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30 biens à vendre à Vézeronce-Curtin (38510)

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Prix moyen autour de Vézeronce-Curtin

Calculé sur 11 terrains à vendre

Prix du terrain (€/m²)

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terrain-construction.com
6
Logo de Maisons et Chalets des Alpes Agence Le Pont de Bea pour l'annonce 336944253
294 657 €
596 m²

MorestelIsère

terrain et maison

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l'Œillet, un modèle de 75 m² idéal pour une petite famille. Conçue par Maisons et Chalets des Alpes, le constructeur avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison de plain-pied se distingue par son excellent rapport qualité-prix et sa faible consommation énergétique, conforme à la norme RE2020.L'Œillet se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, offrant un cadre de vie confortable et lumineux grâce à ses belles ouvertures. Vous apprécierez particulièrement la possibilité d'ajouter des options très demandées par nos clients, telles que :- Un garage accolé pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire.- Un plancher chauffant pour un confort thermique optimal en toute saison.- Un crépis coloré pour une touche esthétique personnalisée à votre façade.- Des baies coulissantes pour un accès facile et une luminosité accrue.- Une suite parentale pour un espace de détente et d'intimité.Cette maison basse consommation est non seulement économique, mais elle vous permet également de réduire votre empreinte écologique. Avec l'Œillet, vous bénéficiez d'une habitation moderne, fonctionnelle et respectueuse de l'environnement.Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves avec Maisons et Chalets des Alpes, le constructeur de confiance de la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite de ce terrain exceptionnel.

3
Logo de Maisons et Chalets des Alpes Agence Le Pont de Bea pour l'annonce 336944249
316 399 €
595 m²

MorestelIsère

terrain et maison

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve de la gamme Jonquille, construite par Maisons et Chalets des Alpes, le constructeur leader sur la région.La maison Jonquille, modèle de 90 m², est idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Conçue en L, cette maison de plain-pied offre une disposition optimale des espaces de vie. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute votre famille.Les caractéristiques principales de cette maison incluent un garage accolé, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. Parmi les options les plus demandées par nos clients, vous trouverez :- Plancher chauffant pour un confort thermique optimal- Crépis coloré pour une façade élégante et personnalisée- Baies coulissantes pour une luminosité maximale et une ouverture sur l'extérieur- Suite parentale pour un espace privé et confortable- Garage intégré pour une intégration harmonieuse et pratiqueCette maison neuve est également basse consommation et conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant des performances énergétiques élevées et un impact environnemental réduit.La maison Jonquille s’adapte parfaitement à la composition de votre famille, avec un nombre de chambres suffisant, un grand espace commun et des sanitaires pour tout le monde. Vous avez également la possibilité de personnaliser votre maison avec les options disponibles pour répondre au mieux à vos besoins et à vos envies.Conquis ? Il ne vous reste plus qu’à faire le choix du modèle et des options disponibles pour créer la maison de vos rêves avec Maisons et Chalets des Alpes.

