26 biens à vendre à Fertrève (58270)

VerneuilNièvre

À vendre – Maison à rénover à Verneuil, cadre calme et jardinSituée dans un environnement paisible de Verneuil, cette maison mitoyenne pleine de charme, avec ses tommettes anciennes et poutres apparentes, offre un beau potentiel après travaux.Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC. À l'étage, une troisième chambre ainsi qu'un grenier permettent d'envisager de nouveaux aménagements selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une cave et de dépendances.Le bien est à rafraîchir entièrement : menuiseries en simple vitrage, chauffage par poêle à fioul et cuisinière ancienne. Le tout sur un terrain agréable de 615m2, au calme, parfait pour les amoureux de la campagne.DPE : G – Travaux à prévoir.Une opportunité idéale pour un projet de rénovation, résidence principale ou investissement.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au (Numéro supprimé).Votre conseillère en immobilier Re/Max : Stéphanie FARKAS Agent EI RSAC : 919 998 468 Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Châtillon-en-BazoisNièvre

Maison Bourgeoise de Caractère – (Nièvre)379 m² – 11 pièces – 8 chambres – Terrain de 9 000 m² – Dépendances Lisez bien l'annonce, pour une réponse claire et rapide, appelez-moi.Sur Leboncoin, Bien'ici et la plupart des sites immobiliers, cliquez sur « Appeler » : vous serez directement mis en relation avec moi par téléphone.À très bientôt !Dans un environnement bucoliqueSituée dans un charmant hameau à 10 minutes de Chatillon en bazois cette somptueuse demeure en pierre de 1860, d'une surface habitable de 379 m², incarne tout le charme de la campagne nivernaise.À environ 40 km de Nevers, et 20 minutes de Corbigny, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil, chambres d'hôtes, gîtes ou autres à proximité du Parc naturel régional du Morvan.Les atouts de la propriété :11 pièces dont 8 chambres, chacune équipée d'un point d'eau privatifParquets en chêne massif, cheminées anciennes sculptées, moulures, et un magnifique escalier central en bois et fer forgé qui sublime l'âme du lieuSuperbe façade en pierreCave voutée et dépendance de 50 m², abris, greniersTerrain arboré d'environ 9 000 m²Confort & caractéristiques techniques :Chauffage central au fioulDPE : E (des améliorations énergétiques sont envisageables)Les annexes : Abri d'environ 40 m², utilisé pour le stationnement de véhicules avec atelierDépendance d'environ 50 mBûcherPotentiel & usages multiples :Cette maison avec travaux et à rafraîchir selon vos goûts, possède un fort potentiel :Résidence principale de charme pour les amoureux de l'ancienProjet de gîte, maison d'hôtes ou location saisonnière grâce aux nombreuses chambres et à la qualité des espacesMaison de famille pour recevoir enfants, amis ou créer une maison multigénérationnellePossibilité d'acquérir deux anciennes maisons à rénover supplémentaires avec terrainEnvironnement exceptionnel :Petit village au cœur de la Communauté de communes Bazois Loire MorvanEnvironnement champêtre, entouré de champs, bois et nature préservée et faible habitationÀ proximité immédiate du Morvan, réputé pour ses paysages vallonnés, ses forêts, ses lacs et ses activités de pleine natureAccès facile : à 45 minutes de Nevers, 20 à 25 minutes des gares de Corbigny ou Decize Contact & visite :Mickael ROY (EI) – (Numéro supprimé), disponible également sur WhatsApp, plus de photos et vidéo sur demande.Ensemble, concrétisons vos projets ! Informations supplémentaires :• Secteur très calme et agréable.• Fosse septique à remplacer.• Toiture en bon état, ardoises fibres ciment, présence d'amiante.• Installation électrique à rénover.• Isolation : DPE classé E. Un audit énergétique a été réalisé. Les murs et plafonds ne sont actuellement pas isolés. Les fenêtres sont en bois simple vitrage avec survitrage et quelques-unes en double vitrage.• Chauffage fioul, chaudière condensation de 2012. Un entretien du système de chauffage est prévu avant la vente.• Taxe foncière 2025 : 1600 eurosElegant Character Home – (Nièvre, France)379 sqm – 11 rooms – 8 bedrooms – 9,000  sqm land – Outbuildings – Bucolic SettingLocated in a charming hamlet, this beautiful stone-built residence from 1860 offers all the charm of the Burgundy countryside.With a living area of 379 sqm, this property is ideal for a large family, a guesthouse project, or holiday rentals.Just 40 km from Nevers and 20 minutes from Corbigny, it enjoys a peaceful green setting, close to the Morvan Regional Natural Park – famous for its lakes, forests and hiking trails.Main Features:11 rooms including 8 bedrooms, each with its own sinkSolid oak flooring, ornate original fireplaces, moldings, and a magnificent central staircase in wood and wrought ironBeautiful stone façadeVaulted cellar, 50 sqm outbuilding, storage rooms, atticLarge wooded plot of 9,000 sqm, no overlooking neighborsComfort & Technical Details:Central oil heatingEnergy rating (DPE): E – renovation potential for better efficiencyPotential Uses:Charming main residence for lovers of authentic architectureIdeal for a gîte, bed & breakfast, or seasonal rentalPerfect family home, or a multi-generational house Peaceful Natural Surroundings:Montapas, a small and quiet village in the Bazois Loire Morvan communitySurrounded by fields, woods, and preserved natural landscapesClose to the Morvan Natural ParkEasy access: 45 minutes to Nevers, 20–25 minutes to Corbigny or Decize train stations Contact & Visits:Mickael ROY (EI) – (Numéro supprimé) (also available on WhatsApp)More pictures and video available on request.Let's bring your project to life! Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

