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28 biens à vendre à Carnac (56340)

Il y a 14 terrains, 11 terrains et maisons et 3 maisons à Carnac (56340) qui correspondent à vos critères.

Prix moyen autour de Carnac

Calculé sur 180 terrains à vendre

Prix du terrain (€/m²)

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terrain-construction.com
10
Logo de MAISONS DE L'AVENIR pour l'annonce 321944986
490 800 €
380 m²

CarnacMorbihan

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 89 M² DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ DE CARNAC, PROXIMITÉ DE LORIENTFaîtes construire votre future maison de 89 m² sur un terrain de 380 m² situé dans un quartier recherché de Carnac.Cette maison à édifier propose quatre pièces dont trois chambres. Elle comporte également une cuisine et deux salles de bains, offrant un espace confortable pour votre famille.Elle s'élève sur deux niveaux et présente ainsi une configuration permettant d'optimiser l'espace de vie.Elle bénéficie d'un terrain de 380 m², idéal pour aménager un jardin selon vos envies.ENVIRONNEMENTSituée à Carnac, cette zone d'habitation est proche de l'océan Atlantique, accessible à moins de 2 km. La grande ville de Lorient est à 28 km. Plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, notamment l'école primaire publique des Korrigans et l'école primaire privée Saint Michel à moins de 5 minutes à pied, ainsi que les collèges privés Saint Michel et les Korrigans à quelques minutes également. Vous rejoindrez l'autoroute N165 en 10 km. Autour de la commune, divers commerces et un marché hebdomadaire à la place du marché sont facilement accessibles. De plus, le secteur bénéficie de plusieurs restaurants, ainsi que d'un établissement thermal et d'installations pour le tennis. Plusieurs gares sont situées dans un rayon d'environ 4 à 8 km.NOUS CONTACTERCe bien est proposé à la vente au prix de 490 800 euros par un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour en savoir plus ou pour discuter de votre projet, contactez Germain CHARUEL de Maisons de l'Avenir Vannes au (Numéro supprimé). Il sera à votre écoute pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

6
Logo de MAISONS DE L'AVENIR pour l'annonce 321944987
529 000 €
380 m²

CarnacMorbihan

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 104 M² AVEC 4 PIÈCES PROCHE DE LORIENT.Faîtes construire cette maison située dans un quartier recherché de Carnac, bénéficiant d'un terrain de 380 m² pour profiter pleinement de vos extérieurs.Cette maison à édifier offre quatre pièces dont trois chambres et deux salles de bains. Elle comprend également une cuisine pour répondre à vos besoins quotidiens.Elle se développe sur deux niveaux, apportant une configuration avec étage.Le terrain de 380 m² offre un espace extérieur appréciable autour de la maison.ENVIRONNEMENTCarnac est une commune offrant un cadre agréable proche de l'océan Atlantique situé à moins de 2 km. La ville de Lorient se trouve à 28 km. On trouve plusieurs gares dans un rayon plus large dont celles de Plouharnel - Carnac, Les Sables Blancs, Penthièvre, L'Isthme, Kerhostin, Belz - Ploemel et Saint-Pierre-Quiberon. La nationale N165 est à une dizaine de kilomètres. Le secteur bénéficie d'établissements scolaires variés dont deux écoles primaires, École Primaire Publique des Korrigans et École Primaire Privée Saint Michel, ainsi que deux collèges, Collège Privé Saint Michel et Collège les Korrigans. La commune propose également des commerces. Les amateurs de loisirs et de culture auront accès à des restaurants, un établissement thermal et un terrain de tennis à proximité ainsi qu'un marché hebdomadaire Place du Marché.NOUS CONTACTERCette maison est en vente au prix de 529000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour obtenir plus d'informations, prenez contact avec Germain CHARUEL de Maisons de l'Avenir Vannes au (Numéro supprimé). Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

9
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548 000 €
380 m²

CarnacMorbihan

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 110 M² À CARNAC DANS UN QUARTIER RECHERCHÉRéalisez votre maison dans cette commune de Carnac, située à proximité de la mer et à moins de 30 km de Lorient. Implantée sur un terrain de 380 m², elle se trouve au coeur d'un quartier recherché.Cette maison à édifier offre un total de 5 pièces dont 4 chambres. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Vous profiterez ainsi d'un espace intérieur agréable pour aménager selon vos envies.Elle est conçue de plain-pied, permettant un accès simplifié à tous les espaces de vie.Avec un terrain de 380 m², cette maison propose un extérieur suffisant pour profiter d'un jardin à aménager.ENVIRONNEMENTSituée à Carnac, cette propriété bénéficie d'un cadre résidentiel calme tout en étant proche de l'océan Atlantique, accessible à 1,7 km. La grande ville de Lorient se trouve à 28 km. Les gares les plus proches sont situées à une dizaine de kilomètres, notamment sur la nationale N165. Le secteur compte plusieurs établissements scolaires, dont deux écoles primaires et deux collèges accessibles en quelques minutes à pied. Autour de la propriété, on trouve également des commerces variés, des restaurants et un établissement thermal, ainsi qu'un tennis pour les loisirs.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente pour 548000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour en savoir plus et envisager votre projet, contactez Germain CHARUEL au (Numéro supprimé). Il est à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre démarche.

