33 biens à vendre à Anlezy (58270)
Prix moyen autour de Anlezy
Calculé sur 18 terrains à vendre
Prix du terrain (€/m²)
Saint-Benin-d'AzyNièvre
terrain et maisonNous vous proposons cette maison neuve, baptisée ""Aubetière"", un modèle de construction qui allie élégance et performance énergétique, conforme aux exigences de la norme RE2020. Avec une surface habitable de 90 m², cette maison est conçue pour offrir un confort optimal tout en minimisant son impact sur l'environnement. L'Aubetière se décline en deux versions architecturales : vous avez le choix entre un toit traditionnel à 2 pans ou une version plus moderne à 4 pans, chacune pensée pour s'intégrer harmonieusement à son environnement. Cette maison basse consommation est un véritable engagement vers un avenir plus durable, garantissant une réduction significative de vos factures énergétiques grâce à une isolation optimale, une ventilation performante et l'utilisation de matériaux à faible impact environnemental. Ce modèle se compose de 4 pièces lumineuses et spacieuses, dont 4 chambres confortables, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité, tout en respectant les critères de la norme RE2020. Vous bénéficierez d'un intérieur à la fois moderne et chaleureux, avec la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts et vos besoins. L'Aubetière représente l'opportunité de vivre dans une maison neuve, économique et respectueuse de l'environnement, sans compromis sur le style ou le confort. C'est l'assurance d'un investissement pérenne, conçu pour répondre aux défis de demain. N'attendez plus pour faire de ce lieu votre nouveau foyer, un espace où bien-être rime avec éco-responsabilité.
Beaumont-SardollesNièvre
maisonA vendre - Pavillon sur sous-sol de 89m2 - Beaumont Sardolles - Grand terrain de 4000m2Situé dans un lieu-dit paisible de Beaumont-Sardolles, ce charmant pavillon sur sous-sol offre un cadre de vie calme, avec une vue dégagée sur son grand terrain de 4000m2 et la campagne.D'une superficie habitable de 89m2, la maison s'ouvre sur une spacieuse pièce à vivre de 46m2, lumineuse et conviviale, idéale pour accueillir famille et amis.Vous y trouverez également une cuisine séparée spacieuse de 13m2, puis du côté de l'espace nuit, deux chambres confortables, une salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant.La maison repose sur un sous-sol complet, offrant un vaste espace de rangement, un atelier, un garage ou la possibilité d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.Ce pavillon est parfait por ceux qui recherchent la tranquilité, de l'espace extérieur et un potentiel d'évolution.N'attendez plus, contactez-moi pour plus d'informations et orgnaiser une visite !! Vanessa PETITAgent Remax Platinium(Numéro supprimé)(Email supprimé)RSAC : 987462668 Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
La MachineNièvre
maisonMaison sur sous-sol - LA MACHINESituée dans un secteur calme de La Machine, cette maison (84 m2) attend ses nouveaux propriétaires afin de lui redonner tout son lustre d'antan Au rez-de-chausséeUne entrée desservant les différentes pièces de vie Un salon-séjour lumineux (avec poêle à bois) Une cuisine fermée 2 salles d'eau (avec douche et baignoire) 2 chambres (avec un coin dressing)Au premier étage Une pièce palière (avec échelle escamotable) dessert une belle chambre Potentiel d'agrandissement : la deuxième partie des combles (grenier) peut encore être aménagée pour augmenter la surface habitable déjà existanteExtérieur, dépendances et sous-sol Superbe terrain arboré de 1085 m² Une agréable terrasse située à l'arrière de la maison Un atelier, une chaufferie, une cave et un garageÉquipements et performances énergétiques DPE : Classe énergétique en F Chauffage : Chaudière fuel à air pulsé + poêle à bois + radiateur électrique Menuiseries : Double vitrage PVC + volets roulants électriques Assainissement : Assainissement collectif (tout-à-l'égout).Une maison spacieuse qui ne demande qu'à être rénovée afin d'exploiter à nouveau tout son potentiel !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au (Numéro supprimé). Votre conseiller en immobilier chez REMAX PlatiniumValentin DUBOIS Agent Commercial EI - RSAC : 100 343 151"L'immobilier, avec l'accompagnement que vous méritez" Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
La MachineNièvre
maisonMaison 2 chambre(s) à vendre - 109 900 €L'agence Re/Max Platinium à le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette charmante maison située dans la ville de La Machine (58).Vous découvrirez une agréable maison lumineuse et offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un espace buanderie.À l'étage, un palier dessert un coin bureau, un second bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, ainsi qu'une chambre supplémentaire.La propriété dispose également de deux caves, d'un garage et de plusieurs dépendances, offrant de belles capacités de rangement d'aménagement et/ou de stockage. Le tout implanté sur un terrain de 2 078 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs.Points et plus de la maison:- Assainissement collectif (tout à l'égout)- Panneaux solaires installés avec une rente annuelle d'environ 1 800 €.- Taxe foncière de 784 euros- Fenêtres PVC double vitrage- Climatisation réversible- Fibre optiqueUne propriété complète et pleine de potentiel, à découvrir rapidement.Pour tous renseignements complémentaires,Contactez votre agent EI, Maxime GAGNEPAINRSAC : 921 550 117Tél : (Numéro supprimé)Email : (Email supprimé) Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Saint-Jean-aux-AmognesNièvre
