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48 biens à vendre à Le Plessis-Robinson (92350)

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Prix moyen autour de Le Plessis-Robinson

Calculé sur 17 terrains à vendre

Prix du terrain (€/m²)

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terrain-construction.com
8
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704 500 €
110 m²

Le Plessis-RobinsonHauts-de-Seine

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 110 M² AU PLESSIS-ROBINSON, 5 PIÈCESConstruisez votre maison au Plessis-Robinson, avec une surface habitable de 110 m² et un terrain de 285 m².Cette maison à bâtir comprend cinq pièces, avec quatre chambres offrant des espaces de repos agréables. Elle dispose également de deux salles de bains pour plus de confort et d'une cuisine.Elle se déploie sur deux niveaux, une configuration propice à bien différencier les espaces de vie et les espaces privés.Elle bénéficie d'un terrain de 285 m² permettant d'aménager un espace extérieur selon vos envies.ENVIRONNEMENTLe Plessis-Robinson, commune résidentielle, est desservi par plusieurs lignes de bus dont les lignes 415 et 179 à proximité immédiate. Le tramway T10 est accessible en 15 minutes à pied environ. Les axes routiers à proximité facilitent les déplacements dans la région. L'éducation est bien représentée avec des établissements variés, parmi lesquels l'école maternelle et élémentaire publique François Peatrick à quelques minutes à pied, l'école Henri Wallon, le collège Romain Rolland, ainsi que le lycée général et technologique Montesquieu situés également à proximité. Les activités culturelles sont accessibles avec un cinéma à moins de 15 minutes à pied ainsi qu'un théâtre et une bibliothèque dans le secteur. Autour du bien, de nombreux commerces facilitent la vie quotidienne.NOUS CONTACTERCette maison à bâtir est proposée à la vente au prix de 704 500 euros.Contactez Maisons Evolution Coignières, constructeur de maisons du réseau Maisons Evolution. Pour plus de renseignements, prenez contact avec Romain CHAUCHARD.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

7
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720 840 €
128 m²

Le Plessis-RobinsonHauts-de-Seine

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 128 M² PROCHE DE LE PLESSIS-ROBINSON, 4 PIÈCES.Située au Plessis-Robinson, cette maison à bâtir dispose d'une surface habitable de 128 m² avec un terrain de 285 m². Cette maison à construire comprend 3 chambres ainsi que 2 salles de bains et une cuisine, permettant de profiter d'espaces adaptés à toute la famille.Elle s'étend sur 2 niveaux, offrant ainsi une organisation verticale harmonieuse des pièces.Le terrain de 285 m² accompagne ce projet, offrant un espace extérieur suffisant pour aménager selon vos envies.ENVIRONNEMENT La maison est implantée dans une commune dynamique avec des commerces à proximité. Les arrêts de bus sont accessibles facilement, avec plusieurs lignes desservies à moins de 10 minutes à pied. Les établissements scolaires de différents niveaux sont proches : maternelles, élémentaires, primaires, collèges et lycée se trouvent à quelques minutes à pied.Les équipements culturels et sportifs incluent une bibliothèque, un théâtre et un cinéma accessibles rapidement.Les axes routiers et autoroutes sont situés à moins de 10 km, procurant de bonnes connexions à la région.NOUS CONTACTERMaison à bâtir proposée à la vente au prix de 720 840 euros. Ce bien se situe en zone PTZ A bis.Pour plus d'informations, contactez Maisons Evolution Coignières, réseau Maisons Evolution. Romain CHAUCHARD se tient à votre disposition pour toute demande.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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866 000 €5413 €/m²
160 m²