7
Logo de MAISONS DE L'AVENIR pour l'annonce 321944985
558 200 €
380 m²

CarnacMorbihan

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 112 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ DE CARNAC, PROCHE DE LORIENTÀ construire sur un terrain de 380 m² dans un secteur résidentiel offrant une vue sur un espace vert à Carnac.Cette maison à bâtir propose cinq pièces, dont trois chambres et deux salles de bains. Elle comprend également une cuisine. Ces espaces sont conçus pour répondre à différents besoins de vie quotidienne.Elle s'élève sur deux niveaux, offrant ainsi une organisation claire entre les espaces de vie.Elle bénéficie d'une superficie de terrain de 380 m² qui permet d'envisager des extérieurs agréables.ENVIRONNEMENTSituée à Carnac, cette maison profite d'un quartier calme avec un accès direct à Lorient, située à 28 km. La mer est à moins de 2 km. Plusieurs établissements scolaires sont à proximité : l'école primaire publique des Korrigans, l'école primaire privée Saint Michel ainsi que les collèges privés Saint Michel et les Korrigans, accessibles à pied en quelques minutes. La gare la plus proche se trouve à environ 4 km, facilitant les déplacements. La nationale N165 est à 10 km, offrant une bonne liaison routière. Vous trouverez également des commerces à proximité immédiate ainsi qu'un marché hebdomadaire place du Marché. Les activités sportives et culturelles ne manquent pas avec des restaurants, un établissement thermal et un tennis à moins de 700 mètres.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 558 200 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Germain CHARUEL au (Numéro supprimé). Les équipes de Maisons de l'Avenir Vannes se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet.

Devis construction de maison

Gratuit et sans engagement

Décrivez votre projet pour recevoir 4 propositions de constructeurs réputés. Votre demande sera transmise uniquement à une sélection de constructeurs de qualité présents sur votre région !

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5
Logo de MORTIER CONSTRUCTION pour l'annonce 292778010
783 116 €
670 m²

CarnacMorbihan

terrain et maison

Au cœur d’un lotissement agréable, vaste terrain plat de 670 m² profitant d’une belle exposition Sud, idéal pour une maison lumineuse. Déjà viabilisé, il bénéficie d’un cadre de vie pratique avec commerces de proximité et transport scolaire accessibles facilement. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, où salon, salle à manger et cuisine ouverte créent un espace convivial et chaleureux. L’agencement fluide et fonctionnel vous permet de profiter pleinement de chaque instant en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre trois belles chambres, pensées pour le confort et la tranquillité de chacun. La suite parentale, intime et élégante, devient un véritable refuge, tandis que les chambres supplémentaires s’adaptent parfaitement aux besoins des enfants ou d’un bureau. Une salle de bain moderne complète cet espace avec style et praticité. À l’extérieur, un jardin agréable prolonge l’espace de vie, idéal pour savourer des moments en plein air. Un intérieur harmonieux, lumineux et conçu pour votre quotidien – tout ce qu’il faut pour s’y sentir bien dès le premier jour !. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2651-220909-RER. Prix terrain : 617 698 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 418 €.

5
Logo de MORTIER CONSTRUCTION pour l'annonce 292778011
863 142 €
670 m²

CarnacMorbihan

terrain et maison

Au cœur d’un lotissement agréable, vaste terrain plat de 670 m² profitant d’une belle exposition Sud, idéal pour une maison lumineuse. Déjà viabilisé, il bénéficie d’un cadre de vie pratique avec commerces de proximité et transport scolaire accessibles facilement. Un cocon familial où il fait bon vivre - Un cadre moderne et accueillant, prêt à accueillir vos plus beaux projets. Laissez-vous séduire par cette maison moderne et chaleureuse, où chaque espace a été pensé pour s’adapter à votre quotidien. Son séjour lumineux de plus de 44 m² vous offre un cadre convivial et ouvert, idéal pour les moments en famille. Avec quatre chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, cette maison allie confort et praticité. Son étage parfaitement agencé assure à chacun son espace privé, tout en conservant une belle harmonie de vie. Un garage attenant, une arrière-cuisine fonctionnelle et des espaces optimisés viennent compléter ce bien conçu pour le bien-être de toute la famille. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. // Réf. : 387-220909-RER. Prix terrain : 617 698 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 245 444 €.

