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170 biens à vendre à Nostang (56690)

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Il y a 118 terrains et 52 terrains et maisons à Nostang (56690) qui correspondent à vos critères.

Prix moyen autour de Nostang

Calculé sur 317 terrains à vendre

Prix du terrain (€/m²)

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10
Logo de MAISONS DE L'AVENIR pour l'annonce 340971842
315 800 €
625 m²

NostangMorbihan

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 89 M² À NOSTANG DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ, 5 PIÈCES.À construire sur un terrain de 625 m² situé à Nostang, dans un quartier recherché. Le cadre invite à profiter d'un environnement qui allie calme et proximité avec la mer qui se trouve non loin.Cette maison à édifier offre 5 pièces dont 4 chambres pour accueillir toute la famille. Elle comprend également deux salles de bains pour plus de confort. Vous disposerez également d'une cuisine pour préparer vos repas en toute sérénité.Elle s'élève sur deux niveaux, offrant un bel espace de vie adapté à vos attentes.Elle bénéficie d'un terrain de 625 m², idéal pour aménager un jardin ou profiter d'un espace extérieur selon vos envies.ENVIRONNEMENTNostang est une commune paisible non loin de la grande ville de Lorient, à 15 km. La mer est également accessible à environ 11 km. Autour du bien, il y a des commerces à proximité. Les écoles primaires sont accessibles à pied en quelques minutes, notamment l'école primaire publique les Aigrettes et l'école primaire privée Sainte Anne. Les gares les plus proches se situent à quelques kilomètres, avec Brandérion à 3,7 km, Landévant à 4,9 km, Landaul - Mendon à 7,8 km et Hennebont à 9,1 km. Pour les déplacements en voiture, les nationales N165 et N24 sont situées respectivement à 3 km et 7 km.NOUS CONTACTERCette maison à bâtir est proposée au prix de 315 800 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Riwal LE BARON COURTET. Vous pouvez le joindre. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

5
Logo de MORTIER CONSTRUCTION pour l'annonce 196415094
342 872 €
540 m²

NostangMorbihan

terrain et maison

Saisissez cette opportunité unique ! Terrain constructible de 540 m² situé à Nostang, à proximité de Lorient. Idéal pour concrétiser votre projet de maison, ce terrain bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Proche des commodités et des plages, il offre un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion rare !. Un agencement intelligent et des espaces lumineux pour cette maison de plus de 110 m² habitables. Son grand séjour ouvert invite à la convivialité, tandis que ses 4 chambres bien réparties, dont une au rez-de-chaussée, assurent confort et intimité pour toute la famille. Un cadre de vie agréable, avec de belles ouvertures sur l’extérieur et des volumes optimisés pour un maximum de praticité. Garage et espaces de rangement intégrés, pensés pour s’adapter à votre quotidien. Une maison qui conjugue modernité, confort et adaptabilité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage.  . // Réf. : 369-199351-DAV. Prix terrain : 99 860 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 243 012 €.

5
Logo de MORTIER CONSTRUCTION pour l'annonce 196415093
351 857 €
540 m²

NostangMorbihan

terrain et maison

Saisissez cette opportunité unique ! Terrain constructible de 540 m² situé à Nostang, à proximité de Lorient. Idéal pour concrétiser votre projet de maison, ce terrain bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Proche des commodités et des plages, il offre un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion rare !. Succombez au charme de cette maison moderne et lumineuse, pensée pour allier confort et optimisation des espaces. Son vaste espace de vie baigné de lumière invite à la convivialité et s’adapte à votre mode de vie. Côté nuit, chacun profite de son intimité avec 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privée. Une salle de bain supplémentaire et un cellier viennent compléter cet agencement idéal pour un quotidien fluide et pratique. Avec son architecture contemporaine et ses finitions soignées, cette maison est entièrement personnalisable pour répondre à toutes vos envies. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix)). Imaginez votre futur chez-vous, contactez-nous dès aujourd’hui !. // Réf. : 541-199351-DAV. Prix terrain : 99 860 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 251 997 €.

