64 biens à vendre à Saint-Priest (69800)

Saint-PriestRhône

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Découvrez cet appartement de 73,38 m², 4 pièces situé à Saint-Priest, rue Cité de l'Abbé Pierre à deux pas du tramway et des commodités.L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse de 17 m². Cet espace offre des volumes bien agencés, adaptés à la vie quotidienne.L'espace nuit comprend trois chambres. Une salle de bains équipée d'un meuble double vasque et une baignoire complète la partie nuit. Les toilettes sont indépendantes.Le bien est situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence de 2022.La fibre est installée dans la copropriété, l'appartement dispose de la climatisation, du chauffage collectif par granulés, et d'une terrasse exposée sud permettant de profiter d'un espace extérieur privatif.Un parking privatif couvert est proposé en sus à 14 000€.Transports et commodités :L'appartement est situé à proximité immédiate des écoles (école maternelle Boris Vian à 300 m, école élémentaire Louis Pergaud à 500 m), collèges, arrêt de bus C25 et 62 à moins de 200 m, tramway T2 “Esplanade des Arts” à 900 m. Les commerces de proximité (superettes, pharmacie, boulangerie) sont accessibles rapidement. Plusieurs parcs et terrains de jeux pour enfants se trouvent dans le quartier.Les + du bien :- Grande terrasse de 17 m² accessible depuis le séjour- Stationnement en sous-sol et cave.- Résidence de 2022 sécurisée avec ascenseur, toit terrasse accessible,salle de réception partagée.À noter :- État du bien : très bon état- charges de copropriété: 240€ par mois (chauffage et eau chaude inclus)- Le bien est soumis au statut de copropriété (80 lots, 16 dans l'immeuble)- Cave : oui- Tout à l'égout- Il y a une procédure en cours au sein de la copropriétéConsommation conventionnelle (Classe B)Estimation des émissions (Classe A)Prix de vente : 299 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)VENTE EN DÉLÉGATION DE MANDATLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte SEDANO, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de LYON sous le n° 902594365, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frAnne-Charlotte SEDANOEI • RSAC LYON 902 594 365

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[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Frais de notaire OFFERTS Découvrez notre nouvelle résidence LA COLLINE au coeur de La Clairière à Bron, proposant des appartements lumineux du 2 au 5 pièces. Tous prolongés par de belles surfaces extérieures, nos logements ont été pensés pour vous offrir des espaces de vie généreux. Chaque appartement pourra bénéficier d'un box en sous-sol ou une place de stationnement en sus.À seulement 15 minutes de la gare Part-Dieu, 20 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, et parfaitement desservie par 3 lignes de tramway et plusieurs lignes de bus, LA COLLINE bénéficie d'une localisation idéale. Devenez propriétaire grâce au Bail Réel Solidaire (BRS) ! Grâce à ce dispositif, vous achetez uniquement votre logement, tandis que le terrain reste la propriété d'un Organisme Foncier Solidaire (OFS). Une solution unique vous permettant d'acquérir un bien immobilier à des conditions avantageuses.Une co-promotion ICADE & NEXITY.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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EXCLUSIVITE-Bron-rue Bourdan-T2-50m²-Traversant-2 balcons-Garage-CavePartenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop et Laura SEHLI (coordonnées directes sur la dernière photo) vous proposent en exclusivité ce lumineux appartement de 50 m² Carrez traversant Est/Ouest.Au cœur de la rue Bourdan, dans un environnement vivant et familial, découvrez ce lumineux appartement traversant niché au sein d'une copropriété verdoyante, calme et bien entretenue.Situé au 1ᵉ étage, ce bien séduit par sa luminosité, sa distribution fonctionnelle et ses nombreuses possibilités d'aménagement.________________________________________ Un agencement modulableL'appartement s'articule autour :• d'une entrée confortable de 4.5m², véritable espace fonctionnel avec rangement.• d'un séjour lumineux de 22.7m² donnant sur un grand balcon.• d'une cuisine séparée, offrant un espace à repenser selon vos envies• d'une chambre de 10m² ouverte sur un second balcon• d'une salle de bain avec WCUn garage fermé et une cave complètent ce bien.Un rafraîchissement a été réalisé en 2026, permettant une installation rapide.La cuisine offre l'opportunité d'une modernisation pour révéler tout le potentiel du bien.La copropriété : l'isolation et la chaurière collective refaits en 2009 ; façades en 2014________________________________________ Informations financières• Taxe foncière : 917 € / an• Charges de copropriété : 210 € / mois (incluant 70% du chauffage collectif, l'eau froide et les charges courantes)• Prix : 186.900 €• Honoraires : 7 000 € TTC à la charge de l'acquéreur (inclus dans le prix affiché)________________________________________ Visite sur rendez-vousContactez Laura SEHLI au (Numéro supprimé)(Les coordonnées directes figurent sur la seconde photo.)Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien !Laura SEHLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834 964 082 - LYON

