23 biens à vendre à Carnac (56340)
Prix moyen autour de Carnac
Calculé sur 176 terrains à vendre
Prix du terrain (€/m²)


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terrainDERNIERE OPPORTUNITECarnac - Bellevue - 1 TerrainSituée à Carnac, cette commune du littoral offre un cadre de vie agréable entre mer et nature. Vous disposez à proximité des commerces, des écoles, de la crèche et des services du quotidien. Son emplacement, entre plages et patrimoine local, permet de profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités.Dernier terrain à bâtir, entièrement viabilisé et libre de constructeur :- Lot 29 : 286 m² au prix de 96 000€ ( UNIQUEMENT EN RESIDENCE PRINCIPALE ET PRIMO-ACCEDANTS )(+ frais de Notaire d'environ 8 %)Pour toutes questions n'hésitez pas à contacter : Morbihan Habitat au (Numéro supprimé) ou par mail : (Email supprimé)


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terrainTERRAIN À CONSTRUIRE DE 575 M² À CARNAC, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ PROCHE DE LORIENTIdéal pour un projet de construction, ce terrain de 575 m² expose à l'ouest et au sud, offrant un cadre propice pour bâtir une habitation sur mesure avec un agréable extérieur. Situé dans un emplacement privilégié à Carnac, vous pourrez profiter d'un environnement à proximité de la mer.Cette parcelle offre une belle surface, parfaite pour un projet personnalisé selon vos envies.Le terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques kilomètres de l'océan Atlantique et de la ville de Lorient, située à 28 km. La commune de Carnac est reconnue pour son cadre de vie calme et naturel. Un marché hebdomadaire se tient à la place du Marché à 3 minutes à pied, tout comme plusieurs commerces et services de proximité. Vous trouverez à proximité plusieurs établissements scolaires, comme l'école primaire publique des Korrigans à moins de 4 minutes à pied, ainsi que des collèges privés et publics, assurant une offre complète pour les familles. Le réseau de transports est accessible, avec plusieurs gares situées dans un rayon de 4 à 8 km, et la nationale N165 se trouve à 10 km.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Vannes au prix de 430000 euros.Pour obtenir plus d'informations et envisager votre projet de construction, n'hésitez pas à prendre contact avec Germain CHARUEL au (Numéro supprimé). Il saura vous accompagner et répondre à toutes vos questions concernant cette opportunité.


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terrainAu cœur d’un lotissement agréable, vaste terrain plat de 670 m² profitant d’une belle exposition Sud, idéal pour une maison lumineuse. Déjà viabilisé, il bénéficie d’un cadre de vie pratique avec commerces de proximité et transport scolaire accessibles facilement. // Réf. : T220909. Prix terrain : 617 698 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).


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terrainAu cœur d’un lotissement agréable, vaste terrain plat de 670 m² profitant d’une belle exposition Sud, idéal pour une maison lumineuse. Déjà viabilisé, il bénéficie d’un cadre de vie pratique avec commerces de proximité et transport scolaire accessibles facilement. // Réf. : T220909. Prix terrain : 617 698 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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terrainAu cœur d’un lotissement agréable, vaste terrain plat de 670 m² profitant d’une belle exposition Sud, idéal pour une maison lumineuse. Déjà viabilisé, il bénéficie d’un cadre de vie pratique avec commerces de proximité et transport scolaire accessibles facilement. // Réf. : T220909. Prix terrain : 617 698 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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terrainRare opportunité dans le secteur, agréable terrain plat de 670 m² en partie clôturé, bénéficiant d’une belle exposition Sud. En secteur diffus et non viabilisé, il offre un cadre de vie privilégié entre bord de plage et commodités de commerces de proximité. // Réf. : T215149. Prix terrain : 617 698 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).


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terrainRare opportunité dans le secteur, agréable terrain plat de 670 m² en partie clôturé, bénéficiant d’une belle exposition Sud. En secteur diffus et non viabilisé, il offre un cadre de vie privilégié entre bord de plage et commodités de commerces de proximité. // Réf. : T215149. Prix terrain : 617 698 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).