9
Logo de MAISONS DE L'AVENIR pour l'annonce 340971844
362 000 €
625 m²

NostangMorbihan

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 110 M² DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ DE NOSTANG, PROCHE DE LORIENTCette maison située à Nostang dans un quartier recherché offre une surface habitable de 110 m² implantée sur un terrain de 625 m². Vous pourrez réaliser un projet de vie alliant espace et environnement calme, tout en étant proche de la mer et de la ville dynamique de Lorient.La maison à construire comprend cinq pièces, dont quatre chambres pour accueillir votre famille ou vos projets personnels. Elle dispose également d'une cuisine ainsi que de deux salles de bains pour plus de confort.Elle s'organise sur deux niveaux, apportant une répartition équilibrée des espaces.Elle bénéficie d'un terrain spacieux de 625 m² permettant d'aménager un jardin selon vos envies.ENVIRONNEMENTLa commune de Nostang se trouve à proximité de Lorient, à environ 15 km, offrant un accès facile à une grande ville. La mer est également à une distance convenable, permettant de profiter des attraits du littoral. Deux écoles primaires, l'école publique les Aigrettes et l'école privée Sainte Anne, sont accessibles à proximité, facilitant la scolarité des enfants. Plusieurs gares sont présentes dans la région, notamment celles de Brandérion, Landévant, Landaul-Mendon et Hennebont, élargissant vos possibilités de déplacements. Les voies nationales N165 et N24 passent aussi près, assurant des connexions routières pratiques. Vous trouverez des commerces autour du bien pour vos besoins quotidiens.NOUS CONTACTERLe prix de cette maison à vendre est de 362000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Riwal LE BARON COURTET. L'équipe de Maisons de l'Avenir Lorient se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

7
Logo de MAISONS DE L'AVENIR pour l'annonce 340971841
396 000 €
625 m²

NostangMorbihan

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 120 M² À NOSTANG DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ AVEC 5 PIÈCESFaîtes construire dans un secteur résidentiel prisé à Nostang une maison à bâtir de 120 m² sur un terrain de 625 m², proche de l'océan Atlantique. Cette maison à édifier s'étend sur 2 niveaux, offrant des espaces de vie pensés pour votre confort.Elle comprend cinq pièces principales dont trois chambres, deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine. Les volumes permettent de personnaliser votre intérieur selon vos besoins et envies.Le terrain de 625 m² apporte un cadre privé et agréable pour vos extérieurs. Vous pourrez profiter d'un espace suffisant pour aménager un jardin selon vos souhaits.Le quartier calme de Nostang bénéficie d'une situation idéale. La grande ville de Lorient se trouve à 15 km offrant commerces et services. À seulement 11 km, la mer ajoute une proximité naturelle et apaisante. La commune est desservie par plusieurs gares aux alentours, dont Brandérion à environ 22 minutes en voiture. Les nationales N165 et N24 sont accessibles à 3 et 7 km pour vos déplacements.Deux écoles primaires sont à proximité : l'école publique les Aigrettes située à 22 minutes et l'école privée Sainte Anne accessible en moins de 10 minutes à pied. Des restaurants se trouvent à environ 5 minutes en voiture, permettant de varier les plaisirs autour du lieu de vie.NOUS CONTACTERCette maison en vente est proposée au prix de 396 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour toute information complémentaire, contactez Riwal LE BARON COURTET. N'hésitez pas à prendre rendez-vous afin de découvrir toutes les possibilités qu'offre ce projet de construction.

4
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449 313 €
540 m²

NostangMorbihan

terrain et maison

Saisissez cette opportunité unique ! Terrain constructible de 540 m² situé à Nostang, à proximité de Lorient. Idéal pour concrétiser votre projet de maison, ce terrain bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Proche des commodités et des plages, il offre un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion rare !. Offrez-vous une maison spacieuse et lumineuse, pensée pour répondre aux exigences de la vie moderne. Son architecture élégante et ses volumes optimisés créent un cadre de vie agréable, alliant convivialité et intimité. Avec 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Son vaste espace de vie baigné de lumière et ouvert sur l’extérieur invite à la détente et aux moments de partage. Afin de vous garantir un confort optimal et de répondre aux exigences de la RE2025, cette maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l’étage. Des volets roulants électriques complètent les prestations pour plus de praticité. À noter :Le prix indiqué ne comprend pas la fourniture et la pose des revêtements de sol dans les chambres, la cuisine aménagée, ainsi que la peinture et la décoration intérieure. Il exclut également les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1671-199351-DAV. Prix terrain : 99 860 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 349 453 €.