4
Logo de MAISONS FRANCE CONFORT pour l'annonce 339556353
86 000 €75 €/m²
1 153 m²

SermérieuIsère

terrain

SERMÉRIEU - TERRAIN À BÂTIR DE 1 153 M² - EXPOSITION SUD - PROCHE BOURGOIN-JALLIEU - 86 000 €Offrez-vous un cadre de vie privilégié à Sermérieu, dans un environnement paisible, idéal pour concrétiser votre projet de construction et profiter pleinement de votre future maison !Découvrez ce beau terrain à bâtir de 1 153 m² exposé plein sud, offrant un cadre agréable pour imaginer une maison lumineuse, confortable et entièrement adaptée à vos envies.La parcelle comprend 210 m² de chemin d'accès, laissant environ 943 m² pour l'implantation de votre future habitation et l'aménagement de vos extérieurs**, dans le respect des règles d'urbanisme. Une belle superficie pour imaginer une terrasse ensoleillée, un jardin paysager, un espace de jeux pour les enfants ou simplement profiter de moments de détente en famille.Un emplacement qui conjugue tranquillité et proximité des commodités !Situé à Sermérieu, à seulement 13 km de Bourgoin-Jallieu, ce terrain bénéficie d'un environnement agréable, propice à une vie de famille sereine. L'école primaire des Couleurs est accessible à pied, tandis que la proximité de l'autoroute A43 facilite les déplacements quotidiens.**Imaginez votre future maison avec Maisons France Confort !**Une belle pièce de vie ouverte sur le jardin, de grandes baies vitrées pour profiter de l'exposition sud, une cuisine conviviale, des chambres confortables et des espaces pensés pour votre quotidien : votre maison à construire pourra être personnalisée selon vos besoins, vos goûts et votre budget.Votre projet pourra bénéficier des performances énergétiques de la réglementation RE2020 et du savoir-faire de Maisons France Confort.Avec plus de 100 ans d'expérience, Maisons France Confort, marque du groupe familial HEXAOM, s'appuie sur un réseau de 300 agences, une solidité financière reconnue avec des partenaires tels que BPCE et AXA, un engagement environnemental et 90 % de satisfaction client.Bénéficiez également d'un accompagnement pers

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Logo de MAISONS FRANCE CONFORT pour l'annonce 339556355
289 000 €
1 153 m²

SermérieuIsère

terrain et maison

SERMÉRIEU - MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - TERRAIN DE 1 153 M² - 289 000 €Offrez-vous le plaisir de vivre dans une maison neuve, lumineuse et entièrement personnalisée, au coeur d'un environnement paisible à Sermérieu, à seulement 13 km de Bourgoin-Jallieu !Maisons France Confort vous propose un beau projet de construction de plain-pied, idéal pour profiter d'un quotidien confortable, d'espaces fonctionnels et d'un grand jardin ensoleillé.Une maison familiale pensée pour votre confort !Cette future maison de plain-pied comprend 3 chambres, 2 salles de bains et une cuisine, avec des espaces à aménager selon votre mode de vie.Imaginez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte conviviale et de grandes baies vitrées donnant sur votre terrasse. Un intérieur chaleureux où chaque espace trouve naturellement sa place et où les moments en famille deviennent de vrais instants de bonheur.Les trois chambres permettront à chacun de profiter de son espace personnel, tandis que les deux salles de bains apporteront un confort particulièrement appréciable au quotidien.L'agencement de plain-pied facilite les déplacements et offre une maison pratique, agréable et évolutive au fil des années.Un magnifique terrain exposé plein sud !Votre future maison prendra place sur une parcelle de 1 153 m² exposée plein sud, offrant de belles possibilités pour profiter de la lumière naturelle et aménager vos extérieurs.Le terrain comprend 210 m² de chemin d'accès, laissant environ 943 m² hors accès pour implanter votre maison et imaginer votre jardin, sous réserve des règles d'urbanisme.Terrasse ensoleillée, jardin arboré, espace de jeux pour les enfants ou coin détente à l'abri des regards : créez un extérieur qui vous ressemble et profitez pleinement des beaux jours.Un cadre de vie privilégié à proximité de Bourgoin-Jallieu !Située dans un environnement calme, la commune de Sermérieu offre un équilibre agréable entre tranquillité et proximité d

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Logo de MAISONS FRANCE CONFORT pour l'annonce 339556356
329 000 €
1 153 m²

