11 biens à vendre à ROUELLE (61355)
Prix moyen autour de ROUELLE
Calculé sur 11 terrains à vendre
Prix du terrain (€/m²)
Bagnoles de l'Orne NormandieOrne
terrainTerrain constructible et viabilisé d'une superficie de 860 m² dans un lotissement très calmeTerrain clôturé - A SAISIR RAPIDEMENTà 5 min de La Ferté Macé - proche tout commercebudget 17 600 Euros, dont 1 600 Euros d'honoraires charge acquéreur (soit 10%), ou 16 000 euros hors honoraires.Libre de tout constructeurPour visiter ou plus de renseignements, contactez Yannick ROUSSEAU au (Numéro supprimé) ou par courriel (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alencon 910 568 203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 457479YROU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - .
Bagnoles de l'Orne NormandieOrne
appartementCabinet Guillaume – L'Immobilier Conquérant vous propose à la vente cet appartement T2 de 55 m², aménagé dans l'ancien commerce d'un immeuble Belle Époque à l'architecture remarquable, au cœur de Bagnoles-de-l'Orne Normandie, à quelques minutes à pied des thermes, du lac et des commerces.Une rotonde Belle Époque et sa coupoleLe bâtiment forme une rotonde d'angle coiffée d'une coupole. Sur l'arrondi de la façade, deux grandes fenêtres cintrées en bois encadrent la porte d'entrée, elle-même surmontée d'un arc, entre des colonnes sculptées et sous une corniche décorative.À l'intérieur, la coupole se retrouve au plafond de la pièce de vie : le volume circulaire a été préservé dans l'aménagement et participe pleinement à l'identité singulière de l'appartement.Une pièce de vie de 28,60 m²Plus de la moitié de la surface de l'appartement est concentrée dans une seule pièce. Avec ses ouvertures cintrées sur la rotonde, une quatrième grande ouverture en retour assurant une double exposition et la coupole qui en souligne le volume, la pièce bénéficie d'une configuration particulièrement atypique.La cuisine y est ouverte, dans le prolongement de l'espace de vie. Les vues portent sur le bâti Belle Époque du quartier.L'espace nuitLa chambre développe 13,47 m² et dispose de rangements intégrés. Avec ses 8,98 m², la salle d'eau offre des dimensions particulièrement confortables pour un appartement de cette surface. Un WC indépendant et un local chaufferie de 2,62 m², également utilisé comme espace de rangement, complètent l'ensemble.Un accès de plain-piedL'accès s'effectue de plain-pied depuis la rue, sans escalier. Une configuration particulièrement appréciable au quotidien, et qui constitue également un atout pour une clientèle thermale.Un appartement déjà exploité en location thermaleL'appartement est déjà exploité en location saisonnière auprès d'une clientèle de curistes, avec un tarif de 750 € pour un séjour de trois semaines. Cette expérience locative constitue un point de référence concret pour un acquéreur souhaitant poursuivre ce type d'exploitation.Ce bien s'adresse à :- Un acheteur en résidence principale ou en pied-à-terre, attiré par une architecture singulière et une situation centrale accessible à pied.- Un investisseur en location saisonnière, sur un bien déjà exploité auprès de la clientèle thermale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Bagnoles de l'Orne NormandieOrne
maisonCabinet Guillaume – L'Immobilier Conquérant vous propose à la vente cette maison anglo-normande de 122 m², située dans le quartier du Château à Bagnoles-de-l'Orne Normandie, à deux pas des commerces. Elle offre quatre chambres, dont deux avec pièce d'eau privative, une véranda de 15 m² ouverte sur le jardin, un terrain de 579 m² et un double garage indépendant.Le quartier du Château, tout à piedCommerces, commerces de bouche, services de proximité, promenades et animations du centre : tout se rejoint à pied depuis la maison. C'est l'un des grands atouts du quartier du Château — pouvoir profiter de Bagnoles au quotidien sans dépendre de la voiture, dans un environnement résidentiel et patrimonial inscrit au sein du Site Patrimonial Remarquable de la commune.Une architecture anglo-normandeLa maison se signale de loin par sa tourelle d'angle coiffée d'ardoise, dont le pignon à colombages donne le ton. Les chaînages d'angle en pierre bicolore alternée courent sur toute la hauteur et se prolongent en encadrement des baies ; la façade latérale reprend le motif des pans de bois. L'entrée a conservé sa porte en bois à double vantail, son imposte vitrée et sa ferronnerie, abritée par une marquise sur consoles.Le rez-de-chausséeL'entrée principale dessert un salon fermé, une salle à manger distincte et une cuisine aménagée. Une véranda exposée sud-ouest prolonge la cuisine et ouvre sur le jardin. Un WC complète le niveau, et une seconde entrée dessert directement l'escalier.Le salon et la salle à manger distincts permettent de conserver deux véritables espaces de réception, tandis que la véranda