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63 biens à vendre à Aups (83630)

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Prix moyen autour de Aups

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Prix du terrain (€/m²)

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terrain-construction.com
15
875 000 €3352 €/m²
261 m²

AupsVar

maison

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Cette propriété de charme avec 2 gites labellisés 4 étoiles vous offre un accès privilégié aux trésors de la région, avec les Gorges du Verdon et le Lac de Sainte-Croix à seulement quelques minutes.Baigné de lumière, l'espace de réception de la villa principale dévoile de vastes volumes ouverts sur un jardin plein sud. Vous savourez l'atmosphère chaleureuse créée par l'élégante cheminée en pierre. Une cuisine indépendante, modernisée et entièrement équipée, présente un design fonctionnel idéal pour vos dîners.L'espace nuit se compose d'une suite parentale premium avec salle d'eau privative et grand dressing. Deux autres chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains élégante complètent cette partie.Pour plus de flexibilité, deux pièces supplémentaires servent de bureau ou d'atelier selon vos besoins.Le potentiel locatif est une opportunité majeure grâce aux deux gîtes indépendants . Ces logements de type deux pièces et trois pièces permettent de générer des revenus immédiats ou d'accueillir vos proches en toute intimité.L'espace plein air s'étend sur un terrain paysager de 2 200 m² agrémenté d'une piscine. Vous profitez également d'un terrain de pétanque et de prestations contemporaines comme des panneaux solaires et un portail motorisé.Les + du bien :•Investissement optimal : Deux gîtes indépendants avec une excellente rentabilité locative ou pour recevoir avec possibilité d'en créer un troisième•Prestations de qualité : Rénovation récente, piscine, panneaux solaires et jardin paysager sans aucun vis-à-vis.•Emplacement stratégique : Proximité immédiate du Lac de Sainte-Croix et à 40 minutes de la gare TGV.À noter :•Taxe foncière : 3 795 € / an.•État du bien : Très bon état.•Assainissement : Tout-à-l'égout.•DPE & GES : Classe C (164) et Classe A (5).•Coût énergie : Entre 2 930 € et 4 040 € par an (prix de référence 2021).Prix de vente : 875 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 928 034 008, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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8
Logo de MAISONS FRANCE CONFORT pour l'annonce 267027608
311 500 €
89 m²

SalernesVar

terrain et maison

Maisons France Confort Fréjus vous offre l'opportunité de faire bâtir votre villa à Salernes. En accord avec notre partenaire foncier, nous vous proposons ce projet de construction. Vous serez séduit par son environnement calme, sécurisé et privilégié.Proposition de projet:Maison de plain pied de 89m² offrant 3 chambres et l'espace nécessaire pour y accueillir votre petite famille.. Salernes à 80kms de Aix en Provence, 100kms de Marseille et 110kms de Nice, se situe dans un écrin de verdure proche des grandes villes.Petite ville centre du Haut-Var, Salernes fait partie de l'agglomération Dracénie Provence Verdon agglomération. La forêt, l'argile et l'eau posent depuis des millénaires Salernes comme une cité de la Céramique dans le Var. Située dans la vallée de la Bresque, à flanc de collines et à l'abri des vents, à deux pas des Gorges du Verdon et de la Côte d'Azur, Salernes vit au rythme du climat méditerranéen. Son patrimoine historique important en fait un village phare du Haut Var.Détails des prestations et personnalisation du projet sur rendez-vous. Tous nos projets sont entièrement personnalisables!Prix comprenant la construction, de jolies prestations et une provision sur les frais de terrassement(hors frais de notaire)Prenez contact avec votre chargée de projet Amélie Van Brabant au (Numéro supprimé) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Fréjus

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