SermérieuIsère

terrain et maison

SERMÉRIEU - MAISON NEUVE DE 105 M² À ÉTAGE - 4 CHAMBRES - TERRAIN DE 1 153 M² - 329 000 €Offrez à votre famille un nouveau cadre de vie, entre espace, lumière et tranquillité ! À Sermérieu, à seulement 13 km de Bourgoin-Jallieu, Maisons France Confort vous propose un superbe projet de construction d'une maison neuve de 105 m² à étage, sur un magnifique terrain de 1 153 m² exposé plein sud.Une maison familiale où chacun trouve sa place !Avec ses 105 m² habitables répartis sur deux niveaux, ses 4 chambres et ses 2 salles de bains, cette future maison a tout pour accueillir confortablement votre famille.Imaginez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur un séjour convivial, de grandes baies vitrées donnant sur votre terrasse et un espace chaleureux pour partager vos plus beaux moments.L'étage pourra accueillir un espace nuit agréable, avec des chambres confortables où chacun disposera de son intimité. Les deux salles de bains faciliteront l'organisation quotidienne, notamment lors des matinées animées en famille.Grâce à son architecture à étage, cette maison permet d'optimiser l'emprise au sol tout en préservant un maximum d'espace extérieur.Un grand terrain ensoleillé pour profiter pleinement de la vie !Votre future maison prendra place sur un terrain de 1 153 m² exposé plein sud, offrant un cadre idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.La parcelle comprend 210 m² de chemin d'accès, laissant environ 943 m² hors accès pour envisager l'implantation de votre maison et l'aménagement de vos extérieurs, sous réserve des règles d'urbanisme.Imaginez les déjeuners sur une terrasse ensoleillée, les enfants jouant dans le jardin, un espace potager ou encore un coin détente aménagé selon vos envies. Ici, votre extérieur devient un véritable prolongement de votre maison.Sermérieu : la douceur de vivre à proximité de Bourgoin-Jallieu !Située dans un environnement calme et agréable, Sermérieu o

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Logo de MAISONS FRANCE CONFORT pour l'annonce 339556354
359 000 €
1 153 m²

SermérieuIsère

terrain et maison

SERMÉRIEU - MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED DE 120 M² - 3 CHAMBRES - TERRAIN DE 1 153 M² - 359 000 €Imaginez votre quotidien dans une belle maison de plain-pied, baignée de lumière, entourée d'un grand jardin et située dans un environnement paisible à seulement 13 km de Bourgoin-Jallieu. À Sermérieu, Maisons France Confort vous propose un magnifique projet de construction alliant espace, confort et qualité de vie.Une maison de 120 m² pensée pour votre bien-être !Ce projet de maison neuve de plain-pied offre une surface habitable de 120 m² comprenant 4 pièces, dont 3 belles chambres et 2 salles de bains.Imaginez une agréable pièce de vie où cuisine et séjour se rejoignent pour créer un espace convivial, idéal pour partager les moments du quotidien. De grandes ouvertures pourront laisser entrer généreusement la lumière naturelle et prolonger votre intérieur vers une terrasse ensoleillée.L'espace nuit pourra être organisé pour préserver l'intimité de chacun, avec trois chambres confortables et deux salles de bains, offrant une organisation particulièrement agréable pour toute la famille.Grâce à sa conception de plain-pied, cette maison privilégie une circulation fluide, un confort au quotidien et des espaces faciles à vivre.Un superbe terrain exposé plein sud !Votre future maison prendra place sur un terrain de 1 153 m² bénéficiant d'une exposition sud, idéal pour profiter du soleil et créer un véritable espace de détente.La parcelle comprend 210 m² de chemin d'accès, laissant environ 943 m² hors accès pour imaginer l'implantation de votre maison et aménager vos extérieurs selon vos envies, dans le respect des règles d'urbanisme.Jardin paysager, grande terrasse, espace de jeux pour les enfants ou coin détente : profitez d'un extérieur généreux pour savourer chaque saison.Sermérieu : le charme d'un village aux portes de Bourgoin-Jallieu !Appréciée pour son cadre de vie paisible, la commune de Sermérieu permet de conjuguer tranquillité et praticit