La MachineNièvre

Maison sur sous-sol - LA MACHINESituée dans un secteur calme de La Machine, cette maison (84 m2) attend ses nouveaux propriétaires afin de lui redonner tout son lustre d'antan  ​Au rez-de-chausséeUne entrée desservant les différentes pièces de vie  Un salon-séjour lumineux (avec poêle à bois)  Une cuisine fermée  2 salles d'eau (avec douche et baignoire) 2 chambres (avec un coin dressing)​Au premier étage Une pièce palière (avec échelle escamotable) dessert une belle chambre  Potentiel d'agrandissement : la deuxième partie des combles (grenier) peut encore être aménagée pour augmenter la surface habitable déjà existanteExtérieur, dépendances et sous-sol​ Superbe terrain arboré de 1085 m²  Une agréable terrasse située à l'arrière de la maison Un atelier, une chaufferie, une cave et un garageÉquipements et performances énergétiques​ DPE : Classe énergétique en F  Chauffage : Chaudière fuel à air pulsé + poêle à bois + radiateur électrique ​ Menuiseries : Double vitrage PVC + volets roulants électriques ​ Assainissement : Assainissement collectif (tout-à-l'égout).​Une maison spacieuse qui ne demande qu'à être rénovée afin d'exploiter à nouveau tout son potentiel !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au (Numéro supprimé). Votre conseiller en immobilier chez REMAX PlatiniumValentin DUBOIS Agent Commercial EI - RSAC : 100 343 151"L'immobilier, avec l'accompagnement que vous méritez" Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

La MachineNièvre

Maison 2 chambre(s) à vendre - 109 900 €L'agence Re/Max Platinium à le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette charmante maison située dans la ville de La Machine (58).Vous découvrirez une agréable maison lumineuse et offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un espace buanderie.À l'étage, un palier dessert un coin bureau, un second bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, ainsi qu'une chambre supplémentaire.La propriété dispose également de deux caves, d'un garage et de plusieurs dépendances, offrant de belles capacités de rangement d'aménagement et/ou de stockage. Le tout implanté sur un terrain de 2 078 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs.Points et plus de la maison:- Assainissement collectif (tout à l'égout)- Panneaux solaires installés avec une rente annuelle d'environ 1 800 €.- Taxe foncière de 784 euros- Fenêtres PVC double vitrage- Climatisation réversible- Fibre optiqueUne propriété complète et pleine de potentiel, à découvrir rapidement.Pour tous renseignements complémentaires,Contactez votre agent EI, Maxime GAGNEPAINRSAC : 921 550 117Tél : (Numéro supprimé)Email : (Email supprimé) Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