offre 15 m² supplémentaires tournés vers le jardin.L'étage : quatre chambres, deux avec pièce d'eau privativeLe palier dessert quatre chambres et un WC indépendant. Deux de ces chambres disposent chacune de leur propre point d'eau, en accès direct : une salle de bains pour l'une, une salle d'eau pour l'autre.Cette configuration apporte une réelle indépendance lorsque la maison accueille famille ou invités, chacun pouvant disposer plus facilement de son propre espace.Le terrain et les dépendancesUn terrain de 579 m². Un bâtiment indépendant abrite un double garage surmonté d'un grenier, et la maison dispose d'un sous-sol partiel avec chaufferie.Deux véhicules stationnés à l'abri en plein quartier du Château : dans un secteur central de station thermale, le stationnement privatif compte.Ce bien s'adresse à :- Une famille qui cherche quatre chambres et un jardin en centre-ville, avec commerces, écoles et services accessibles à pied.- Un acquéreur en résidence secondaire qui veut recevoir sans promiscuité : deux chambres autonomes, deux pièces de réception, une véranda sur le jardin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Bagnoles de l'Orne NormandieOrne
maisonCabinet Guillaume – L'Immobilier Conquérant vous propose à la vente cette villa de 170 m², quartier du Château à Bagnoles-de-l'Orne Normandie, à seulement 5 minutes à pied des commerces et services du quotidien : boulangerie, boucherie, marché bihebdomadaire, pharmacie, professionnels de santé, arrêt de bus avec navette, et gare desservie par la ligne SNCF Paris-Granville.Une villa anglo-normande du début du 20e siècleD'environ 170 m² habitables, cette bâtisse édifiée au début des années 1900 associe pierre et brique, toit d'ardoise pentu, balconnets en fer forgé et menuiseries blanches — le tout porté par une rénovation de qualité.Visite guidéeRez-de-chaussée — Le hall d'entrée, doté d'un placard, distribue :- une salle à manger et un salon baignés de lumière (exposition sud), avec parquet chêne, cheminée en marbre et 2,90 m sous plafond- une cuisine aménagée et équipée, prolongée d'une arrière-cuisine et d'une porte de service donnant directement sur le jardin- un bureau avec placard- une chambre confortable avec salle d'eau privative- un WC avec lave-mainsAvec sa chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée, la villa permet de vivre de plain-pied, ou d'accueillir en toute autonomie.Premier étage — Le palier dessert deux chambres spacieuses, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.Second étage — Le palier, équipé de rangements, dessert deux chambres supplémentaires.Sous-sol — Atelier, chaufferie, buanderie et cave.Les extérieurs :- un parc arboré et fleuri, agréable et calme- une cour et des allées gravillonnées- un grand double garage indépendant de 35 m²- le tout sur un terrain clos de 1290 m², avec portailCe bien s'adresse à :- Une famille qui cherche cinq chambres et un parc clos, à cinq minutes à pied des commerces, des écoles et de la gare.- Un couple qui souhaite vivre de plain-pied sans renoncer à recevoir. Le rez-de-chaussée réunit salon, salle à manger, cuisine, bureau, chambre et salle d'eau : tout le quotidien s'y déroule, les quatre chambres des étages restant disponibles pour les enfants et petits-enfants. Commerces, pharmacie, professionnels de santé et navette sont à cinq minutes à pied.- Un acquéreur en résidence secondaire ou en maison de vacances, qui veut recevoir sans promiscuité. Le parc de 1290 m², la forêt des Andaines et les équipements de la station — golf 9 trous, courts de tennis et de padel, piscine de plein air — occupent aussi bien les séjours en famille que les week-ends prolongés.Une opportunité rare d'acquérir une villa néo-normande alliant charme et fonctionnalité, dans un cadre paisible et verdoyant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
LandisacqOrne
terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 60 M² À LANDISACQ, 4 PIÈCESCette maison située à Landisacq offre une surface habitable de 60 m² sur un terrain de 669 m², dans un secteur paisible.La maison à bâtir comprend 4 pièces dont 2 chambres. Elle dispose également d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains.Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à l'ensemble des espaces.Le terrain de 669 m² permet de profiter d'un espace extérieur conséquent.ENVIRONNEMENTLandisacq est une commune calme avec une école primaire à proximité, l'École Primaire Publique de la Visance, accessible à pied en quelques minutes. La gare de Flers se trouve à 5,7 km. Vous trouverez des commerces variés à courte distance ainsi que des restaurants et un terrain de tennis pour vos loisirs.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 165950 euros.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Guillaume GELY de Maisons France Confort Flers au (Numéro supprimé).
