109 biens à vendre à Meillac (35270)

MeillacIlle-et-Vilaine

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_64_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !
Sans pression et sans engagement. 
Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).

MeillacIlle-et-Vilaine

Maison neuve à construire CHATAIGNIER_3CH_71_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !
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Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 71 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 34 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).

La Chapelle-aux-FiltzméensIlle-et-Vilaine

Maison neuve à construire TULIPE_2CH_62_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !
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Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Compacte et bien pensée, cette maison à étage de 2 chambres avec garage révèle une belle pièce de vie traversante en L avec entrée indépendante. À l'étage, la suite parentale avec dressing offre les atouts d'une suite luxueuse. Idéale pour une personne seule, un couple ou une jeune famille en quête de confort et de style, ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).

La Chapelle-aux-FiltzméensIlle-et-Vilaine

MAISON À CONSTRUIRE DE 57 M² À LA CHAPELLE-AUX-FILTZMÉENS, 3 PIÈCES IDÉALEMENT SITUÉ ENTRE SAINT-MALO ET RENNESImaginez-vous dans votre future maison à La Chapelle-aux-Filtzméens, située dans un emplacement privilégié. Cette maison à réaliser offre une surface habitable de 57 m² sur un terrain de 360 m², idéal pour profiter de votre extérieur.Elle comprend trois pièces dont deux chambres et une cuisine, ainsi qu'une salle de bains. Cette maison à édifier est de plain-pied, offrant une disposition simple et accessible sur un seul niveau.Elle bénéficie d'un terrain de 360 m², un espace extérieur propice à vos projets de jardinage ou d'aménagement.ENVIRONNEMENTLa Chapelle-aux-Filtzméens est une commune au cadre calme. La mer se trouve à environ 21 kilomètres. Une école primaire est accessible à moins de 5 minutes à pied. La gare de Combourg se situe à environ 8 kilomètres. La nationale 176 est à 18 kilomètres. Des restaurants et une bibliothèque sont également à proximité. Des commerces sont présents autour du secteur.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 170 200 euros.Pour plus d'informations et concrétiser votre projet, prenez contact avec Laetitia AMIRI, Constructeur de maisons chez Maisons de l'Avenir Saint-Carné, au (Numéro supprimé). Elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

La Chapelle-aux-FiltzméensIlle-et-Vilaine

Au cœur du centre-bourg, terrain plat de 415 m² en lotissement, viabilisé et exposé plein Sud, idéal pour une construction lumineuse. Cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et gare de Combourg accessible en 10 minutes. Traditionnelle et familiale, cette maison est idéalement agencée en deux volumes distincts, l'espace de vie et la zone de nuit. Son espace de vie traversant avec sa cuisine US bénéficie de deux orientations qui favorisent la luminosité. Son espace nuit est composé de 4 belles chambres avec rangements, d'une salle de bains, et des wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 752-229541-BAJ. Prix terrain : 42 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 138 571 €.

La Chapelle-aux-FiltzméensIlle-et-Vilaine

Au cœur du centre-bourg, terrain plat de 415 m² en lotissement, viabilisé et exposé plein Sud, idéal pour une construction lumineuse. Cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et gare de Combourg accessible en 10 minutes. Maison idéale pour une première acquisition offrant un cadre de vie agréable et pratique. Un séjour spacieux de 41 m² avec cuisine ouverte, créant un environnement convivial pour vos moments en famille et entre amis. Un cellier attenant est prévu pour optimiser le rangement et faciliter votre quotidien. Un garage intégré avec accès direct à la maison. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou créer des espaces de travail ou de loisirs. Une salle de bains indépendant pour votre confort. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.  . // Réf. : 2525-229541-BAJ. Prix terrain : 42 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 140 980 €.

La Chapelle-aux-FiltzméensIlle-et-Vilaine

MAISON À CONSTRUIRE DE 70 M² AVEC 4 PIÈCES À LA CHAPELLE-AUX-FILTZMÉENS.IDÉALEMENT SITUÉ ENTRE SAINT-MALO ET RENNESÀ construire, cette maison de 70 m² s'implante sur un terrain de 360 m² dans un cadre recherché à La Chapelle-aux-Filtzméens. Cette localisation offre un cadre calme tout en restant proche de la mer.Cette maison à bâtir comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bain, offrant ainsi un espace de vie agréable et bien réparti.Elle se développe sur deux niveaux, permettant une organisation rationnelle de l'espace.Le terrain de 360 m² offre une belle surface extérieure favorable à vos projets et à vos aménagements.ENVIRONNEMENTLa Chapelle-aux-Filtzméens est une commune paisible proche de la mer, située à environ 21 km de la côte. La nationale N176 est accessible à 18 km, facilitant les déplacements. La gare de Combourg se trouve à 8 km. Pour les familles, une école primaire est implantée à proximité du bien. Des commerces variés sont également présents autour de la maison.NOUS CONTACTERCette vente est proposée au prix de 188250 euros.Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à joindre Laetitia AMIRI au (Numéro supprimé). Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

La Chapelle-aux-FiltzméensIlle-et-Vilaine

Au cœur du centre-bourg, terrain plat de 415 m² en lotissement, viabilisé et exposé plein Sud, idéal pour une construction lumineuse. Cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et gare de Combourg accessible en 10 minutes. Une maison spacieuse et astucieuse, idéale pour les terrains optimisés ! Grâce à son conception intelligente, cette maison s’intègre parfaitement sur des terrains plus restreints sans compromettre l’espace et le confort. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, offrant une harmonie parfaite entre salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un cellier pratique vient compléter cet espace, facilitant le rangement au quotidien. Une salle d’eau et un WC indépendant apportent un confort supplémentaire. L’étage est dédié au repos avec quatre chambres bien agencées, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Une salle de bain fonctionnelle et un second WC garantissent une organisation fluide pour toute la famille. Une maison moderne, compacte et optimisée, idéale pour profiter pleinement de votre terrain !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1555-229541-BAJ. Prix terrain : 42 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 166 015 €.