MontapasNièvre

MAISON INDIVIDUELLE – CHARME, CALME & CAMPAGNE Un véritable havre de paix pour profiter de la nature et de la douceur de vivre !Venez découvrir cette très belle maison individuelle d'environ 95 m² habitables, implantée sur un agréable terrain de 570 m², dans un environnement calme et verdoyant.Vous serez séduit par son charme, son atmosphère chaleureuse et son environnement paisible, idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou simplement pour profiter d'un cadre reposant à la campagne. UN ENVIRONNEMENT IDÉAL POUR SE RESSOURCERIci, le calme et la nature sont au rendez-vous !À seulement quelques kilomètres, l'étang très fréquenté du Montapas est apprécié pour les promenades, les activités de plein air et les moments de détente en pleine nature.Un environnement parfait pour ceux qui recherchent tranquillité, repos et authenticité, tout en profitant d'un agréable espace extérieur. UNE MAISON AVEC DE BEAUX ATOUTSLa maison d'environ 95 m² bénéficie notamment de :2 chambres possibilité 3Huisseries PVC double vitrageToiture reprise en 2024Chauffage électriquePoêle à boisIsolation de la chambre et du grenierGrenier offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaireDPE : FAssainissement individuel par fosse septique – non conforme UNE DÉPENDANCE PARTICULIÈREMENT BIEN AMÉNAGÉELa propriété dispose également d'une dépendance d'environ 29 m², particulièrement bien aménagée en pièce d'été.Un espace convivial et agréable pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement prolonger les moments de détente dans un cadre champêtre.Une cave d'environ 20 m² complète l'ensemble. UNE MAISON PLEINE DE CHARMEAvec son terrain de 570 m², sa dépendance aménagée, sa cave et son grenier offrant un potentiel supplémentaire, cette maison propose un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités.Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne à la recherche d'un lieu calme, chaleureux et reposant. Calme • Nature • Charme • PotentielChaque bien est unique, chaque projet l'est aussi.Mon engagement : vous accompagner avec écoute et bienveillance.Carine DIODONNATConseillère en Immobilier EIRE/MAX Platinium – RE/MAX Nevers (Numéro supprimé)RSAC Nevers n° 992 383 364  Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Cercy-la-TourNièvre

Maison individuelle de 113 m² avec sous-sol et terrain de 734 m² à Cercy-la-TourSituée dans un environnement agréable de Cercy-la-Tour, cette maison individuelle de 86 m² habitables est implantée sur un terrain clos de 734 m² et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, entièrement autonome, vous découvrirez une entrée desservant une lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, idéale pour les soirées d'hiver, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une véranda avec accès direct au jardin vient compléter cet espace, permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute saison.À l'étage, une chambre mansardée offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en chambre, bureau ou salle de loisirs selon vos besoins.La maison bénéficie de prestations appréciables telles que le double vitrage PVC et les volets roulants électriques, assurant confort et isolation au quotidien. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, complétée par la cheminée présente dans le séjour.Le sous-sol complet comprend un garage équipé ainsi que plusieurs espaces de rangement. Une cour extérieure permet également le stationnement de plusieurs véhicules.JulieVotre Agent EIRSAC 842 328 726(Numéro supprimé)(Email supprimé) Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Mont-et-MarréNièvre

À la périphérie d'un charmant village dans la verdoyante Bazois se trouve cette sympathique maison de village dans la vallée du Canal de NievreGrâce à la disposition spacieuse et au grand jardin à l'arrière avec une magnifique vue sur la vallée, il existe de nombreuses possibilités de transformer cet endroit en un petit paradis Le couloir à l'entrée donne accès d'un côté à la spacieuse cuisine, de l'autre côté au salon. Plus loin dans le couloir, une salle de bain/toilette et un accès supplémentaire à l'étage supérieurà l'étage, 3 grandes chambres. Par le couloir en bas, un accès supplémentaire à l'arrière de la maison avec une salle de piano et un salon avec cuisine d'étéÀ l'arrière, un magnifique jardin partiellement en pente, offrant de belles vues sur la vallée. À l'arrière, un accès à la cave avec un tout récent système de chauffage central à pellets (avec silo)De plus, un débarras attenant à l'arrière et un espace de rangement (en mauvais état). Par le terrain des voisins, il existe un droit de passage pour accéder au jardin à l'arrière Ce bien est présenté par : Chris Van Halewijn, ‭(Numéro supprimé)‬, E.I. Agent Commercial, RSC Chalon s/ Saône 880 680 848

