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95 biens à vendre à Aups (83630)

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Prix moyen autour de Aups

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Prix du terrain (€/m²)

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terrain-construction.com
15
875 000 €3365 €/m²
260 m²

AupsVar

maison

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale proposant un service personnalisé et d'exception. Profitez d'une présentation premium de ce bien remarquable : photographies professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour une expérience complète. Notre expertise vous accompagne dans la concrétisation de votre projet immobilier.Cette propriété d'exception est idéalement située aux portes des Gorges du Verdon, à proximité immédiate du réputé Lac de Sainte-Croix et du centre du village d'Aups avec toutes les commodités accessibles à pied. Elle conjugue authenticité provençale et opportunité d'investissement rare.La villa principale (environ 180 m²) offre des prestations haut de gamme. L'espace réception, vaste et lumineux, s'ouvre sur une terrasse plein sud de 100 m², offrant une vue dégagée sur le jardin paysager.Le salon bénéficie d'un cadre chaleureux, avec insert et climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison.La cuisine, indépendante, a été entièrement modernisée dans un style contemporain, alliant fonctionnalité et esthétique.L'espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires lumineuses ainsi qu'une seconde salle de bains élégante.En complément : deux pièces polyvalentes pouvant servir de bureau, salon TV ou permettre l'aménagement d'un troisième gîte selon les besoins.L'aspect investissement est valorisé par deux gîtes indépendants (T2 et T3), labellisés 4 étoiles et déjà référencés sur les principales plateformes.Chaque gîte dispose d'un accès et d'une terrasse privatifs, assurant intimité et indépendance à vos hôtes. Les gîtes permettent une activité de chambres d'hôtes haut de gamme ou d'offrir un lieu d'accueil autonome à des proches.À l'extérieur, le jardin paysager de 2 200 m² invite à la détente grâce à une piscine, un terrain de pétanque traditionnel et des terrasses ombragées préservant l'intimité.Le domaine est équipé de technologies modernes pour un confort optimal :- Panneaux solaires assurant un très bon rendement énergétique- Fibre optique, double vitrage, VMC, portail motorisé- Cinq places de parking privativesPoints forts du bien :• Rentabilité optimisée et immédiate grâce à deux gîtes indépendants à forte valeur locative, avec accès et terrasse privatifs, et potentiel pour un troisième lot• Prestations haut de gamme : rénovation contemporaine, piscine, panneaux solaires, chauffe eau solaire, jardin clos et paysager.• Emplacement stratégique : proximité du Lac de Sainte-Croix, des commerces et du centre-ville, à 40 minutes de la gare TGV• Capacité totale : 8 chambres, 4 salles d'eau, 1 salle de bains, 5 toilettes, cuisine indépendante• Climatisation, cheminée, double vitrage, fibre optique, stationnement privatifInformations complémentaires :• Taxe foncière : 3 795 € par an• État du bien : impeccable• Assainissement : tout-à-l'égout• DPE : Classe C (164), GES : Classe A (5)• Estimation du coût énergétique : 2 930 € à 4 040 € par an (référence 2021)Prix de vente : 875 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur)Consultez les risques éventuels liés à ce bien sur www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (EI) immatriculée au RSAC d'Avignon sous le n(Numéro supprimé), sans détention de fonds, pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier (SIREN 837 704 584, carte pro CPI 7501 2018 000 025 842, 12 rue des Halles, 75001 Paris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frSophie MAUCOTELEI • RSAC AVIGNON 928 034 008

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10
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119 000 €119 €/m²
1 000 m²