La Chapelle-aux-FiltzméensIlle-et-Vilaine

MAISON À CONSTRUIRE DE 81 M² À LA CHAPELLE-AUX-FILTZMÉENS, 5 PIÈCES.IDÉALEMENT SITUÉ ENTRE SAINT-MALO ET RENNESConstruisez votre maison de 81 m² située à La Chapelle-aux-Filtzméens dans un emplacement privilégié. Cette habitation offre un cadre idéal pour un projet de vie personnalisée sur un terrain de 360 m².Cette maison à réaliser comprend 5 pièces dont 4 chambres, ainsi que 2 salles de bains et une cuisine. Elle propose des espaces bien répartis pour accueillir confortablement une famille.Elle s'étend sur 2 niveaux, ce qui permet de séparer les espaces de vie et les chambres pour une meilleure organisation.Elle bénéficie d'un terrain de 360 m² offrant un espace extérieur appréciable.ENVIRONNEMENTLa Chapelle-aux-Filtzméens est une commune calme disposant d'une école primaire accessible à 2 minutes à pied. La gare de Combourg se trouve à 8 km, facilitant les déplacements. La nationale N176 est à 18 km, offrant un lien pratique vers les routes principales. La mer est située à environ 21 km. Autour de la maison, vous trouverez des commerces et plusieurs restaurants ainsi qu'une bibliothèque à proximité.NOUS CONTACTERCette maison est en vente au prix de 217000 euros.Pour plus d'informations, contactez Laetitia AMIRI au (Numéro supprimé).N'hésitez pas à appeler pour découvrir ce projet et envisager votre future habitation avec Maisons de l'Avenir Saint-Carné.

PleugueneucIlle-et-Vilaine

Maison neuve à construire ARUM_2CH_60_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !
Sans pression et sans engagement. 
Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Son garage intégré : une pièce supplémentaire à un coût minimisé, propose un vrai gain de rangement. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).

PleugueneucIlle-et-Vilaine

Dans le secteur du centre-bourg, profitez d’un terrain plat et viabilisé de 340 m², idéal pour un projet lumineux grâce à son exposition sud. Intégré à un lotissement, il offre un cadre pratique avec école et commerces de proximité pour un quotidien agréable. Compacte, moderne et parfaitement optimisée, cette maison de plain-pied offre 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son bel espace de vie lumineux s'ouvre vers l'extérieur, tandis que son garage intégré apporte un vrai confort au quotidien.  Une architecture sobre et élégante, entièrement personnalisable selon vos envies.  Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 599-228352-BAJ. Prix terrain : 45 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 128 648 €.

PleugueneucIlle-et-Vilaine

Maison F3 (60 m²) à vendre à PleugueneucPROCHE DE SAINT-MALO - MAISON 3 PIÈCES NEUVEEn vente : à 15 km de la Manche et à 27 km de Saint-Malo, à Pleugueneuc (35720), nous vous présentons cette maison de 3 pièces de plain-pied de 60 m² et de 288 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Son prix de vente est de 175 000 €.Contactez notre agence (RENVAZE pour obtenir de plus amples informations sur cette maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de l'Avenir Pacé vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat.

PleugueneucIlle-et-Vilaine

Dans le secteur du centre-bourg, profitez d’un terrain plat et viabilisé de 340 m², idéal pour un projet lumineux grâce à son exposition sud. Intégré à un lotissement, il offre un cadre pratique avec école et commerces de proximité pour un quotidien agréable. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison traditionnelle de plain-pied est dotée d'un grand espace de vie de 40 m² environ avec cuisine ouverte, très lumineux inondé de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains. Le garage intégré communiquant avec le cellier se révélera un plus pour cette charmante maisonPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1141-228352-BAJ. Prix terrain : 45 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 139 091 €.

PleugueneucIlle-et-Vilaine

VENTE d'une maison de 4 pièces (75 m²) à PleugueneucMAISON 4 PIÈCES NEUVE - PROCHE DE SAINT-MALOÀ 15 km de la Manche et à 27 km de Saint-Malo, à vendre à Pleugueneuc (35720), nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 4 pièces de plain-pied de 75 m². Elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains.Le terrain de cette maison s'étend sur 288 m². Son prix de vente est de 219 000 €.Prenez contact avec Cyril RENVAZE pour plus de renseignements sur le bien ou sur les démarches à suivre.

PleugueneucIlle-et-Vilaine

Dans le secteur du centre-bourg, profitez d’un terrain plat et viabilisé de 340 m², idéal pour un projet lumineux grâce à son exposition sud. Intégré à un lotissement, il offre un cadre pratique avec école et commerces de proximité pour un quotidien agréable. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour toute la famille ! Avec son design moderne et son agencement optimisé, cette maison offre un cadre de vie agréable et lumineux, parfait pour répondre aux besoins de chacun. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un vaste espace de vie ouvert, alliant salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un cellier pratique facilite l’organisation et le rangement du quotidien. La suite parentale avec dressing et salle d’eau privative garantit un confort optimal aux parents, offrant un véritable espace d’intimité. À l’étage, trois belles chambres bien réparties permettent à toute la famille de disposer de son propre cocon. Une grande salle de bain et un WC indépendant complètent cet étage pour plus de praticité. Une maison élégante, confortable et pensée pour s’adapter aux modes de vie modernes !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1485-228352-BAJ. Prix terrain : 45 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 181 503 €.

PleugueneucIlle-et-Vilaine

Maison F4 (95 m²) en vente à PleugueneucMAISON 4 PIÈCES NEUVE - PROCHE DE SAINT-MALOEn vente à 15 km de la Manche et à 27 km de Saint-Malo, à Pleugueneuc (35720), nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 4 pièces de 95 m² et de 288 m² de terrain. Elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains.Il s'agit d'une maison de 2 niveaux. Elle est à vendre pour la somme de 263 000 €.Contactez notre agence (Cyril RENVAZE pour plus d'informations sur cette maison ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de l'Avenir Pacé.

PleugueneucIlle-et-Vilaine

Pleugueneuc : maison T5 (105 m²) en venteMAISON 5 PIÈCES NEUVE - PROCHE DE SAINT-MALOÀ vendre : localisée à 15 km de la Manche et à deux pas de Saint-Malo, notre agence Maisons de l'Avenir Pacé est ravie de vous proposer cette maison de 5 pièces de 105 m² et de 288 m² de terrain à Pleugueneuc (35720).Cette maison comporte 2 niveaux. Elle inclut quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Elle est à vendre pour la somme de 285 000 €.Contactez Cyril RENVAZE pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

PleugueneucIlle-et-Vilaine

VENTE d'une maison de 4 pièces (90 m²) à PleugueneucPROCHE DE SAINT-MALO - MAISON 4 PIÈCES NEUVEEn vente : à 15 km de la Manche et à deux pas de Saint-Malo, à Pleugueneuc (35720), notre agence Maisons de l'Avenir Pacé est heureuse de vous présenter cette maison de 4 pièces de 90 m² et de 288 m² de terrain. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains.Cette maison possède 2 niveaux. Elle est proposée à l'achat pour 291 900 €.Contactez notre agence (Cyril RENVAZE pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