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terrainRare opportunité dans le secteur, agréable terrain plat de 670 m² en partie clôturé, bénéficiant d’une belle exposition Sud. En secteur diffus et non viabilisé, il offre un cadre de vie privilégié entre bord de plage et commodités de commerces de proximité. // Réf. : T215149. Prix terrain : 617 698 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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terrainTERRAIN EXCEPTIONNEL à deux pas de la plage de Saint-Colomban !. Dans un cadre de vie pratique avec commerces, transport scolaire et plage accessible aisément, vaste terrain plat de 640 m² en secteur diffus, exposé Sud-Ouest, offrant une belle luminosité. Non viabilisé, il laisse toute liberté pour concevoir un projet sur mesure. // Réf. : T211649. Prix terrain : 622 800 €, dont 22800 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).


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terrainTERRAIN EXCEPTIONNEL à deux pas de la plage de Saint-Colomban !. Dans un cadre de vie pratique avec commerces, transport scolaire et plage accessible aisément, vaste terrain plat de 640 m² en secteur diffus, exposé Sud-Ouest, offrant une belle luminosité. Non viabilisé, il laisse toute liberté pour concevoir un projet sur mesure. // Réf. : T211649. Prix terrain : 622 800 €, dont 22800 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).


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terrainTERRAIN EXCEPTIONNEL à deux pas de la plage de Saint-Colomban !. Dans un cadre de vie pratique avec commerces, transport scolaire et plage accessible aisément, vaste terrain plat de 640 m² en secteur diffus, exposé Sud-Ouest, offrant une belle luminosité. Non viabilisé, il laisse toute liberté pour concevoir un projet sur mesure. // Réf. : T211649. Prix terrain : 622 800 €, dont 22800 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
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terrainÀ quelques pas seulement des plages de sable fin, laissez-vous séduire par une opportunité rare au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés du littoral. Ce magnifique terrain de 861 m², niché au sein d’un lotissement de grand standing, offre un cadre de vie privilégié. Entièrement sécurisé par un portail, ce domaine confidentiel garantit intimité, sérénité et élégance à ses résidents. Résidence principale ou maison de villégiature, cette adresse unique incarne un véritable art de vivre, où le raffinement se mêle à la douceur de l’air marin, dans une atmosphère paisible où chaque jour a un parfum de vacances. Une opportunité rare à Carnac. Contactez-nous pour découvrir ce lieu d’exception. // Réf. : T216821. Prix terrain : 659 143 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).


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terrainÀ quelques pas seulement des plages de sable fin, laissez-vous séduire par une opportunité rare au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés du littoral. Ce magnifique terrain de 861 m², niché au sein d’un lotissement de grand standing, offre un cadre de vie privilégié. Entièrement sécurisé par un portail, ce domaine confidentiel garantit intimité, sérénité et élégance à ses résidents. Résidence principale ou maison de villégiature, cette adresse unique incarne un véritable art de vivre, où le raffinement se mêle à la douceur de l’air marin, dans une atmosphère paisible où chaque jour a un parfum de vacances. Une opportunité rare à Carnac. Contactez-nous pour découvrir ce lieu d’exception. // Réf. : T216821. Prix terrain : 659 143 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).


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terrainÀ quelques pas seulement des plages de sable fin, laissez-vous séduire par une opportunité rare au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés du littoral. Ce magnifique terrain de 861 m², niché au sein d’un lotissement de grand standing, offre un cadre de vie privilégié. Entièrement sécurisé par un portail, ce domaine confidentiel garantit intimité, sérénité et élégance à ses résidents. Résidence principale ou maison de villégiature, cette adresse unique incarne un véritable art de vivre, où le raffinement se mêle à la douceur de l’air marin, dans une atmosphère paisible où chaque jour a un parfum de vacances. Une opportunité rare à Carnac. Contactez-nous pour découvrir ce lieu d’exception. // Réf. : T216821. Prix terrain : 659 143 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).