terrain et maisonNous vous proposons cette maison neuve, baptisée ""Prunière"", un modèle de construction alliant élégance et fonctionnalité, conçu pour répondre aux attentes des familles modernes. Avec une surface habitable de 99 m², cette maison est parfaitement dimensionnée pour offrir confort et bien-être à ses occupants. La ""Prunière"" se distingue par son architecture soignée, disponible en versions à 2 ou 4 pans, selon vos préférences, intégrant harmonieusement un garage. Cette caractéristique non seulement ajoute à l'esthétique de la maison mais assure également une fonctionnalité accrue, offrant un espace supplémentaire pour votre véhicule ou pour du rangement. L'intérieur de la maison est judicieusement agencé pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Elle comprend quatre chambres spacieuses, promettant un espace privé confortable pour chaque membre de la famille. Les quatre pièces de la maison sont conçues pour faciliter une vie familiale harmonieuse, avec des espaces de vie communs accueillants et bien pensés. Au-delà de son design attrayant, la ""Prunière"" est une maison basse consommation, conçue dans le strict respect de la réglementation environnementale RE2020. Cette norme garantit une efficacité énergétique optimale et une réduction significative de votre empreinte carbone. Vivre dans la ""Prunière"", c'est choisir un habitat respectueux de l'environnement, tout en bénéficiant d'un confort inégalé et de réductions substantielles sur vos factures d'énergie. Cette maison neuve représente une opportunité exceptionnelle de posséder une demeure moderne, durable et économe en énergie. La ""Prunière"" est la promesse d'un foyer chaleureux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et celui de votre famille. Ne manquez pas cette chance de construire la maison de vos rêves, un lieu où de nouveaux souvenirs seront créés et chéris pour les années à venir.
Saint-Jean-aux-AmognesNièvre
maisonMaison récente de 148 m² – Deux logements indépendants – Terrain de 7 136 m² – À moins de 20 min de NeversVous recherchez une maison capable de s'adapter à votre projet de vie ? Cette propriété construite en 2021 offre une configuration rare grâce à ses deux logements indépendants, tout en pouvant être facilement réunis pour créer une grande maison familiale.Implantée sur un magnifique terrain clos de 7 136 m², au cœur d'un environnement calme et verdoyant, elle séduira les amoureux de nature tout en restant à moins de 20 minutes de Nevers.Chaque logement comprend :une belle pièce de vie lumineuseune cuisine SoCoo'c entièrement équipée deux chambres une salle d'eau moderne des WC indépendantsCette configuration est idéale pour :héberger des parents tout en préservant l'indépendance de chacunexercer une profession libérale avec un espace dédié accueillir un adolescent ou de jeunes adultes créer un logement locatif ou saisonnier afin de générer un revenu complémentaire.Pour une famille souhaitant disposer de quatre chambres, il est très simple de réunir les deux logements : une cloison en placo entre les deux séjours peut être supprimée afin de créer une vaste pièce de vie traversante.À l'extérieur, le terrain de 7 136 m², entièrement clos, constitue un véritable havre de paix. Il est actuellement aménagé pour accueillir un cheval, offrant de nombreuses possibilités pour les amoureux des animaux Les prestations :Construction de 2021148 m² habitablesTerrain clos de 7 136 m²DPE BCuisine SoCoo'c équipée dans chaque logementVolets roulants électriquesPortail motoriséChauffage électriqueBallon d'eau chaude thermodynamiqueStationnement de plusieurs véhicules sur la propriétéTerrain adapté à l'accueil d'un cheval Verger avec plusieurs essences fruitières (cerisiers, noisetiers et cognassiers...)Un renseignement ? Une visite ? ==> Malik : (Numéro supprimé) Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
VerneuilNièvre
maisonÀ vendre – Maison à rénover à Verneuil, cadre calme et jardinSituée dans un environnement paisible de Verneuil, cette maison mitoyenne pleine de charme, avec ses tommettes anciennes et poutres apparentes, offre un beau potentiel après travaux.Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC. À l'étage, une troisième chambre ainsi qu'un grenier permettent d'envisager de nouveaux aménagements selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une cave et de dépendances.Le bien est à rafraîchir entièrement : menuiseries en simple vitrage, chauffage par poêle à fioul et cuisinière ancienne. Le tout sur un terrain agréable de 615m2, au calme, parfait pour les amoureux de la campagne.DPE : G – Travaux à prévoir.Une opportunité idéale pour un projet de rénovation, résidence principale ou investissement.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au (Numéro supprimé).Votre conseillère en immobilier Re/Max : Stéphanie FARKAS Agent EI RSAC : 919 998 468 Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Saint-Léger-des-VignesNièvre
maisonMaison 1 chambre(s) à vendre - 35 000 €L'agence Remax a le plaisir de vous proposer à la vente une maison de 51m2 au coeur de Saint Léger des Vignes.Dès l'entrée, vous trouverez une cuisne, puis un salon spacieux et lumineux de 25m2. Il y a également, une salle d'eau, un wc indépendant et une chambre. Une véranda attenante à la maison est à rénover.Côté extérieur, un terrain de 500m2 vient agrémenter cette maison. Points et plus de la maison : Taxe foncière : 656€Tout-à-l'égoutMenuiseries double vitrage PVC partoutVolets roulants électriques dans le salonToiture neuveLa maison est proche de toutes commodités. Elle est idéale pour des célibataires, des jeunes couples ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent REMAX.Vanessa PETIT(Numéro supprimé)(Email supprimé)RSAC : 987482668 Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Sougy-sur-LoireNièvre