Mesnil-Roc'hIlle-et-Vilaine

Maison neuve de plain-pied en ossature bois sur terrain de 701 m² à Saint-Pierre-de-Plesguen (Mesnil-Roc'h). Entre Rennes et Saint-Malo, découvrez cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison neuve dans le centre de Saint-Pierre-de-Plesguen. Situé hors lotissement, en impasse et entièrement viabilisé, ce terrain de 701 m² accueille un projet de maison de plain-pied à ossature bois conçu pour allier confort, performance énergétique et respect de l'environnement. Cette maison moderne propose trois belles chambres, une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une salle de bains fonctionnelle et des espaces optimisés pour le quotidien. Véritable alternative aux constructions traditionnelles, l'ossature bois offre de nombreux avantages : une excellente isolation thermique pour un confort optimal été comme hiver, une réduction significative de l'empreinte carbone grâce à l'utilisation d'un matériau renouvelable, ainsi qu'une qualité de l'air intérieur reconnue pour le bien-être des occupants. La construction bois permet également un gain de temps considérable avec une durée de chantier réduite de 4 à 5 mois par rapport à une construction traditionnelle, limitant ainsi les aléas et permettant une installation plus rapide dans votre future maison. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, cette maison bénéficie de faibles consommations énergétiques et d'un excellent niveau de performance. Vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et services, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et recherché entre Rennes, Saint-Malo et Dinan. Une occasion unique de faire construire votre maison ossature bois sur mesure sur un terrain rare à la vente dans le secteur. Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet de construction et personnaliser votre future maison.

CombourgIlle-et-Vilaine

💎 LE MEILLEUR PRIX DU MARCHÉ : Votre plain-pied individuel au coeur de Combourg pour seulement 155 400 € !Devenir propriétaire d'une maison neuve pour le prix d'un loyerSaisissez cette opportunité immobilière exceptionnelle et rarissime : faire construire votre maison individuelle neuve de plain-pied à Combourg pour un budget total imbattable de 155 400 € (maison + terrain). Idéalement implanté sur une parcelle urbaine et optimisée de 178 m², ce projet "clés en main" élimine définitivement les contraintes d'un entretien extérieur fastidieux pour se concentrer sur l'essentiel : un confort de vie absolu, le confort du sans-escalier et un quotidien où tout se fait à pied.📈 Une rentabilité patrimoniale et un investissement hautement stratégiqueProposé à un tarif ultra-compétitif, ce projet de construction représente un placement financier particulièrement intelligent et sécurisé :Le ticket d'entrée le plus bas du secteur : Devenir propriétaire d'une maison individuelle neuve sous la barre des 160 000 € est une opportunité devenue introuvable. C'est l'alternative idéale à l'appartement, sans charges de copropriété.Idéal Primo-accédants, Seniors ou Investisseurs : Cette configuration optimisée de 54 m² avec 2 chambres répond parfaitement aux attentes d'un premier achat, de seniors recherchant la sérénité du plain-pied, ou d'un investisseur ciblant un produit locatif à forte demande et excellente rentabilité.Zéro travaux, économies maximales : En faisant le choix du neuf, vous bénéficiez des dernières normes environnementales pour profiter d'une isolation thermique de pointe et de factures d'énergie réduites à leur strict minimum.🏡 Un plain-pied moderne, fluide et fonctionnelConçue pour éliminer toute perte de place et maximiser la luminosité naturelle, cette villa offre un agencement parfaitement pensé pour le quotidien :Accessibilité totale : Une configuration sur un seul niveau de plain-pied qui supprime les escalie

CombourgIlle-et-Vilaine

Située entre Rennes et Saint-Malo, Combourg est une commune de caractère d’Ille-et-Vilaine, réputée pour son château emblématique et son riche patrimoine historique. Dotée de nombreux commerces, établissements scolaires, services et d’une gare, elle offre un cadre de vie dynamique au cœur d’un environnement verdoyant. Un emplacement idéal pour construire et profiter d’une qualité de vie alliant charme, praticité et accessibilité. Un cocon moderne et fonctionnel pour toute la famille ! Cette maison a été conçue pour offrir un espace optimisé et confortable, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse vous accueille, combinant un salon convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte moderne. Un cellier attenant vient compléter cet espace en facilitant le rangement et l’organisation. L’étage est dédié au repos avec trois belles chambres, offrant à chacun un espace personnel agréable et bien agencé. Une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants apportent un confort supplémentaire à toute la famille. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2487-230531-CMO. Prix terrain : 30 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 166 015 €.

CombourgIlle-et-Vilaine

Située entre Rennes et Saint-Malo, Combourg est une commune de caractère d’Ille-et-Vilaine, réputée pour son château emblématique et son riche patrimoine historique. Dotée de nombreux commerces, établissements scolaires, services et d’une gare, elle offre un cadre de vie dynamique au cœur d’un environnement verdoyant. Un emplacement idéal pour construire et profiter d’une qualité de vie alliant charme, praticité et accessibilité. Une maison spacieuse et astucieuse, idéale pour les terrains optimisés ! Grâce à son conception intelligente, cette maison s’intègre parfaitement sur des terrains plus restreints sans compromettre l’espace et le confort. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, offrant une harmonie parfaite entre salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un cellier pratique vient compléter cet espace, facilitant le rangement au quotidien. Une salle d’eau et un WC indépendant apportent un confort supplémentaire. L’étage est dédié au repos avec quatre chambres bien agencées, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Une salle de bain fonctionnelle et un second WC garantissent une organisation fluide pour toute la famille. Une maison moderne, compacte et optimisée, idéale pour profiter pleinement de votre terrain !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1555-230531-CMO. Prix terrain : 30 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 166 015 €.

CombourgIlle-et-Vilaine

Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain plat de 178 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Exposé Sud-Est, il offre une belle luminosité et bénéficie d’un cadre de vie pratique avec école, gare et commerces de proximité. Terrain déjà viabilisé. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, où salon, salle à manger et cuisine ouverte créent un espace convivial et chaleureux. L’agencement fluide et fonctionnel vous permet de profiter pleinement de chaque instant en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre trois belles chambres, pensées pour le confort et la tranquillité de chacun. La suite parentale, intime et élégante, devient un véritable refuge, tandis que les chambres supplémentaires s’adaptent parfaitement aux besoins des enfants ou d’un bureau. Une salle de bain moderne complète cet espace avec style et praticité. À l’extérieur, un jardin agréable prolonge l’espace de vie, idéal pour savourer des moments en plein air. Un intérieur harmonieux, lumineux et conçu pour votre quotidien – tout ce qu’il faut pour s’y sentir bien dès le premier jour !. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2651-219057-JMD. Prix terrain : 31 200 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 418 €.