Devis construction de maison

Gratuit et sans engagement

Décrivez votre projet pour recevoir 4 propositions de constructeurs réputés. Votre demande sera transmise uniquement à une sélection de constructeurs de qualité présents sur votre région !

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75 000 €202 €/m²
372 m²

Sainte-HélèneMorbihan

terrain

SAINTE-HÉLÈNE - BELLE OPPORTUNITÉ ! TERRAIN À BÂTIR DE 494 M² - 80 000 €Et si vous deveniez propriétaire dans l'un des plus beaux environnements naturels du Morbihan ?Vous rêvez de faire construire votre maison dans une commune paisible, à proximité de la mer, au cœur d'un environnement naturel préservé ?Découvrez cette belle opportunité à Sainte-Hélène, charmante commune du sud du Morbihan, située au cœur de la magnifique Ria d'Étel.Avec une superficie de 372 m², ce terrain représente une belle occasion de concrétiser votre projet immobilier et de construire la maison qui vous ressemble.Proposé au prix particulièrement attractif de 75 000 €, il offre une possibilité intéressante pour les primo-accédants, les jeunes couples, les familles ou les personnes souhaitant devenir propriétaires dans un environnement privilégié.Imaginez votre future maison, un espace de vie lumineux, une terrasse pour profiter des beaux jours, un jardin pour vos enfants et un cadre de vie agréable au quotidien.Construire à Sainte-Hélène, c'est faire le choix d'une vie tournée vers la nature, la tranquillité et les richesses du littoral morbihannais. SAINTE-HÉLÈNE : UNE COMMUNE AU CHARME AUTHENTIQUESituée dans le sud du Morbihan, Sainte-Hélène, également appelée Sainte-Hélène-sur-Mer, est une commune qui séduit par son authenticité et son environnement exceptionnel.Avec environ 1 300 habitants, elle conserve l'esprit d'un village breton où il fait bon vivre.Loin de l'agitation des grandes villes, Sainte-Hélène offre un cadre résidentiel agréable, entre campagne verdoyante, petits hameaux, chemins de randonnée et paysages maritimes.La commune appartient à Blavet Bellevue Océan Communauté et bénéficie d'une situation géographique intéressante entre Lorient, Hennebont, Étel et Auray.Son identité est profondément liée à la Ria d'Étel, qui façonne ses paysages et participe à son attractivité.Choisir Sainte-Hélène, c'est privilégier une qualité de vie où la nature occupe une place essentielle. LA RIA D'ÉTEL : UN CADRE NATUREL EXCEPTIONNELC'est incontestablement l'un des plus grands atouts de Sainte-Hélène !La commune bénéficie d'un emplacement privilégié au bord de la Ria d'Étel, véritable joyau naturel du Morbihan.Cette petite mer intérieure, façonnée par les marées, offre des paysages remarquables où se mêlent eau, végétation, petits ports, criques, zones naturelles et activités maritimes.Sainte-Hélène possède plus de 13 kilomètres de littoral, avec des paysages variés et de nombreux endroits propices à la découverte et à la détente.La Ria d'Étel est particulièrement appréciée pour :- Ses paysages maritimes exceptionnels.- Ses petites criques et ses pointes rocheuses.- Ses espaces naturels préservés.- Ses activités nautiques.- Ses sentiers de promenade.- Son patrimoine ostréicole.- Sa richesse en matière de biodiversité.- Ses magnifiques panoramas au rythme des marées.Les amateurs de nature apprécieront particulièrement cet environnement unique, où il est possible de profiter de la mer et de la campagne dans un même lieu. LA POINTE DE LA VIEILLE CHAPELLE : UN SITE REMARQUABLEParmi les endroits incontournables de Sainte-Hélène, la pointe de la Vieille Chapelle mérite une attention particulière.Ce site offre une vue magnifique sur la Ria d'Étel et constitue un lieu privilégié pour profiter des paysages maritimes.C'est un endroit apprécié pour les promenades, les pique-niques, l'observation des oiseaux et les activités nautiques.Les amateurs de kayak et de paddle pourront également découvrir la Ria sous un autre angle.La richesse ornithologique du secteur en fait aussi un lieu particulièrement intéressant pour les amoureux de la nature et de la photographie.Imaginez pouvoir profiter régulièrement de cet environnement exceptionnel, à quelques minutes de votre future maison ! UN TERRITOIRE ENTRE MER ET CAMPAGNESainte-Hélène bénéficie d'une situation particulièrement intéressante pour les personnes qui recherchent un équilibre entre tranquillité et proximité des activités.La commune conserve un caractère rural avec ses paysages bocagers, ses chemins de campagne et ses espaces naturels.Mais elle profite également de la proximité de nombreuses communes qui offrent des services, des commerces et des infrastructures complémentaires.Parmi les communes voisines à découvrir :- Merlevenez.