maisonMaison 3 chambre(s) à vendre - 98 000 € Sougy-sur-Loire – 98 000 €À vendre à Sougy-sur-Loire, maison de 87.2 m² habitables plus une véranda de 16 m2 sur un terrain de 1 217 m², située dans un environnement calme.Cette maison offre de beaux volumes et un beau potentiel, des travaux de rénovation et de remise au goût du jour seront nécessaires afin de la moderniser et de l'adapter aux goûts et aux besoins des futurs propriétaires. La maison se compose de :Au rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) :Une vérandaUne grande cuisineUn salon / salle à manger2 chambresUne salle de bainÀ l'étage :1 chambreUn grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets Extérieur et dépendancesLa propriété bénéficie d'un terrain de 1 217 m², dans un environnement calme et agréable.Vous disposerez également de : Un garage Un abri de jardin Un puits ÉquipementsChauffage au gaz par citerneChauffage électrique complémentaireFenêtres en bois double vitrageTout-à-l'égoutDPE : ERez-de-chaussée en partie accessible PMR Un projet à personnaliserDes travaux de rénovation seront nécessaires pour moderniser la maison et lui redonner tout son potentiel.Son agencement est particulièrement intéressant avec 2 chambres et les principales pièces de vie au rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite pour la partie nuit , ainsi qu'une troisième chambre à l'étage et un grenier aménageable.Avec ses 87.2 m² habitables, son terrain de 1 217 m², son garage, son puits et son environnement calme, cette maison offre une belle base pour réaliser un projet personnalisé à Sougy-sur-Loire. Prix de vente : 98 000 € Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Mélanie Dehame conseillère en immobilier (Email supprimé)(Numéro supprimé)RSAC 795 275 445 Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Sougy-sur-LoireNièvre
maisonCOUP DE CŒUR ASSURÉ – Belle propriété avec plus d'un hectare de terrain à Sougy-sur-Loire295 000 €Vous rêvez d'espace, de nature, de confort et de tranquillité ? Cette magnifique propriété située à Sougy-sur-Loire est faite pour vous !Nichée dans un cadre verdoyant et soigneusement entretenu, cette belle maison de 137 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain arboré de 10 768 m², véritable havre de paix. La maisonDès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon et salle à manger, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.Elle comprend également : 4 chambres confortables Une cuisine fonctionnelle Une salle d'eau Un WC indépendant Un dressing Un cellier Un couloir de distributionPour votre confort quotidien, la maison est équipée d'un chauffage au sol sur toute sa surface ainsi que d'un système d'aspiration centralisée. Des espaces annexes très appréciésDepuis la maison, vous accédez directement à : Un vaste double garage de 66 m² Un atelier de 22 m², idéal pour les passionnés de bricolage, de jardinage ou pour du stockage supplémentaire. Un espace détente uniqueUne véranda vous conduit vers un agréable espace bien-être comprenant un jacuzzi semi-enterré, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité. Un extérieur exceptionnelLe terrain est un véritable parc privé où chaque saison révèle son charme : Nombreux arbres fruitiers Palmiers et essences d'ornement Square paysager avec cascade d'eauUn cadre rare qui ravira les amoureux de la nature et des grands espaces. Une localisation idéaleÀ proximité immédiate : Du Morvan, de ses lacs et de ses magnifiques forêts Du circuit international de Magny-Cours Du parc d'attractions Le Pal Des villes de Nevers, Decize et Moulins avec toutes les commodités : écoles, commerces, centres médicaux, administrations et services. Pourquoi visiter ?Parce que cette propriété offre bien plus qu'une maison : elle propose un véritable art de vivre, entre confort moderne, nature préservée et sérénité.Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contact :Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votreConseiller Immobilier (EI) RSAC n° 925382707 Thierry Cochet au (Numéro supprimé)ou par email à (Email supprimé) Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
MontapasNièvre
maisonMAISON INDIVIDUELLE – CHARME, CALME & CAMPAGNE Un véritable havre de paix pour profiter de la nature et de la douceur de vivre !Venez découvrir cette très belle maison individuelle d'environ 95 m² habitables, implantée sur un agréable terrain de 570 m², dans un environnement calme et verdoyant.Vous serez séduit par son charme, son atmosphère chaleureuse et son environnement paisible, idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou simplement pour profiter d'un cadre reposant à la campagne. UN ENVIRONNEMENT IDÉAL POUR SE RESSOURCERIci, le calme et la nature sont au rendez-vous !À seulement quelques kilomètres, l'étang très fréquenté du Montapas est apprécié pour les promenades, les activités de plein air et les moments de détente en pleine nature.Un environnement parfait pour ceux qui recherchent tranquillité, repos et authenticité, tout en profitant d'un agréable espace extérieur. UNE MAISON AVEC DE BEAUX ATOUTSLa maison d'environ 95 m² bénéficie notamment de :2 chambres possibilité 3Huisseries PVC double vitrageToiture reprise en 2024Chauffage électriquePoêle à boisIsolation de la chambre et du grenierGrenier offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaireDPE : FAssainissement individuel par fosse septique – non conforme UNE DÉPENDANCE PARTICULIÈREMENT BIEN AMÉNAGÉELa propriété dispose également d'une dépendance d'environ 29 m², particulièrement bien aménagée en pièce d'été.Un espace convivial et agréable pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement prolonger les moments de détente dans un cadre champêtre.Une cave d'environ 20 m² complète l'ensemble. UNE MAISON PLEINE DE CHARMEAvec son terrain de 570 m², sa dépendance aménagée, sa cave et son grenier offrant un potentiel supplémentaire, cette maison propose un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités.Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne à la recherche d'un lieu calme, chaleureux et reposant. Calme • Nature • Charme • PotentielChaque bien est unique, chaque projet l'est aussi.Mon engagement : vous accompagner avec écoute et bienveillance.Carine DIODONNATConseillère en Immobilier EIRE/MAX Platinium – RE/MAX Nevers (Numéro supprimé)RSAC Nevers n° 992 383 364 Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Châtillon-en-BazoisNièvre
maisonMaison Bourgeoise de Caractère – (Nièvre)379 m² – 11 pièces – 8 chambres – Terrain de 9 000 m² – Dépendances Lisez bien l'annonce, pour une réponse claire et rapide, appelez-moi.Sur Leboncoin, Bien'ici et la plupart des sites immobiliers, cliquez sur « Appeler » : vous serez directement mis en relation avec moi par téléphone.À très bientôt !Dans un environnement bucoliqueSituée dans un charmant hameau à 10 minutes de Chatillon en bazois cette somptueuse demeure en pierre de 1860, d'une surface habitable de 379 m², incarne tout le charme de la campagne nivernaise.À environ 40 km de Nevers, et 20 minutes de Corbigny, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil, chambres d'hôtes, gîtes ou autres à proximité du Parc naturel régional du Morvan.Les atouts de la propriété :11 pièces dont 8 chambres, chacune équipée d'un point d'eau privatifParquets en chêne massif, cheminées anciennes sculptées, moulures, et un magnifique escalier central en bois et fer forgé qui sublime l'âme du lieuSuperbe façade en pierreCave voutée et dépendance de 50 m², abris, greniersTerrain arboré d'environ 9 000 m²Confort & caractéristiques techniques :Chauffage central au fioulDPE : E (des améliorations énergétiques sont envisageables)Les annexes : Abri d'environ 40 m², utilisé pour le stationnement de véhicules avec atelierDépendance d'environ 50 mBûcherPotentiel & usages multiples :Cette maison avec travaux et à rafraîchir selon vos goûts, possède un fort potentiel :Résidence principale de charme pour les amoureux de l'ancienProjet de gîte, maison d'hôtes ou location saisonnière grâce aux nombreuses chambres et à la qualité des espacesMaison de famille pour recevoir enfants, amis ou créer une maison multigénérationnellePossibilité d'acquérir deux anciennes maisons à rénover supplémentaires avec terrainEnvironnement exceptionnel :Petit village au cœur de la Communauté de communes Bazois Loire MorvanEnvironnement champêtre, entouré de champs, bois et nature préservée et faible habitationÀ proximité immédiate du Morvan, réputé pour ses paysages vallonnés, ses forêts, ses lacs et ses activités de pleine natureAccès facile : à 45 minutes de Nevers, 20 à 25 minutes des gares de Corbigny ou Decize Contact & visite :Mickael ROY (EI) – (Numéro supprimé), disponible également sur WhatsApp, plus de photos et vidéo sur demande.Ensemble, concrétisons vos projets ! Informations supplémentaires :• Secteur très calme et agréable.• Fosse septique à remplacer.• Toiture en bon état, ardoises fibres ciment, présence d'amiante.• Installation électrique à rénover.• Isolation : DPE classé E. Un audit énergétique a été réalisé. Les murs et plafonds ne sont actuellement pas isolés. Les fenêtres sont en bois simple vitrage avec survitrage et quelques-unes en double vitrage.• Chauffage fioul, chaudière condensation de 2012. Un entretien du système de chauffage est prévu avant la vente.• Taxe foncière 2025 : 1600 eurosElegant Character Home – (Nièvre, France)379 sqm – 11 rooms – 8 bedrooms – 9,000 sqm land – Outbuildings – Bucolic SettingLocated in a charming hamlet, this beautiful stone-built residence from 1860 offers all the charm of the Burgundy countryside.With a living area of 379 sqm, this property is ideal for a large family, a guesthouse project, or holiday rentals.Just 40 km from Nevers and 20 minutes from Corbigny, it enjoys a peaceful green setting, close to the Morvan Regional Natural Park – famous for its lakes, forests and hiking trails.Main Features:11 rooms including 8 bedrooms, each with its own sinkSolid oak flooring, ornate original fireplaces, moldings, and a magnificent central staircase in wood and wrought ironBeautiful stone façadeVaulted cellar, 50 sqm outbuilding, storage rooms, atticLarge wooded plot of 9,000 sqm, no overlooking neighborsComfort & Technical Details:Central oil heatingEnergy rating (DPE): E – renovation potential for better efficiencyPotential Uses:Charming main residence for lovers of authentic architectureIdeal for a gîte, bed & breakfast, or seasonal rentalPerfect family home, or a multi-generational house Peaceful Natural Surroundings:Montapas, a small and quiet village in the Bazois Loire Morvan communitySurrounded by fields, woods, and preserved natural landscapesClose to the Morvan Natural ParkEasy access: 45 minutes to Nevers, 20–25 minutes to Corbigny or Decize train stations Contact & Visits:Mickael ROY (EI) – (Numéro supprimé) (also available on WhatsApp)More pictures and video available on request.Let's bring your project to life! Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