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## **EXCLUSIVITÉ - MAISON NEUVE DE 64 M² À CONSTRUIRE À COMBOURG**### **Une opportunité idéale pour devenir propriétaire dans un secteur recherché**Découvrez en **exclusivité** ce projet de maison neuve de **64 m²**, idéalement situé à **Combourg**, une commune prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec les principaux axes. Implantée sur un terrain de **394 m²**, cette maison de plain-pied constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de vie dans un environnement privilégié.### **Une maison fonctionnelle et confortable**Conçue pour optimiser chaque mètre carré, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.Elle comprend :* Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments de convivialité.* **2 chambres** confortables.* Une salle de bains fonctionnelle.* Une conception **de plain-pied**, appréciée pour son confort, son accessibilité et sa facilité d'aménagement.À l'extérieur, profitez d'un terrain de **394 m²**, offrant de nombreuses possibilités : terrasse, jardin paysager, espace détente ou aire de jeux pour les enfants.### **Un cadre de vie privilégié**Combourg séduit par son environnement paisible, ses nombreux services et ses infrastructures de qualité.À proximité de votre future maison, vous bénéficiez :* d'un parcours scolaire complet, de la maternelle au lycée ;* de nombreux commerces, restaurants et services de proximité ;* d'une bibliothèque, d'équipements sportifs (tennis, piscine) et d'espaces de loisirs ;* des gares de **Combourg**, **Bonnemain** et **Dingé**, facilitant vos déplacements ;* d'un accès rapide à la **N176**, permettant de rejoindre facilement les principaux pôles de la région.### **Une offre exclusive à ne pas manquer**Les projets de construction dans un secteur aussi recherché sont de plus en plus rares. Cette **offre exclusive** vous permet de construire une maison neuve, personnalisable et

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Située entre Rennes et Saint-Malo, Combourg est une commune de caractère d’Ille-et-Vilaine, réputée pour son château emblématique et son riche patrimoine historique. Dotée de nombreux commerces, établissements scolaires, services et d’une gare, elle offre un cadre de vie dynamique au cœur d’un environnement verdoyant. Un emplacement idéal pour construire et profiter d’une qualité de vie alliant charme, praticité et accessibilité. Une maison idéale pour les petits terrains, sans compromis sur l’espace ! Grâce à son agencement optimisé, cette maison s’adapte parfaitement aux terrains de taille réduite tout en offrant des volumes généreux et un confort absolu. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie ouverte et lumineuse, pensée pour favoriser la convivialité. Son agencement fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine permet un cadre chaleureux et moderne. Un cellier discret ajoute une solution de rangement pratique au quotidien. À l’étage, trois chambres confortables assurent à chacun son propre espace, tandis qu’une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants garantissent un confort optimal pour toute la famille. Un design contemporain et intelligent, parfait pour maximiser l’espace même sur une petite parcelle !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2493-230531-CMO. Prix terrain : 30 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 181 503 €.

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🚨 INTROUVABLE : PLAIN-PIED EN CENTRE-VILLE SUR TERRAIN EN DIFFUS À COMBOURG !Stop aux contraintes des lotissements et aux vis-à-vis imposés !Maisons de l'Avenir Pacé vous propose une opportunité unique : votre maison neuve de plain-pied sur un terrain de 394 m² hors lotissement (en diffus). Profitez d'une liberté totale d'aménagement, sans règlement strict ni frais de copropriété, en plein coeur de Combourg.🎯 Les points forts du projet :Zéro contrainte (Hors lotissement) : Un terrain indépendant et rare pour créer un extérieur qui vous ressemble vraiment.Confort du Plain-Pied : 70 m² optimisés avec une pièce de vie lumineuse, 3 chambres et une salle de bains. Une distribution idéale sans perte de place.L'hyper-centre à pied : Écoles (de la maternelle au lycée), commerces, gare (à 1,6 km), piscine et tennis accessibles en quelques minutes à pied. La mer est à seulement 22 km !💰 PRIX PROJET GLOBAL : 230 000 €L'avis de l'expert :Un plain-pied de 3 chambres en plein centre-ville sur un terrain en diffus à ce prix, c'est la perle rare du marché actuel. Un coup de coeur assuré et un investissement hautement sécurisé.📞 CONTACTEZ-NOUS VITE !Les produits hors lotissement en centre-ville partent immédiatement. Pour personnaliser vos plans, contactez sans attendre :Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé

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💎 L'ACCÈS IDÉAL À LA PROPRIÉTÉ : Votre maison de 3 chambres à Combourg pour 245 100 € !Devenez propriétaire au coeur d'une cité de caractère dynamiqueSaisissez l'opportunité de faire construire votre maison individuelle neuve de 93 m² à Combourg pour un budget ultra-maîtrisé de 245 100 € (maison + terrain). Idéalement implanté sur une parcelle urbaine et optimisée de 178 m², ce projet clés en main élimine les contraintes d'un entretien extérieur fastidieux pour se concentrer sur l'essentiel : un confort intérieur total, une architecture moderne et une vie quotidienne où tout est accessible à pied.📈 Un investissement patrimonial intelligent et hautement sécuriséProposé à un tarif particulièrement attractif, ce projet de construction affiche des atouts financiers indiscutables :Optimisation budgétaire stratégique : En limitant la taille de la parcelle, vous consacrez la majeure partie de votre enveloppe budgétaire à la qualité de votre construction. Les maisons neuves de 3 chambres en centre-ville sont des biens rares et extrêmement recherchés sur le marché de la location ou de la revente.Zéro travaux, économies maximales : En faisant le choix du neuf, vous bénéficiez des dernières normes environnementales, d'une isolation thermique de pointe et de factures d'énergie réduites à leur strict minimum dès la remise des clés.🏡 Une architecture moderne et parfaitement structuréeRépartie sur deux niveaux pour offrir une distinction parfaite entre les espaces de convivialité et l'intimité de chacun, cette villa optimise chaque mètre carré :Espace nuit à l'étage : 3 belles chambres confortables et lumineuses, garantissant le calme, le repos et l'indépendance de chaque membre de la famille.Espace vie & Confort : Un rez-de-chaussée accueillant comprenant une cuisine fonctionnelle s'ouvrant sur une pièce de réception baignée de lumière naturelle, complété par une salle de bains moderne équipée d'une baignoire.Extérieur "cocoonin