Beaumont-SardollesNièvre

A vendre - Pavillon sur sous-sol de 89m2 - Beaumont Sardolles - Grand terrain de 4000m2Situé dans un lieu-dit paisible de Beaumont-Sardolles, ce charmant pavillon sur sous-sol offre un cadre de vie calme, avec une vue dégagée sur son grand terrain de 4000m2 et la campagne.D'une superficie habitable de 89m2, la maison s'ouvre sur une spacieuse pièce à vivre de 46m2, lumineuse et conviviale, idéale pour accueillir famille et amis.Vous y trouverez également une cuisine séparée spacieuse de 13m2, puis du côté de l'espace nuit, deux chambres confortables, une salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant.La maison repose sur un sous-sol complet, offrant un vaste espace de rangement, un atelier, un garage ou la possibilité d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.Ce pavillon est parfait por ceux qui recherchent la tranquilité, de l'espace extérieur et un potentiel d'évolution.N'attendez plus, contactez-moi pour plus d'informations et orgnaiser une visite !! Vanessa PETITAgent Remax Platinium(Numéro supprimé)(Email supprimé)RSAC : 987462668 Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

VandenesseNièvre

EXCLUSIVITE REMAX Charmante maison de campagne à Vandenesse (58000) Laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse et pleine de potentiel, idéalement située dans le paisible village de Vandenesse, à seulement 25 min de Decize. Un cadre de vie calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie, agrémentée d'une cheminée qui apportera convivialité et chaleur lors des soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, une salle d'eau et des wc. Une cave avec un accès par la cuisine. A l'étage, un palier dessert une première chambre spacieuse avec un point d'eau, une pièce idéale pour un bureau ou un espace de lecture, ainsi qu'un couloir menant à deux autres chambres lumineuses et confortables.Vous trouverez également une pièce supplémentaire pouvant faire office de buanderie ou un espace de rangement. La maison dispose d'un garage attenant accessible directement depuis la cuisine, ainsi que d'un atelier et d'une dépendance, parfaits pour les bricoleurs ou pour créer un espace de stockage supplémentaire. Un grenier se trouve au-dessus qui peut être aménagé. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les repas en plein air, les après-midi détente ou le jardinage. Une belle opportunité à saisir pour une résidence principale ou une maison secondaire pleine de charme ! N'attendez plus contactez moi pour organiser une visite !  Vanessa PETIT Agent EI  (Numéro supprimé) (Email supprimé) RSAC 987482668   Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Saint-Léger-des-VignesNièvre

Maison 1 chambre(s) à vendre - 35 000 €L'agence Remax a le plaisir de vous proposer à la vente une maison de 51m2 au coeur de Saint Léger des Vignes.Dès l'entrée, vous trouverez une cuisne, puis un salon spacieux et lumineux de 25m2. Il y a également, une salle d'eau, un wc indépendant et une chambre. Une véranda attenante à la maison est à rénover.Côté extérieur, un terrain de 500m2 vient agrémenter cette maison. Points et plus de la maison : Taxe foncière : 656€Tout-à-l'égoutMenuiseries double vitrage PVC partoutVolets roulants électriques dans le salonToiture neuveLa maison est proche de toutes commodités. Elle est idéale pour des célibataires, des jeunes couples ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent REMAX.Vanessa PETIT(Numéro supprimé)(Email supprimé)RSAC : 987482668 Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Sougy-sur-LoireNièvre

