votre maison à Noirmoutier-en-l'Île, offrant une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 889 m², à proximité directe de la mer. Cette maison à bâtir comprend quatre chambres ainsi que quatre salles de bains. Elle dispose également d'une cuisine aménagée. Elle s'étend sur deux niveaux, favorisant une organisation des espaces sur mesure selon vos besoins. Un terrain généreux de 889 m² entoure la maison, laissant toute la place nécessaire pour aménager un extérieur selon vos envies. ENVIRONNEMENTSituée à Noirmoutier-en-l'Île, cette propriété bénéficie d'une proximité avec l'océan Atlantique situé à 16 km et se trouve à 30 km de la grande ville de Saint-Nazaire. Vous trouverez des écoles variées à proximité, telles que l'école primaire publique Edouard Richer à quelques minutes à pied, l'école primaire privée Saint-Philbert et le collège Molière également accessibles à pied. Un cinéma se situe à moins de 10 minutes à pied tandis que de nombreux commerces et restaurants animent le secteur.NOUS CONTACTERCette maison est en vente au prix de 839900 euros. Le vendeur est un partenaire de LMP Constructeur.Pour obtenir plus d'informations ou programmer un premier échange, contactez Nicolas Risselin au (Numéro supprimé). LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.
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terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 96 M² PROCHE DE SAINT-NAZAIREConstruisez votre maison à Noirmoutier-en-l'Île. Cette future habitation de 96 m² s'implantera sur un terrain de 889 m², offrant un cadre propice à la réalisation de votre projet.Cette maison à bâtir comporte 4 pièces principales dont 3 chambres pour accueillir votre famille. Elle dispose également de 4 salles de bains, permettant un confort adapté à chacun.La maison se développe sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements au sein de votre futur logement.Elle bénéficie d'un terrain de 889 m², offrant un espace extérieur conséquent pour vos activités en plein air.ENVIRONNEMENTSituée à Noirmoutier-en-l'Île, cette commune dynamique se trouve à proximité de la mer, à environ 16 km. La grande ville de Saint-Nazaire est accessible à 30 km. Vous trouverez plusieurs établissements scolaires à proximité, notamment l'école primaire publique Edouard Richer à quelques minutes à pied, l'école primaire privée Saint-Philbert, ainsi que le collège Molière. Des commerces sont également présents dans les environs, facilitant vos courses au quotidien. Pour vos loisirs, un cinéma se situe à environ 10 minutes à pied.NOUS CONTACTERLe bien est proposé à la vente au prix de 859 900 euros. Le vendeur est un partenaire de LMP Constructeur.Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Nicolas Risselin de LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie au (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.
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terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 130 M² PROCHE DE SAINT-NAZAIRE, 5 PIÈCES.Faites construire cette maison à bâtir à Noirmoutier-en-l'Île, dans un secteur résidentiel proche de la mer, sur un terrain de 889 m². Elle offre un cadre propice à un projet personnalisé.Cette maison à bâtir propose 5 pièces dont 4 chambres. Elle comprend également une cuisine et deux salles de bains, pour un confort optimal.Elle est conçue de plain-pied, privilégiant ainsi un accès simple à tous les espaces.L'ensemble repose sur un terrain de 889 m², permettant d'aménager notamment un jardin selon vos envies.ENVIRONNEMENTSituée à Noirmoutier-en-l'Île, cette maison bénéficie d'un cadre à proximité de la mer. La grande ville de Saint-Nazaire se trouve à 30 km. Pour les familles, les établissements scolaires sont accessibles à pied : école primaire publique Edouard Richer en quelques minutes, école primaire privée Saint-Philbert à 10 minutes et collège Molière à 15 minutes. Un cinéma se situe à moins de 10 minutes à pied. De nombreux commerces et restaurants se trouvent également dans les alentours.NOUS CONTACTERCette vente est proposée au prix de 875900 euros. Le vendeur est un partenaire de LMP Constructeur.Pour plus d'informations, contactez Nicolas RISSELIN de LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie au (Numéro supprimé). N'hésitez pas à prendre contact pour découvrir toutes les possibilités qu'offrent ce projet.