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399 000 €
1 153 m²

SermérieuIsère

terrain et maison

SERMÉRIEU - MAISON NEUVE DE 130 M² À ÉTAGE - 3 CHAMBRES - TERRAIN DE 1 153 M² - 399 000 €Offrez-vous le plaisir de vivre dans une maison spacieuse, lumineuse et élégante, au coeur d'un environnement paisible à Sermérieu, à seulement 13 km de Bourgoin-Jallieu !Maisons France Confort vous propose un magnifique projet de construction d'une maison neuve de 130 m² à étage, implantée sur un généreux terrain de 1 153 m² exposé plein sud. Un cadre idéal pour conjuguer confort moderne, espace et douceur de vivre.130 m² de confort et de beaux volumes pour toute la famille !Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bains, cette future maison offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image.Imaginez une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, une cuisine ouverte sur un séjour accueillant et de grandes baies vitrées prolongeant votre intérieur vers une terrasse ensoleillée. Un espace généreux où recevoir vos proches, partager des repas en famille et savourer chaque instant devient un véritable plaisir.L'architecture sur deux niveaux permet de distinguer harmonieusement les espaces de vie et les espaces nuit. Vous pourrez notamment envisager une belle suite parentale, deux chambres supplémentaires confortables et des rangements intelligemment intégrés.Avec ses deux salles de bains, cette maison privilégie le confort et l'intimité de chacun, tout en facilitant l'organisation du quotidien.Un magnifique terrain exposé plein sud !Votre future maison prendra place sur un terrain de 1 153 m² bénéficiant d'une exposition plein sud, un véritable atout pour profiter d'une luminosité généreuse et d'un extérieur agréable.La parcelle comprend 210 m² de chemin d'accès, laissant environ 943 m² hors accès pour envisager l'implantation de votre maison et aménager vos extérieurs, dans le respect des règles d'urbanisme.Imaginez une grande terrasse pour vos repas d'été, un jardin paysager, un espace de jeux pour les enfants

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Logo de MAISONS FRANCE CONFORT pour l'annonce 326963733
96 000 €197 €/m²
488 m²

Saint-Clair-de-la-TourIsère

terrain

TERRAIN À BÂTIR DE 488 M² À SAINT-CLAIR-DE-LA-TOUR - PROCHE BOURGOIN-JALLIEU - 96 000 €À Saint-Clair-de-la-Tour, découvrez une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur pratique, agréable et bien desservi.Cette parcelle constructible de 488 m² offre une surface idéale pour imaginer une maison neuve adaptée à votre mode de vie, tout en conservant un extérieur agréable à aménager selon vos envies.Terrasse, jardin paysager, espace de jeux pour les enfants, coin détente ou potager : le terrain laisse place à un véritable projet de vie, pensé autour de votre quotidien et de vos priorités.Avec ses 488 m², cette parcelle permet d'envisager une implantation harmonieuse de votre future maison, en recherchant un équilibre entre confort intérieur, luminosité et qualité des espaces extérieurs.UN EMPLACEMENT PRATIQUE À SAINT-CLAIR-DE-LA-TOURSaint-Clair-de-la-Tour bénéficie d'une situation intéressante à seulement 17 km de Bourgoin-Jallieu.L'autoroute A43 est accessible à environ 3 km, un véritable atout pour faciliter les déplacements quotidiens. Plusieurs gares sont également présentes dans les environs, notamment celles de La Tour-du-Pin, Saint-André-le-Gaz et Cessieu.Pour les familles, une école maternelle et une école primaire sont accessibles à quelques minutes à pied.Le quotidien est également facilité par la présence de commerces et de plusieurs équipements de proximité. Terrain de tennis, bibliothèque et restaurant sont accessibles en moins de quinze minutes de marche.Vous profitez ainsi d'un environnement à la fois résidentiel et pratique, permettant de concilier tranquillité, vie familiale et mobilité.UN TERRAIN POUR CRÉER UNE MAISON QUI VOUS RESSEMBLECette parcelle constitue une belle base pour concevoir un projet de maison à construire entièrement adapté à vos besoins.Organisation des pièces, architecture, orientation de la maison, ouvertures sur le jardin et prestations intérieures pourront être ét

