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206 biens à vendre à Grazac (81800)

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146 500 €35 €/m²
4 220 m²

RabastensTarn

terrain

Sur la commune de Rabastens, en périphérie proche du centre ville, terrain constructible de 42a 20 ca.DIVISION PARCELLAIRE POSSIBLE : 1 ou 2 MAISONS- DIMENSIONS du TERRAIN : Environ 80 m X 47 m sans les chemins d'accès- LA CONSTRUCTIBILITÉ DU TERRAIN : Terrain situé sur 2 zones du PLU de la commune. Environ 21 a 27 ca en Zone Naturelle dans la partie sud et 20 a 93ca environ en Zone U2D du PLU dans la partie nord avec une emprise au sol maximum de 30%..- LA CONFIGURATION DU TERRAIN : Terrain de forme rectangulaire avec une potentielle voie d'accès principale en partie haute d'environ 8 m de largeur et un deuxième chemin d'accès d'une largeur d environ 3,50m qui permettrait d'accéder à l'assainissement collectif. Déclivité relativement importante du terrain.- LA VIABILISATION DU TERRAIN : Le terrain est à ce jour non viabilisé.- LA NATURE DU SOL : Elle sera à déterminer via des études de sol. La G1sera prise en charge par le propriétaire.- L'EMPLACEMENT DU TERRAIN : Terrain diffus en zone périphérique de la ville avec accès rapide aux commodités et autoroute A68. Situé en partie dominante des voies principales de la ville.- L'ORIENTATION DU TERRAIN : La pointe est dirigée vers le Sud, la façade principale vers l'Est.- L'ENVIRONNEMENT DE LA PARCELLE : Une maison d'habitation à l'ouest de la parcelle, une autre au nord, une zone naturelle en contrebas.- L'ENCOMBREMENT DU TERRAIN . Aucun encombrement à signaler.A noter, dans le cadre de la vente, un certificat d'urbanisme renseignant sur les possibilités d'une future viabilisation du terrain (réseaux eau, électricité et assainissement collectif) a été déposé.Non soumis au DPEPrix de vente : 146500 euros. Honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactezLionel CAUJOLLE au (Numéro supprimé)(Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CAUJOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALBI 482 068 772 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 412934 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel CAUJOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALBI 482 068 772 - .

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177 152 €
50 m²

RabastensTarn

terrain et maison

Maison de plain-pied - Un plan fonctionnel et évolutif signé Maisons France Confort AlbiMaisons France Confort Albi, spécialiste de la construction traditionnelle et à ossature bois, vous propose ce modèle de maison de plain-pied au plan optimisé, alliant modernité, fonctionnalité et confort au quotidien.L'espace de vie central, d'une superficie de 23,91 m², se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, favorisant la convivialité. Les ouvertures ont été soigneusement étudiées afin de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.Le coin nuit comprend deux chambres confortables de 10,04 m² et 10,12 m², situées côte à côte pour préserver l'intimité et le calme. Une salle d'eau de 4,56 m², équipée d'une douche, vient compléter cet espace, desservi par un dégagement compact de 0,75 m², conçu pour optimiser chaque mètre carré.Il est également possible d'ajouter un garage accolé de 18,09 m², accessible directement depuis la cuisine idéal pour stationner un véhicule ou créer un espace de rangement supplémentaire.Un plan pensé pour évoluer avec vousGrâce à une conception intelligente et modulable, ce modèle est entièrement évolutif. Vous pouvez envisager des extensions latérales ou arrière pour ajouter, selon vos besoins, une chambre supplémentaire, un bureau ou une pièce de détente.Cette maison durable et adaptable saura accompagner toutes les étapes de votre vie.📞 Contactez dès maintenant Maisons France Confort Albi au (Numéro supprimé) pour plus d'informations et donnez vie à votre projet.À noter : les frais de notaire et frais annexes ne sont pas inclus dans le prix indiqué.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Terrain à Rabastens en Tarn (81) de 4006 m² à vendre au prix de 189500€Logo de PROPRIETES PRIVEES SAS pour l'annonce 250561946
189 500 €47 €/m²
4 006 m²

RabastensTarn

terrain

Propriétés Privées - Lionel CAUJOLLE vous propose en exclusivité : Sur la commune de RABASTENS, terrain à bâtir d'environ 4000 m2.A moins de 5mn en voiture du centre ville, en position dominante.49m en façade X 82m environ.Très peu de déclivité.Zone U2.Emprise au sol maximum moins de 30%.Non viabilisé.Réseaux : Electricité, eau, Fibre devant la façade du terrain.Assainissement individuel à prévoir.Etude de sol G1 à venir.Prix de vente 189500 euros - honoraires charge vendeurNon soumis au DPESelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CAUJOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALBI 482 068 772 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 367942 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel CAUJOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALBI 482 068 772 - .