ImphyNièvre
maisonMaison 2 chambre(s) à vendre - 55 000 €Située en centre-ville d'Imphy, cette maison mitoyenne d'un côté d'environ 70m2 offre un beau potentiel après rénovation.Découvrez en rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une salle à manger, une salle d'eau avec wc et une cuisine. A l'étage , un palier dessert deux chambres mansardées.Ce bien vous offre également un grenier, une cave en sous-sol et un terrain à l'arrière sur une parcelle de 352m2 avec terrasse et puits. Pour votre confort ce bien est équipé d'une chaudière gaz de ville, volets roulants, fenêtres double vitrage et assainissement collectif. Places de stationnement dans la rue .Des travaux sont à prévoir mais une belle luminossité et un emplacement central en font une opportunité idéale pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser.Pour plus de renseignements ou visiter, contactez votre agent (EI) REMAX:Charlotte Maillet au (Numéro supprimé) Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
ImphyNièvre
maisonJ'ai le plaisir de vous présenter cette maison de plain pied sur la commune d'IMPHY.Ce bien est composé de 3 belles chambres, d'une grande cuisine aménagée et lumineuse, d'un salon et d'une salle à manger, d'une salle de bain et WC indépendant. Maison d'une superficie de 86 m2, d'un terrain cloturé de 320 m2, de chauffage au gaz ettout à l'égoût. Les dépendances vous apporteront une possibilité de rangements suplémentaires ainsi qu'une cuisine d'été. Je vous attends pour une visite :RIGAT GERALDINE (EI)AGENCE RE MAXRSAC DE NEVERS N(Numéro supprimé) Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
ImphyNièvre
maisonMaison de 105 m² avec garage, dépendances et terrain – ImphyUn bien avec du potentiel, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif !Située à Imphy, cette maison d'environ 105 m² habitables dispose de trois chambres, de plusieurs espaces de vie et de nombreux espaces annexes.Elle offre également une possibilité intéressante pour un investisseur : envisager la création de deux logements distincts, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires.Au rez-de-chaussée :Une cuisine séparéeUne salle à mangerUn salonUne salle d'eauUn WCÀ l'étage :Trois chambres, dont une avec un point d'eauUn accès possible depuis l'extérieur grâce à un escalier indépendantÀ l'extérieur et en annexes :Un terrain de 527 m²Un garageDeux cavesDe petites dépendances offrant des espaces de rangement supplémentairesLes informations complémentaires :Surface habitable : environ 105 m²Chauffage au gaz, avec une installation datant de 2008Menuiseries en PVC double vitrage et menuiseries en bois simple vitrageDPE : FMaison mitoyenneQue vous recherchiez une maison à aménager selon vos envies ou un bien offrant un potentiel de division pour un projet locatif, cette propriété mérite votre attention. Imphy Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.Stéphanie Farkas – RE/MAX PlatiniumAgent commercial EI – RSAC : 919 998 468 Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
ImphyNièvre
maisonUne jolie maison à personnaliser selon vos envies ! Située dans un quartier calme et agréable, cette maison sur sous-sol de 73 m² offre un cadre de vie idéal pour un projet immobilier à votre image. Vous apprécierez particulièrement son terrain clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts de cette maison :• Une surface habitable de 73 m²• Chambres avec placards• Un sous-sol avec garage• Un terrain clos et arboré• Une chaudière fioul récente Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries, pour révéler tout le potentiel de cette maison et la mettre à votre goût. Un emplacement agréable, un environnement paisible et un beau potentiel : une opportunité à découvrir pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !Julie MAYEUR et Mélanie DEHAME| RE/MAX Platinium(Numéro supprimé) Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
BéardNièvre
terrain et maisonNous vous proposons cette maison neuve, baptisée ""Prunière"", un modèle de construction qui allie élégance et fonctionnalité sur une surface habitable de 72 m². Conçue pour répondre aux attentes des plus exigeants, cette maison se distingue par son architecture moderne, disponible en versions à 2 ou 4 pans, selon vos préférences. La ""Prunière"" est pensée pour offrir un cadre de vie confortable et lumineux. Elle se compose de 3 pièces bien agencées, incluant 2 chambres spacieuses, promettant un espace de vie idéal pour une petite famille ou un couple. Chaque pièce a été conçue pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère accueillante et chaleureuse. L'un des atouts majeurs de cette maison est son garage intégré, offrant non seulement un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule mais aussi un espace de rangement supplémentaire, essentiel pour une organisation optimale de votre foyer. La ""Prunière"" se distingue également par son engagement envers l'environnement et votre confort. Cette maison est basse consommation et conforme à la norme RE2020, la réglementation environnementale la plus exigeante à ce jour. Cela signifie que vous bénéficierez d'une isolation optimale, d'une excellente performance énergétique et d'une réduction significative de vos factures d'énergie, tout en contribuant à la protection de l'environnement. Choisir la ""Prunière"", c'est opter pour une maison neuve qui combine design moderne, confort de vie et responsabilité écologique. Une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent d'une habitation à la fois belle, pratique et durable.