SalernesVar

terrain

SALERNES - Construisez votre villa dans un cadre privilégiéMaisons France Confort agence de Trans en Provence vous propose de réaliser votre projet de construction sur ce magnifique terrain de 1 000 m² situé à Salernes, dans un environnement calme et recherché.Implanté en trois grandes restanques, ce terrain bénéficie d'une exposition plein sud qui garantit un excellent ensoleillement tout au long de l'année. Il offre également une superbe vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant.Vous apprécierez la proximité des commerces accessibles à seulement 5 minutes à pied, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel particulièrement agréable.Le terrain est desservi par le tout-à-l'égout, facilitant ainsi la réalisation de votre projet.Avec Maisons France Confort, imaginez une maison entièrement personnalisable selon vos envies, vos besoins et votre budget. Maison de plain-pied ou à étage, architecture contemporaine ou traditionnelle, nombre de chambres, aménagement intérieur : nous vous accompagnons dans la conception d'un projet unique qui vous ressemble.Les atouts du projet :- Terrain de 1 000 m²- Exposition plein sud- Vue dégagée sur la campagne- Trois belles restanques offrant du cachet au terrain- Environnement calme et résidentiel- Commodités accessibles à pied- Tout-à-l'égout- Projet de construction sur mesure Pour plus de renseignements et une étude personnalisée de votre projet de construction, contactez Véronique Chauvet au (Numéro supprimé)Maisons France Confort, constructeur de maisons individuelles leader en France. Entreprise familiale fondée en 1919.

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290 000 €
1 037 m²

SalernesVar

terrain et maison

Maisons France Confort Fréjus vous offre l'opportunité de faire bâtir votre villa à Salernes! Proposition:Plain-pied de 60m2, disposant de 2 chambres, et d'un joli espace de vieProjet avec estimatif de frais de terrassement inclusNous réalisons ensemble votre projet SUR MESURE, 100 % personnalisable, vous dessinerez votre maison avec votre chargée de projet, selon vos envies, vos besoins et votre budget.Toutes nos maisons sont conçues selon la dernière réglementation thermique, garantissant les matériaux les plus isolants et les techniques de pose les plus efficientes. Vous pourrez ainsi profiter de tous les avantages du soleil et de la lumière, sans les inconvénients liés à la chaleur.Salernes à 80kms de Aix en Provence, 100kms de Marseille et 110kms de Nice, se situe dans un écrin de verdure proche des grandes villes.Petite ville centre du Haut-Var, Salernes fait partie de l'agglomération Dracénie Provence Verdon agglomération. La forêt, l'argile et l'eau posent depuis des millénaires Salernes comme une cité de la Céramique dans le Var. Située dans la vallée de la Bresque, à flanc de collines et à l'abri des vents, à deux pas des Gorges du Verdon et de la Côte d'Azur, Salernes vit au rythme du climat méditerranéen. Son patrimoine historique important en fait un village phare du Haut Var.N'attendez plus, contactez Amélie Van Brabant (Numéro supprimé) votre chargée de projet Maisons France Confort Fréjus

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331 500 €
1 037 m²

SalernesVar

terrain et maison

Maisons France Confort Fréjus vous offre l'opportunité de faire bâtir votre villa à Salernes. En accord avec notre partenaire foncier, nous vous proposons ce projet de construction. Vous serez séduit par son environnement calme, sécurisé et privilégié.Proposition de projet:Maison de plain pied de 89m² offrant 3 chambres et l'espace nécessaire pour y accueillir votre petite famille.. Salernes à 80kms de Aix en Provence, 100kms de Marseille et 110kms de Nice, se situe dans un écrin de verdure proche des grandes villes.Petite ville centre du Haut-Var, Salernes fait partie de l'agglomération Dracénie Provence Verdon agglomération. La forêt, l'argile et l'eau posent depuis des millénaires Salernes comme une cité de la Céramique dans le Var. Située dans la vallée de la Bresque, à flanc de collines et à l'abri des vents, à deux pas des Gorges du Verdon et de la Côte d'Azur, Salernes vit au rythme du climat méditerranéen. Son patrimoine historique important en fait un village phare du Haut Var.Détails des prestations et personnalisation du projet sur rendez-vous. Tous nos projets sont entièrement personnalisables!Prix comprenant la construction, de jolies prestations et une provision sur les frais de terrassement et les frais de notairePrenez contact avec votre chargée de projet Amélie Van Brabant au (Numéro supprimé) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Fréjus

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