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72 biens à vendre à Monclar (47380)

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Calculé sur 19 terrains à vendre

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terrain-construction.com
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185 000 €
830 m²

HautesvignesLot-et-Garonne

terrain et maison

Projet de construction sur magnifique terrain viabilisé avec vue valléeÀ 15 minutes de Marmande et 10 minutes de Tonneins, découvrez ce superbe terrain viabilisé exposé plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée sur la vallée dans un environnement calme et recherché.Nous vous proposons un projet de maison neuve de plain-pied à construire, conçu pour offrir confort, économie d'énergie et accessibilité.Idéal pour : Primo-accédants souhaitant devenir propriétaires d'une maison neuve. Seniors recherchant une habitation fonctionnelle de plain-pied. Personnes à mobilité réduite grâce à une conception respectant les normes PMR. Investisseurs à la recherche d'un bien attractif sur un secteur dynamique.Le projet comprend :Terrain entièrement viabiliséMaison neuve à construire selon vos besoinsGrande pièce de vie lumineuseCuisine ouverte2 ou 3 chambresSalle d'eau adaptée PMRGarage ou carport en optionPrestations modernes et faible consommation énergétique (RE2020)Les atouts : Exposition plein sud Vue exceptionnelle sur la vallée 10 min de Tonneins 15 min de Marmande Proximité des commerces, écoles et services Possibilité de personnaliser les plans et les finitionsUne belle opportunité de réaliser votre projet immobilier dans un cadre privilégié, alliant tranquillité, confort et qualité de vie. Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour étudier ensemble votre projet et obtenir une étude personnalisée gratuite.

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Terrain à La Sauvetat-sur-Lède en Lot-et-Garonne (47) de 1600 m² à vendre au prix de 25000€Logo de Alpha Constructions pour l'annonce 328385242
25 000 €16 €/m²
1 600 m²

La Sauvetat-sur-LèdeLot-et-Garonne

terrain

Terrain Plat à La Sauvetat-sur-Lède - Idéal Premier Projet de ConstructionÀ découvrir sans tarder !Situé sur la charmante commune de La Sauvetat-sur-Lède, ce beau terrain plat offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour concrétiser votre premier projet de construction.Les atouts du terrain✅ Terrain plat facilitant la construction et l'aménagement extérieur✅ Environnement calme et agréable✅ Excellente exposition✅ Réseaux à proximité selon configuration du terrain✅ Cadre campagne tout en restant proche des services essentielsUne situation privilégiée📍 À seulement quelques minutes de Villeneuve-sur-Lot📍 Proximité des commerces, établissements scolaires et services du quotidien📍 Accès rapide à l'hôpital et aux principaux axes routiersLe projet idéal pour devenir propriétaireQue vous souhaitiez construire votre première maison ou réaliser un projet familial, ce terrain constitue une excellente opportunité pour bénéficier d'un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités.✨ Offrez-vous la qualité de vie de la campagne avec les avantages de la ville à proximité.📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et étudier ensemble votre projet de construction à La Sauvetat-sur-Lède.Contactez Brice VOGLER (tél : (Numéro supprimé)) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Boé.

4
Logo de Alpha Constructions pour l'annonce 328385261
217 000 €
1 600 m²

La Sauvetat-sur-LèdeLot-et-Garonne

terrain et maison

🏡 Terrain + Maison 4 Chambres à La Sauvetat-sur-LèdeRéalisez votre projet de vie dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes de Villeneuve-sur-Lot.Sur un beau terrain plat situé sur la commune de La Sauvetat-sur-Lède, découvrez cette maison familiale alliant confort, esthétique et fonctionnalité.Votre future maison✅ 4 chambres spacieuses✅ Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte✅ Salon séjour convivial idéal pour toute la famille✅ Salle de bains entièrement équipée✅ WC séparé✅ Cellier fonctionnel✅ Garage attenant✅ Nombreux rangementsDes prestations modernesÉlégante toiture 4 pans pour un style intemporelMenuiseries aluminium gris anthraciteFaçades contemporaines personnalisablesGrandes ouvertures pour un maximum de luminositéConfort thermique conforme aux dernières normes énergétiquesUn emplacement privilégié📍 La Sauvetat-sur-Lède📍 À quelques minutes de Villeneuve-sur-Lot📍 Proche des commerces, écoles et services📍 Accès rapide au centre hospitalier📍 Cadre paisible et campagne recherchéeUn projet idéal pour votre familleCette maison a été pensée pour offrir de beaux espaces de vie, un confort optimal et un cadre agréable au quotidien. L'association d'un terrain plat et d'une architecture moderne avec toiture 4 pentes en fait un projet particulièrement séduisant pour les familles souhaitant devenir propriétaires.Contactez Brice VOGLER (tél : (Numéro supprimé)) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Boé.