Maison 3 chambre(s) à vendre - 98 000 € Sougy-sur-Loire – 98 000 €À vendre à Sougy-sur-Loire, maison de 87.2 m² habitables plus une véranda de 16 m2 sur un terrain de 1 217 m², située dans un environnement calme.Cette maison offre de beaux volumes et un beau potentiel, des travaux de rénovation et de remise au goût du jour seront nécessaires afin de la moderniser et de l'adapter aux goûts et aux besoins des futurs propriétaires. La maison se compose de :Au rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) :Une vérandaUne grande cuisineUn salon / salle à manger2 chambresUne salle de bainÀ l'étage :1 chambreUn grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets Extérieur et dépendancesLa propriété bénéficie d'un terrain de 1 217 m², dans un environnement calme et agréable.Vous disposerez également de : Un garage Un abri de jardin Un puits ÉquipementsChauffage au gaz par citerneChauffage électrique complémentaireFenêtres en bois double vitrageTout-à-l'égoutDPE : ERez-de-chaussée en partie accessible PMR Un projet à personnaliserDes travaux de rénovation seront nécessaires pour moderniser la maison et lui redonner tout son potentiel.Son agencement est particulièrement intéressant avec 2 chambres et les principales pièces de vie au rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite pour la partie nuit , ainsi qu'une troisième chambre à l'étage et un grenier aménageable.Avec ses 87.2 m² habitables, son terrain de 1 217 m², son garage, son puits et son environnement calme, cette maison offre une belle base pour réaliser un projet personnalisé à Sougy-sur-Loire. Prix de vente : 98 000 € Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Mélanie Dehame conseillère en immobilier (Email supprimé)(Numéro supprimé)RSAC 795 275 445 Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Sougy-sur-LoireNièvre

COUP DE CŒUR ASSURÉ – Belle propriété avec plus d'un hectare de terrain à Sougy-sur-Loire295 000 €Vous rêvez d'espace, de nature, de confort et de tranquillité ? Cette magnifique propriété située à Sougy-sur-Loire est faite pour vous !Nichée dans un cadre verdoyant et soigneusement entretenu, cette belle maison de 137 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain arboré de 10 768 m², véritable havre de paix. La maisonDès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon et salle à manger, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.Elle comprend également : 4 chambres confortables Une cuisine fonctionnelle Une salle d'eau Un WC indépendant Un dressing Un cellier Un couloir de distributionPour votre confort quotidien, la maison est équipée d'un chauffage au sol sur toute sa surface ainsi que d'un système d'aspiration centralisée. Des espaces annexes très appréciésDepuis la maison, vous accédez directement à : Un vaste double garage de 66 m² Un atelier de 22 m², idéal pour les passionnés de bricolage, de jardinage ou pour du stockage supplémentaire. Un espace détente uniqueUne véranda vous conduit vers un agréable espace bien-être comprenant un jacuzzi semi-enterré, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité. Un extérieur exceptionnelLe terrain est un véritable parc privé où chaque saison révèle son charme : Nombreux arbres fruitiers Palmiers et essences d'ornement Square paysager avec cascade d'eauUn cadre rare qui ravira les amoureux de la nature et des grands espaces. Une localisation idéaleÀ proximité immédiate : Du Morvan, de ses lacs et de ses magnifiques forêts Du circuit international de Magny-Cours Du parc d'attractions Le Pal Des villes de Nevers, Decize et Moulins avec toutes les commodités : écoles, commerces, centres médicaux, administrations et services. Pourquoi visiter ?Parce que cette propriété offre bien plus qu'une maison : elle propose un véritable art de vivre, entre confort moderne, nature préservée et sérénité.Une opportunité rare à découvrir sans tarder !  Contact :Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votreConseiller Immobilier (EI) RSAC n° 925382707 Thierry Cochet au (Numéro supprimé)ou par email à (Email supprimé)    Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

CharrinNièvre

Maison 3 chambre(s) à vendre - 139 000 €L'agence RE/MAX PLATINIUM a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante propriété sur le secteur de CHARRIN (58).Édifié sur un beau terrain arboré de 2 222 m², cette agréable maison familiale de 128 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine, un bureau, un salon/séjour lumineux ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire à une famille.En complément, vous profiterez d'une magnifique cave voûtée, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin, ainsi que d'un puits.Entre fonctionnalité et charme, cette maison vous séduira si vous êtes en quête d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités.Les points et plus de la maison:- Taxe foncière de 651 euros.- Assainissement Individuel (fosse septique)- Menuiseries en bois double vitrage- Calme et tranquillité Une belle opportunité à découvrir sans tarder !Pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite,Contactez votre agent EI, Maxime GAGNEPAINRSAC : 921 550 117Tél : (Numéro supprimé)Email : (Email supprimé) Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ChougnyNièvre