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205 762 €
71 m²

RabastensTarn

terrain et maison

🏠 Projet de maison de plain-pied - 71 m²Proposé par Maisons France Confort AlbiMaisons France Confort Albi, constructeur reconnu pour son savoir-faire en maisons traditionnelles et à ossature bois, vous présente ce projet de maison de plain-pied de 71 m², conjuguant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie.Conçue pour répondre aux besoins du quotidien, cette maison séduit par son plan optimisé et ses espaces lumineux pensés pour le bien-être.☀️ Espace jour : convivialité et lumière naturelleLe coeur de la maison s'organise autour d'une grande pièce de vie de 37 m², regroupant un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, favorisant les échanges et la clarté naturelle.Un cellier de 4,5 m², accessible directement depuis la cuisine, mène à un garage accolé de 15 m², idéal pour stationner un véhicule ou créer un espace de rangement supplémentaire.🌙 Espace nuit : calme et intimitéLa partie nuit, parfaitement isolée de l'espace de vie, comprend :Deux chambres confortables de 11,35 m² et 10,50 m²,Une salle de bains fonctionnelle de 4,5 m²,Un dégagement optimisé, limitant les pertes de surface et facilitant la circulation.🌿 Une maison pratique, durable et évolutiveCe modèle de plain-pied offre un cadre de vie harmonieux et facile à vivre, idéal pour les jeunes couples, primo-accédants, seniors ou toute personne recherchant un logement pratique et adaptable à toutes les étapes de la vie.📞 Contactez dès maintenant Maisons France Confort Albi au (Numéro supprimé) pour découvrir toutes les possibilités de personnalisation et concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.ℹ️ À noter : les frais de notaire et autres frais annexes ne sont pas inclus dans le prix indiqué.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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219 732 €
85 m²

RabastensTarn

terrain et maison

Modèle Plain-Pied Design - 85 m² - 3 chambres avec garage intégréMaisons France Confort Albi, constructeur reconnu pour son expertise en maisons traditionnelles et à ossature bois, vous présente ce modèle Plain-Pied Design, un incontournable de la gamme Open, réputé pour son plan ingénieux, sa luminosité et son confort au quotidien.Avec ses 85 m² parfaitement agencés, cette maison offre un espace de vie moderne et fonctionnel, idéal pour une famille, un couple ou des primo-accédants.Son architecture sobre et élégante met en valeur les volumes, la clarté et la convivialité.🏡 Un espace de vie spacieux et lumineuxLa pièce de vie de près de 40 m² s'ouvre largement sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, inondant l'intérieur de lumière naturelle et créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.L'espace est pensé pour accueillir salon, salle à manger et cuisine ouverte, dans une atmosphère chaleureuse et moderne.Un garage intégré apporte un atout supplémentaire, combinant espace de stationnement et rangement.🌙 Un espace nuit confortable et bien penséLa partie nuit comprend trois chambres, toutes supérieures à 9 m² et dotées de dressings intégrés, offrant confort et praticité au quotidien.Une salle de bains équipée d'une baignoire, un WC indépendant et un cellier fonctionnel complètent ce plan parfaitement équilibré.💡 Les atouts du modèleDistribution fluide et espaces optimisésGrandes ouvertures pour une luminosité naturelle maximaleNombreux rangements et confort de plain-piedStyle architectural sobre et ambiance contemporaineCe modèle séduit par sa simplicité élégante et sa praticité au quotidien, offrant un cadre de vie harmonieux, agréable et facile à entretenir.📞 Contactez dès maintenant Maisons France Confort Albi au (Numéro supprimé) pour en savoir plus sur ce projet et personnaliser votre future maison selon vos envies.ℹ️ Frais de notaire et frais annexes non inclus dan