ClamartHauts-de-Seine

maison

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive.Dans un quartier prisé pour sa qualité de vie et la proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison familiale de 160 m² répartie sur trois niveaux, offrant volumes généreux et modularité totale.Un espace de vie flexible, pensé pour tous vos projetsÀ chaque niveau, une indépendance offerte grâce à une distribution intelligente :- Rez-de-chaussée : Un espace de plain-pied idéal avec chambre et dressing, salle d'eau avec WC aux normes PMR, cuisine d'été ouverte sur le jardin et accès au vaste garage de 38 m².- Premier étage : Cœur de la maison comprenant un double séjour lumineux donnant sur un balcon exposé Sud-Est, une cuisine indépendante équipée, une chambre sur jardin, une salle de bains ainsi que des WC séparés.- Deuxième étage : Deux studios mansardés, chacun doté de sa propre salle d'eau avec WC (dont un avec kitchenette), idéaux pour adolescents, proches, télétravail ou rendement locatif grâce aux accès privatifs.Extérieurs & annexes attractifsProfitez d'un jardin intimiste de 86 m², parfait pour la détente en plein air. Une dépendance de 17 m² offre un espace supplémentaire aménageable en atelier, bureau de jardin ou zone de stockage. Un sous-sol complet avec cave vient compléter l'ensemble.Un quotidien facilité dans un environnement dynamique- Éducation : Écoles, collèges et crèches accessibles à pied.- Transports : Accès rapide aux tramways T6 et T10, nombreuses lignes de bus (189, 190, 290, 390).- Commodités : Commerces de proximité, pharmacies et services à quelques pas.Les + du bien :– Distribution modulable et indépendante à chaque niveau– Vie de plain-pied possible– Tous commerces et écoles à proximité immédiate– Dépendance de 17 m² : abris de jardin, atelier, potentiel bureau...A noter :Taxes foncières : 1 648 €État du bien : Quelques travaux à prévoirCharges courantes annuelles : 3076 € / an (électricité, eau)Chauffage : électriqueEau chaude : cumulusAssainissement : Tout-à-l'égout.Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 398 (F)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 16 (C)Prix de vente : 840 000 € TTC (hors honoraires agence)Honoraires à la charge de l'acquéreur de 26000 € représentant un total de 866 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 3,1 % du prix de vente.Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, n'hésitez pas à prendre contact avec nous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frIsabelle FRANCISRSAC NANTERRE 903 553 295

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464 000 €
60 m²

Verrières-le-BuissonEssonne

terrain et maison

MAISON NEUVE IDÉALEMENT SITUÉE À VERRIÈRES-LE-BUISSON AVEC 60 M² DE SURFACE TOTALEPRÉSENTATION DU BIENCette maison neuve à construire est située à Verrières-le-Buisson, dans un secteur résidentiel sans vis à vis. Elle offre une surface habitable de 60 m² sur un terrain de 390 m².Vous pourrez réaliser votre maison composée de deux chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est de plain-pied et propose ainsi un accès sur un seul niveau.Le bien bénéficie d'un terrain de 390 m², offrant un espace extérieur important à aménager selon vos envies.ENVIRONNEMENTLa commune de Verrières-le-Buisson s'inscrit dans un cadre résidentiel. Paris se trouve à 14 km, facilement accessible. Les transports sont bien desservis avec notamment les lignes de RER B et C proches de Massy-Verrières et Igny. L'autoroute A86 est à environ 3 km. Les établissements scolaires à proximité comprennent des écoles maternelles comme école maternelle les Prés-Bouchard, élémentaires telles que école primaire Honoré d'Estienne d'Orves, collèges et lycées dont lycée d'enseignement général privé Rudolf Steiner. Un réseau de bibliothèques, un restaurant et des commerces sont accessibles à pied en quelques minutes.NOUS CONTACTERCette maison est en vente au prix de 464 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Mylann URBANSKY de l'agence immobilière Maisons Balency Baillet-en-France au (Numéro supprimé). Construisez votre maison à Verrières-le-Buisson, n'hésitez pas à prendre contact pour réaliser votre projet.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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499 000 €
85 m²

