20 biens à vendre à Le Sauze-du-Lac (05160)
Prix moyen autour de Le Sauze-du-Lac
Calculé sur 15 terrains à vendre
Prix du terrain (€/m²)
ChorgesHautes-Alpes
terrainÀ découvrir sur la commune de Chorges, au lieu-dit Les Bernards, ce terrain de 514 m², borné, situé dans un environnement calme et verdoyant.Il présente une légère pente, idéale pour une construction avec sous-sol ou demi niveaux, et bénéficie d'une belle orientation Sud.Les viabilités se trouvent à proximité immédiate, en bas de l'impasse à 30 mètres.Atout majeur : un permis de construire a été accordé en mars 2024, permettant un démarrage rapide des travaux sans délai administratif. Il peut être modifié selon les souhaits de l'acquéreur.Caractéristiques : - Surface de 514 m² ; - Borné ; - Viabilités proches ; - Légèrement en pente ; - Orientation Sud ; - Secteur calme et agréable ; - A 5 minutes de la Baie-St-Michel et 10 minutes du centre-ville de Chorges ; - Permis de construire obtenu (mars 2024) ; - Terrain libre de constructeur.Une belle opportunité pour concrétiser rapidement votre projet de maison sur la commune de Chorges, entre lac et montagnes !Contactez moi dès aujourd'hui, je serai ravie d'échanger sur votre projet et de vous accompagner dans sa concrétisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de GAP) Mylène PHILIPPE Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.926739
ChorgesHautes-Alpes
maisonPALATIUM IMMOBILIER GAP a le plaisir de vous présenter cette propriété d'exception nichée dans un environnement privilégié, à quelques minutes seulement du lac de Serre-Ponçon.Certaines propriétés ne se visitent pas... elles se vivent.Édifiée avec soin et entretenue avec une attention toute particulière, cette demeure de près de 400 m² habitables offre un équilibre rare entre confort, élégance et rentabilité. Derrière ses façades chaleureuses se cache un lieu capable de répondre à une multitude de projets de vie.Aujourd'hui exploitée avec succès en hébergements touristiques haut de gamme, la propriété se compose de quatre espaces de vie entièrement indépendants, permettant une activité immédiatement opérationnelle. Mais son véritable atout réside dans sa conception : ces différents espaces peuvent être conservés tels quels afin de poursuivre une exploitation locative particulièrement attractive, ou être réunis pour redonner naissance à une vaste résidence familiale de caractère.Cette modularité exceptionnelle ouvre la porte à de nombreux projets : résidence principale, maison familiale multigénérationnelle, activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, résidence secondaire avec logements invités, ou encore investissement patrimonial offrant plusieurs sources de revenus.À l'extérieur, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du cadre naturel. De vastes terrasses soigneusement aménagées invitent à la détente tandis que la piscine, véritable coeur de la propriété, bénéficie d'équipements récents et haut de gamme : abri motorisé, barrières en verre, liner neuf et nombreux aménagements réalisés au fil des années. Les propriétaires n'ont cessé d'investir afin de préserver un niveau de prestations irréprochable.À l'intérieur, les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la qualité de construction offrent un confort de vie remarquable.La maison bénéficie notamment d'un chauffage par pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant, d'une isolation performante, d'une VMC récente et affiche une excellente performance énergétique classée A, un véritable gage de confort et d'économies d'énergie.Cette propriété séduira aussi bien une famille à la recherche d'un lieu de vie unique qu'un investisseur souhaitant acquérir un bien immédiatement exploitable, avec une activité déjà reconnue et un potentiel de développement important.Rare sur le secteur de Chorges et du lac de Serre-Ponçon, cette propriété conjugue avec élégance qualité de vie, patrimoine et rentabilité.Une visite suffira à comprendre tout ce qui rend ce bien absolument unique.
EspinassesHautes-Alpes
appartementSaisissez une opportunité d'investissement performante avec le LMNP sous bail commercial. Ce dispositif vous permet de générer des loyers sécurisés, nets d'impôts, sans avoir à gérer votre bien.Un gestionnaire professionnel s'occupe de tout, vous garantissant une rentabilité stable et pérenne.À la vente : une chambre EHPAD de 21 m2 à Espinasses, dans une résidence aux prestations soignées, elle est notée 9,5/10 sur MDRS. Pourquoi investir dans ce bien ? Loyer annuel HT de 6650 € EUR, garanti par bail commercial Aucune gestion locative, un exploitant s'occupe de tout Fiscalité avantageuse, avec des revenus nets d'impôts Un placement sûr et rentable dans un secteur en forte demande Informations détaillées sur demande : charges, rentabilité, gestionnaire. Le LMNP est l'un des placements préférés des investisseurs : il allie rentabilité, sécurité et simplicité de gestion. Cette opportunité est idéale pour se constituer un patrimoine et percevoir des revenus réguliers sans risque locatif. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.