15
871 000 €5478 €/m²
159 m²

CarnacMorbihan

maison

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée dans un accompagnement d'exception. Nous vous proposons une expérience de présentation aboutie : photos professionnelles, plan précis et visite virtuelle immersive pour vous projeter dans votre futur chez vous.Située à deux pas du tumulus de Carnac, cette maison récente (2002) de 159 m², édifiée sur un terrain de 2 519 m², séduira les familles en quête de confort et d'espace.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée de larges ouvertures sur le jardin. Vous y trouverez un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, entièrement aménagée, complétée par une arrière-cuisine/ buanderie. Une suite parentale avec salle d'eau et des toilettes séparés complètent ce niveau.L'étage offre trois chambres spacieuses, une salle de bains avec toilettes ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants.Les atouts extérieurs sont remarquables : un grand jardin paysager, une terrasse de 65 m² parfaite pour des moments en famille ou entre amis, un balcon, et un stationnement privatif pour 3 véhicules.Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et des écoles, ainsi que la facilité d'accès aux plages de Carnac (10 minutes à vélo), à un arrêt de bus pour Auray et Quiberon, et aux équipements sportifs locaux (salle omnisports, tennis, centre équestre). À quelques pas, les sentiers de randonnée, forêts et sites mégalithiques dont le tumulus Saint-Michel, viennent compléter un cadre de vie exceptionnel.Les + du bien :- Aucun travaux à prévoir, maison prête à emménager- Grand jardin arboré de 2 519 m²- Grande terrasse et balcon- Cheminée, double vitrage et chauffage par géothermie- Parking pour 3 véhiculesInformations complémentaires :- Taxe foncière : 1 666 € / an- Consommation énergétique : 110 (B)- Émissions GES : 4 (A)- Tout à l'égout- Coût estimé de l'énergie : 1 630 € – 2 250 € (année de référence : 2021-2023)Prix de vente : 871 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric COFFIN, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Lorient sous le n° 490 141 538, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, titulaire de la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Siège social : 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCédric COFFINEI • RSAC LORIENT 490 141 538

7
Logo de MAISONS DE L'AVENIR pour l'annonce 318726291
918 500 €
860 m²

CarnacMorbihan

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 95 M² À CARNAC, 4 PIÈCES, PROCHE DE LORIENTFaites construire votre maison à Carnac, située dans un emplacement privilégié. La parcelle au sol s'étend sur 860 m², offrant un bel espace pour profiter des extérieurs.Cette maison à bâtir comprend 3 chambres, 2 salles de bains et une cuisine, pour une surface habitable de 95 m². Elle offre 4 pièces au total, permettant une organisation agréable de votre futur espace de vie.Elle s'étend sur 2 niveaux, ce qui apporte une vraie séparation des espaces et un confort supplémentaire. Le terrain de 860 m² permet d'envisager un extérieur généreux et agréable.Avec son terrain de belle taille, cette maison propose un cadre intéressant pour concevoir votre projet.ENVIRONNEMENTCarnac est une commune avec un cadre de vie apprécié, située à 28 km de Lorient et à moins de 2 km de la mer. Plusieurs établissements scolaires sont à proximité dont l'école primaire publique des Korrigans, l'école primaire privée Saint Michel ainsi que le collège privé Saint Michel et le collège les Korrigans, accessibles en quelques minutes à pied. Un marché hebdomadaire se tient sur la place du Marché, à un peu plus de 100 mètres. De nombreux commerces entourent le secteur avec notamment des épiceries, boucheries et bureaux de poste à proximité immédiate. La nationale N165 est à 10 km. Plusieurs gares desservent le territoire, notamment les gares de Plouharnel-Carnac et Les Sables Blancs.NOUS CONTACTERCe bien est en vente au prix de 918 500 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à joindre Riwal LE BARON COURTET du constructeur de maisons Maisons de l'Avenir Lorient. Il est à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