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Découvrez en avant-première notre nouvelle résidence à Bron : Côté Parc ! [LANCEMENT le 12 juin] : Frais de notaire OFFERTS ! La résidence s'inscrit au coeur de la nouvelle ZAC de la Clairière à Bron, un quartier en plein développement qui conjugue qualité urbaine et espaces verts.À proximité immédiate :> un parc arboré d'un hectare au pied de la résidence> une place composée de nombreux commerces et services de proximité,> des établissements scolaires,> des transports en commun facilitant l'accès à Lyon et à l'ensemble de la métropole.La résidence Côté Parc se compose de deux bâtiments à taille humaine, organisés autour d'un coeur d'îlot composé d'une placette partagée et de végétation variée.Découvrez des appartements, du 2 au 5 pièces, imaginés pour offrir un maximum de confort au quotidien : pièces de vie généreuses et lumineuses, orientations soignées, balcons ou loggias pour tous les logements et une place de stationnement en sus. Une copromotion Nexity & Icade.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée dans un service d'exception. Découvrez la présentation soignée de ce bien : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter sereinement. Faites confiance à notre expertise pour mener à bien vos projets immobiliers.Nous vous proposons cet appartement de 2 pièces de 50,3 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence moderne avec ascenseur, sur l'Avenue Franklin Roosevelt à Bron.L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste séjour lumineux. Ce bel espace de vie offre un accès direct à un grand balcon de plus de 10 m², idéal pour profiter de moments conviviaux en extérieur.La cuisine, indépendante et aménagée, constitue un espace pratique pour préparer vos repas au quotidien. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne et un WC séparé, pensés pour un quotidien agréable. Le triple vitrage garantit une excellente isolation thermique et phonique.Côté commodités, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié : bus, tramway et grands axes routiers à proximité immédiate facilitent les déplacements quotidiens vers Lyon et les quartiers environnants. Commerces, écoles, hôpitaux, parcs et autres services sont accessibles à pied, pour une vie pratique et agréable à Bron.Un garage est proposé en supplément à 20 000 €.Les + du bien :- Grand balcon de 10,56 m², idéalement exposé- Appartement lumineux, triple vitrage – excellente isolation- Box fermé en supplément au sous-solÀ noter :- Taxe foncière : 890 € / an- Charges courantes annuelles : 1 260 € / an (soit 105 € / mois)- Chauffage individuel électrique, coût annuel estimé à 400 € / an- État du bien : très bon état – aucun travaux à prévoir- Bien soumis au statut de copropriété- Tout à l'égout- Pas de procédure en cours dans la copropriété- Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 128 (C) – Estimation des émissions (kg CO₂/m².an) : 4 (A)- Coût de l'énergie min / max : à consulter- Année de référence des prix : 2026Prix de vente : 229 900 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte SEDANO, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de LYON sous le n° 902594365, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frAnne-Charlotte SEDANOEI • RSAC LYON 902 594 365

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Au sein de cette résidence, des appartements modernes du 2 au 3 pièces ont été conçus pour répondre à tous vos besoins. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie serein et adapté à une retraite épanouie. Profitez d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains adaptée et bien plus encore. Notre équipe assure la gestion de l'entretien ménager, des repas équilibrés et savoureux ainsi que des activités variées pensées pour favoriser le lien social.Notre résidence dispose également d'espaces communs chaleureux et conviviaux : un salon confortable, une bibliothèque bien fournie, un jardin paisible et une salle de sport pour entretenir votre forme. Chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. Ici, tout a été imaginé pour vous offrir une qualité de vie optimale, n'attendez plus et découvrez notre résidence neuve !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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