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terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 120 M² PROCHE DE SAINT-NAZAIREConstruisez votre maison à Noirmoutier-en-l'Île, dans un cadre proche de la mer, avec une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 889 m².Cette maison à bâtir comprend cinq pièces, dont trois chambres, une cuisine ainsi que deux salles de bains, offrant un espace adapté pour toute la famille.Elle est conçue de plain-pied, facilitant l'accès à tous ses espaces.Elle bénéficie d'un terrain spacieux de 889 m², un avantage appréciable pour profiter de l'extérieur.ENVIRONNEMENTSituée à Noirmoutier-en-l'Île, cette maison profite d'un environnement proche de la mer, avec la grande ville de Saint-Nazaire à 30 km. La commune dispose de plusieurs établissements scolaires : école primaire publique Édouard Richer, école primaire privée Saint-Philbert et collège Molière, tous accessibles à pied en quelques minutes. Les commerces sont également présents autour du bien.NOUS CONTACTERLe prix proposé pour cette maison est de 879900 euros. Le vendeur est un partenaire de LMP Constructeur.Pour obtenir plus d'informations, contactez Nicolas Risselin au (Numéro supprimé). LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.
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terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 110 M² PROCHE DE SAINT-NAZAIREFaites construire votre maison à Noirmoutier-en-l'Île, avec une surface de 110 m², sur un terrain de 889 m².Cette maison à bâtir comprend quatre pièces principales, dont trois chambres, une cuisine ainsi que deux salles de bains. Elle offre des espaces à aménager selon vos envies pour un cadre de vie adapté à vos besoins.Elle est conçue sur un seul niveau, facilitant ainsi l'accès à tous les espaces.Elle bénéficie d'un terrain de 889 m² permettant d'apprécier un grand espace extérieur.ENVIRONNEMENTSituée à Noirmoutier-en-l'Île, cette maison profite d'un cadre proche de l'océan Atlantique, à environ 16 km de la mer. La grande ville de Saint-Nazaire se trouve à 30 km. Vous trouverez à proximité diverses écoles comme l'école primaire publique Édouard Richer, l'école primaire privée Saint-Philbert ainsi que le collège Molière, accessibles en quelques minutes à pied. De nombreux commerces entourent le bien, facilitant ainsi l'accès aux besoins quotidiens.NOUS CONTACTERLa maison est proposée à la vente au prix de 910 900 euros. Le vendeur est un partenaire de LMP Constructeur.Pour obtenir plus d'informations et envisager votre projet, contactez Nicolas RISSELIN de LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie au (Numéro supprimé). N'hésitez pas à prendre contact afin de discuter de cette opportunité.
