50 biens à vendre à GRANIER (73126)

La Plagne TarentaiseSavoie

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur.Percevez des loyers garantis tout en bénéficiant des avantages du statut LMNP.Située au cœur de la station de La Plagne, au sein du prestigieux domaine skiable Paradiski, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein de la résidence de tourisme Front de Neige. Bénéficiant d'un emplacement privilégié au pied des pistes et à proximité immédiate des remontées mécaniques, la résidence offre un accès direct aux activités de montagne ainsi qu'aux commerces, restaurants et animations de la station.Destination incontournable des Alpes françaises, La Plagne séduit chaque année une clientèle française et internationale grâce à son vaste domaine skiable de 425 km de pistes, son enneigement reconnu et ses nombreuses activités proposées été comme hiver. La résidence profite également de prestations recherchées telles qu'une piscine intérieure chauffée, un espace bien-être avec sauna, un local à skis et un parking.Cet appartement est agencé de la façon suivante :- Entrée avec rangements- Salle de bains avec WC- Pièce de vie avec cuisine équipée donnant accès au balconLe bien dispose également d'un casier à skis et d'une place de parking privative.Charges, rentabilité, montant des loyers et conditions du bail commercial sur demande.Que le bien soit occupé ou non, vous percevrez vos loyers conformément aux conditions prévues au bail commercial.

La Plagne TarentaiseSavoie

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par le bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement. Le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 110 240 €Surface : 22 m²Loyer annuel : 5 925 €Rentabilité : 5,59 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?La France, première puissance touristique mondiale, accueille plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Ce secteur représente 7 % de la richesse nationale et emploie 2 millions de personnes. Investir dans une résidence de tourisme permet de bénéficier de cette dynamique.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECe studio est situé dans le programme "Front de Neige" à La Plagne Tarentaise, une résidence de tourisme livrée en 2014. Composée de 246 appartements, elle présente une architecture contemporaine et montagnarde, avec des matériaux comme le bois et la pierre. Les parties communes sont entretenues et fonctionnelles. Les logements sont équipés pour offrir confort et praticité aux touristes.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

CourchevelSavoie

Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme, idéalement située à La Tania, station familiale et prisée de Courchevel.La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès direct aux pistes, à proximité immédiate des remontées mécaniques, des commerces, des restaurants et de l'ensemble des services de la station.Cet appartement se compose de la façon suivante :- Entrée spacieuse- WC indépendant- Salle de bains- Chambre avec placard- Séjour avec cuisine équipée donnant sur le balconCharges sur demandeSOUS BAIL COMMERCIALQue le bien soit occupé ou non, vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.Possibilité d'occupation pour les propriétaires grâce aux formules flexibles proposées.Le LMNP : placement préféré des Français Une solution idéale pour sécuriser votre épargne, préparer votre retraite et investir dans l'une des stations les plus prestigieuses des Alpes.

CourchevelSavoie

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CourchevelSavoie

Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.Située à Courchevel 1850, station emblématique des Alpes françaises et destination de renommée internationale, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein de la résidence Les Chalets du Forum, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au cœur de la station.À proximité immédiate des pistes de ski, des remontées mécaniques, des commerces, des restaurants et du Forum de Courchevel, la résidence profite d'un environnement particulièrement recherché. Son accès privilégié au domaine des 3 Vallées, le plus grand domaine skiable du monde, en fait une adresse de choix pour une clientèle française et internationale exigeante.Cet appartement se compose de la façon suivante :- Entrée spacieuse- WC indépendant- Salle de bains- Chambre avec placards- Séjour avec cuisine équipéeCharges sur demandeSOUS BAIL COMMERCIALQue le bien soit occupé ou non, vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.Possibilité d'occupation pour les propriétaires grâce aux formules flexibles proposées.Le LMNP : placement préféré des Français Une solution idéale pour sécuriser votre épargne, préparer votre retraite et investir dans l'une des stations les plus prestigieuses des Alpes.

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AlbertvilleSavoie

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Profitez de 2 % de remise et des frais de notaire OFFERTS. [NOUVEAU A ALBERTVILLE] À seulement 3 minutes du centre-ville, découvrez ALBA : la nouvelle résidence signée Nexity, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. Proche des commerces, services et équipements du quotidien, elle offre un cadre de vie agréable, pratique et parfaitement connecté à son territoire. La résidence dévoile une architecture intimiste harmonieusement intégrée au pied des montagnes. Du 2 au 3 pièces, les appartements ont été conçus pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité au quotidien. Chacun profite d'un espace extérieur généreux, qu'il s'agisse d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou, pour certains logements en rez-de-chaussée, d'un vaste jardin privatif.Pour faciliter l'accession à la propriété, tous les logements sont éligibles à la TVA réduite à 5,5 %, un avantage particulièrement attractif pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.Entre dynamisme urbain et cadre naturel préservé, cette nouvelle adresse réunit sérénité, praticité et qualité de vie, tout en bénéficiant de la proximité des services, commerces et équipements du quotidien. Son emplacement privilégié permet également de rejoindre rapidement les principaux axes.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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