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Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain plat de 178 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Exposé Sud-Est, il offre une belle luminosité et bénéficie d’un cadre de vie pratique avec école, gare et commerces de proximité. Terrain déjà viabilisé. Un agencement intelligent et des espaces lumineux pour cette maison de plus de 110 m² habitables. Son grand séjour ouvert invite à la convivialité, tandis que ses 4 chambres bien réparties, dont une au rez-de-chaussée, assurent confort et intimité pour toute la famille. Un cadre de vie agréable, avec de belles ouvertures sur l’extérieur et des volumes optimisés pour un maximum de praticité. Garage et espaces de rangement intégrés, pensés pour s’adapter à votre quotidien. Une maison qui conjugue modernité, confort et adaptabilité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage.  . // Réf. : 369-219057-JMD. Prix terrain : 31 200 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 243 012 €.

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Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain plat de 178 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Exposé Sud-Est, il offre une belle luminosité et bénéficie d’un cadre de vie pratique avec école, gare et commerces de proximité. Terrain déjà viabilisé. Un cocon familial où il fait bon vivre - Un cadre moderne et accueillant, prêt à accueillir vos plus beaux projets. Laissez-vous séduire par cette maison moderne et chaleureuse, où chaque espace a été pensé pour s’adapter à votre quotidien. Son séjour lumineux de plus de 44 m² vous offre un cadre convivial et ouvert, idéal pour les moments en famille. Avec quatre chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, cette maison allie confort et praticité. Son étage parfaitement agencé assure à chacun son espace privé, tout en conservant une belle harmonie de vie. Un garage attenant, une arrière-cuisine fonctionnelle et des espaces optimisés viennent compléter ce bien conçu pour le bien-être de toute la famille. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. // Réf. : 387-219057-JMD. Prix terrain : 31 200 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 245 444 €.

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## **EXCLUSIVITÉ - MAISON NEUVE DE 93 M² À CONSTRUIRE À COMBOURG**### **Construisez votre avenir dans un cadre de vie recherché**Profitez d'une **opportunité rare** de faire construire votre future maison à **Combourg**, une commune appréciée pour son cadre de vie, son dynamisme et sa proximité avec les grands axes. Implantée sur un terrain de **394 m²**, cette maison neuve de **93 m²** allie confort, fonctionnalité et qualité de vie, à seulement quelques kilomètres du littoral.### **Une maison pensée pour votre bien-être**Répartie sur **deux niveaux**, cette maison offre une organisation idéale des espaces pour répondre aux besoins de toute la famille.Elle comprend :* Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, propice aux moments de convivialité.* **3 chambres**, offrant confort et intimité à chacun.* Une salle de bains fonctionnelle.* Un agencement optimisé séparant harmonieusement les espaces de vie et les espaces nuit.À l'extérieur, profitez d'un terrain de **394 m²**, idéal pour aménager un jardin, une terrasse ou un espace détente selon vos envies.### **Un emplacement privilégié**Combourg offre un environnement agréable, alliant calme, services et accessibilité.À proximité immédiate, vous bénéficiez :* d'établissements scolaires, de l'école primaire au lycée ;* de nombreux commerces et services de proximité ;* d'équipements culturels et sportifs, avec un cinéma accessible à pied, une bibliothèque, un terrain de tennis et une piscine ;* de la gare de **Combourg**, ainsi que des gares de **Bonnemain** et **Dingé**, facilitant vos déplacements ;* d'un accès rapide à la **N176** ;* des plages de la côte d'Émeraude, situées à seulement **22 km**.### **Une opportunité à saisir**Les terrains disponibles et les projets de construction dans ce secteur sont particulièrement recherchés. Cette **offre exclusive** vous permet de réaliser une maison neuve, personnalisable et conforme aux dernières normes, dans un environnement o

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🌟 EXCLUSIVITÉ : MAISON PLAIN-PIED DE 90 M² SUR TERRAIN EN DIFFUS (HORS LOTISSEMENT) AU CENTRE-VILLE DE COMBOURG !Le combo parfait et introuvable sur le marché actuel : le confort d'un plain-pied moderne, un emplacement en plein centre-ville, et la liberté absolue d'un terrain en diffus !Oubliez les contraintes des lotissements, le vis-à-vis imposé et les règlements stricts. Maisons de l'Avenir Pacé vous propose de construire votre futur nid douillet sur une superbe parcelle de 394 m² hors lotissement, idéalement exposée et située au coeur de Combourg.🏡 Votre futur chez-vous : Un plain-pied optimisé et lumineuxConçue pour offrir un confort de vie maximal et une circulation fluide, cette maison de 5 pièces (90 m² habitables) comprend :Un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à son orientation idéale.Une cuisine ouverte prête à accueillir vos plus bons moments en famille.3 belles chambres spacieuses pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau.Une salle de bains tout confort avec baignoire.Un beau jardin de 394 m² sans les contraintes d'une copropriété : créez la terrasse et les aménagements extérieurs de vos rêves !📍 L'emplacement : Le "Tout à pied" au coeur d'une ville de caractèreVivre au centre-ville de Combourg, c'est s'offrir une qualité de vie remarquable à seulement 20 minutes de la mer. Ici, posez la voiture, tout se fait à pied en quelques minutes :Scolarité idéale : De la maternelle au lycée (écoles, collèges et Lycée Chateaubriand à deux pas).Quotidien facilité : Commerces, services, restaurants et cinéma à proximité immédiate.Loisirs : Bassin de natation et terrains de tennis à moins de 800 mètres.Transports : Gare de Combourg à 1,6 km (accès rapide à Rennes/Saint-Malo) et axe 4 voies à 16 km.💰 PRIX PROJET GLOBAL (Terrain + Maison) : 262 000 €Pourquoi c'est une opportunité unique ?Trouver une maison neuve de plain-pied, en plein centre-ville et sur un terrain indépendant (d