Verrières-le-BuissonEssonne

terrain et maison

MAISON NEUVE 4 PIÈCES DE 85 M² IDÉALEMENT SITUÉE À VERRIÈRES-LE-BUISSON.PRÉSENTATION DU BIENSituée à Verrières-le-Buisson, cette maison à construire offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 390 m². Le bien est idéalement situé dans un secteur résidentiel.Cette maison comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire, pour un total de 85 m² de surface habitable.La maison est de plain-pied, facilitant ainsi les déplacements au sein de votre futur logement.Vous disposerez d'un terrain de 390 m², offrant un espace extérieur appréciable à aménager selon vos envies.ENVIRONNEMENTLa commune de Verrières-le-Buisson se trouve à proximité de Paris, à 14 km environ. Vous profiterez de plusieurs arrêts de RER comme Igny à 20 minutes à pied et Massy-Verrières accessible en un peu plus de 25 minutes. De nombreuses lignes de bus desservent également les environs. Les autoroutes A86, A10 et A6 se situent à 3 à 6 kilomètres, facilitant vos déplacements en voiture.Côté éducation, plusieurs établissements se trouvent à proximité, notamment des écoles maternelles, élémentaires, primaires, collèges et lycées tels que l'école primaire Honoré d'Estienne d'Orves et le lycée d'enseignement général privé Rudolf Steiner.Vous trouverez des commerces, restaurants et bibliothèques à une distance comprise entre 3 et 10 minutes à pied.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente pour un prix de 499 000 euros.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mylann Urbansky de l'agence immobilière Maisons Balency Baillet-en-France au (Numéro supprimé). Il se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet de construction.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

5
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519 000 €
102 m²

Verrières-le-BuissonEssonne

terrain et maison

MAISON NEUVE AVEC 7 PIÈCES SUR UN TERRAIN DE 390 M² IDÉALEMENT SITUÉE À VERRIÈRES-LE-BUISSONPRÉSENTATION DU BIEN Située à Verrières-le-Buisson, cette maison neuve à construire offre une surface habitable de 102 m² sur un terrain de 390 m². Idéalement située dans une zone d'habitation, elle constitue une belle opportunité pour réaliser votre maison.Cette maison comprend 5 chambres et 2 salles de bains, offrant des espaces confortables pour toute la famille. Vous pourrez aménager une cuisine fonctionnelle adaptée à vos besoins.La maison est répartie sur 2 niveaux, offrant une répartition agréable des espaces de vie et de repos.Vous disposerez d'un terrain de 390 m², à aménager selon vos envies, offrant un espace extérieur appréciable.ENVIRONNEMENT Cette maison est située à Verrières-le-Buisson, un secteur résidentiel bénéficiant d'un cadre de vie calme à proximité de Paris à 14 km. Les transports sont accessibles avec notamment les gares d'Igny à 20 minutes à pied et Massy-Verrières à moins de 30 minutes en transport en commun, desservies par les lignes B et C du RER. Les axes routiers proches comprennent l'autoroute A86 à 3 km et la route nationale N385 à 2 km, facilitant vos déplacements.Le secteur offre de nombreuses infrastructures éducatives : école maternelle les Prés-Bouchard et Bois Loriot, école élémentaire David Régnier - Paul Fort, école primaire Honoré d'Estienne d'Orves, collège Jean Moulin et lycée d'enseignement général privé Rudolf Steiner.Vous trouverez également des équipements culturels et de loisirs à proximité, comme une bibliothèque à 3 minutes à pied et un restaurant à moins de 10 minutes à pied. Des commerces de proximité sont également présents autour du bien.NOUS CONTACTER Cette maison neuve à construire est proposée à la vente pour un prix de 519 000 euros. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mylann URBANSKY de l'agence Maisons Balency Baillet-en-France a

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5
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935 000 €
117 m²