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terrain et maisonMORICE Camille: (Numéro supprimé)MAISON À CONSTRUIRE DE 152 M² PROCHE DE SAINT-NAZAIRE.Construisez votre maison à Noirmoutier-en-l'Île, offrant une surface habitable de 152 m² sur un terrain de 875 m². La proximité de la mer confère à ce secteur résidentiel un cadre attrayant.Cette maison à bâtir comprend cinq pièces dont quatre chambres. Elle dispose également d'une cuisine aménagée ainsi que de deux salles de bains.Elle est conçue sur un seul niveau, facilitant ainsi les déplacements et l'aménagement intérieur.La parcelle propose un espace extérieur important avec ses 875 m², laissant place à différents aménagements selon vos envies.ENVIRONNEMENTSituée dans la commune de Noirmoutier-en-l'Île, cette adresse bénéficie aussi de la proximité de Saint-Nazaire située à 30 km. La mer se trouve à une distance d'environ 16 km. Vous trouverez des commerces à proximité immédiate. Pour l'éducation, des écoles primaires comme l'école publique Édouard Richer et l'école privée Saint-Philbert sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, tout comme le collège Molière. Un marché hebdomadaire est disponible à proximité, ainsi qu'un cinéma à 7 minutes à pied, et de nombreux restaurants.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 934 490 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Camille Morice de LMP Constructeur Challans. Vous pouvez le joindre au (Numéro supprimé) afin d'échanger sur ce projet de construction et organiser votre future construction.MORICE Camille: (Numéro supprimé)
Noirmoutier-en-l'ÎleVendée
terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 130 M² À NOIRMOUTIER-EN-L'ÎLE, 5 PIÈCESConstruisez votre maison à Noirmoutier-en-l'Île, avec une surface habitable de 130 m², implantée sur un terrain de 889 m². Profitez de la proximité de la mer et de l'environnement naturel de cette commune.Cette maison à édifier propose cinq pièces dont quatre chambres, offrant de nombreux espaces de vie. Elle comprend également deux salles de bains et une cuisine dédiée.La maison est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces en un seul niveau.Elle bénéficie d'un terrain généreux de 889 m², offrant un espace extérieur appréciable pour vos projets d'aménagements.ENVIRONNEMENT Située dans un secteur résidentiel de Noirmoutier-en-l'Île, cette maison jouit de la proximité de la mer à environ 16 km. La ville de Saint-Nazaire est accessible à 30 km. Vous trouverez des écoles à proximité : l'école primaire publique Édouard Richer à quelques minutes à pied, ainsi que l'école primaire privée Saint-Philbert et le collège Molière également accessibles à pied. De nombreux commerces entourent le bien, facilitant votre quotidien. Un cinéma est situé à moins de 10 minutes à pied.NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 959000 euros. Le vendeur est un partenaire de LMP Constructeur.Pour plus d'informations, prenez contact avec Nicolas Risselin de LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie au (Numéro supprimé). N'hésitez pas à le joindre pour toute question ou précision.
Noirmoutier-en-l'ÎleVendée
maisonBienvenue chez Abriculteurs OUEST, l'agence familiale qui place votre projet immobilier au cœur de ses priorités. Découvrez à Noirmoutier-en-l'Île cet ensemble rare composé de deux maisons de plain-pied totalisant environ 200 m² habitables et 9 pièces, niché dans un environnement paisible et préservé, à seulement quelques pas du centre.La maison principale séduit par sa pièce de vie traversante et lumineuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis.Le salon cosy avec cheminée offre une atmosphère chaleureuse, tandis que le séjour, agrémenté d'une grande baie vitrée, s'ouvre directement sur une élégante terrasse et un jardin paysager. La cuisine récente, ouverte et entièrement équipée, ravira les amateurs de convivialité et de gastronomie et une arrière cuisine pour plus de fonctionnalité.Une pièce donna t sur une terrasse privée, aujourd'hui dédiée à la création et aux jeux peut devenir une chambre supplémentaire ou un bureau pour le télétravail.L'espace nuit comprend trois grandes chambres pour accueillir famille et invités en toute intimité, une salle de douche contemporaine ainsi que deux toilettes indépendants, assurant confort et fonctionnalité au quotidien.La seconde