10
Logo de Alpha Constructions pour l'annonce 328385253
269 000 €
1 600 m²

La Sauvetat-sur-LèdeLot-et-Garonne

terrain et maison

🏡 Terrain + Maison 4 Chambres à La Sauvetat-sur-LèdeRéalisez votre projet de vie dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes de Villeneuve-sur-Lot.Sur un beau terrain plat situé sur la commune de La Sauvetat-sur-Lède, découvrez cette maison familiale alliant confort, esthétique et fonctionnalité.Votre future maison✅ 4 chambres spacieuses✅ Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte✅ Salon séjour convivial idéal pour toute la famille✅ Salle de bains entièrement équipée✅ WC séparé✅ Cellier fonctionnel✅ Garage attenant✅ Nombreux rangementsDes prestations modernesÉlégante toiture 4 pans pour un style intemporelMenuiseries aluminium gris anthraciteFaçades contemporaines personnalisablesGrandes ouvertures pour un maximum de luminositéConfort thermique conforme aux dernières normes énergétiquesUn emplacement privilégié📍 La Sauvetat-sur-Lède📍 À quelques minutes de Villeneuve-sur-Lot📍 Proche des commerces, écoles et services📍 Accès rapide au centre hospitalier📍 Cadre paisible et campagne recherchéeUn projet idéal pour votre familleCette maison a été pensée pour offrir de beaux espaces de vie, un confort optimal et un cadre agréable au quotidien. L'association d'un terrain plat et d'une architecture moderne avec toiture 4 pentes en fait un projet particulièrement séduisant pour les familles souhaitant devenir propriétaires.Contactez Brice VOGLER (tél : (Numéro supprimé)) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Boé.

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Logo de LEDIL IMMOBILIER pour l'annonce 308308744
279 000 €
140 m²

PujolsLot-et-Garonne

terrain et maison

EXCLUSIVITEMaison neuve de 4 chambres sur deux niveaux - Classe énergétique A - Quartier calmeSituée dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités, venez découvrir cette magnifique maison sur deux niveaux, entièrement rénovée en 2025 et jamais habitée, offrant des prestations de qualité et une excellente performance énergétique. ADès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipé, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant accès à une agréable terrasse et à un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.Cette maison se compose de :Une entrée accueillante ;Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte ;Un cellier avec chauffe-eau thermodynamique ;Quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing ;Une salle de bains ;Un WC indépendant à l'étage et un en réez de chausséA l'étage, les chambres bénéficient également d'un balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire et une agréable vue sur le jardin.Les atouts de cette maison : Maison sur deux niveaux entièrement rénovée et jamais habitée ; Classe énergétique A, garantissant une faible consommation d'énergie ; Pompe à chaleur gainable avec climatisation réversible ; Double vitrage et volets roulants ; Prestations modernes et confort optimal.Une maison clé en main, alliant modernité, confort et économies d'énergie, dans un secteur recherché et paisible.À visiter sans tarder !Votre contact exclusif Mr CHASSARD PatrickAnnonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de l'annonce : CH_9328Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.28% TTC du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 265 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Terrain à Laugnac en Lot-et-Garonne (47) de 732 m² à vendre au prix de 47946€Logo de Alpha Constructions pour l'annonce 328385247
47 946 €66 €/m²
732 m²

LaugnacLot-et-Garonne

terrain

🌳 Terrain à Bâtir à Laugnac - Le Charme de la Campagne aux Portes d'AgenEnvie de construire votre maison dans un environnement paisible et verdoyant ? Découvrez cette belle opportunité sur la commune de Laugnac.Situé dans un cadre naturel agréable, ce terrain offre un environnement idéal pour réaliser votre projet de construction et profiter d'une qualité de vie recherchée.Les atouts du terrain✅ Environnement calme et champêtre✅ Belle exposition✅ Cadre privilégié au coeur de la campagne lot-et-garonnaise✅ Terrain adapté à la construction d'une maison familiale✅ Vue dégagée sur la nature environnante✅ Secteur peu dense et agréable à vivreUne localisation idéale📍 Commune de Laugnac📍 À seulement quelques minutes de Prayssas et de ses commodités📍 Accès rapide à Agen et à son agglomération📍 Écoles, commerces et services à proximité📍 Cadre de vie parfait pour les amoureux de la natureUn projet de vie à imaginerQue vous souhaitiez construire une maison traditionnelle ou contemporaine, ce terrain vous permettra de concevoir un projet sur mesure dans un environnement calme et préservé.✨ Une belle opportunité pour devenir propriétaire dans une commune prisée pour son authenticité, sa tranquillité et sa proximité avec Agen.Contactez Brice VOGLER (tél : (Numéro supprimé)) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Boé.