Verrières-le-BuissonEssonne

terrain et maison

MAISON NEUVE À VERRIÈRES-LE-BUISSON AVEC 6 PIÈCES ET 117 M² DE SURFACE HABITABLEPRÉSENTATION DU BIENSituée à Verrières-le-Buisson, cette maison neuve à construire offre une surface habitable de 117 m² sur un terrain de 825 m².Cette maison comporte 4 chambres, 2 salles de bains et une cuisine. Réalisez votre maison avec cet espace à vivre généreux et adapté à une famille.La maison est de plain-pied, facilitant l'accès à toutes les pièces et offrant une organisation simple et pratique.Le terrain de 825 m² vous invite à envisager un bel espace extérieur pour vos projets personnels.ENVIRONNEMENTVerrières-le-Buisson est une commune résidentielle proche de Paris, à 14 km environ. Vous trouverez plusieurs établissements scolaires à proximité, notamment l'école primaire Honoré d'Estienne d'Orves, le lycée d'enseignement général privé Rudolf Steiner, les écoles maternelles les Prés-Bouchard, Bois Loriot et les Gros Chênes, ainsi que le collège Jean Moulin et le collège privé Rudolf Steiner. Des commerces sont également présents autour de la maison.Les transports à disposition comprennent des lignes de RER C et B desservant les gares d'Igny et de Massy-Verrières, situées respectivement à environ 2 km et 2,5 km.NOUS CONTACTERCette maison à vendre est proposée au prix de 935000 euros, honoraires compris, dans la zone PTZ A bis.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Christophe Montanier au (Numéro supprimé). L'agence immobilière Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés est à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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1 282 000 €
120 m²

Verrières-le-BuissonEssonne

terrain et maison

MAISON NEUVE DE 120 M² À VERRIÈRES-LE-BUISSON, 4 PIÈCESPRÉSENTATION DU BIENSituée à Verrières-le-Buisson, cette maison neuve à construire offre une surface habitable de 120 m² sur un terrain spacieux de 1175 m².Cette maison comprend trois chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine.La maison est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces.Avec son terrain de 1175 m², ce bien permet de profiter d'un grand espace extérieur à aménager.ENVIRONNEMENTVerrières-le-Buisson est une commune où vous trouverez des commerces à proximité. La ville est située à 14 km de Paris. Les autoroutes telles que l'A86, l'A10 et l'A6 sont facilement accessibles, à environ 3 à 6 km. Pour les transports en commun, les gares d'Igny et de Massy-Verrières se trouvent à environ 20 à 25 minutes à pied. Plusieurs lignes de RER, notamment les lignes B et C, passent à proximité. Concernant l'éducation, plusieurs établissements sont présents dans la commune : écoles maternelles Les Prés-Bouchard, Bois Loriot, Les Gros Chênes, écoles élémentaires David Régnier - Paul Fort et primaire Honoré d'Estienne d'Orves, ainsi que les collèges Jean Moulin et privé Rudolf Steiner et le lycée d'enseignement général privé Rudolf Steiner. Enfin, la commune dispose également d'une bibliothèque et d'un restaurant situés à quelques minutes à pied.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 1 282 000 euros.Contactez Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés pour construire votre maison dans ce secteur.Pour plus de renseignements, appelez Christophe MONTANIER au (Numéro supprimé).N'hésitez pas à réaliser votre maison à Verrières-le-Buisson en faisant appel à notre équipe experte.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

5
Logo de MAISONS BALENCY pour l'annonce 301068918
1 299 000 €
170 m²

Verrières-le-BuissonEssonne

terrain et maison

MAISON NEUVE DE 170 M² À VERRIÈRES-LE-BUISSONPRÉSENTATION DU BIENSituée à Verrières-le-Buisson, cette maison à construire offre une surface habitable de 170 m² sur un terrain de 1175 m².Construisez votre maison sur un seul niveau, composée de cinq chambres et dotée de trois salles de bains. Vous bénéficierez également d'une cuisine intégrée. La configuration assure un espace de vie agréable dans un cadre neuf.Le terrain de 1175 m² vous offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.ENVIRONNEMENTVerrières-le-Buisson est une commune résidentielle proche de Paris, situé à environ 14 km. Vous trouverez des commerces à proximité ainsi qu'une bibliothèque à quelques minutes à pied. Un restaurant est aussi accessible à pied. Les axes routiers tels que l'A86 et l'A10 sont situés à quelques kilomètres. Plusieurs gares telles que Igny et Massy-Verrières sont accessibles en moins de 30 minutes. Le secteur bénéficie d'établissements scolaires variés, incluant des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées, comme l'école primaire Honoré d'Estienne d'Orves et le lycée d'enseignement général privé Rudolf Steiner.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente pour un prix de 1 299 000 euros. Le bien est situé en zone PTZ A bis.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Christophe MONTANIER de l'agence immobilière Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés. Téléphone : (Numéro supprimé). Réalisez votre projet et construisez votre maison dès maintenant avec Maisons Balency.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