5
Logo de MORTIER CONSTRUCTION pour l'annonce 292778009
994 149 €
670 m²

CarnacMorbihan

terrain et maison

Au cœur d’un lotissement agréable, vaste terrain plat de 670 m² profitant d’une belle exposition Sud, idéal pour une maison lumineuse. Déjà viabilisé, il bénéficie d’un cadre de vie pratique avec commerces de proximité et transport scolaire accessibles facilement. Laissez-vous séduire par cette superbe maison moderne, conçue pour offrir confort et fonctionnalité à toute la famille. Avec ses 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative à l’étage, elle allie espace et intimité. Son grand séjour lumineux et sa cuisine ouverte créent un cadre de vie convivial, idéal pour les moments de partage. Le rez-de-chaussée accueille également un espace nuit bien pensé, parfait pour répondre aux besoins de chacun. Afin de vous garantir un confort optimal et de répondre aux exigences de la RE2025, cette maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l’étage. Des volets roulants électriques complètent les prestations pour plus de praticité. À noter :Le prix indiqué ne comprend pas la fourniture et la pose des revêtements de sol dans les chambres, la cuisine aménagée, ainsi que la peinture et la décoration intérieure. Il exclut également les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1689-220909-RER. Prix terrain : 617 698 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 376 451 €.

Devis construction de maison

Gratuit et sans engagement

Décrivez votre projet pour recevoir 4 propositions de constructeurs réputés. Votre demande sera transmise uniquement à une sélection de constructeurs de qualité présents sur votre région !

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2
Logo de MAISONS DE L'AVENIR pour l'annonce 318726293
995 200 €
860 m²

CarnacMorbihan

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE 120 M² À CARNAC, 5 PIÈCES, PROCHE LORIENT.Faîtes construire votre future maison sur un emplacement privilégié à Carnac. Elle disposera d'une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 860 m², offrant un cadre idéal pour un projet personnalisé.Cette maison à réaliser comprend cinq pièces principales, dont quatre chambres. Elle intègre également une cuisine et deux salles de bains, offrant ainsi un espace adapté à votre confort.Elle s'élèvera sur deux niveaux, ce qui permettra de bien séparer les espaces et d'organiser facilement votre intérieur.Elle bénéficie d'un terrain de 860 m², parfait pour aménager un jardin ou créer un espace extérieur où profiter pleinement de chaque saison.ENVIRONNEMENTSituée à Carnac, cette maison est à proximité de l'océan Atlantique, à seulement 1,7 km. La grande ville de Lorient est à 28 km, facilitant l'accès à de nombreux services. Le secteur est desservi par plusieurs gares dans un rayon d'environ 5 à 8 km, facilitant les déplacements. Les principales routes nationales sont accessibles à 10 km. Plusieurs écoles primaires et collèges se trouvent à moins de 10 minutes à pied, dont l'école primaire publique des Korrigans et le collège privé Saint Michel. De nombreux commerces, restaurants et un marché hebdomadaire se situent à proximité immédiate, ainsi qu'un établissement thermal et des installations sportives comme un terrain de tennis.NOUS CONTACTERCette propriété est proposée à la vente au prix de 995 200 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour plus d'informations et pour discuter de votre projet, n'hésitez pas à contacter Riwal LE BARON COURTET. Les équipes de Maisons de l'Avenir Lorient sont à votre écoute pour vous accompagner.

5
Logo de MAISONS DE L'AVENIR pour l'annonce 318726290
1 077 200 €
860 m²

CarnacMorbihan

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE 164 M² À CARNAC, 5 PIÈCES, PROCHE DE LORIENTFaîtes construire à Carnac, dans un emplacement privilégié, une maison à bâtir de 164 m² sur un terrain de 860 m². Profitez d'un cadre propice à la réalisation de votre projet immobilier avec un bon espace extérieur.Cette maison à construire propose 5 pièces, dont 4 chambres pour accueillir toute la famille. Elle dispose également de 2 salles de bains et d'une cuisine, offrant un aménagement adapté à vos besoins.Elle est répartie sur 2 niveaux, ce qui permet de bien séparer les espaces de vie pour plus de confort.Elle bénéficiera d'un terrain de 860 m², vous permettant d'aménager un espace extérieur en fonction de vos envies.ENVIRONNEMENTCarnac, commune située à proximité de la mer et à moins de 30 km de Lorient, offre un cadre de vie agréable. La nationale N165 se trouve à 10 km, facilitant les déplacements vers les alentours. Les gares les plus proches sont situées entre 3 et 8 km. Le secteur dispose de plusieurs établissements scolaires : deux écoles primaires et deux collèges accessibles en quelques minutes à pied. Les commerces ainsi que de nombreux restaurants sont également implantés à proximité immédiate. Vous pourrez profiter également d'un établissement thermal à moins de 10 minutes de marche et de terrains de tennis situés non loin.NOUS CONTACTERLe prix de cette vente est fixé à 1 077 200 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet, contactez Riwal LE BARON COURTET. Le constructeur de maisons Maisons de l'Avenir Lorient reste à votre disposition pour vous accompagner.