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terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 140 M² À CARNAC AVEC 5 PIÈCES PROCHE DE LORIENT.Construisez votre maison à Carnac, sur un emplacement privilégié, offrant une surface habitable de 140 m² et un terrain de 575 m².Cette maison à réaliser comprend 5 pièces dont 4 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et de 2 salles de bains.Elle s'étend sur 2 niveaux, ce qui permet une organisation fonctionnelle des espaces de vie.Le terrain spacieux de 575 m² offre un cadre extérieur agréable pour vos futurs aménagements.ENVIRONNEMENTCarnac est une commune offrant un cadre de vie prisé à proximité de la mer. La grande ville de Lorient est distante de 28 km. Un réseau de gares est accessible à quelques kilomètres, notamment la gare de Plouharnel - Carnac. L'accès à la nationale N165 se fait à 10 km. La commune dispose de plusieurs établissements scolaires, comme l'école primaire publique des Korrigans, l'école primaire privée Saint Michel, le collège privé Saint Michel et le collège les Korrigans, tous accessibles à pied en moins de 10 minutes. Des commerces sont présents aux alentours. Vous trouverez également des restaurants à proximité, ainsi qu'un établissement thermal, un tennis à moins de 700 mètres, des bureaux de poste et divers commerces de proximité.NOUS CONTACTERCe bien est proposé à la vente pour un prix de 752 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour obtenir plus d'informations ou pour un premier échange, n'hésitez pas à contacter Germain CHARUEL au (Numéro supprimé).Pour tout projet de construction, faites confiance à Maisons de l'Avenir Vannes. Germain CHARUEL est à votre disposition pour vous accompagner. Appelez dès maintenant au (Numéro supprimé).


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terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 141 M² À CARNAC, 5 PIÈCES, PROCHE DE LORIENTDevenez propriétaire d'une maison à construire à Carnac, dans un emplacement privilégié, offrant une surface habitable de 141 m² sur un terrain de 575 m².Cette maison à bâtir comprend cinq pièces principales dont trois chambres. Elle dispose également de deux salles de bains ainsi qu'une cuisine.Elle s'étend sur deux niveaux, permettant une répartition des espaces agréable et fonctionnelle.Elle bénéficie d'un terrain de 575 m², offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies.ENVIRONNEMENTSituée à Carnac, cette maison bénéficie d'un cadre proche de la mer. La ville de Lorient se trouve à 28 km. Les axes routiers majeurs comme la nationale N165 sont à 10 km. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon de quelques kilomètres, notamment Plouharnel - Carnac à environ 3,7 km. Pour l'éducation, plusieurs établissements sont présents à proximité, parmi lesquels deux écoles primaires et deux collèges. Les commerces se situent à une courte distance à pied. Vous trouverez par ailleurs des restaurants, un établissement thermal à environ 400 m et un terrain de tennis à moins d'un kilomètre.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 768 400 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour plus d'informations, contactez Germain CHARUEL au (Numéro supprimé).N'hésitez pas à prendre contact pour découvrir ce projet et envisager votre futur lieu de vie.


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terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 144 M² À CARNAC, 5 PIÈCES, PROCHE DE LORIENT.Construisez votre maison à Carnac, située dans un emplacement privilégié, sur une parcelle de 575 m². Cette habitation offre une surface habitable de 144 m², idéale pour un projet familial dans un secteur résidentiel.Cette maison à bâtir comporte cinq pièces, dont quatre chambres, pour accueillir confortablement toute la famille. Elle dispose également de deux salles de bains et d'une cuisine, adaptées aux besoins quotidiens.Elle se développe sur deux niveaux, avec un étage supplémentaire, offrant une répartition équilibrée des espaces.Le terrain de 575 m² permet de profiter d'un extérieur agréable, propice aux activités en plein air.ENVIRONNEMENTCarnac, commune bénéficiant d'un cadre de vie favorable, se situe à 1,7 km de la mer. Lorient, grande ville proche, est à 28 km. Les transports comprennent plusieurs gares accessibles dans un rayon de 8 km environ. La nationale 165 est à 10 km pour faciliter les déplacements. Plusieurs écoles primaires et collèges sont implantés à moins de 10 minutes à pied, notamment l'école primaire publique des Korrigans et le collège privé Saint Michel. Les activités culturelles et sportives sont présentes avec un établissement thermal, des terrains de tennis et de nombreux restaurants à proximité. Des commerces divers sont également accessibles autour du bien.NOUS CONTACTERCette maison est en vente au prix de 777 600 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Germain CHARUEL au (Numéro supprimé). Découvrez votre futur projet avec Maisons de l'Avenir Vannes.