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💎 L'ÉQUILIBRE PARFAIT : Votre villa citadine de 117 m² au coeur de Combourg pour 300 300 € !Le compromis idéal entre volumes familiaux, "tout à pied" et budget maîtriséDevenir propriétaire d'une maison neuve de 117 m² à Combourg pour tout juste 300 300 € (maison + terrain) est une opportunité immobilière de premier choix. Ce projet de villa urbaine s'implante sur une parcelle optimisée de 178 m², éliminant définitivement les contraintes d'un entretien extérieur fastidieux pour se concentrer sur l'essentiel : un confort intérieur absolu, une architecture moderne sur deux niveaux et une qualité de vie remarquable à seulement 22 km de la mer.📈 Un investissement patrimonial intelligent et hautement sécuriséAffiché à un tarif particulièrement attractif, ce projet clés en main présente des atouts financiers indiscutables :Optimisation foncière stratégique : En limitant la taille de la parcelle, vous consacrez la quasi-totalité de votre budget à la création de surfaces habitables nobles et généreuses. Les maisons neuves de 3 chambres en centre-ville sont des biens rares, fluides et très recherchés.Performance et économies au quotidien : Une construction neuve répondant aux dernières normes environnementales. Vous bénéficiez d'une isolation thermique de pointe et de factures d'énergie réduites à leur strict minimum dès la remise des clés.🏡 Une architecture moderne pensée pour la vie de familleRépartie sur deux niveaux pour offrir une parfaite distinction entre les espaces de partage et l'intimité de chacun, cette villa optimise chaque volume :Espace nuit à l'étage : 3 belles chambres spacieuses et lumineuses, garantissant le calme, le repos et l'indépendance de chaque membre de la famille.Espace vie & Confort : Un rez-de-chaussée chaleureux comprenant une cuisine moderne s'ouvrant sur une vaste pièce de réception baignée de lumière naturelle. Le plan intègre également 2 salles de bains contemporaines pour fluidifier le quoti

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## **EXCLUSIVITÉ - MAISON NEUVE DE 120 M² À CONSTRUIRE À COMBOURG**### **Donnez vie à votre projet dans un cadre de vie privilégié**Saisissez une **opportunité rare** de devenir propriétaire d'une maison neuve à **Combourg**, une commune prisée pour son charme, son dynamisme et sa qualité de vie. Ce projet de **120 m²**, implanté sur un terrain de **394 m²**, réunit espace, confort et modernité dans un environnement recherché.### **Une maison pensée pour le confort de toute la famille**Répartie sur **deux niveaux**, cette maison offre des volumes généreux et une organisation idéale pour le quotidien.Elle comprend :* Une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.* **4 chambres**, offrant à chacun son espace de vie.* Une cuisine ouverte, à aménager selon vos envies.* **2 salles de bains**, pour un confort optimal.* Un agencement fonctionnel permettant de distinguer les espaces de vie des espaces nuit.À l'extérieur, le terrain de **394 m²** vous laisse toute liberté pour créer un jardin paysager, une terrasse conviviale ou un espace de jeux, selon vos envies.### **Un emplacement recherché**Combourg séduit par son cadre de vie paisible, ses nombreux services et son environnement naturel préservé, tout en restant parfaitement connecté.À proximité de votre future maison, vous profitez :* d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée ;* de nombreux commerces et services de proximité ;* d'équipements culturels et sportifs (bibliothèque, tennis, piscine) ;* de la gare de Combourg, facilitant vos déplacements ;* d'un accès rapide à la **N176** ;* de la côte et de ses plages, accessibles en une vingtaine de kilomètres.### **Une opportunité à ne pas manquer**Les projets de construction dans ce secteur sont particulièrement recherchés. Cette **offre exclusive** vous permet de réaliser une maison neuve, personnalisable et conforme aux dernières normes, dans un environnement où les opportuni

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🚨 RARETE ABSOLUE : MAISON DE 117 M² EN HYPER-CENTRE SUR TERRAIN EN DIFFUS !Oubliez les lotissements, leurs contraintes et leurs vis-à-vis !Maisons de l'Avenir Pacé vous propose une opportunité devenue introuvable : construisez cette superbe maison familiale de 117 m² sur un terrain de 394 m² hors lotissement (en diffus), en plein coeur de Combourg. À vous la liberté architecturale totale et l'indépendance, sans aucun frais de copropriété !🏡 Le projet en 3 points forts :Espace & Confort : Une maison contemporaine à étage de 117 m² avec une immense pièce de vie lumineuse, 3 chambres et 2 salles de bains pour un quotidien fluide.Liberté totale (Hors lotissement) : Un terrain indépendant de près de 400 m² pour créer le jardin et la terrasse de vos rêves, sans cahier des charges strict.Le "Tout à pied" : Écoles (de la maternelle au lycée), commerces, marché hebdomadaire, cinéma, gare et complexes sportifs (piscine, tennis) accessibles en quelques minutes à pied. La mer est à seulement 22 km !💰 PRIX PROJET GLOBAL : 347 500 €Pourquoi foncer ?117 m² habitables + 2 salles de bains + plein centre-ville + terrain en diffus = Le combo le plus recherché et le plus rare du marché. Un investissement patrimonial ultra-sécurisé.📞 CONTACT ULTRA-RAPIDECe produit d'exception ne restera pas disponible longtemps. Pour personnaliser vos plans et visiter le terrain, contactez immédiatement :Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé

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💎 EXCLUSIVITÉ PRESTIGE : Votre villa citadine de 149 m² au coeur de Combourg pour 373 900 € !Le luxe des grands volumes et du "tout à pied" dans le berceau du RomantismeDevenir propriétaire d'une maison d'exception de 149 m² à Combourg pour moins de 375 000 € (maison + terrain) est une opportunité immobilière rare. Ce projet de villa urbaine s'implante sur une parcelle optimisée de 178 m², éliminant les contraintes d'un entretien extérieur fastidieux pour se concentrer sur l'essentiel : des volumes intérieurs magistraux, une architecture moderne sur deux niveaux et une qualité de vie remarquable à proximité immédiate de la mer.📈 Un investissement patrimonial hautement stratégique (Éligible PTZ Zone C)Proposé au prix ultra-compétitif de 373 900 €, ce projet clés en main affiche un potentiel de valorisation financière indiscutable :Optimisation foncière intelligente : En limitant la taille du terrain, vous consacrez la majeure partie de votre budget à la création de surfaces habitables nobles et généreuses. Les grandes maisons familiales de 4 chambres en centre-ville sont des denrées rares et très recherchées.Coup de pouce financier : Situé en zone PTZ C, ce projet vous permet de bénéficier de conditions de financement particulièrement avantageuses pour concrétiser votre rêve immobilier.Performance et économies : Une construction neuve aux dernières normes environnementales pour profiter d'une isolation thermique de pointe et de factures d'énergie réduites au strict minimum.🏡 Une architecture moderne à l'agencement magistralRépartie sur deux niveaux pour offrir une parfaite distinction entre les espaces de partage et l'intimité de chacun, cette demeure impressionne par sa fonctionnalité :Espace nuit premium : 4 belles chambres spacieuses et lumineuses pour accueillir toute la famille, vos invités, ou pour aménager un grand bureau de standing dédié au télétravail.Espace vie & Confort : Un rez-de-chaussée chaleure