3
Logo de Alpha Constructions pour l'annonce 328385269
197 000 €
732 m²

LaugnacLot-et-Garonne

terrain et maison

🏡 Terrain + Maison 3 Chambres à LaugnacDevenez propriétaire de votre maison neuve dans un cadre champêtre et paisible, au coeur de la commune de Laugnac.Sur un beau terrain situé dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce projet de maison fonctionnelle et lumineuse, parfaitement adapté à une vie de famille.Votre future maison✅ 3 chambres confortables✅ Belle pièce de vie ouverte et lumineuse✅ Cuisine ouverte sur le salon-séjour✅ Salle de bains moderne✅ WC indépendant✅ Cellier pratique pour le rangement✅ Nombreux espaces optimisés✅ Terrasse donnant sur le jardinDes prestations de qualitéArchitecture moderne et éléganteMenuiseries gris anthraciteGrandes ouvertures pour maximiser la lumière naturelleMaison économe en énergie conforme aux dernières normesPlans personnalisables selon vos enviesUn environnement privilégié🌳 Cadre campagne calme et préservé🌳 Vue dégagée sur la nature environnante🌳 Environnement idéal pour les familles🌳 À quelques minutes des commerces, écoles et services🌳 Accès rapide vers Prayssas et AgenUn projet idéalCette maison de 3 chambres sans garage privilégie les espaces de vie et le confort au quotidien, tout en offrant un excellent rapport qualité-prix pour un premier achat ou un projet familial.✨ Profitez de la tranquillité de Laugnac pour construire une maison moderne dans un environnement naturel recherché.Contactez Brice VOGLER (tél : (Numéro supprimé)) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Boé.

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6
Logo de EI - Thomas AUDY pour l'annonce 328882648
46 900 €

Villeneuve-sur-LotLot-et-Garonne

terrain

À VENDRE - TERRAIN À BÂTIR AVEC DOUBLE GARAGE - VILLENEUVE-SUR-LOT Dans le quartier recherché d'Eysses à Villeneuve-sur-Lot, découvrez ce terrain à bâtir de 491 m², offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain, entièrement plat, bénéficie de la présence des réseaux d'eau et d'électricité en bordure de parcelle, facilitant ainsi les démarches liées à votre futur projet. Un véritable atout vient compléter ce bien : un double garage d'environ 50 m² de surface totale, déjà présent sur la parcelle. Les + : - Terrain constructible de 491 m² - Parcelle plate - Double garage de 50 m² - Eau et électricité en bordure de terrain - Quartier recherché d'Eysses - Idéal pour un projet de construction Un bien rare sur le secteur !Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir sur place le potentiel de cette parcelle. Une visite s'impose !Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thomas AUDY inscrit au RSAC d'AGEN n° 800 249 534 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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82 120 €3570 €/m²
23 m²

Villeneuve-sur-LotLot-et-Garonne

appartement

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. Le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement pendant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 82 120 €Surface : 23 m²Loyer annuel : 4 945 €Rentabilité : 6.02 %POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?Avec 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd'hui et près de 5 millions en 2050, la demande en EHPAD est croissante. L'offre actuelle est de 92 places pour 1000 personnes de plus de 75 ans, créant une forte demande dans certaines zones.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECet établissement propose des chambres individuelles modernes et médicalisées avec salle de bain privative, espace de vie fonctionnel, connexion Wi-Fi et système d'appel d'urgence. Les résidents bénéficient d'un parc paysager, de salons d'accueil, d'un espace restauration convivial et de services pratiques comme des soins médicalisés et un programme d'animations quotidiennes. Situé au 1 Rue René Chabrié à Villeneuve-sur-Lot, l'EHPAD Résidence de Beurre offre un cadre de vie confortable à proximité du centre-ville.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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82 120 €3570 €/m²
23 m²

Villeneuve-sur-LotLot-et-Garonne

appartement

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