- Nostang.- Kervignac.- Plouhinec.- Belz.- Locoal-Mendon.- Landévant.- Étel.- Riantec.- Port-Louis.Ce secteur du Morbihan possède une véritable identité, marquée par les traditions bretonnes, les activités maritimes et la richesse de son patrimoine naturel. COMMERCES ET SERVICES À PROXIMITÉSainte-Hélène dispose de services et de commerces de proximité qui participent à la vie quotidienne de ses habitants.La commune bénéficie notamment d'une centralité de bourg regroupant différents équipements et services.Les habitants peuvent profiter de commerces de proximité, de professionnels et de services communaux.Pour compléter cette offre, les communes voisines permettent d'accéder à un choix plus important de commerces et d'équipements.Vous pourrez notamment rejoindre les pôles commerciaux de Kervignac, Hennebont et Lorient.Cette organisation permet de profiter d'un environnement résidentiel plus calme tout en conservant un accès aux services indispensables du quotidien. UNE COMMUNE AGRÉABLE POUR LES FAMILLESSainte-Hélène offre un environnement intéressant pour les familles souhaitant s'installer dans une commune à taille humaine.La vie communale, les associations et les équipements de proximité participent à créer un environnement convivial.Les enfants peuvent profiter d'un cadre de vie proche de la nature, avec des espaces de promenade et de nombreuses possibilités d'activités en extérieur.Les établissements scolaires et les services destinés aux familles du secteur permettent d'organiser le quotidien.Les communes voisines complètent l'offre éducative et les possibilités d'accueil.Pour les familles, choisir Sainte-Hélène, c'est également privilégier un environnement où les activités de plein air et la proximité de la mer peuvent occuper une place importante dans la vie quotidienne. UN PATRIMOINE MARITIME ET OSTRÉICOLESainte-Hélène possède une histoire étroitement liée à la Ria d'Étel et à ses activités maritimes.L'ostréiculture constitue une composante importante de l'identité locale.Depuis des générations, les professionnels de la conchyliculture travaillent dans cet environnement exceptionnel, contribuant à la renommée gastronomique et maritime du territoire.La commune possède également un patrimoine architectural et religieux qui témoigne de son histoire bretonne.Son église, ses chapelles, ses paysages et ses petits hameaux participent à son caractère authentique.C'est cette identité qui fait le charme de Sainte-Hélène : une commune où les traditions, la nature et la vie locale restent profondément liées.DES ACTIVITÉS ET DES LOISIRS POUR TOUSLes amoureux de nature et de sport trouveront à Sainte-Hélène et dans ses environs de nombreuses possibilités d'activités.La Ria d'Étel constitue un formidable terrain de découverte et de loisirs.Parmi les activités à pratiquer dans le secteur :- Randonnée pédestre.- Vélo et cyclotourisme.- Kayak.- Paddle.- Voile.- Pêche en mer et en rivière.- Observation des oiseaux.- Promenades en bord de mer.