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241 570 €
78 m²

RabastensTarn

terrain et maison

🏡 Rabastens - Maison T4 de 78 m² à vendreProposée par Maisons France Confort AlbiMaisons France Confort Albi, spécialiste reconnu de la construction traditionnelle et à ossature bois, vous présente ce charmant projet de maison à étage situé à Rabastens, dans un environnement agréable et recherché.Édifiée sur un terrain de 1 191 m², cette maison de 78 m² séduit par son plan fonctionnel, sa luminosité et son confort moderne.✨ Une maison familiale bien penséeAu rez-de-chaussée, vous découvrirez :Une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, conviviale et baignée de lumière,Un cellier attenant facilitant l'accès au garage,Un WC indépendant, pour plus de praticité au quotidien.À l'étage, l'espace nuit comprend :Trois chambres confortables,Une salle de bains bien agencée,Un WC séparé.Ce modèle combine modernité, fonctionnalité et confort, idéal pour une vie de famille harmonieuse.🌿 Un cadre de vie privilégié à RabastensL'emplacement bénéficie de toutes les commodités à proximité :Écoles à moins de 10 minutes à pied,Gare de Rabastens-Coufouleux à quelques pas,Accès rapide à l'autoroute A68 (à 5 km),Commerces de proximité : supermarché, boulangeries, boucheries-charcuteries, bureau de poste,Et un marché convivial chaque samedi matin sur la Promenade des Lices.Un cadre idéal pour concilier vie pratique et sérénité.📞 Contactez dès maintenant Maisons France Confort Albi au (Numéro supprimé)pour obtenir plus d'informations sur cette maison, connaître les modalités de vente ou démarrer votre projet immobilier en toute sérénité.Maisons France Confort Albi vous accompagne à chaque étape de la conception à la remise des clés.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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245 575 €
95 m²

RabastensTarn

terrain et maison

🏡 Modèle Actua 95 - Élégance, confort et modernité au quotidienMaisons France Confort Albi, constructeur de maisons traditionnelles et à ossature bois, vous présente le modèle Actua 95 : une maison moderne et raffinée, pensée pour offrir bien-être, luminosité et praticité à toute la famille.Son plan astucieusement agencé optimise chaque mètre carré afin de concilier confort et fonctionnalité dans un style résolument contemporain.✨ Un espace jour convivial et lumineuxAu coeur de la maison, l'espace de vie de 43 m² séduit par sa cuisine ouverte sur un salon-séjour spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures.Un cellier fonctionnel et des WC indépendants viennent compléter ce rez-de-chaussée, pensé pour simplifier le quotidien.🌙 Un espace nuit intime et bien organiséL'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de deux chambres équipées de placards, idéales pour enfants, amis ou bureau.Une salle de bains moderne avec WC vient parfaire cet espace à la fois confortable et harmonieux.🏗️ Un design sobre et contemporainLe garage accolé en façade avant souligne le caractère architectural de la maison tout en apportant praticité et rangements supplémentaires.Ses lignes épurées et ses volumes équilibrés confèrent à l'Actua 95 une allure à la fois moderne et intemporelle, parfaitement adaptée à tout type d'environnement.💬 Les atouts du modèle Actua 95Maison lumineuse et agréable à vivreAgencement fonctionnel et bien penséSuite parentale avec dressing et salle d'eau privativeGarage accolé et architecture contemporainePersonnalisable selon vos goûts et votre mode de vie📞 Donnez vie à votre projet dès aujourd'hui !Contactez Maisons France Confort Albi au (Numéro supprimé) pour plus d'informations ou pour une étude personnalisée de votre maison.ℹ️ Les frais de notaire et autres frais annexes ne sont pas inclus da

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245 577 €
90 m²

RabastensTarn

terrain et maison

Modèle Natura - Élégance, fonctionnalité et confort au quotidienMaisons France Confort Albi, spécialiste reconnu de la construction de maisons traditionnelles et à ossature bois, vous invite à découvrir le modèle Natura : une maison de plain-pied au design contemporain et à l'agencement optimisé.Avec son architecture en forme de L, le modèle Natura d'une surface habitable de 90 m² offre une séparation claire et harmonieuse entre les espaces de vie et les espaces nuit, pour un confort de vie idéal.🏠 Un agencement intelligent et lumineuxAile jour : une entrée accueillante donnant sur un espace de vie spacieux et traversant de 43 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. L'ensemble est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.Aile nuit : trois chambres confortables de plus de 10 m², une salle de bains moderne et un garage attenant, pratique au quotidien.🌿 Un extérieur pensé pour votre bien-êtreLe charme du modèle Natura réside aussi dans sa terrasse de 23 m², parfaitement intégrée à la structure de la maison. Véritable prolongement du séjour, elle vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.📍 Ce modèle est disponible dans tout le département du Tarn, en fonction des terrains disponibles. Personnalisable selon vos envies, il constitue une base idéale pour construire une maison qui vous ressemble.📞 Contactez dès aujourd'hui Maisons France Confort Albi au (Numéro supprimé) pour découvrir nos offres de terrains + maison et donner vie à votre projet de construction.Frais de notaire et frais annexes non inclus dans le prix affiché.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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