À la périphérie d'un hameau très calme dans le Bazois, juste à l'ouest du parc naturel régional du Morvan se trouve cette maison de village authentique avec un jardin modeste et une grande grange.Goûtez à l'ambiance de la campagne bourguignonne et réalisez votre rêve. La maison est encore presque entièrement dans son état d'origine mais habitable.C'est l'endroit idéal comme maison de vacances, surtout pour ceux qui n'aiment pas trop jardiner, mais qui veulent profiter pleinement de l'atmosphère et de l'hospitalité du pays bourguignon Par le portail, vous entrez dans le jardin clôturé, l'entrée est possible à la fois par la cuisine et par une porte d'entrée vers le couloir avec ensuite un toilette salle de bainsPar le couloir, vous accédez au spacieux salon avec des fenêtres ouvrantes sur l'arrière. Le salon a à nouveau un passage vers la cuisineLe long d'un escalier couvert à l'extérieur, vous arrivez à l'étage où se trouvent 2 grandes chambres. Au-dessus, encore un grenier inutiliséSous la maison, une cave. Dans le jardin, un grand abri avec encore de nombreuses possibilités pour un atelier ou un studio Ce bien est présenté par : Chris Van Halewijn, ‭(Numéro supprimé)‬, E.I. Agent Commercial, RSC Chalon s/ Saône 880 680 848

Saint-Jean-aux-AmognesNièvre

Maison récente de 148 m² – Deux logements indépendants – Terrain de 7 136 m² – À moins de 20 min de NeversVous recherchez une maison capable de s'adapter à votre projet de vie ? Cette propriété construite en 2021 offre une configuration rare grâce à ses deux logements indépendants, tout en pouvant être facilement réunis pour créer une grande maison familiale.Implantée sur un magnifique terrain clos de 7 136 m², au cœur d'un environnement calme et verdoyant, elle séduira les amoureux de nature tout en restant à moins de 20 minutes de Nevers.Chaque logement comprend :une belle pièce de vie lumineuseune cuisine SoCoo'c entièrement équipée deux chambres une salle d'eau moderne des WC indépendantsCette configuration est idéale pour :héberger des parents tout en préservant l'indépendance de chacunexercer une profession libérale avec un espace dédié accueillir un adolescent ou de jeunes adultes créer un logement locatif ou saisonnier afin de générer un revenu complémentaire.Pour une famille souhaitant disposer de quatre chambres, il est très simple de réunir les deux logements : une cloison en placo entre les deux séjours peut être supprimée afin de créer une vaste pièce de vie traversante.À l'extérieur, le terrain de 7 136 m², entièrement clos, constitue un véritable havre de paix. Il est actuellement aménagé pour accueillir un cheval, offrant de nombreuses possibilités pour les amoureux des animaux Les prestations :Construction de 2021148 m² habitablesTerrain clos de 7 136 m²DPE BCuisine SoCoo'c équipée dans chaque logementVolets roulants électriquesPortail motoriséChauffage électriqueBallon d'eau chaude thermodynamiqueStationnement de plusieurs véhicules sur la propriétéTerrain adapté à l'accueil d'un cheval Verger avec plusieurs essences fruitières (cerisiers, noisetiers et cognassiers...)Un renseignement ? Une visite ? ==> Malik : (Numéro supprimé) Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

