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68 biens à vendre à Trentels (47140)

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45 000 €45 €/m²
1 000 m²

Villeneuve-sur-LotLot-et-Garonne

terrain

Rare sur le secteur !Situé dans un environnement recherché de Villeneuve-sur-Lot, côté rive droite, ce terrain plat d'environ 1 000 m² en zone UB constitue une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction.Il bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 5 minutes des commerces, des écoles, de l'hôpital et de l'ensemble des commodités.L'accès se fait par un chemin privé d'environ 100 m², offrant une parcelle utile d'environ 900 m² pour la construction. Ce retrait par rapport à la route principale garantit un cadre de vie calme et préservé, tout en restant proche du cœur de la ville. La configuration plane du terrain facilite l'implantation d'une maison individuelle et optimise les possibilités d'aménagement.Les réseaux d'eau, d'électricité et le tout-à-l'égout sont disponibles à proximité immédiate. La parcelle est soumise à la Participation pour Voirie et Réseaux (PVR), fixée à 7,35 € HT/m². Le bornage définitif ainsi que l'étude de sol G1 seront réalisés en fonction du projet envisagé, en concertation avec le propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurence TOPPAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de AGEN) (Numéro supprimé) (réf. 599950 )

3
Logo de OPTIMHOME pour l'annonce 276830529
45 000 €36 €/m²
1 250 m²

Villeneuve-sur-LotLot-et-Garonne

terrain

Situé dans un environnement recherché de Villeneuve-sur-Lot, côté rive droite, ce terrain plat d'environ 1 250 m² en zone UB constitue une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction. Implanté dans un quartier résidentiel prisé, il bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 5 minutes des commerces, des écoles, de l'hôpital et de l'ensemble des commodités.L'accès se fait par un chemin privé d'environ 250 m², offrant une parcelle utile d'environ 1000 m² pour la construction. Ce retrait par rapport à la route principale garantit un cadre de vie calme et préservé, tout en restant proche du cœur de la ville. La configuration plane du terrain facilite l'implantation d'une maison individuelle et optimise les possibilités d'aménagement.Les réseaux d'eau, d'électricité et le tout-à-l'égout sont disponibles à proximité immédiate. Il possède un puit et est en partie clôturé. La parcelle est soumise à la Participation pour Voirie et Réseaux (PVR), fixée à 7,35 € HT/m². Le bornage définitif ainsi que l'étude de sol G1 seront réalisés en fonction du projet envisagé, en concertation avec le propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurence TOPPAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de AGEN) (Numéro supprimé) (réf. 599946 )

4
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93 500 €33 €/m²
2 800 m²

Villeneuve-sur-LotLot-et-Garonne

terrain

47300 VILLENEUVE-SUR-LOT - Sainte Radegonde - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - SUPERBE EMPLACEMENT - 2800 m²effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible d'une superficie de 2800 m², situé dans un emplacement privilégié à Sainte Radegonde, commune de Villeneuve-sur-Lot. Un cadre de vie idéal pour votre projet de constructionCe terrain offre un environnement calme et verdoyant, parfait pour réaliser votre projet de construction de maison. Avec ses 2800 m², il vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer le lieu de vie de vos rêves. Emplacement recherché et tranquillité assuréeSitué à Sainte Radegonde, ce terrain vous garantit un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités et des infrastructures de Villeneuve-sur-Lot. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et agréable tout en restant proche des commerces et des services. Un ensoleillement optimal pour votre future maisonGrâce à son exposition idéale, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, vous permettant de profiter pleinement de votre espace extérieur. Accès facile et proximité des axes routiersFacilement accessible, ce terrain est proche des principaux axes routiers, vous offrant une grande facilité de déplacement vers les différentes destinations de la région.Ne manquez pas l'opportunité de réaliser votre projet de construction dans un cadre privilégié de Villeneuve-sur-Lot. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce terrain d'exception. Pascal DESPRAT - Consultant immobilier indépendant effiCity (Numéro supprimé) (Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Desprat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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7
Logo de RESEAU EFFICITY pour l'annonce 267086426
172 000 €11 €/m²
14 992 m²

Villeneuve-sur-LotLot-et-Garonne

terrain

47300 VILLENEUVE-SUR-LOT - SOUBIROUSENSEMBLE FONCIER CONSTRUCTIBLE - 14 992 m² - 6 PARCELLES - PROJET DE LOTISSEMENT (12 LOTS)Prix de mise en vente : 172 000 € FAIeffiCity vous propose un ensemble de 6 parcelles cadastrées, représentant 14 992 m² au total, situées à Soubirous, dans l'un des rares secteurs classés en zone UC constructible du PLUi.L'environnement est calme, résidentiel et déjà partiellement urbanisé. Un foncier constitué de 6 parcelles - accès facilité par le chemin existantL'ensemble est composé de 6 parcelles distinctes, séparées par un chemin rural, aujourd'hui utilisé pour la desserte de l'école. Ce chemin constitue un atout majeur, car il pourra servir :d'accès principal au futur lotissement,de voie interne structurante pour la division en lots.L'ensemble des parcelles forme un site cohérent et exploitable comme un seul projet d'aménagement. Potentiel d'aménagement - Hypothèse validée : 12 lotsSur la base du PLUi et d'un ratio d'environ 25 % dédié à la voirie et aux VRD, la surface réellement exploitable permet la création d'environ 12 lots de 850 à 1 000 m².Principes du projet :12 parcelles adaptées à des constructions familialesTerrain plat, favorable aux VRDZone UC = constructible immédiatementChemin existant utilisable comme voirie principaleAssainissement : absence de tout-à-l'égout -> assainissement collectif interne au lotissement à prévoir.Réseaux eau/électricité/télécoms très prochesCe schéma est optimal pour le secteur et répond à la demande locale. Un secteur rare et 100 % constructible (Zone UC)Le foncier se situe dans l'une des seules poches constructibles du hameau de Soubirous, ce qui renforce son attractivité pour un aménageur :constructibilité immédiatecohérence urbainetopographie simpleraccordements accessibles Informations et visitesPour toute demande ou pour organiser une visite :Pascal DESPRATConsultant immobilier - effiCity Villeneuve-sur-Lot (Numéro supprimé) (Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Desprat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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