28 biens à vendre à Arbonne (64210)

ArbonnePyrénées-Atlantiques

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 94 082 €Surface : 15 m²Loyer annuel : 4 896 €Rentabilité : 5,55 %POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?Avec 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd'hui et près de 5 millions en 2050, la demande pour les EHPAD est en constante augmentation. Investir dans cette catégorie assure une forte demande locative.LE BIEN ET LA RÉSIDENCELa résidence Herri Burua, située à Arbonne dans les Pyrénées-Atlantiques, est une maison de retraite moderne offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle propose 78 chambres médicalisées équipées pour assurer confort et qualité. La résidence dispose également d'une unité Alzheimer de 16 chambres et de nombreux espaces communs, comme un jardin. Les résidents bénéficient d'une variété d'activités et d'un environnement adapté.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

ArbonnePyrénées-Atlantiques

À Arbonne, découvrez GOIZ ARGIAN, une résidence intimiste de 13 appartements neufs au Pays Basque, à 10 minutes de Biarritz et des plages. Appartements en 3 et 4 pièces dès 397 000 , avec jardin ou loggia et stationnement selon le logement. Profitez du charme d'un village basque, des commerces de proximité et d'un cadre verdoyant, entre océan et campagne. Livraison prévue au 4e trimestre 2026 : contactez Nexity pour découvrir les appartements disponibles. GOIZ ARGIAN APPARTEMENTS NEUFS À ARBONNE (64). Au coeur du Pays Basque, découvrez une résidence confidentielle de seulement 13 logements, conçue dans un esprit d'architecture soignée et de confort au quotidien. À environ 10 minutes de Biarritz et des plages de la Côte Basque, Arbonne offre un cadre de vie paisible, proche de Bidart, des commerces et des loisirs du littoral. Le village conserve une atmosphère conviviale, animée par ses commerces de proximité : boulangeries, cafés et supérette. Initialement composée d'appartements du 2 au 4 pièces, la résidence propose aujourd'hui des 3 et 4 pièces, avec jardin ou loggia et parking selon les lots. Des surfaces de 67 à 92 m permettent d'envisager une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement immobilier, selon votre projet. La livraison est prévue au 4e trimestre 2026. Contactez les conseillers Nexity pour consulter les plans, les prix à partir de 397 000 et les disponibilités actualisées. Découvrez cette adresse !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

ArbonnePyrénées-Atlantiques

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BidartPyrénées-Atlantiques

Nouveau à Bidart ! Découvrez DEXENEA, une résidence d'exception idéalement située à seulement 300 mètres de la plage. Profitez d'appartements haut de gamme aux prestations soignées, dans un cadre privilégié entre océan et village. Une adresse rare au coeur du Pays Basque pour vivre ou investir dans un environnement d'exception. DEXENEA, une adresse d'exception au coeur de Bidart. À seulement 300 mètres de la plage de l'Uhabia, cette résidence de standing bénéficie d'un emplacement privilégié entre Biarritz et Guéthary.Station balnéaire emblématique de la côte basque, Bidart a su préserver son authenticité, son charme et son art de vivre. Son centre-bourg animé, ses commerces, ses restaurants, ses festivités locales et sa vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées en font un lieu de vie particulièrement recherché.La résidence DEXENEA séduit par son architecture élégante, inspirée du style traditionnel basque, parfaitement intégrée à son environnement. Ce programme confidentiel propose seulement 5 appartements en accession libre, répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Les logements offrent des prestations de qualité et bénéficient, pour certains, de vues remarquables sur l'océan ainsi que sur le coeur du village de Bidart.Rare sur le marché, DEXENEA représente une opportunité uniquePour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

BidartPyrénées-Atlantiques

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BidartPyrénées-Atlantiques

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente, situé en plein cœur de Bidart (64210).Coup de cœur pour ce bien sans vis-à-vis, situé au 1er étage d'un petit immeuble de 5 logements. La visite débute par une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée directement par une agréable terrasse. Une cuisine ouverte moderne et entièrement aménagée vient parfaire cet espace de réception pensé pour le partage.La partie nuit se compose de deux belles chambres, chacune équipée de rangements intégrés, et d'un dressing. Une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau.L'appartement dispose également d'une cave en entresol, d'un grand garage fermé ainsi que d'une place de parking aérienne privative.Le bien bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité du centre bourg de Bidart, de son école et des plages.Plusieurs arrêts de bus sont accessibles en quelques minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Biarritz, Bayonne et Saint-Jean-de-Luz.Les + du bien :- Accès à pied au centre bourg et à l'école- Terrasse sans vis à vis- Un garage fermé ainsi qu'une place de parking aérienne privative- Une cave de stockage saine en entresolÀ noter :Taxe foncière : 1 248 € / an.Charges courantes annuelles : 1 872 € / an (chauffage individuel non inclus dans les charges).Coût annuel du chauffage : entre 1 320 € et 1 800 €.Le bien est soumis au statut de la copropriété.4 lots :Appartement n° 40 : quote-part de 815 / 10 000Parking n° 6 : quote-part de 29 / 10 000Garage n° 33 : quote-part de 140 / 10 000Cave n° 37 : quote-part de 28 / 10 000Tout à l'égout.Pas de procédure en cours.Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 292 (E)Estimation des émissions (kg CO₂/m².an) : 64 (E)Coût de l'énergie min / max : 1 530 € et 2 130 €Année de référence des prix : 2021Logement à consommation énergétique excessive.Prix de vente : 524 997 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur).Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien MICHAUD, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Bayonne sous le n° 8000025842, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frSébastien MICHAUDEI • RSAC BAYONNE 820 738 508

BidartPyrénées-Atlantiques

L'agence LIEU DE VIE vous propose en exclusivité cet appartement de 84 m², situé au premier étage d'une résidence récente, au calme d'une impasse recherchée à Bidart.Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux donnant accès à trois balcons (superficie totale : près de 27 m²), véritable prolongement extérieur, idéalement exposés pour bénéficier d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur un environnement résidentiel apaisant. La cuisine indépendante, entièrement équipée, répond aux exigences du quotidien .L'appartement distribue deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau contemporaine, complétée par des toilettes séparées. Les volumes, l'agencement sans perte d'espace et la double exposition contribuent au confort général du bien. Le double vitrage, le chauffage individuel au gaz et la VMC participent à la qualité de l'ensemble. L'ensemble est en très bon état d'entretien, prêt à accueillir ses futurs occupants.En complément, vous bénéficiez d'un garage fermé en sous-sol de 27m2 + une place de parking couverte ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative, un vrai atout rare dans le secteur. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un accès PMR et de la fibre optique pour un usage connecté et pratique au quotidien.Nichée dans un quartier calme à seulement quelques minutes des plages du littoral basque, des commerces et des accès aux principaux axes routiers, cette copropriété bien entretenue offre un cadre de vie recherché entre tranquillité et proximité des commodités. Charges de copropriété : 175 €/mois. Taxe foncière : 1 177 €/an. Classe énergétique C.Disponible à partir du 1er juin 2026.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frFrédéric MICHELAgent commercial inscrit au RSAC de Bayonne sous le n° 332 328 152

BidartPyrénées-Atlantiques

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BidartPyrénées-Atlantiques

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BidartPyrénées-Atlantiques

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