Cercy-la-TourNièvre
maisonMaison individuelle de 113 m² avec sous-sol et terrain de 734 m² à Cercy-la-TourSituée dans un environnement agréable de Cercy-la-Tour, cette maison individuelle de 86 m² habitables est implantée sur un terrain clos de 734 m² et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, entièrement autonome, vous découvrirez une entrée desservant une lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, idéale pour les soirées d'hiver, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une véranda avec accès direct au jardin vient compléter cet espace, permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute saison.À l'étage, une chambre mansardée offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en chambre, bureau ou salle de loisirs selon vos besoins.La maison bénéficie de prestations appréciables telles que le double vitrage PVC et les volets roulants électriques, assurant confort et isolation au quotidien. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, complétée par la cheminée présente dans le séjour.Le sous-sol complet comprend un garage équipé ainsi que plusieurs espaces de rangement. Une cour extérieure permet également le stationnement de plusieurs véhicules.JulieVotre Agent EIRSAC 842 328 726(Numéro supprimé)(Email supprimé) Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Mont-et-MarréNièvre
maisonÀ la périphérie d'un charmant village dans la verdoyante Bazois se trouve cette sympathique maison de village dans la vallée du Canal de NievreGrâce à la disposition spacieuse et au grand jardin à l'arrière avec une magnifique vue sur la vallée, il existe de nombreuses possibilités de transformer cet endroit en un petit paradis Le couloir à l'entrée donne accès d'un côté à la spacieuse cuisine, de l'autre côté au salon. Plus loin dans le couloir, une salle de bain/toilette et un accès supplémentaire à l'étage supérieurà l'étage, 3 grandes chambres. Par le couloir en bas, un accès supplémentaire à l'arrière de la maison avec une salle de piano et un salon avec cuisine d'étéÀ l'arrière, un magnifique jardin partiellement en pente, offrant de belles vues sur la vallée. À l'arrière, un accès à la cave avec un tout récent système de chauffage central à pellets (avec silo)De plus, un débarras attenant à l'arrière et un espace de rangement (en mauvais état). Par le terrain des voisins, il existe un droit de passage pour accéder au jardin à l'arrière Ce bien est présenté par : Chris Van Halewijn, (Numéro supprimé), E.I. Agent Commercial, RSC Chalon s/ Saône 880 680 848
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DecizeNièvre
appartementAppartement 2 chambre(s) à vendre - 60 000 €J'ai le plaisir de vous proposer ce superbe appartement de 90 m2, situé boulevard voltaire à Decize, au 2e étage d'une résidence de charme au cachet préservé.Dés l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité.Le grand séjour, baigné de lumière grace à son exposition ouest, offre une vue exceptionnelle et dégagée sur la Loire, créant une atmosphère à la fois élégante et apaisante.L'appartement se compose de :- Un vaste séjour lumineux-Deux belles chambres-Une cuisine - Unesalle de bain- Wc séparésPréstations suplémentaires:- Double vitrage bois- Cave privative- Place de stationnement- Bien libre d'occupationSitué au sein d'une copropriété bénévole , avec des charges annuelles d'environ 1 500 euros, ce bien réunit charme de l'ancien, confort et emplacement recherché.Un appartement rare, idéal pour les amateurs de biens de caractère, une résidence principale élégante ou un investissement patrimonial de qualité Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
DecizeNièvre
appartementAppartement 2 chambre(s) à vendre - 64 900 € Coup de cœur assuré ! Appartement de 64 m² entièrement rénové avec garage – Decize (58300)Vous recherchez un appartement où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Ne cherchez plus !Découvrez ce magnifique appartement de 64 m², entièrement rénové avec goût, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme de seulement 7 appartements.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces fonctionnels et lumineux. Il comprend :Une entrée avec couloirUne cuisineUn agréable salon / salle à mangerDeux belles chambresUne salle d'eau moderneUn WC indépendantL'appartement est équipé de huisseries en double vitrage, garantissant confort et tranquillité au quotidien.Un garage indépendant vient compléter ce bien, un véritable atout pour votre véhicule ou vos besoins de rangement.Ses points forts : Appartement entièrement refait à neuf Aucun travaux à prévoir Rez-de-chaussée, pratique et accessible Petite copropriété de 7 logements Garage indépendantUn emplacement privilégiéSitué à deux pas de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique avec les écoles, commerces, administrations, hôpital, complexe sportif et de nombreux services accessibles en quelques minutes.Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un premier achat ou d'un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par son confort, sa situation et sa qualité de rénovation. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous. Contact:Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votreConseiller Immobilier (EI) RSAC n° 925382707 Thierry Cochet au (Numéro supprimé)ou par email à (Email supprimé) Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
DecizeNièvre