maison, également de plain-pied, propose une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte équipée, un salon/séjour, une chambre avec rangements, une salle de douche avec WC et un espace buanderie. Cette résidence s'ouvre sur une terrasse intime, à l'abri des regards, idéale pour des moments conviviaux et des soirées estivales.Profitez d'un jardin clos et arboré de 1000 m², agrémenté de trois terrasses totalisant 70 m² pour profiter du soleil à toutes les heures. Stationnez facilement grâce aux deux stationnements couverts et aux places supplémentaires côté cour. Les atouts technologiques comprennent la fibre optique, le double vitrage, la VMC et une pompe à chaleur récente pour un confort optimal toute l'année. Cave, cellier et nombreux rangements complètent l'ensemble.Emplacement privilégié : toutes les commodités sont accessibles à vélo (commerces, marché, écoles, transports), tandis que les plages et le cœur historique de l'île sont à quelques minutes.Les + :- Environnement calme absolu- Propriétés en parfait état, très belle rénovation, aucun travaux à prévoir- 3 terrasses (70 m²), jardin clos de 1000 m²- Stationnements couverts et supplémentaires- Fibre optique, chauffage performant (DPE B, 81 kWhEP/m².an)- Nombreux rangements, cave, cellierInformations complémentaires :- Taxe foncière : 1 990 € / an- DPE : consommation énergétique 81 kWhEP/m².an (B), émissions de gaz à effet de serre 2 kgCO2/m².an (A)- Coût annuel du chauffage : selon usage, entre 660 € et 940 € / an (référence 2021)- Tout à l'égout, pas de copropriétéPrix de vente : 968 200 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Consommation conventionnelle : 81 kWhEP/m².an (B)Émissions de CO2 : 2 kg/m².an (A)Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée par Mme Laurence BARILLER, agent commercial (EI), RSAC Le Mans n(Numéro supprimé), agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier (SIREN 837 704 584), carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frLaurence BARILLEREI • RSAC LE MANS 831 315 809
Noirmoutier-en-l'ÎleVendée
terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 140 M² PROCHE DE SAINT-NAZAIREConstruisez votre maison à Noirmoutier-en-l'Île, offrant une surface habitable de 140 m² sur un terrain de 889 m², idéal pour profiter de la proximité de la mer.Cette maison à bâtir comprend cinq pièces, dont trois chambres, une cuisine ainsi que deux salles de bains, permettant une organisation confortable et fonctionnelle de vos espaces de vie.Elle est conçue sur un seul niveau, favorisant une circulation aisée et un aménagement simple.Elle s'appuie sur un vaste terrain de 889 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur pour profiter pleinement de l'environnement.ENVIRONNEMENTSituée à Noirmoutier-en-l'Île, cette commune offre un cadre agréable à proximité de la mer et se trouve à 30 km de Saint-Nazaire. Les établissements scolaires à proximité comprennent des écoles primaires comme l'école publique Edouard Richer et l'école privée Saint-Philbert, ainsi que le collège Molière, tous accessibles à pied en quelques minutes. Autour du bien, vous trouverez également des commerces variés.NOUS CONTACTERLe bien est proposé à la vente au prix de 981900 euros. Le vendeur est un partenaire de LMP Constructeur.Pour toute demande de renseignements ou pour envisager un projet de construction, vous pouvez contacter Nicolas Risselin au (Numéro supprimé). Ce professionnel chez LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.
Noirmoutier-en-l'ÎleVendée
terrain et maisonMORICE Camille: (Numéro supprimé)MAISON À CONSTRUIRE DE 192 M² PROCHE DE SAINT-NAZAIRE.Faites construire votre maison à Noirmoutier-en-l'Île, offrant une surface habitable de 192 m² sur un terrain de 875 m², à proximité de la mer.Cette maison à bâtir propose cinq pièces principales, dont quatre chambres spacieuses. Elle dispose également d'une cuisine ainsi que de deux salles de bains, pour un confort adapté à toute la famille.Elle s'organise sur deux niveaux, pour un aménagement optimisé de l'espace.Avec une surface de terrain généreuse de 875 m², elle permet d'aménager de beaux extérieurs pour profiter pleinement de l'environnement.ENVIRONNEMENTSituée dans la commune de Noirmoutier-en-l'Île, à 16 kilomètres de l'océan Atlantique, cette maison bénéficie d'un cadre proche de la mer. Saint-Nazaire, grande ville à 