DecizeNièvre

Maison de plain-pied 89 m² – 3 chambres – Terrain de 1 139 m² – Decize (58300)À découvrir sans tarder !Située à Decize (58300), cette agréable maison de plain-pied de 89 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille, un jeune couple ou des retraités souhaitant profiter d'un logement fonctionnel.DescriptifMaison de plain-pied de 89 m²3 chambresPièce de vie lumineuseCuisineSalle d'eauWC indépendantTerrain clos et arboré de 1 139 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, potager, espace détente, jeux pour enfants...).Un emplacement privilégiéLa maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités :AdministrationsHôpitalGrandes surfacesCommercesÉcolesGare SNCFVous profitez ainsi d'un quotidien facilité sans avoir à effectuer de longs déplacements.Un environnement riche en loisirsLa région offre de nombreuses activités pour toute la famille :Le parc d'attractions Le PALLe célèbre Circuit de Nevers Magny-CoursLes magnifiques lacs du MorvanDe nombreuses balades en forêt et sentiers de randonnéeLes villes de Nevers et Moulins se trouvent à seulement 30 minutes, offrant un large choix de commerces, de services et d'activités culturelles.Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied, un grand terrain et un environnement agréable tout en restant proche des services essentiels.À visiter sans tarder ! Contact :Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votreConseiller Immobilier (EI) RSAC n° 925382707 Thierry Cochet au (Numéro supprimé)ou par email à (Email supprimé)    Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

FoursNièvre

Maison 5 chambre(s) à vendre - 98 000 €L'agence Remax Platinium vous propose à la vente cette spacieuse maison située à Fours (58) à 20min de Decize et 20 min de Luzy.Cette maison offre un fort potentiel grâce à sa configuration actuelle en deux logements indépendants, idéale pour un projet familial, locatif ou mixte.Le premier logement se compose d'une cuisine spacieuse de 24m2 indépendante qui donne sur le jardin, d'un salon salle à manger puis nous avons un wc indépendant, une salle d'eau et l'espace nuit comportant 3 chambres. Le second logement comporte un salon spacieux, une cuisine lumineuse donnant sur le jardin, deux belles chambres, et une salle d'eau.Une simple cloison en placo peut être supprimée afin de réunir l'ensemble et créer une seule grande maison d'environ 187m2, offrant cinq chambres et de beaux espaces de vie.Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1000m2, agréable et spacieux.Les atouts : - Beaux volumes- Grand terrain- Possibilité de réunir les deux logements- Fort potentiel d'aménagement- Raccordement au tout-à-l'égoutN'attendez plus et contactez moi pour organiser une visite!! Vanessa Petit(Numéro supprimé)(Email supprimé)RSAC : 987482668 Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

SermagesNièvre

Un incontournable pour les amateurs de la vie bourguignonne, l'atmosphère de cette ancienne presbytère qui a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité, tout en préservant le caractère particulier de ce beau bâtiment.Laissez-vous séduire par la magnifique couverture de toit bourguignonne originale en partie en tuiles émaillées, un signe de caractère et de richesse de la culture bourguignonne. Situé dans le Parc Naturel Régional du Morvan, à la lisière d'un petit village, ce magnifique ancien presbytère d'une surface habitable confortable est installé dans un bel écrin de verdure. Sa rénovation, faite avec des matériaux de qualité, a su préserver le caractère particulier de ce beau bâtiment. Il fait bon cheminer dans le parc équipé d'un puits et arboré d'arbres centenaires. Deux dépendances aux avantages indéniables ajoutent un charme certain.Sur deux caves voûtées, cette superbe propriété vous offrira :- au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec vestiaire, une cuisine équipée spacieuse, fonctionnelle et lumineuse avec sa véranda, une grande salle à manger avec sa cheminée, un salon douillet avec sa cheminée, deux chambres ayant chacune sa salle d'eau et ses toilettes, un bureau, une buanderie, des toilettes indépendantes et un cellier-réserve attenant à la cuisine.- à l'étage, un salon spacieux avec son petit balcon d'où vous aurez une vue admirable sur les monts du Morvan, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et un grenier. Deux terrasses et une salle à manger d'été complètent le confort fonctionnel en tous points de cette demeure de charme, paisible et chaleureuse.Sa jolie toiture de tuiles plates de style bourguignon, avec en partie des tuiles vernissées, ne pourra que vous séduire.Un incontournable pour qui aime la nature et le charme de l'ancien avec tout le confort moderne. Une visite pour découvrir le cadre enchanteur de ce bien d'exception s'impose rapidement !  Ce bien est présenté par : Chris Van Halewijn, ‭(Numéro supprimé)‬, E.I. Agent Commercial, RSC Chalon s/ Saône 880 680 848