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57 biens à vendre à Rosières (81400)

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Prix moyen autour de Rosières

Calculé sur 15 terrains à vendre

Prix du terrain (€/m²)

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terrain-construction.com
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Logo de PROPRIETES PRIVEES SAS pour l'annonce 306769898
35 990 €20 €/m²
1 759 m²

CombefaTarn

terrain

Situé à 25 min d'Albi, dans un lotissement calme sur les hauteurs de Carmaux, ce terrain plat de 1759 m2 offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction.Viabilisé en eau et électricité, il vous permettra d'avancer sereinement dans votre projet. L'assainissement autonome est à prévoir.Vous recherchez la tranquillité de la campagne sans renoncer à la proximité des commodités, ce terrain est fait pour vous !!Prix de vente : 35 990 eurosHonoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amélie BOUTONNET, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amélie BOUTONNET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES (en cours de création), au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 454510- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Amélie BOUTONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Albi 921052288 - .

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9
17 000 €5 €/m²
3 192 m²

Lescure-d'AlbigeoisTarn

terrain

Au coeur d'un cadre naturel remarquable, découvrez ce terrain plat de 3 192 m², classé en zone NS, doté d'une bambouseraie implantée et situé à proximité immédiate de la rivière du Tarn.Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature, de randonnées, de promenades et de pêche, avec un accès proche à la mise à l'eau pour activités nautiques ou sorties en bateau.Caractéristiques du terrainSurface : 3 192 m², terrain plat, facile à exploiterVégétation : bambouseraie existante, milieu favorable à la biodiversitéRéseaux : compteur électrique à proximitéAccès : chemins de randonnée, sentiers piétonniers, mise à l'eau procheEnvironnement calme, naturel, préservé, à deux pas du TarnUsages autorisés (zone NS)Activités pastoralesPâturage pour chevaux, ânes, moutons clôtures mobiles ou naturelles parcelles de repos ou de rotation.Activités maraîchèresCultures de légumes, fruits rouges, plantes aromatiques permaculture, agroforesterie production de fleurs ou plantes médicinales.Micro-activités agricolesApiculture (ruches mobiles), culture de bambous (déjà présente), cueillette libre, vente directe en bord de chemin (sans construction).Valorisation écologique et pédagogiqueSentier botanique, observation de la faune, accueil de groupes scolaires ou randonneurs (sans hébergement).Atouts principauxCadre naturel exceptionnel, rare à proximité immédiate de la rivièreTerrain plat, simple à exploiter pour des projets agricoles doux ou pédagogiquesBiodiversité riche, bambouseraie et végétation variéeProximité des réseaux, électricité accessibleAmbiance paisible, idéale pour activités nature, détente, pêche, promenadesPoints pratiquesClassement zone NS : pas de construction permanente, uniquement activités compatiblesAccès routier existant + chemins de randonnéeMise à l'eau proche, pratique pour pêcheurs et amateurs d'activités nautiques.Selon le PLUi, toute construction ou installation, même démontable, est interdite.Cela inclut les cabanons en bois, abris démontables, tiny houses, mobil?homes ou tout autre bâti léger.Les seuls usages autorisés sont des activités agricoles légères (pâturage, maraîchage, apiculture?) ou des projets nature / pédagogiques sans aucune construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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