30 kilomètres, est facilement accessible. Vous trouverez à proximité plusieurs établissements scolaires : l'école primaire publique Édouard Richer à quelques minutes à pied, l'école primaire privée Saint-Philbert et le collège Molière également accessibles à pied. Un cinéma se trouve à moins de 10 minutes de marche, ainsi que des marchés hebdomadaires et de nombreux commerces.NOUS CONTACTERCette vente est proposée au prix de 1 038 990 euros.Pour toute information complémentaire, contactez Camille MORICE chez LMP Constructeur Challans du réseau LMP Constructeur au (Numéro supprimé). Vous pourrez ainsi en savoir plus et envisager votre projet de construction.MORICE Camille: (Numéro supprimé)
Noirmoutier-en-l'ÎleVendée
terrain et maisonMORICE Camille: (Numéro supprimé)MAISON À CONSTRUIRE DE 6 PIÈCES PROCHE DE SAINT-NAZAIRE, 179 M²Construisez votre maison à Noirmoutier-en-l'Île, avec une surface habitable de 179 m² implantée sur un terrain de 875 m², à proximité de la mer.Cette maison à bâtir comprend 6 pièces principales, dont 4 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et de deux salles de bains, offrant un espace confortable pour toute la famille.Elle est répartie sur 2 niveaux, ce qui permet une répartition agréable des espaces de vie.Elle bénéficie d'un terrain généreux de 875 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs.ENVIRONNEMENTSituée à Noirmoutier-en-l'Île, cette maison se trouve à 30 kilomètres de la grande ville de Saint-Nazaire et à proximité de l'océan Atlantique. Le quartier propose plusieurs établissements scolaires, dont l'école primaire publique Édouard Richer, l'école primaire privée Saint-Philbert ainsi que le collège Molière, tous accessibles à pied en quelques minutes. Vous trouverez également un cinéma à moins de 10 minutes, ainsi que de nombreux commerces et restaurants à proximité.NOUS CONTACTERCette maison à bâtir est proposée à la vente au prix de 1 117 990 euros.N'hésitez pas à contacter Camille Morice de LMP Constructeur Challans pour plus de renseignements. Vous pouvez le joindre au (Numéro supprimé).MORICE Camille: (Numéro supprimé)
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maisonAu calme de son impasse et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette grande villa nichée dans un cadre privilégié, sur les dunes de l'Épine.Sur un terrain arboré de 6700m², cet ensemble immobilier comprend 3 habitations distinctes.L'habitation principale se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi que l'arrière cuisine, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, une salle d'eau commune, un WC séparé, un dressing/lingerie avec un point d'eau et une chaufferie.Un carport, une véranda et une terrasse en pierre avec vue sur la dune complètent cette première maison d'environ 200m².La première dépendance offre une grande chambre avec cheminée, une salle d'eau, un WC séparé, un garage fermé et un garage ouvert. Cette maison peut être facilement aménagée en une maison 3 pièces de 2/3 chambres. Les possibilités de construction sont larges.La seconde dépendance se compose d'une pièce avec cheminée, un wc et un patio avec cuisine d'été. Cet ensemble peut être aménagé en maison deux pièces.Les + du bien :- Emplacement exceptionnel en front de mer et sur une parcelle de 6.700m²- Dune privée avec vue panoramique sur l'océan, offrant la possibilité de prendre ses repas face à la mer- Une habitation principale confortable avec deux beaux espaces de vie (salon et véranda)- Deux dépendances permettant d'accueillir famille et amisÀ noter :- Taxe foncière : 2.822€/an- Toitures neuves de 2025- Chauffage individuel au fioul- Raccordé au réseau général du tout à l'égout- Situation en zone blanche, en dehors de toute zone inondableConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 285 (F)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 86 (F)Coût de l'énergie min / max : 4.380€ / 5.970€Année de référence des prix : 2021Logement à consommation énergétique excessive. D'ici le 1er janvier 2028, il sera obligatoire d'atteindre a minima le seuil de 330 kWh/m2/an correspondant à la classe E.Prix de vente : 1.345.500 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n(Numéro supprimé), sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frBenoît MONTYEI • RSAC NANTES 913 240 313
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