- Découverte du patrimoine maritime.Les sentiers de randonnée permettent de découvrir les paysages naturels de la commune et ses différents points de vue.Les communes voisines disposent également d'équipements sportifs et de nombreuses associations.Pour les amateurs de loisirs nautiques, le secteur de la Ria d'Étel est particulièrement attractif.DES PLAGES ET DES STATIONS BALNÉAIRES À PROXIMITÉL'un des avantages de Sainte-Hélène est sa proximité avec plusieurs destinations emblématiques du littoral morbihannais.En quelques déplacements, vous pourrez découvrir de magnifiques paysages et profiter des plages du sud de la Bretagne.Parmi les destinations incontournables :Étel : son port, ses quais, son histoire maritime et la célèbre barre d'Étel.Plouhinec : ses longues plages de sable et ses espaces naturels.Erdeven : ses grandes étendues de sable et ses dunes.Belz : son environnement maritime et le célèbre îlot de Saint-Cado.Saint-Cado : un site emblématique de la Ria d'Étel, connu pour sa petite maison aux volets bleus.Carnac : ses plages, ses alignements mégalithiques et son patrimoine historique.Quiberon : sa côte sauvage, ses plages et ses paysages spectaculaires.Port-Louis : sa citadelle, son port et son patrimoine maritime.Gâvres : sa presqu'île et ses magnifiques paysages côtiers.Autant de lieux qui permettent de profiter pleinement de la richesse touristique du Morbihan. LORIENT ET HENNEBONT À PROXIMITÉSainte-Hélène bénéficie également de la proximité de deux pôles importants du département : Lorient et Hennebont.Lorient constitue un bassin économique majeur du sud de la Bretagne.La ville dispose d'une offre importante en matière d'emploi, de commerces, de santé, d'enseignement supérieur et de loisirs.Son histoire maritime, son port de pêche, ses activités nautiques et son dynamisme économique contribuent à son attractivité.Hennebont offre également de nombreux services, commerces et équipements.Son centre historique, ses remparts, ses haras nationaux et les rives du Blavet constituent autant d'atouts pour les habitants du secteur.Cette proximité permet de profiter d'un environnement plus paisible à Sainte-Hélène tout en conservant un accès aux infrastructures des villes voisines.UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE INTÉRESSANTELa commune bénéficie d'une situation géographique permettant de rejoindre plusieurs destinations du Morbihan.Les principaux axes routiers du secteur permettent de rejoindre les bassins d'emploi et les communes environnantes.Vous pourrez notamment rejoindre :- Hennebont.- Lorient.- Kervignac.- Merlevenez.- Plouhinec.- Étel.- Auray.- Vannes.La gare SNCF de Lorient permet de bénéficier de liaisons ferroviaires vers différentes destinations régionales et nationales.La gare d'Auray constitue également une possibilité pour les déplacements vers Vannes, Rennes et Nantes.Pour les actifs, les familles et les personnes souhaitant profiter du littoral tout en conservant une bonne mobilité, cette situation représente un véritable avantage.POURQUOI CHOISIR CE TERRAIN À SAINTE-HÉLÈNE ?Avec ses 372 m² et son prix de 75 000 €, ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier dans le Morbihan.Plusieurs arguments méritent votre attention :- Une superficie confortable de 372 m².- Un prix de vente de 75 000 €.- Un prix d'environ 162 €/m².- Une localisation dans une commune recherchée pour son environnement naturel.- La proximité de la Ria d'Étel.- Un environnement entre campagne et littoral.- La proximité de Lorient et d'Hennebont.- Des possibilités de loisirs et d'activités nautiques.- Un secteur bénéficiant d'un patrimoine naturel et maritime remarquable.Que vous soyez primo-accédant, jeune couple, famille ou acquéreur souhaitant préparer un projet immobilier, cette opportunité mérite votre attention.Construire sa maison, c'est choisir son cadre de vie et imaginer son avenir.À Sainte-Hélène, vous pourrez profiter d'un environnement naturel exceptionnel, d'une commune à taille humaine et de toutes les richesses du sud du Morbihan. DONNEZ VIE À VOTRE PROJET IMMOBILIER !Imaginez votre future maison, votre jardin, vos moments de détente et vos promenades à proximité de la Ria d'Étel.Imaginez une vie quotidienne où la nature, la mer et la tranquillité occupent une place importante.Sainte-Hélène offre un cadre de vie particulièrement intéressant pour celles et ceux qui souhaitent s'installer dans le Morbihan et profiter de ses paysages exceptionnels.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 75 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Sebastien PEDRONO, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 803527886