15
Logo de GROUPE FORTIS IMMO pour l'annonce 301477015
1 895 000 €5831 €/m²
325 m²

Verrières-le-BuissonEssonne

maison

A Verrières le Buisson, à 3 minutes à pied du centre ville, des commerces, et des écoles, à proximité de la forêt domaniale de Verrières, et à 10 minutes en voiture des gares RER B, C & D et TGV de Massy.En impasse, maison « d'architecte » de 325m2, qui vous propose sur 2 niveaux: une spacieuse pièce de vie de 99m2 avec placard/dressing sur-mesure, et sa cuisine aménagée et équipée en labradorite (granite avec reflets et en pierres pour bijoux), une pièce de 67m2 abritant une piscine intérieure, au sel, chauffée (4X6m avec extraction d'air traitée, chauffée déshumidifiée, et rejetée en soufflerie en air chaud), 5 chambres (1 suite parentale de 50m2 avec salle de bain (douche et jacuzzi 4 personnes) et dressing et 4 autres chambres de 25m2, 21m2, 20m2 et 16m2 toutes équipées de leur placard/dressing), 2 toilettes suspendus séparés dont un avec lave-mains, une salle de bain de 10m2 en granit flammée avec baignoire d'angle jacuzzi, une salle d'eau de 10m2, un dégagement de 25m2 avec de nombreux rangements, et une buanderie de 5m2.

Vous bénéficierez également d'un terrain de 1025m2 parfaitement entretenu et entièrement clôturé avec son jardin paysagé sans vis à vis, d'un vaste garage de 50m2 avec porte motorisée, d'une véritable cave à vin de 35m2, d'un atelier de 30m2, d'une piscine intérieure chauffée, de 200m2 de terrasses dont une en “balcon/terrasse”, et de prestations soignées, de qualité, haut de gamme, et exceptionnelles (planchers chauffants, granite, quartz, labradorite (pierres), plafonds en “staff”, ouvrants en aluminium, en verre anti effraction triple vitrage, très grandes baies vitrées, stores opaques intérieurs, cave avec plafond en verre résistant, belle hauteur sous plafond de 2m80, visiophone, fibre optique, briquettes de parement, alarme, caméras de surveillance, sols en granite, éclairages extérieurs, escalier sur mesure en acier, puits de lumière, parquet massif, salles de bain et salles d'eau et vasques en granite, portes, verres traités thermiquement, toutes les chambres donnent accès à la terrasse surélevée, onyx éclairé, pierres, éclairage autonome, etc…).
Ce bien est en parfait état, car en plus d'un entretien régulier et impeccable, la maison est récente de 2019.

Le secteur exceptionnel, très recherché et prisé, l'emplacement du bien, la rareté du bien, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, toutes les prestations très haut de gamme, la construction récente du bien de 2019,une faible consommation énergétique et l'isolation extraordinaire, la qualité des extérieurs, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables.Pour plus d'informations sur ce bien ou tout simplement pour organiser une visite contactez Sacha GOLDENBERG au (Numéro supprimé)ou par mail (Email supprimé) (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 845122241 Evry).