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terrain et maisonAu cœur d’un lotissement agréable, vaste terrain plat de 670 m² profitant d’une belle exposition Sud, idéal pour une maison lumineuse. Déjà viabilisé, il bénéficie d’un cadre de vie pratique avec commerces de proximité et transport scolaire accessibles facilement. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, où salon, salle à manger et cuisine ouverte créent un espace convivial et chaleureux. L’agencement fluide et fonctionnel vous permet de profiter pleinement de chaque instant en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre trois belles chambres, pensées pour le confort et la tranquillité de chacun. La suite parentale, intime et élégante, devient un véritable refuge, tandis que les chambres supplémentaires s’adaptent parfaitement aux besoins des enfants ou d’un bureau. Une salle de bain moderne complète cet espace avec style et praticité. À l’extérieur, un jardin agréable prolonge l’espace de vie, idéal pour savourer des moments en plein air. Un intérieur harmonieux, lumineux et conçu pour votre quotidien – tout ce qu’il faut pour s’y sentir bien dès le premier jour !. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2651-220909-RER. Prix terrain : 617 698 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 418 €.


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terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 176 M² AVEC 7 PIÈCES PROCHE DE LORIENTFaites construire votre maison à Carnac, dans un emplacement privilégié, sur un terrain de 575 m². Ce projet vous offre une surface habitable de 176 m² dans un cadre propice à la création d'une habitation répondant à vos attentes.Cette maison à bâtir comprend 7 pièces, avec 5 chambres offrant des espaces de repos confortables. Elle dispose également de 2 salles de bains et d'une cuisine, pour un agencement complet et adapté à votre mode de vie.Elle se développe sur deux niveaux, permettant d'optimiser les volumes et de délimiter les espaces selon vos envies.Le terrain de 575 m² constitue un espace extérieur appréciable pour vos projets extérieurs.ENVIRONNEMENTSituée à Carnac, cette maison se trouve à proximité de la mer et de la grande ville de Lorient. Les déplacements sont facilités par la présence de plusieurs gares à moins de 10 km, dont celles de Plouharnel - Carnac, Les Sables Blancs, Penthièvre, et d'autres. L'axe routier le plus proche est la nationale N165, à 10 km. Vous pourrez également profiter des commerces et du marché hebdomadaire qui se tiennent à quelques minutes à pied. Les établissements scolaires, comprenant écoles primaires et collèges, sont accessibles en moins de 10 minutes de marche. Les activités culturelles et sportives comme les restaurants, un établissement thermal et un terrain de tennis complètent les commodités du secteur.NOUS CONTACTERLe prix de cette construction est de 845950 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour obtenir plus de renseignements sur ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Germain CHARUEL du constructeur Maisons de l'Avenir Vannes au (Numéro supprimé). Il sera à votre écoute pour vous accompagner dans la réalisation de cette maison.


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terrain et maisonAu cœur d’un lotissement agréable, vaste terrain plat de 670 m² profitant d’une belle exposition Sud, idéal pour une maison lumineuse. Déjà viabilisé, il bénéficie d’un cadre de vie pratique avec commerces de proximité et transport scolaire accessibles facilement. Un cocon familial où il fait bon vivre - Un cadre moderne et accueillant, prêt à accueillir vos plus beaux projets. Laissez-vous séduire par cette maison moderne et chaleureuse, où chaque espace a été pensé pour s’adapter à votre quotidien. Son séjour lumineux de plus de 44 m² vous offre un cadre convivial et ouvert, idéal pour les moments en famille. Avec quatre chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, cette maison allie confort et praticité. Son étage parfaitement agencé assure à chacun son espace privé, tout en conservant une belle harmonie de vie. Un garage attenant, une arrière-cuisine fonctionnelle et des espaces optimisés viennent compléter ce bien conçu pour le bien-être de toute la famille. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. // Réf. : 387-220909-RER. Prix terrain : 617 698 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 245 444 €.

