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118 biens à vendre à Lourmarin (84160)

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terrain-construction.com
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870 000 €5118 €/m²
170 m²

LourmarinVaucluse

maison

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vous offrir un service d'exception. Nous vous proposons une présentation soignée de ce bien rare : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour faciliter votre projet. Faites confiance à notre expertise pour vous accompagner vers la réussite de votre acquisition.Bénéficiez d'une vue imprenable sur le massif du Luberon avec cette villa d'architecte de 170 m², édifiée en 2009. Profitez d'une localisation recherchée au sein d'un environnement préservé.Le domaine s'étend sur un superbe terrain de 7 900 m², incluant une authentique truffière privée de 2 000 m² et un jardin paysager agrémenté d'oliviers.Ce cadre naturel garantit calme et intimité, à seulement quelques minutes du village de Lourmarin, tout en restant proche de toutes les commodités.Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la clarté de la vaste pièce à vivre en L. Les baies vitrées à galandage offrent une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur, accentuant la luminosité et l'ouverture sur la nature. Un poêle à bois moderne contribue à l'ambiance conviviale, tandis que la grande cuisine dînatoire, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine et un cellier pour un quotidien pratique.L'espace nuit préserve l'intimité de chacun : au rez-de-chaussée, une suite parentale lumineuse avec accès direct à la terrasse dispose de sa salle d'eau privative et de nombreux rangements intégrés. À l'étage, un grand espace avec une belle hauteur sous plafond , peut être aménagé en bureau ou en salon détente selon vos envies. Il distribue trois chambres , une salle de bains moderne.Profitez de plus de 100 m² de terrasses, dont une partie couverte idéale pour les repas en plein air et les soirées d'été.Le jardin paysager se structure autour d'un terrain de pétanque et d'une cuisine d'été équipée, créant un lieu convivial pour accueillir famille et amis toute l'année.Le terrain est piscinable, vous offrant la possibilité d'aménager un espace baignade à votre convenance.La villa offre des prestations de qualité : menuiseries à galandage, isolation performante (DPE B), pompe à chaleur récente, double vitrage intégral, climatisation, fibre optique. Un garage et des places de stationnement privatives complètent ce bien.Les + du bien :•Emplacement privilégié avec vue sur le Luberon, truffière et oliviers•Confort moderne : pompe à chaleur, isolation optimisée•Construction traditionnelle, grands volumes, cuisine d'été, terrain piscinable•Organisation intérieure idéale pour la vie de famille•Fibre optique et équipements connectésInformations complémentaires :•Taxe foncière : 1 370 € / an•Coût chauffage : 820 € à 1 120 € / an (pompe à chaleur)•État du bien : impeccable, aucun travaux à prévoir•Assainissement : tout-à-l'égout•DPE & GES : consommation 98 (B) / émissions 3 (A)•Estimation des coûts d'énergie : entre 1 420 € et 1 980 € par an•Parking : 2 emplacementsPrix de vente : 870 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Ce bien vous intéresse ? Pour organiser une visite, prenez rendez-vous en ligne à votre convenance.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (EI) immatriculée au RSAC d'Avignon sous le numéro 928034008, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frSophie MAUCOTELEI • RSAC AVIGNON 928 034 008

15
199 000 €2095 €/m²
95 m²

LaurisVaucluse

maison

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à fournir un service d'exception. Nous vous proposons une présentation professionnelle de ce bien, incluant des photographies de qualité, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour faciliter votre projection. Faites confiance à notre expertise pour accompagner la réussite de vos projets immobiliers.Située au cœur du village prisé de Lauris, cette bâtisse de caractère, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans le Luberon à proximité de Lourmarin, offre un fort potentiel de rénovation pour la création d'un lieu de vie unique.Le rez-de-chaussée propose un séjour doté d'une cheminée, prolongé par deux pièces en enfilade, idéales pour l'aménagement d'un bureau et d'une première chambre.Au demi étage, vous accédez à la cuisine indépendante et à la salle de bains.Le niveau au dessus ouvre sur une terrasse privative de 8 m², permettant de profiter de l'extérieur avec vue sur les toits.Le deuxième étage dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace de rangement.Le dernier niveau comprend un grenier aménageable de plus de 30 m², offrant la possibilité de créer une vaste suite parentale, des chambres additionnelles ou une tropézienne avec vue.Les atouts du bien :- Emplacement privilégié dans le Luberon, à proximité de Lourmarin- Combles aménageables de 30 m² et trois caves pour le stockage- Terrasse privative, rare en maison de villageInformations complémentaires :- Travaux de rénovation à prévoir (devis réalisé pour estimation budgétaire )- Taxe foncière : 1 192 € par an- Assainissement : tout à l'égout- DPE : 537 (G) / GES : 8 (C)- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 000 € et 4 060 € (année de référence 2021)- Logement à consommation énergétique excessive- Audit énergétique réalisé (passage de G à A estimé à 41 432 €)Prix de vente : 199 000 € TTC (honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Agnès Saillard, (EI), immatriculée au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Aix-en-Provence sous le numéro RSAC 948506522 et de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC d'Avignon sous le numéro 928034008, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro SIREN 837704584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 75(Numéro supprimé)25842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frSophie MAUCOTELEI • RSAC AVIGNON 928 034 008

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Logo du siteLogo de PROPRIETES PRIVEES SAS pour l'annonce 223950731
393 750 €233 €/m²
1 690 m²

LaurisVaucluse

terrain

Terrain constructible 1690M²vaucluse 84360 LAURISVENTE UNIQUEMENT POUR PROFESSIONEL PROMOTEUR OU CONTRUCTEURVotre agence immobilière propriétés privees.com vous propose à la vente ce terrain constructible 1680m² dans le secteur calme et proche de centre-ville avec belle vueconstruction autorisé 15% emprise aux solhauteur maximum 7M soit R+1projet pour construction 3 maison en R+1Prix de terrain 393750 euros Honoraires agence charge acquéreur 5 % de prix de vente inclus soit 375000 euros net vendeurNon soumis aux DPEPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hicham DGHOUGHI, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 417043 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

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