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299 000 €
488 m²

Saint-Clair-de-la-TourIsère

terrain et maison

MAISON NEUVE À CONSTRUIRE DE 90 M² À SAINT-CLAIR-DE-LA-TOUR - 3 CHAMBRES - TERRAIN DE 488 M² - 299 000 €À Saint-Clair-de-la-Tour, à proximité de Bourgoin-Jallieu, imaginez votre future maison dans un environnement pratique, familial et agréable à vivre.Ce projet de maison neuve à construire développe 90 m² habitables de plain-pied sur un terrain de 488 m². Une configuration idéale pour profiter d'une circulation simple et fluide entre les différentes pièces, sans escalier, avec des espaces pensés pour le confort du quotidien.La maison comprend quatre pièces, dont trois chambres. Chacun peut ainsi disposer de son propre espace, avec la possibilité d'aménager selon vos besoins une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou encore un bureau pour le télétravail.La cuisine ouverte s'intègre naturellement à la pièce de vie afin de créer un espace chaleureux et convivial. Repas en famille, moments de détente et soirées entre amis trouvent leur place dans un séjour pensé comme le véritable coeur de la maison.La salle de bains avec baignoire complète l'ensemble et offre un espace confortable, particulièrement adapté à la vie de famille.UN EXTÉRIEUR À PERSONNALISERLe terrain de 488 m² vous permet de profiter d'un véritable prolongement de la maison.Terrasse, jardin paysager, espace de jeux, potager ou coin détente : vous disposez d'une belle surface pour aménager un extérieur qui vous ressemble et profiter pleinement des beaux jours.UN EMPLACEMENT PRATIQUE À SAINT-CLAIR-DE-LA-TOURSaint-Clair-de-la-Tour bénéficie d'une situation intéressante à environ 17 km de Bourgoin-Jallieu.Les commerces du quotidien sont accessibles en quelques minutes à pied, avec notamment une boucherie-charcuterie, une épicerie et plusieurs autres services de proximité.Pour les loisirs, un terrain de tennis, une bibliothèque et un restaurant sont également accessibles en moins de dix minutes à pied.Plusieurs gares desservent le secteur, notamment celles de La Tour-du-Pin, Sai

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329 000 €
488 m²

Saint-Clair-de-la-TourIsère

terrain et maison

MAISON NEUVE À CONSTRUIRE DE 100 M² À SAINT-CLAIR-DE-LA-TOUR - 4 CHAMBRES - TERRAIN DE 488 M² - 329 000 €À Saint-Clair-de-la-Tour, à seulement quelques kilomètres de Bourgoin-Jallieu, concrétisez votre projet de maison neuve dans un secteur agréable, pratique et parfaitement adapté à la vie de famille.Implantée sur un terrain de 488 m², cette maison à construire de 100 m² propose des volumes intelligemment répartis sur deux niveaux afin d'offrir à chacun son espace tout en conservant une belle convivialité au quotidien.Dès l'entrée, la maison s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse et accueillante. La cuisine ouverte prolonge naturellement le séjour pour créer un véritable coeur de maison, propice aux repas en famille, aux moments partagés et aux soirées entre amis.Les ouvertures vers l'extérieur permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et de créer une belle continuité avec la future terrasse et le jardin.Avec cinq pièces dont quatre chambres, cette maison offre une configuration particulièrement adaptée à une famille. Les chambres permettent à chacun de disposer de son propre espace et peuvent également évoluer selon vos besoins : chambre d'amis, bureau pour le télétravail ou pièce dédiée aux loisirs.Les deux salles de bains facilitent l'organisation quotidienne et apportent un confort supplémentaire, notamment lorsque toute la famille se prépare au même moment.La répartition sur deux niveaux permet de bien distinguer les espaces de vie des espaces plus intimes et d'optimiser les volumes de la maison.UN JARDIN À AMÉNAGER SELON VOS ENVIESLe terrain de 488 m² offre un extérieur agréable pour prolonger votre future maison.Terrasse ensoleillée, espace repas, jardin paysager, jeux pour les enfants ou potager : imaginez un extérieur qui accompagne réellement votre façon de vivre et devient une pièce supplémentaire dès l'arrivée des beaux jours.UN EMPLACEMENT PRATIQUE À SAINT-CLAIR-DE-LA-TOURSaint-Clair-de-la-Tour bénéf