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maisonBienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Découvrez cette maison (2002) de 159 m², 7 pièces, située à Carnac, à deux pas du tumulus de Carnac.La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin. Elle comprend un salon avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte et aménagée, une arrière cuisine buanderie. Une chambre parentale avec salle d'eau et toilettes séparés.Le premier étage est composé de 3 chambres confortables, d'une salle de bains et toilettes. Un espace bureau complète ce niveau.Cette maison se trouve à proximité des commerces du centre-ville de Carnac. Les établissements scolaires, l'école élémentaire publique et privée de Carnac (les Korrigans et Saint Michel), sont facilement accessibles. Le supermarché le plus proche se situe à moins de 2 kilomètres. Les plages de Carnac sont à 10 minutes en vélo. Arrêt de bus à proximité permettant de rejoindre Auray et Quiberon. Plusieurs équipements sportifs sont accessibles à Carnac (salle omnisports, tennis, centre équestre). Accès direct à de nombreux sentiers de randonnée, forêts et grands sites mégalithiques. Le tumulus Saint-Michel se situe à 300 mètres.Les + du bien :Maison sans travauxGrand jardin de 2 519 m²Terrasse de 65 m² et balcon de 2 m²Cheminée et double vitrageParking pour 3 véhiculesÀ noter :Taxe foncière : 1 666 € / anChauffage individuel : géothermieÉtat du bien : aucun travaux à prévoirTout à l'égoutConsommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 110 (B)Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 4 (A)Coût de l'énergie min / max : 1.630€ - 2.250€Année de référence des prix : 2021-2022-2023Prix de vente : 871 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cédric COFFIN, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Lorient sous le n° 490 141 538, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCédric COFFINEI • RSAC LORIENT 490 141 538


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terrain et maisonAu cœur d’un lotissement agréable, vaste terrain plat de 670 m² profitant d’une belle exposition Sud, idéal pour une maison lumineuse. Déjà viabilisé, il bénéficie d’un cadre de vie pratique avec commerces de proximité et transport scolaire accessibles facilement. Laissez-vous séduire par cette superbe maison moderne, conçue pour offrir confort et fonctionnalité à toute la famille. Avec ses 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative à l’étage, elle allie espace et intimité. Son grand séjour lumineux et sa cuisine ouverte créent un cadre de vie convivial, idéal pour les moments de partage. Le rez-de-chaussée accueille également un espace nuit bien pensé, parfait pour répondre aux besoins de chacun. Afin de vous garantir un confort optimal et de répondre aux exigences de la RE2025, cette maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l’étage. Des volets roulants électriques complètent les prestations pour plus de praticité. À noter :Le prix indiqué ne comprend pas la fourniture et la pose des revêtements de sol dans les chambres, la cuisine aménagée, ainsi que la peinture et la décoration intérieure. Il exclut également les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1689-220909-RER. Prix terrain : 617 698 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 376 451 €.

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maisonBienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vos côtés pour un service d'exception. Nous vous proposons une villa rare, située à seulement 80 mètres de la célèbre Grande Plage de Carnac, au cœur du quartier prisé de Carnac Plage.Construite en 1958 et parfaitement entretenue, cette maison offre des volumes généreux et une luminosité optimale grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur une superbe terrasse en teck de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 608 m² exposé plein sud, véritable écrin de tranquillité.Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée, un salon TV ou salle à manger, ainsi qu'une grande suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains privée.À l'étage, cinq chambres spacieuses avec rangements – dont l'une profite d'une charmante petite vue mer – disposent chacune d'un point d'eau. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau.En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires offrent des espaces adaptés à divers usages (bureau, salle de jeux…), accompagnées d'une buanderie, d'une salle de bains avec WC et d'un accès indépendant au jardin.Les atouts de cette villa :•Magnifique jardin paysager de 608 m² exposé sud•Terrasse de 50 m² en teck pour vos réceptions•Grand garage de 53 m², parfait pour stocker vélos et matériel nautique•Triple place de parking et cave•Volumes modulables pour s'adapter à tous vos besoinsSon emplacement privilégié permet un accès immédiat à la plage, aux commerces et aux écoles (maternelles, primaires et collèges).Informations complémentaires :•Taxe foncière : 2 327 €/an•Chauffage individuel gaz (DPE : D, GES : D)•Tout à l'égout•Aucune procédure en coursConsommation énergétique : 164 kWhEP/m²/an – Estimation émissions : 31 kg CO2/m²/anCoût estimé : 2 980 € / 4 120 € par an (référence 2021-2023)Prix de vente : 1 799 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Visite virtuelle immersive disponible ici : (Lien supprimé) />Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cédric COFFIN, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Lorient sous le n° 490 141 538, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCédric COFFINEI • RSAC LORIENT 490 141 538
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