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80 000 €162 €/m²
494 m²

Sainte-HélèneMorbihan

terrain

SAINTE-HÉLÈNE - BELLE OPPORTUNITÉ ! TERRAIN À BÂTIR DE 494 M² - 80 000 €Et si vous deveniez propriétaire dans l'un des plus beaux environnements naturels du Morbihan ?Vous rêvez de faire construire votre maison dans une commune paisible, à proximité de la mer, au cœur d'un environnement naturel préservé ?Découvrez cette belle opportunité à Sainte-Hélène, charmante commune du sud du Morbihan, située au cœur de la magnifique Ria d'Étel.Avec une superficie de 494 m², ce terrain représente une belle occasion de concrétiser votre projet immobilier et de construire la maison qui vous ressemble.Proposé au prix particulièrement attractif de 80 000 €, il offre une possibilité intéressante pour les primo-accédants, les jeunes couples, les familles ou les personnes souhaitant devenir propriétaires dans un environnement privilégié.Imaginez votre future maison, un espace de vie lumineux, une terrasse pour profiter des beaux jours, un jardin pour vos enfants et un cadre de vie agréable au quotidien.Construire à Sainte-Hélène, c'est faire le choix d'une vie tournée vers la nature, la tranquillité et les richesses du littoral morbihannais. SAINTE-HÉLÈNE : UNE COMMUNE AU CHARME AUTHENTIQUESituée dans le sud du Morbihan, Sainte-Hélène, également appelée Sainte-Hélène-sur-Mer, est une commune qui séduit par son authenticité et son environnement exceptionnel.Avec environ 1 300 habitants, elle conserve l'esprit d'un village breton où il fait bon vivre.Loin de l'agitation des grandes villes, Sainte-Hélène offre un cadre résidentiel agréable, entre campagne verdoyante, petits hameaux, chemins de randonnée et paysages maritimes.La commune appartient à Blavet Bellevue Océan Communauté et bénéficie d'une situation géographique intéressante entre Lorient, Hennebont, Étel et Auray.Son identité est profondément liée à la Ria d'Étel, qui façonne ses paysages et participe à son attractivité.Choisir Sainte-Hélène, c'est privilégier une qualité de vie où la nature occupe une place essentielle.LA RIA D'ÉTEL : UN CADRE NATUREL EXCEPTIONNELC'est incontestablement l'un des plus grands atouts de Sainte-Hélène !La commune bénéficie d'un emplacement privilégié au bord de la Ria d'Étel, véritable joyau naturel du Morbihan.Cette petite mer intérieure, façonnée par les marées, offre des paysages remarquables où se mêlent eau, végétation, petits ports, criques, zones naturelles et activités maritimes.Sainte-Hélène possède plus de 13 kilomètres de littoral, avec des paysages variés et de nombreux endroits propices à la découverte et à la détente.La Ria d'Étel est particulièrement appréciée pour :- Ses paysages maritimes exceptionnels.- Ses petites criques et ses pointes rocheuses.- Ses espaces naturels préservés.- Ses activités nautiques.- Ses sentiers de promenade.- Son patrimoine ostréicole.- Sa richesse en matière de biodiversité.- Ses magnifiques panoramas au rythme des marées.Les amateurs de nature apprécieront particulièrement cet environnement unique, où il est possible de profiter de la mer et de la campagne dans un même lieu. LA POINTE DE LA VIEILLE CHAPELLE : UN SITE REMARQUABLEParmi les endroits incontournables de Sainte-Hélène, la pointe de la Vieille Chapelle mérite une attention particulière.Ce site offre une vue magnifique sur la Ria d'Étel et constitue un lieu privilégié pour profiter des paysages maritimes.C'est un endroit apprécié pour les promenades, les pique-niques, l'observation des oiseaux et les activités nautiques.Les amateurs de kayak et de paddle pourront également découvrir la Ria sous un autre angle.La richesse ornithologique du secteur en fait aussi un lieu particulièrement intéressant pour les amoureux de la nature et de la photographie.Imaginez pouvoir profiter régulièrement de cet environnement exceptionnel, à quelques minutes de votre future maison ! UN TERRITOIRE ENTRE MER ET CAMPAGNESainte-Hélène bénéficie d'une situation particulièrement intéressante pour les personnes qui recherchent un équilibre entre tranquillité et proximité des activités.La commune conserve un caractère rural avec ses paysages bocagers, ses chemins de campagne et ses espaces naturels.Mais elle profite également de la proximité de nombreuses communes qui offrent des services, des commerces et des infrastructures complémentaires.Parmi les communes voisines à découvrir :- Merlevenez.