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339 000 €
488 m²

Saint-Clair-de-la-TourIsère

terrain et maison

MAISON NEUVE À CONSTRUIRE DE 110 M² À SAINT-CLAIR-DE-LA-TOUR - 4 CHAMBRES - TERRAIN DE 488 M² - 339 000 €À Saint-Clair-de-la-Tour, à proximité de Bourgoin-Jallieu, découvrez un projet de maison neuve de plain-pied offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille confortable.Cette maison à construire de 110 m² prendra place sur un terrain de 488 m², dans un secteur agréable et pratique au quotidien. Son implantation de plain-pied permet de profiter de l'ensemble des pièces sur un seul niveau, avec une circulation simple, fluide et confortable.Au coeur de la maison, la cuisine ouverte s'intègre naturellement à une belle pièce de vie conviviale. Cet espace devient le véritable lieu de rassemblement de la famille : préparer les repas tout en échangeant avec ses proches, partager un dîner ou simplement profiter d'un séjour lumineux ouvert vers le jardin.L'espace nuit comprend quatre chambres aux dimensions confortables. Cette configuration permet à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace tout en laissant de nombreuses possibilités d'évolution : chambre d'amis, bureau pour le télétravail, salle de jeux ou espace dédié aux loisirs.Deux salles de bains viennent compléter l'aménagement et facilitent considérablement l'organisation du quotidien.UN PLAIN-PIED PENSÉ POUR LE CONFORTL'absence d'étage apporte une véritable qualité de vie. Les espaces communiquent naturellement entre eux et la maison reste facile à vivre à toutes les étapes de la vie.Avec ses 110 m² habitables, elle offre un bel équilibre entre volumes généreux, intimité et convivialité.À l'extérieur, le terrain de 488 m² permet d'imaginer une terrasse dans le prolongement du séjour, un jardin paysager, un espace de jeux pour les enfants, un potager ou simplement un agréable coin détente pour profiter des beaux jours.UN EMPLACEMENT PRATIQUE À SAINT-CLAIR-DE-LA-TOURSaint-Clair-de-la-Tour bénéficie d'une situation recherchée à environ 17 km de

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349 000 €
488 m²

Saint-Clair-de-la-TourIsère

terrain et maison

MAISON NEUVE À CONSTRUIRE DE 110 M² À SAINT-CLAIR-DE-LA-TOUR - 4 CHAMBRES - TERRAIN DE 488 M² - 349 000 €À Saint-Clair-de-la-Tour, à proximité de Bourgoin-Jallieu, découvrez un projet de maison neuve pensé pour offrir à toute la famille de beaux volumes, une organisation confortable et un cadre de vie agréable au quotidien.Cette maison à construire développe 110 m² habitables sur un terrain de 488 m². Répartie sur deux niveaux, elle permet de structurer naturellement les espaces de vie et les espaces plus intimes, tout en optimisant chaque mètre carré.Au coeur de la maison, la pièce de vie se veut conviviale et lumineuse. La cuisine ouverte prolonge naturellement le séjour pour former un espace généreux où l'on cuisine, partage les repas, reçoit ses proches et profite des moments en famille.L'organisation sur deux niveaux permet de préserver une vraie sensation d'espace et d'intimité.La maison comprend cinq pièces, dont quatre chambres. Une configuration idéale pour une famille souhaitant offrir à chacun son propre espace, tout en conservant la possibilité d'aménager une chambre d'amis, un bureau pour le télétravail ou une pièce dédiée aux loisirs.Les deux salles de bains apportent un véritable confort supplémentaire et facilitent le quotidien lorsque toute la famille se prépare au même moment.UN EXTÉRIEUR À IMAGINER SELON VOTRE MODE DE VIEAvec ses 488 m², le terrain offre un bel équilibre entre la maison et les espaces extérieurs.Vous pourrez imaginer une terrasse accueillante dans le prolongement du séjour, un jardin paysager, un espace de jeux pour les enfants, un potager ou simplement un coin détente où profiter pleinement des beaux jours.Un extérieur pensé comme le prolongement naturel de votre future maison.UN EMPLACEMENT PRATIQUE À SAINT-CLAIR-DE-LA-TOURSaint-Clair-de-la-Tour bénéficie d'une situation intéressante à environ 17 km de Bourgoin-Jallieu.Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon de moins de 10 km, notamment cell

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