Maison à construire à La Chapelle-aux-Filtzméens (35190)
Description
Un cadre de vie paisible idéalement situé en Bretagne Romantique
Construisez votre futur cadre de vie à La Chapelle-aux-Filtzméen, une commune appréciée pour son calme et son environnement verdoyant. Idéalement implantée sur une parcelle de 360 m², cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe Rennes - Saint-Malo, parfait pour concilier vos impératifs professionnels et une qualité de vie sereine au quotidien.
Une maison neuve de 102 m² optimisée pour toute la famille
Ce projet de maison neuve de 5 pièces combine de superbes volumes, une grande luminosité et une vraie réflexion d'aménagement :
* Vie de plain-pied : une suite parentale avec salle d'eau privative située au rez-de-chaussée pour vous offrir confort, autonomie et intimité.
* Espace nuit à l'étage : 3 chambres supplémentaires lumineuses accompagnées d'une deuxième salle de bain pour accueillir vos enfants ou vos invités.
* Pièce de vie conviviale : un bel espace séjour-cuisine ouvert et traversant, baigné de lumière naturelle et donnant directement sur le jardin.
* Garage privatif : un espace pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité et ranger votre matériel.
* Confort et performance RE2020 : des matériaux et des équipements modernes assurant une isolation performante, des consommations d'énergie maîtrisées et un air intérieur sain toute l'année.
L'ensemble terrain et projet de construction est proposé au prix attractif de 227 500 €.
Un quotidien économe et agréable
Imaginez-vous profiter d'un intérieur neuf, fonctionnel et parfaitement isolé, avec la liberté d'aménager votre jardin selon vos envies dans une commune accueillante et familiale.
Votre maison 100 % sur mesure avec Maisons de l'Avenir
Ce projet constitue une première suggestion pour concrétiser les possibilités de ce terrain. Chez Maisons de l'Avenir, nous ne proposons aucun plan s
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.
Situation géographique
Contacter MAISONS DE L'AVENIR
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La Chapelle-aux-FiltzméensIlle-et-Vilaine
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La Chapelle-aux-FiltzméensIlle-et-Vilaine
terrain et maisonAu cœur d’un lotissement agréable, ce terrain viabilisé de 415 m² offre un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire. Le canal d’Ille-et-Rance tout proche apporte une ambiance verdoyante et un charme unique au quotidien. Idéale pour une première acquisition, cette maison de plain-pied propose 2 chambres et une grande pièce de vie de plus de 44 m², lumineuse et conviviale. Son agencement fonctionnel comprend également un cellier, une salle de bains et un garage intégré de 15 m². Une maison bien pensée pour concrétiser sereinement son premier projet immobilier. Pour votre confort et conformément à la RE2025 : PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. // Réf. : 1469-236727-NOC. Prix terrain : 42 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 139 091 €.


La Chapelle-aux-FiltzméensIlle-et-Vilaine
terrain et maisonProjet d'exception à La Chapelle-aux-Filtzméen : Maison neuve 4 pièces avec garage à prix accessibleUn cadre de vie paisible sur l'axe Rennes - Saint-MaloRéalisez votre projet de construction à La Chapelle-aux-Filtzméen, commune prisée de la Bretagne Romantique. Idéalement située sur l'axe stratégique reliant Rennes à Saint-Malo, cette localisation offre un cadre de vie préservé et calme, parfait pour concilier vie familiale, proximité des bassins d'emploi et accès rapide au littoral.Une maison familiale fonctionnelle et lumineuseImplantée sur une parcelle de 360 m², cette maison neuve de 4 pièces propose une distribution optimale pensée pour votre confort au quotidien :* Trois belles chambres lumineuses : un espace nuit bien défini pour accueillir toute la famille ou aménager un espace de travail à domicile.* Une salle de bain agencée avec soin.* Une pièce de vie accueillante : un séjour-cuisine convivial largement ouvert sur le jardin pour profiter d'un bel éclairage naturel en toute saison.* Un garage privatif : un espace fermé et pratique pour stationner votre véhicule, bricoler ou ranger vos équipements.* Performance RE2020 : des prestations de qualité garantissant des consommations d'énergie maîtrisées et un haut niveau de confort thermique toute l'année.L'ensemble terrain et maison est proposé au prix très attractif de 188 000 €.Votre quotidien en toute sérénitéImaginez le plaisir de devenir propriétaire d'une maison neuve, économe et facile à vivre, avec un jardin privatif idéal pour les moments de détente en extérieur, le tout dans un environnement verdoyant et sécurisant.La garantie du sur-mesure Maisons de l'AvenirLe projet présenté constitue une suggestion d'aménagement pour révéler le potentiel du terrain. Chez Maisons de l'Avenir, nous ne proposons aucun plan sur catalogue. Nous concevons chaque projet à partir d'une page blanche pour créer une maison unique, parfaitement adaptée aux particularités de la parcelle, à votre mode
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