maisonMaison de plain-pied 89 m² – 3 chambres – Terrain de 1 139 m² – Decize (58300)À découvrir sans tarder !Située à Decize (58300), cette agréable maison de plain-pied de 89 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille, un jeune couple ou des retraités souhaitant profiter d'un logement fonctionnel.DescriptifMaison de plain-pied de 89 m²3 chambresPièce de vie lumineuseCuisineSalle d'eauWC indépendantTerrain clos et arboré de 1 139 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, potager, espace détente, jeux pour enfants...).Un emplacement privilégiéLa maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités :AdministrationsHôpitalGrandes surfacesCommercesÉcolesGare SNCFVous profitez ainsi d'un quotidien facilité sans avoir à effectuer de longs déplacements.Un environnement riche en loisirsLa région offre de nombreuses activités pour toute la famille :Le parc d'attractions Le PALLe célèbre Circuit de Nevers Magny-CoursLes magnifiques lacs du MorvanDe nombreuses balades en forêt et sentiers de randonnéeLes villes de Nevers et Moulins se trouvent à seulement 30 minutes, offrant un large choix de commerces, de services et d'activités culturelles.Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied, un grand terrain et un environnement agréable tout en restant proche des services essentiels.À visiter sans tarder ! Contact :Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votreConseiller Immobilier (EI) RSAC n° 925382707 Thierry Cochet au (Numéro supprimé)ou par email à (Email supprimé) Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
DecizeNièvre
terrain et maisonNous vous proposons cette maison neuve, baptisée ""Aubetière"", un modèle de construction qui allie élégance et performance énergétique, conforme aux exigences de la norme RE2020. Avec une surface habitable de 90 m², cette maison est conçue pour offrir un confort optimal tout en minimisant son impact sur l'environnement. L'Aubetière se décline en deux versions architecturales : vous avez le choix entre un toit traditionnel à 2 pans ou une version plus moderne à 4 pans, chacune pensée pour s'intégrer harmonieusement à son environnement. Cette maison basse consommation est un véritable engagement vers un avenir plus durable, garantissant une réduction significative de vos factures énergétiques grâce à une isolation optimale, une ventilation performante et l'utilisation de matériaux à faible impact environnemental. Ce modèle se compose de 4 pièces lumineuses et spacieuses, dont 4 chambres confortables, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité, tout en respectant les critères de la norme RE2020. Vous bénéficierez d'un intérieur à la fois moderne et chaleureux, avec la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts et vos besoins. L'Aubetière représente l'opportunité de vivre dans une maison neuve, économique et respectueuse de l'environnement, sans compromis sur le style ou le confort. C'est l'assurance d'un investissement pérenne, conçu pour répondre aux défis de demain. N'attendez plus pour faire de ce lieu votre nouveau foyer, un espace où bien-être rime avec éco-responsabilité.
Montigny-aux-AmognesNièvre
terrainNous vous présentons une occasion unique d’acquérir un joli terrain non viabilisé de 850 m², idéalement situé sur la commune de Montigny-aux-Amognes. Ce terrain bénéficie d’une vue dégagée et d’une exposition ensoleillée, promettant un cadre de vie agréable et calme. De plus, il est doté d’eau sur la parcelle et l’assainissement individuel est à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité pour bâtir votre maison. En partenariat avec notre modèle de maison Focus 74 SG, vous pourrez concevoir un espace de vie moderne de 74 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres, parfaitement adaptées aux familles modernes. Montigny-aux-Amognes, situé dans le département de la Nièvre en Bourgogne-Franche-Comté, est une petite commune paisible à seulement 15 minutes de Nevers et à proximité de Guérigny et Saint-Benin-d’Azy. Cette localisation offre un cadre de vie rural tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires : écoles primaires, collèges, ainsi que des transports scolaires. Profitez d’un environnement naturel préservé tout en ayant accès facilement aux services de la ville. Ce lieu est parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et accessibilité. Avec son terrain attractif et la possibilité de construire la maison de vos rêves, cette offre représente une opportunité séduisante à ne pas manquer. N’hésitez pas à envisager cet investissement unique pour l’avenir. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.
Montigny-aux-AmognesNièvre
terrain et maisonNous vous proposons cette maison neuve, modèle Focus 74 SG, conçue pour répondre aux attentes des familles modernes cherchant confort, fonctionnalité et respect de l'environnement. Avec une surface habitable de 74 m², cette maison basse consommation est parfaitement conforme à la norme RE2020, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale et un impact environnemental réduit. Le modèle Focus 74 SG se distingue par son agencement intelligent et son design contemporain. Elle offre un espace de vie lumineux et accueillant, composé de 4 pièces bien réparties, dont 3 chambres confortables, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier de son propre espace de tranquillité. La pièce à vivre, spacieuse et conviviale, est conçue pour être le cœur de la maison, un lieu de partage et de convivialité. Cette maison est bâtie selon les dernières normes RE2020, ce qui signifie qu'elle bénéficie des meilleures innovations en matière d'isolation, de ventilation et de production d'énergie. Ces caractéristiques assurent non seulement un confort thermique été comme hiver mais aussi des économies significatives sur les factures d'énergie. La maison Focus 74 SG est donc une solution d'habitat durable qui répond aux enjeux écologiques actuels, tout en offrant un cadre de vie agréable et sain pour ses occupants. En choisissant ce modèle, vous optez pour une maison à la pointe de la technologie, respectueuse de l'environnement et économiquement avantageuse. La Focus 74 SG est la promesse d'un foyer chaleureux, économe en énergie et conçu pour durer. Ne manquez pas l'opportunité de construire la maison de vos rêves, une maison qui allie esthétique, confort et responsabilité environnementale.