- Nostang.- Kervignac.- Plouhinec.- Belz.- Locoal-Mendon.- Landévant.- Étel.- Riantec.- Port-Louis.Ce secteur du Morbihan possède une véritable identité, marquée par les traditions bretonnes, les activités maritimes et la richesse de son patrimoine naturel. COMMERCES ET SERVICES À PROXIMITÉSainte-Hélène dispose de services et de commerces de proximité qui participent à la vie quotidienne de ses habitants.La commune bénéficie notamment d'une centralité de bourg regroupant différents équipements et services.Les habitants peuvent profiter de commerces de proximité, de professionnels et de services communaux.Pour compléter cette offre, les communes voisines permettent d'accéder à un choix plus important de commerces et d'équipements.Vous pourrez notamment rejoindre les pôles commerciaux de Kervignac, Hennebont et Lorient.Cette organisation permet de profiter d'un environnement résidentiel plus calme tout en conservant un accès aux services indispensables du quotidien. UNE COMMUNE AGRÉABLE POUR LES FAMILLESSainte-Hélène offre un environnement intéressant pour les familles souhaitant s'installer dans une commune à taille humaine.La vie communale, les associations et les équipements de proximité participent à créer un environnement convivial.Les enfants peuvent profiter d'un cadre de vie proche de la nature, avec des espaces de promenade et de nombreuses possibilités d'activités en extérieur.Les établissements scolaires et les services destinés aux familles du secteur permettent d'organiser le quotidien.Les communes voisines complètent l'offre éducative et les possibilités d'accueil.Pour les familles, choisir Sainte-Hélène, c'est également privilégier un environnement où les activités de plein air et la proximité de la mer peuvent occuper une place importante dans la vie quotidienne. UN PATRIMOINE MARITIME ET OSTRÉICOLESainte-Hélène possède une histoire étroitement liée à la Ria d'Étel et à ses activités maritimes.L'ostréiculture constitue une composante importante de l'identité locale.Depuis des générations, les professionnels de la conchyliculture travaillent dans cet environnement exceptionnel, contribuant à la renommée gastronomique et maritime du territoire.La commune possède également un patrimoine architectural et religieux qui témoigne de son histoire bretonne.Son église, ses chapelles, ses paysages et ses petits hameaux participent à son caractère authentique.C'est cette identité qui fait le charme de Sainte-Hélène : une commune où les traditions, la nature et la vie locale restent profondément liées. DES ACTIVITÉS ET DES LOISIRS POUR TOUSLes amoureux de nature et de sport trouveront à Sainte-Hélène et dans ses environs de nombreuses possibilités d'activités.La Ria d'Étel constitue un formidable terrain de découverte et de loisirs.Parmi les activités à pratiquer dans le secteur :- Randonnée pédestre.- Vélo et cyclotourisme.- Kayak.- Paddle.- Voile.- Pêche en mer et en rivière.- Observation des oiseaux.- Promenades en bord de mer.- Découverte du patrimoine maritime.Les sentiers de randonnée permettent de découvrir les paysages naturels de la commune et ses différents points de vue.Les communes voisines disposent également d'équipements sportifs et de nombreuses associations.Pour les amateurs de loisirs nautiques, le secteur de la Ria d'Étel est particulièrement attractif. DES PLAGES ET DES STATIONS BALNÉAIRES À PROXIMITÉL'un des avantages de Sainte-Hélène est sa proximité avec plusieurs destinations emblématiques du littoral morbihannais.En quelques déplacements, vous pourrez découvrir de magnifiques paysages et profiter des plages du sud de la Bretagne.Parmi les destinations