15
1 768 000 €8975 €/m²
197 m²

CarnacMorbihan

maison

Abriculteurs OUEST vous propose en exclusivité cette magnifique maison familiale contemporaine, idéalement située à Carnac (56340), à seulement 200 m à pied de la Grande Plage.D'une superficie généreuse de 197 m², cette maison lumineuse offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour traversant très lumineux avec cheminée, donnant accès à une grande terrasse exposée sud-ouest de 50 m² et à un jardin paysagé de 600 m², parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et ouverte communiquant directement avec le jardin et la buanderie, crée un espace convivial et fonctionnel. Ce niveau propose également une suite parentale de plain-pied avec salle de bains privative, un WC indépendant ainsi qu'un garage de 15,6 m².À l'étage, un large palier distribue 5 chambres spacieuses accompagnées de deux salles de bains, d'un dégagement et d'un WC séparé. Cette configuration permet une parfaite séparation entre les espaces enfants, invités et parents.Atouts majeurs :- Emplacement privilégié à 200 m de la plage et à proximité immédiate des commodités (marché, écoles, commerces et transports)- Séjour traversant lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin clos- Six chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée- Garage et stationnements privatifs- Maison récente (2009) en parfait état, aucun travaux à prévoir- Chauffage individuel électrique, double vitrage, tout à l'égoutVous apprécierez également l'environnement : proche du port de la Trinité-sur-Mer, du sentier côtier GR34, des célèbres mégalithes, supermarchés, installations sportives et services médicaux accessibles dans un rayon de 2 km.Informations complémentaires :- DPE : 130 kWhEP/m².an (C) / 5 kg CO2/m².an (A)- Coût estimatif annuel d'énergie : 2 350€ - 3 240€ (2021-2023)- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,84 %- Prix de vente : 1 768 000 €- Taxe foncière : non communiquée- Disponibilité : Mars 2027Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric COFFIN, agent commercial (EI) – RSAC de LORIENT n(Numéro supprimé) pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier – SIREN 837 704 584 – Carte pro CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France – Siège social : 12 rue des Halles, 75001 Paris. Barème d'honoraires consultable sur notre site abriculteurs.com.Pour organiser une visite, contactez Cédric COFFIN au (Numéro supprimé) ou (Email supprimé).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCédric COFFINEI • RSAC LORIENT 490 141 538

15
1 799 000 €8776 €/m²
205 m²

CarnacMorbihan

maison

Bienvenue chez Abriculteurs OUEST, votre agence familiale engagée pour un accompagnement sur mesure. Découvrez cette villa d'exception, idéalement située à seulement 80 mètres de la superbe Grande Plage de Carnac, dans le quartier privilégié de Carnac Plage.Cette propriété rare, construite en 1958 et rénovée en 2021, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son organisation optimale sur trois niveaux. De larges baies vitrées baignent le séjour de lumière et s'ouvrent sur une vaste terrasse en teck de 50 m², parfaite pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Ce bel espace extérieur s'intègre harmonieusement à un jardin paysager de 608 m² exposé plein sud, véritable havre de paix.Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, d'un salon TV ou salle à manger, ainsi que d'une grande suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains privative.À l'étage, cinq chambres spacieuses avec rangements (dont une bénéficie d'une petite vue mer) disposent chacune d'un point d'eau. Une salle d'eau et des WC indépendants viennent compléter ce niveau.En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires permettent de créer un espace bureau, salle de jeux ou chambre d'amis, accompagnées d'une buanderie, d'une salle de bains avec WC et d'un accès indépendant au jardin.Les atouts majeurs de cette villa :•Jardin paysager de 608 m² exposé sud, sans vis-à-vis•Large terrasse de 50 m² en teck idéale pour recevoir•Grand garage de 53 m² pour vélos et matériel nautique•Trois places de parking extérieures et cave•Volumes modulables, parfaits pour s'adapter à tous vos projetsSon emplacement, au cœur de Carnac Plage, offre un accès immédiat à la plage, aux commerces, écoles et commodités.Informations complémentaires :•Taxe foncière : 2 327 €/an•Chauffage individuel gaz (DPE : D, GES : D)•Tout à l'égout – Aucune procédure en cours•Consommation énergétique : 164 kWhEP/m²/an – Émissions : 31 kg CO2/m²/an•Coût estimé : 2 980 € / 4 120 € par an (réf. 2021-2023)Prix de vente : 1 799 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Visite virtuelle immersive : (Lien supprimé) />Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric COFFIN, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Lorient n(Numéro supprimé), sans détention de fonds, pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCédric COFFINEI • RSAC LORIENT 490 141 538

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