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## **EXCLUSIVITÉ - MAISON NEUVE DE 149 M² À CONSTRUIRE À COMBOURG**### **Une demeure familiale d'exception dans un environnement privilégié****Offrez-vous une qualité de vie rare** avec ce magnifique projet de maison neuve de **149 m²**, idéalement implanté sur un terrain de **394 m²** à **Combourg**, une commune prisée pour son charme, son dynamisme et sa proximité avec les grands axes.Pensée pour répondre aux attentes des familles en quête d'espace et de confort, cette maison contemporaine conjugue volumes généreux, fonctionnalité et prestations de qualité dans un secteur particulièrement recherché.### **Des espaces conçus pour toute la famille**Répartie sur **deux niveaux**, cette maison propose une organisation idéale entre les espaces de vie et les espaces de repos.Elle comprend :* Une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments en famille.* **5 chambres**, parfaites pour accueillir une grande famille, recevoir ou aménager un bureau.* Une cuisine ouverte à personnaliser selon vos envies.* **3 salles de bains**, offrant un confort appréciable au quotidien.* Des volumes généreux et un agencement optimisé pour répondre aux exigences de la vie moderne.À l'extérieur, le terrain de **394 m²** vous permettra d'imaginer un jardin paysager, une grande terrasse ou un espace détente pour profiter pleinement des beaux jours.### **Un emplacement recherché**Combourg séduit par son cadre de vie, son patrimoine et la qualité de ses infrastructures.Vous profitez d'un environnement privilégié avec :* des écoles, collèges et lycée accessibles à pied ;* de nombreux commerces, services et restaurants ;* la gare de **Combourg**, située à seulement **1,6 km**, facilitant vos déplacements ;* un accès rapide à la **N176** ;* des équipements culturels et sportifs à proximité (bibliothèque, tennis, piscine) ;* la côte d'Émeraude et les plages à seulement une vingtaine de kilomètres.### **Une opportunité exclusive**Les maiso

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Dans le secteur du centre-bourg, opportunité lumineuse avec environ 393 m² orientés plein Sud, offrant un cadre de vie pratique grâce à l’école et aux commerces de proximité. Terrain plat, viabilisé, au sein d’un lotissement, idéal pour concrétiser un projet de construction confortable. Vous serez séduits par la luminosité qui se dégage de cette maison de plain-pied qui vous propose un espace de vie spacieux de 46 m² environ ouvert sur le jardin avec un coin cuisine aménagée. Trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et wc indépendant. Le plus pour cette maison fonctionnelle, un cellier et un garage intégréPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1231-230315-BAJ. Prix terrain : 35 450 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 148 988 €.

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Dans le secteur du centre-bourg, opportunité lumineuse avec environ 393 m² orientés plein Sud, offrant un cadre de vie pratique grâce à l’école et aux commerces de proximité. Terrain plat, viabilisé, au sein d’un lotissement, idéal pour concrétiser un projet de construction confortable. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour toute la famille ! Avec son grand espace de vie lumineux, cette maison allie confort et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, accompagnés d’un cellier pratique, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une chambre supplémentaire offre flexibilité et confort. À l’étage, trois chambres généreuses, une salle de bain moderne et un second WC garantissent bien-être et praticité au quotidien.   Un design moderne et optimisé pour un cadre de vie agréable !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2500-230315-BAJ. Prix terrain : 35 450 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 153 753 €.

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Dans le secteur du centre-bourg, opportunité lumineuse avec environ 393 m² orientés plein Sud, offrant un cadre de vie pratique grâce à l’école et aux commerces de proximité. Terrain plat, viabilisé, au sein d’un lotissement, idéal pour concrétiser un projet de construction confortable.  Un espace de vie idéal pour toute la famille ! Cette maison moderne et fonctionnelle a été conçue pour s’adapter à votre quotidien tout en offrant confort et convivialité. Dès l’entrée, une grande pièce de vie ouverte vous invite à la détente avec son séjour lumineux et sa cuisine spacieuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant vient compléter cet espace en apportant une solution de rangement astucieuse. Au rez-de-chaussée, une suite parentale intime et confortable vous offre un espace privé avec sa propre salle d’eau, garantissant tranquillité et bien-être. À l’étage, trois belles chambres lumineuses permettent à chacun de disposer de son propre cocon. Une grande salle de bain familiale et un palier bien agencé viennent compléter cet étage, offrant un confort optimal pour toute la famille. Avec son architecture contemporaine, ses espaces bien répartis et ses finitions soignées, cette maison est le cadre parfait pour construire votre avenir. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2469-230315-BAJ. Prix terrain : 35 450 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 167 942 €.

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## 🏡 Maison neuve de plain-pied 50 m² à Québriac - Une opportunité à moins de 30 min de Rennes !Accédez à la propriété avec cette **maison de plain-pied de 50 m²** à construire sur un **terrain de 287 m²**. Elle offre **1 chambre**, une salle de bains et un espace de vie fonctionnel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.✨ **Les atouts :*** Maison de plain-pied* Terrain de 287 m²* 1 chambre* Environnement calme et agréable* École, commerces et services à proximité* Rennes à moins de 30 minutes**💰 Prix : 162 350 €**📞 **Saisissez cette belle opportunité !** Contactez Jordan Bellanger - Maisons de l'Avenir Pacé et donnez vie à votre projet de construction.