LandisacqOrne
terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 101 M² À LANDISACQ, 5 PIÈCESÀ construire sur un terrain de 669 m² à Landisacq, cette maison à bâtir offre un cadre à imaginer selon vos envies.Elle comprend 5 pièces dont 4 chambres, une cuisine et une salle de bains. Ce projet prévoit un espace de vie confortable réparti sur un seul niveau.La parcelle de 669 m² offre un espace extérieur appréciable, propice à diverses aménagements selon vos souhaits.ENVIRONNEMENTLandisacq est une commune où vous trouverez une école primaire à proximité. La gare de Flers se situe à 5,7 km. Vous bénéficierez également de commerces et d'une épicerie accessibles en quelques minutes.NOUS CONTACTERCette vente est proposée au prix de 201 455 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à joindre Guillaume GELY au (Numéro supprimé). Vous pouvez compter sur l'expertise de Maisons France Confort Flers pour vous accompagner dans votre projet.
LandisacqOrne
terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 98 M² À LANDISACQ, 5 PIÈCESÀ construire sur un terrain de 669 m² à Landisacq, cette maison à bâtir offre un espace habitable de 98 m².Elle comprend 5 pièces dont 4 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire.La maison s'étend sur 2 niveaux.Le terrain de 669 m² propose un espace extérieur appréciable pour vos projets.ENVIRONNEMENTSituée dans la commune de Landisacq, la maison bénéficie d'un cadre calme. La gare de Flers se trouve à 5,7 km. Un restaurant est accessible à 30 minutes, ainsi qu'un terrain de tennis à 48 minutes. Vous trouverez aussi une épicerie à proximité. L'école primaire publique de la Visance est à 128 mètres. Des commerces se situent autour du bien.NOUS CONTACTERCette vente est proposée au prix de 221 550 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour plus d'informations, contactez Guillaume GELY au (Numéro supprimé). Maisons France Confort Flers est à votre disposition pour répondre à vos questions.
LandisacqOrne
terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 110 M² À LANDISACQ, 5 PIÈCESConstruisez votre maison à bâtir dans la commune de Landisacq. Elle offre une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 669 m².Cette maison à réaliser comprend 5 pièces dont 4 chambres. Elle dispose également d'une cuisine équipée et de 2 salles de bains, pour un confort adapté à toute la famille.Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces.Le terrain de 669 m² offre un espace extérieur conséquent, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur et aménager un jardin selon vos envies.ENVIRONNEMENTLandisacq est une commune où vous trouverez une école primaire, l'École Primaire Publique de la Visance, accessible en quelques minutes à pied. La gare la plus proche se situe à Flers, à 5,7 km. Plusieurs commerces et une épicerie se trouvent également à proximité, ainsi qu'un restaurant et un terrain de tennis.NOUS CONTACTERCette maison à bâtir est en vente au prix de 229 959 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour plus d'informations, contactez Guillaume GELY au (Numéro supprimé). L'équipe de Maisons France Confort Flers se tient à votre disposition pour répondre à vos questions.
LandisacqOrne
terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 110 M² À LANDISACQ, 7 PIÈCESImaginez-vous dans votre future maison à Landisacq, offrant une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 669 m².Elle dispose de 7 pièces dont 4 chambres, 1 cuisine et 2 salles de bains. Cette maison à bâtir ne comprend pas de toilettes séparées.Elle s'étend sur 2 niveaux, comprenant un étage en plus du rez-de-chaussée.Le terrain de 669 m² vous offre un espace extérieur à aménager selon vos envies et permet d'accueillir aisément vos projets de jardinage ou de détente.ENVIRONNEMENTLandisacq est une commune avec un cadre de vie paisible. La gare de Flers se situe à 5,7 km. Le village est équipé d'une école primaire, l'École Primaire Publique de la Visance. Vous trouverez également plusieurs commerces, une épicerie à proximité et des restaurants dans les environs. Les amateurs de sport pourront profiter d'un court de tennis situé à une quinzaine de minutes à pied.NOUS CONTACTERCette maison est en vente pour un montant de 239550 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Guillaume GELY au (Numéro supprimé). Il vous accompagnera dans votre projet.
LandisacqOrne
terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 6 PIÈCES DANS LA COMMUNE DE LANDISACQImaginez-vous dans votre future maison à Landisacq offrant une surface habitable de 106 m² sur un terrain de 669 m².Cette maison à construire comprend six pièces dont quatre chambres confortables. Elle dispose également d'une cuisine et de deux salles de bains, vous offrant ainsi un espace de vie adapté à vos besoins.Elle est conçue de plain-pied, pour une circulation aisée et un accès simplifié à tous les espaces.Le terrain de 669 m² complète ce projet, offrant un espace extérieur généreux pour vos aménagements extérieurs.ENVIRONNEMENTLa commune de Landisacq vous permettra de profiter de sa proximité avec la gare de Flers située à 5,7 km. Vous trouverez également une école primaire à seulement quelques minutes à pied. Des commerces, ainsi que des restaurants et un terrain de tennis, sont également implantés aux alentours pour répondre à vos besoins quotidiens.NOUS CONTACTERLa maison est proposée à la vente au prix de 278 990 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour plus d'informations sur ce projet, contactez Guillaume GELY au (Numéro supprimé). Maisons France Confort Flers vous accompagne dans votre construction.
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