incontournables :Étel : son port, ses quais, son histoire maritime et la célèbre barre d'Étel.Plouhinec : ses longues plages de sable et ses espaces naturels.Erdeven : ses grandes étendues de sable et ses dunes.Belz : son environnement maritime et le célèbre îlot de Saint-Cado.Saint-Cado :un site emblématique de la Ria d'Étel, connu pour sa petite maison aux volets bleus.Carnac : ses plages, ses alignements mégalithiques et son patrimoine historique.Quiberon : sa côte sauvage, ses plages et ses paysages spectaculaires.Port-Louis :sa citadelle, son port et son patrimoine maritime.Gâvres : sa presqu'île et ses magnifiques paysages côtiers.Autant de lieux qui permettent de profiter pleinement de la richesse touristique du Morbihan.LORIENT ET HENNEBONT À PROXIMITÉSainte-Hélène bénéficie également de la proximité de deux pôles importants du département : Lorient et Hennebont.Lorient constitue un bassin économique majeur du sud de la Bretagne.La ville dispose d'une offre importante en matière d'emploi, de commerces, de santé, d'enseignement supérieur et de loisirs.Son histoire maritime, son port de pêche, ses activités nautiques et son dynamisme économique contribuent à son attractivité.Hennebont offre également de nombreux services, commerces et équipements.Son centre historique, ses remparts, ses haras nationaux et les rives du Blavet constituent autant d'atouts pour les habitants du secteur.Cette proximité permet de profiter d'un environnement plus paisible à Sainte-Hélène tout en conservant un accès aux infrastructures des villes voisines. UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE INTÉRESSANTELa commune bénéficie d'une situation géographique permettant de rejoindre plusieurs destinations du Morbihan.Les principaux axes routiers du secteur permettent de rejoindre les bassins d'emploi et les communes environnantes.Vous pourrez notamment rejoindre :- Hennebont.- Lorient.- Kervignac.- Merlevenez.- Plouhinec.- Étel.- Auray.- Vannes.La gare SNCF de Lorient permet de bénéficier de liaisons ferroviaires vers différentes destinations régionales et nationales.La gare d'Auray constitue également une possibilité pour les déplacements vers Vannes, Rennes et Nantes.Pour les actifs, les familles et les personnes souhaitant profiter du littoral tout en conservant une bonne mobilité, cette situation représente un véritable avantage. POURQUOI CHOISIR CE TERRAIN À SAINTE-HÉLÈNE ?Avec ses 494 m² et son prix de 80 000 €, ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier dans le Morbihan.Plusieurs arguments méritent votre attention :- Une superficie confortable de 494 m².- Un prix de vente de 80 000 €.- Un prix d'environ 162 €/m².- Une localisation dans une commune recherchée pour son environnement naturel.- La proximité de la Ria d'Étel.- Un environnement entre campagne et littoral.- La proximité de Lorient et d'Hennebont.- Des possibilités de loisirs et d'activités nautiques.- Un secteur bénéficiant d'un patrimoine naturel et maritime remarquable.Que vous soyez primo-accédant, jeune couple, famille ou acquéreur souhaitant préparer un projet immobilier, cette opportunité mérite votre attention.Construire sa maison, c'est choisir son cadre de vie et imaginer son avenir.À Sainte-Hélène, vous pourrez profiter d'un environnement naturel exceptionnel, d'une commune à taille humaine et de toutes les richesses du sud du Morbihan. DONNEZ VIE À VOTRE PROJET IMMOBILIER !Imaginez votre future maison, votre jardin, vos moments de détente et vos promenades à proximité de la Ria d'Étel.Imaginez une vie quotidienne où la nature, la mer et la tranquillité occupent une place importante.Sainte-Hélène offre un cadre de vie particulièrement intéressant pour celles et ceux qui souhaitent s'installer dans le Morbihan et profiter de ses paysages exceptionnels.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 80 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Sebastien PEDRONO, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 803527886

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