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🏡 Projet Construction : Maison Plain-Pied de 54 m² - QuébriacProche Rennes & Saint-Malo | Vie de Plain-Pied | 2 Chambres | Terrain Exposé Sud-OuestIdéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'une retraite paisible, découvrez ce projet de maison neuve de 54 m² entièrement de plain-pied. Facile à vivre, lumineuse et fonctionnelle, elle s'implante sur une jolie parcelle de 287 m² pour savourer pleinement la douceur de vivre d'une commune verdoyante à deux pas du littoral.✨ Les prestations du projet :Confort du plain-pied : Une accessibilité parfaite, sans escalier, offrant une circulation fluide et un aménagement simplifié.Agencement fonctionnel : 3 pièces bien optimisées comprenant 2 chambres confortables, une cuisine ouverte et une salle de bains équipée d'une baignoire.Extérieur cosy : Un terrain de 287 m² idéalement exposé pour concevoir une belle terrasse ensoleillée et un espace détente sans contrainte d'entretien.📍 Un cadre de vie paisible à pied, entre terre et mer :Vie locale à pied : L'école primaire de la commune, les commerces de proximité et les restaurants sont accessibles en seulement quelques minutes de marche.Situation stratégique : Le calme d'un environnement préservé à seulement 24 km de la mer et à 29 km de Rennes (proche de l'axe Rennes / Saint-Malo).Mobilité : Des déplacements facilités au quotidien avec la nationale N12 accessible à 20 km.💰 Prix (Terrain + Maison) : 168 200 €📞 Prêt à concrétiser votre projet immobilier ? Contactez dès maintenant Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour étudier la faisabilité de votre dossier et personnaliser ce projet de construction.

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Située entre Rennes et Saint-Malo, Québriac est une commune d’Ille-et-Vilaine appréciée pour son cadre de vie paisible et verdoyant. À proximité de Tinténiac et du canal d’Ille-et-Rance, elle offre un environnement agréable tout en restant proche des commerces, écoles et principaux axes. Un emplacement idéal pour construire et profiter pleinement de la douceur de vivre bretonne. Spacieuse et claire, le modèle MADURA va vous séduire et répond aux exigences de la vie contemporaine. Sa façade décalée et ses jeux d’enduits de couleurs différentes offre une architecture moderne. Son séjour traversant, vaste et lumineux avec ses 2 grandes baies vitrées donne un accès direct à la terrasse, les 3 chambres, vous apporteront de l’espace et un confort optimal. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 979-229238-CMO. Prix terrain : 51 150 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 609 €.

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Située entre Rennes et Saint-Malo, Québriac est une commune d’Ille-et-Vilaine appréciée pour son cadre de vie paisible et verdoyant. À proximité de Tinténiac et du canal d’Ille-et-Rance, elle offre un environnement agréable tout en restant proche des commerces, écoles et principaux axes. Un emplacement idéal pour construire et profiter pleinement de la douceur de vivre bretonne. Pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, cette maison séduit par son agencement optimisé et ses espaces lumineux. En entrant, vous découvrez une grande pièce de vie où le salon et la salle à manger s’ouvrent sur l’extérieur, créant un lieu convivial et chaleureux. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est conçue pour allier praticité et esthétisme. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune offrant un cadre apaisant et propice au repos. Une salle de bain élégante et bien agencée facilite le quotidien, tandis que des rangements astucieux permettent de garder un intérieur toujours organisé. Pratique, moderne et confortable, cette maison n’attend plus que vous !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  . Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 698-229238-CMO. Prix terrain : 51 150 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 135 720 €.

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💎 EXCLUSIVITÉ : Votre plain-pied + jardin entre Rennes et la mer pour 189 200 € !L'indépendance d'une maison neuve au prix d'un appartementDevenir propriétaire d'une maison individuelle neuve de plain-pied avec jardin, idéalement située à Québriac, sur l'axe très recherché Rennes - Saint-Malo, est une opportunité exceptionnelle. Proposé sous la barre stratégique des 190 000 €, ce projet "clés en main" offre le privilège de l'indépendance totale et du grand air pour le budget d'un simple appartement en copropriété.📈 Plus-value immédiate et forte rentabilité patrimonialeAvec un prix d'acquisition ultra-compétitif, ce projet représente un placement financier hautement stratégique :Rareté absolue : Les maisons de plain-pied performantes posées sur des parcelles individuelles sont les biens les plus recherchés et les plus fluides du marché en Ille-et-Vilaine. Vous vous assurez une excellente valorisation patrimoniale.Idéal Primo-accédants, Seniors ou Investisseurs : Une configuration optimisée de 54 m² avec 2 chambres est idéale pour une première acquisition, pour des seniors recherchant le confort du sans-escalier, ou pour un investissement locatif à forte rentabilité.Zéro travaux, Économies maximales : Une construction neuve bénéficiant des dernières normes environnementales pour des factures d'énergie réduites à leur strict minimum.🏡 Un plain-pied moderne, fluide et fonctionnelConçue pour éliminer toute perte de place et maximiser le confort au quotidien, cette villa de 54 m² propose un agencement parfaitement pensé :Accessibilité totale : Une configuration de plain-pied qui facilite les déplacements et simplifie l'aménagement intérieur au quotidien.Espace nuit : 2 belles chambres confortables, accueillantes et lumineuses.Espace vie : Une cuisine fonctionnelle s'ouvrant sur une pièce de vie conviviale, baignée de lumière naturelle.Confort : Une salle de bains moderne entièrement équipée avec baignoire pour vos mo

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🏡 Maison de Plain-Pied Idéale Premier Achat - 54 m² à Québriac (35)Votre projet de construction accessible entre Rennes et la mer pour 189 200 € !Faites bâtir cette maison de 3 pièces, fonctionnelle et chaleureuse, sur une belle parcelle de 366 m² idéalement située dans un cadre de vie calme et préservé.Les points forts du bien :Confort du plain-pied : Une distribution fluide, sans escalier, optimisant parfaitement chaque mètre carré pour un quotidien simplifié.Agencement idéal : 2 chambres confortables, une cuisine pratique et une salle de bains fonctionnelle à aménager selon vos besoins.Espace extérieur : Un terrain de 366 m² offrant un beau potentiel pour créer une terrasse ensoleillée, un potager et un espace de jeux.Un environnement paisible et pratique au quotidien :Emplacement stratégique : La sérénité d'une commune verdoyante à seulement 29 km de Rennes et moins de 25 km des plages.Le quotidien à pied : L'École Primaire Publique de la Liberté, ainsi qu'une épicerie, un restaurant et des commerces de proximité sont accessibles en quelques minutes de marche.Mobilité : Accès à la route nationale N12 à 20 km pour faciliter vos déplacements régionaux.📞 Lancez-vous dans l'immobilier ! Contactez dès maintenant Jordan Bellanger chez Maisons de l'Avenir Pacé pour étudier votre dossier et donner vie à votre future habitation.