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980 000 €9608 €/m²
102 m²

MeudonHauts-de-Seine

maison

Maison ancienne avec jardin – Avenue du Château, Meudon BellevueSituée avenue du Château, l'une des adresses les plus recherchées de Meudon Bellevue, cette charmante maison ancienne d'environ 102 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, lumière et verdure à proximité immédiate de Paris.Derrière sa façade discrète, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et lumineuse, portée par une exposition plein Sud et de nombreuses ouvertures sur l'extérieur.Le séjour et la salle à manger de près de 30 m², ouverts de plain-pied sur un agréable jardin de 80m2 clos de murs et préservé des regards, prolongent naturellement les espaces de vie et confèrent à l'ensemble un esprit de maison de campagne aux portes de la capitale.Répartie sur plusieurs niveaux, la maison propose une organisation fluide et évolutive des espaces, permettant à chacun de bénéficier de son propre univers dans un environnement paisible et familial.Soigneusement entretenue au fil des années, elle conserve tout le charme de l'ancien et offre une qualité de vie particulièrement recherchée dans ce secteur résidentiel prisé.À seulement quelques minutes à pied de la place Stalingrad et de ses commerces, du parc de l'Observatoire et de la gare Meudon Bellevue reliant rapidement Paris-Montparnasse.La maison comprend :Au rez-de-chaussée :• Une réception avec salon et salle à manger de 30 m² ouverte sur le jardin• Une cuisine séparée aménagée• Une chambre de 12 m²• Une salle de douche avec toilettesAu premier étage :• Une chambre de 15 m²• Une salle de bains avec toilettesAu deuxième étage :• Une grande chambre de 18 m² bénéficiant de beaux volumesUn grenier complète le bien.Stationnement résidentiel aisé dans l'avenue.Une maison rare sur le secteur, offrant un équilibre particulièrement recherché entre esprit village, environnement verdoyant et accès rapide à Paris.Annonce publiée par Esther BARUCHEL inscrite au RSAC de Paris sous le numéro 453 277 295. Vous pouvez me contacter au (Numéro supprimé).

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12
678 000 €4134 €/m²
164 m²

Vélizy-VillacoublayYvelines

maison

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception.Découvrez cette maison individuelle de 164,18 m², située dans un secteur recherché de Vélizy-Villacoublay, parfaitement optimisée pour le rendement locatif.La maison s'ouvre sur une vaste cour pavée à l'avant. En toile de fond, un petit jardin intime sans vis-à-vis vous invite à la détente, prolongé par l'orée de la forêt de Meudon pour un cadre de vie paisible et privilégié.Au rez-de-chaussée et premier étage, vous trouverez 6 studios, chacun bénéficiant d'une kitchenette et d'une salle d'eau privative avec WC (à l'exception d'un lot disposant de ses sanitaires privatifs dans le couloir). Quatre studios profitent directement d'un balcon ensoleillé.Au sous-sol, une grande pièce de vie et une buanderie commune complètent l'ensemble, offrant un confort de vie optimal aux locataires. L'arrière de la maison donne sur un espace verdoyant sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter du calme, en bordure directe de la forêt.Côté commodités, la propriété est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de toutes les infrastructures urbaines. L'accès rapide à la N118, l'A86 et à la ligne T6 du tramway garantit une excellente desserte vers Paris et les pôles d'emploi du secteur.Les + du bien :- 6 studios indépendants, faciles à louer, rentabilité optimisée- Cadre verdoyant en lisière de forêt, sans vis-à-vis- 4 balcons, cour avant et petit jardin privatif- Buanderie commune, parfait pour la gestion locativeÀ noter :- Taxe foncière : 5 566 € / an (2025)- Coût annuel du chauffage : à la consommation (chauffage individuel gaz)- État du bien : des travaux de remise aux goûts du jour sont à prévoir- Le bien n'est pas soumis au statut de copropriété- Tout à l'égoutConsommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 151 (C)Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 18 (C)Année de référence des prix : 2026Prix de vente : 678 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur)Vente en délégation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth PHILIPPON, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Versailles sous le n° 995 324 779, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frElisabeth PHILIPPONEI • RSAC Versailles 995 324 779

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