Montigny-aux-AmognesNièvre
terrain et maisonDécouvrez la Prunière, une maison neuve de 87,5 m² avec garage intégré, qui marie style moderne et confort au quotidien. Disponible en toit 2 ou 4 pans, elle séduit par son architecture élégante et son agencement fonctionnel, idéal pour un couple ou une jeune famille.L’intérieur se compose de 3 chambres lumineuses, d’un espace de vie ouvert et convivial, et d’un garage accolé offrant un rangement pratique et un accès direct à la maison. Chaque espace a été pensé pour offrir volume, clarté et bien-être.Conforme à la réglementation RE2020, la Prunière bénéficie d’une isolation performante, d’une consommation énergétique réduite et d’un confort thermique optimal tout au long de l’année.La Prunière 87,5 m² + garage, c’est le choix d’une maison moderne, économe et durable, pensée pour un mode de vie simple, serein et tourné vers l’avenir.
Montigny-aux-AmognesNièvre
maisonEN EXCLUSIVITÉ – MAISON DE CARACTÈRE 245 M² – 5 CHAMBRES – PARC ARBORÉ – MONTIGNY-AUX-AMOGNESJe vous propose en exclusivité cette maison de caractère de 245 m² habitables, située à Montigny-aux-Amognes, en retrait de la route, dans un environnement calme et paisible.Implantée sur un parc entièrement clos et arboré de 2 452 m², agrémenté d'arbres fruitiers et d'un magnifique pin parasol, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et surtout par près de 30 années de rénovations, d'entretien et d'améliorations réalisées avec soin et des matériaux de qualité.Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et des WC. Il comprend également un séjour de près de 50 m², une cuisine semi-ouverte et équipée de 25 m² ainsi qu'une buanderie de 10 m².À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle d'eau, des WC ainsi qu'une mezzanine aménagée en espace billard et bibliothèque, ouverte sur la grande baie de la salle à manger. Depuis le palier, une porte-fenêtre permet également d'accéder à une terrasse avec vue sur le parc.La qualité des rénovations se retrouve dans les matériaux : sol en minéral composite dans l'entrée, le couloir, le palier, le bureau et la chambre du rez-de-chaussée. Les revêtements de sol proviennent notamment de Saint Maclou et les équipements des salles d'eau d'Aubade.Les huisseries double vitrage bois et PVC Lapeyre ont été remplacées entre 2011 et 2016. La maison dispose également d'une VMC, de la fibre et d'une isolation des plafonds en laine de verre de 200 mm.À l'extérieur, une grande terrasse en pierre longe toute la maison face au parc. Vous profiterez également d'un auvent avec cuisine d'été, d'une piscine hors-sol Europiscine 8 × 4 m, d'un bûcher et d'un abri de jardin.Un garage de plus de 80 m², permettant de stationner au moins deux véhicules, ainsi qu'une cave de plus de 10 m² complètent l'ensemble. Toiture et charpente sont en très bon état.Le chauffage au sol est assuré par une chaudière fioul De Dietrich, qui produit également l'eau chaude, complétée par un foyer fermé à double combustion.DPE F – GES F. Un devis d'environ 18 000 € est disponible pour le remplacement du système actuel par une pompe à chaleur air/eau, avec une projection énergétique permettant d'atteindre la classe C. L'ESSENTIEL À RETENIR 245 m² habitables Parc clos et arboré de 2 452 m² 5 chambres dont 1 au RDC Mezzanine billard / bibliothèque 2 salles d'eau – 3 WC Chauffage au sol + foyer fermé à double combustion Piscine hors-sol Europiscine 8 × 4 m Garage de + de 80 m² 2 terrasses + cuisine d'été Près de 30 ans de rénovations et d'améliorations Fibre – VMC – Tout-à-l'égout Taxe foncière : 1 721 € A77 à 10 min – Nevers à 15/20 minUne propriété idéale pour une famille recherchant de grands volumes, une vie de plain-pied, un beau parc et une maison entretenue et améliorée avec soin au fil des années.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Que vos rêves prennent vieThomasConseiller immobilier (EI) chez Re/Max PlatiniumRSAC 513 577 098 (Numéro supprimé) (Email supprimé) Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Saint-Benin-des-BoisNièvre
maisonMaison 3 chambre(s) à vendre - 69 900 € À vendre : avec cave et garage, sur un terrain de 1 325 m²Découvrez cette maison d'habitation, offrant un beau potentiel d'aménagement et un cadre idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire.Description du bienAu rez-de-chaussée :Un séjourUne cuisineUn dégagementun bureauune chambreUne salle de bainsUn WC indépendantUn atelier attenantune caveÀ l'étage :deux chambre supplémentairesun bureau avec mezzanine offrant différentes possibilités d'aménagementUne salle d'eau avec WCun grenierLes extérieurs :Un terrain attenant de 1 325 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager un espace de détenteUn garage indépendant de la maisonPrestations :Huisseries : simple et double-vitrage Assainissement : individuel, filtre à Zéolithe naturel , aux normesLes atouts Trois chambres Deux bureaux ou pièces supplémentaires à exploiter selon vos besoins Grand terrain de 1 325 m² Garage indépendantUne belle opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies.Contactez-moi pour plus d'informations et pour une visite !Helena Ferreira, Agent commercial EI – RE/MAX PlatiniumRSAC 819 096 736 (Numéro supprimé) (Email supprimé) Ensemble, construisons votre projet immobilier ! Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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