Saint-ApollinaireHautes-Alpes
appartementPALATIUM IMMOBILIER GAP a le plaisir de vous présenter, sur la commune très prisée de Saint-Apollinaire, ce superbe appartement trois pièces de 64 m² habitables, vendu entièrement meublé: vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.Situé au sein d'une copropriété récente, répondant aux normes RE2020 et composée de seulement deux lots, ce bien rare séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et ses prestations soignées.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 38 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. De larges baies vitrées donnent accès à deux magnifiques terrasses :o une première terrasse de 13 m², dans le prolongement du salon,o une seconde terrasse de plus de 50 m², côté cuisine, prolongée par un jardin privatif avec spa.Ces espaces extérieurs, idéalement orientés, invitent à la détente et offrent une vue panoramique imprenable sur les montagnes et le lac de Serre-Ponçon.La partie nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements, d'une salle d'eau moderne, ainsi que de toilettes indépendantes.Un garage privatif spacieux ainsi que deux stationnements extérieurs viennent compléter ce bien.Chaque détail a été pensé pour garantir un confort de vie optimal, dans une ambiance harmonieuse et contemporaine.L'appartement bénéficie également d'un système domotique complet, permettant de piloter volets, chauffage et éclairage à distance.Idéal en résidence principale comme en résidence secondaire de standing, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel où chaque journée se savoure entre lac et montagnes.Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Laura DELAMAREAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850656406 RCP Agirela Courtage
ThéusHautes-Alpes
terrainVenez visiter ce terrain constructible d'une surface d'environ 1430 m² avec possibilité de construire 2 maisons .Viabilisé , il se situe dans la plaine de Théus proche école au calme avec vue .Photos à venirCette annonce référence 272068 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80(Numéro supprimé)59.Prix du bien : 191 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SelonnetAlpes-de-Haute-Provence
terrainCe que je vous présente ici n'est pas un terrain classique. Il s'agit avant tout d'un lieu de vie pensé autrement, pour des personnes qui recherchent du sens, de la cohérence et un cadre naturel préservé.À Selonnet, au lieu-dit Le Pré Roussil, un petit éco-lieu a été imaginé autour de quatre maisons individuelles, toutes occupées à l'année. L'esprit du lieu repose sur une implantation douce, respectueuse du paysage, avec une vraie attention portée à la nature et à la qualité de vie. On est ici loin d'un aménagement standardisé : chaque habitation conserve son intimité tout en partageant un environnement commun réfléchi.Le bien proposé correspond au lot numéro 4, d'une surface de 650 m², clairement délimité. Il permet d'imaginer et de réaliser une maison personnelle, en accord avec le règlement d'urbanisme local et le cahier des charges du lieu, qui vise avant tout la sobriété, l'intégration paysagère et une approche écologique cohérente.L'une des particularités fortes de ce projet réside dans son organisation collective. L'acquéreur de ce terrain devient membre de l'Association Syndicale Libre du site, avec une participation représentant 25 % des droits. Cela donne accès à environ 1200 m² d'espaces partagés, comprenant notamment des abris pour les véhicules, des espaces dédiés aux vélos, ainsi que des zones végétalisées et conviviales. Ces espaces ne sont pas accessoires : ils font partie intégrante du cadre de vie et permettent de préserver des parcelles privées agréables, tout en limitant l'emprise des aménagements individuels.Cette organisation suppose une adhésion volontaire à l'esprit du lieu. Le cahier des charges a été rédigé pour garantir une harmonie durable, éviter les constructions discordantes et préserver l'équilibre entre liberté individuelle et respect collectif. Il ne s'agit pas de contraintes arbitraires, mais de règles pensées pour protéger la qualité du site sur le long terme.Ce terrain s'adresse donc à une personne ou une famille souhaitant s'installer durablement dans un environnement naturel, partagé mais non intrusif, et prête à s'inscrire dans une démarche collective simple, respectueuse et humaine.Si cette approche vous parle, je vous propose d'en discuter ensemble. Je prendrai le temps de vous présenter le lieu, son fonctionnement et son esprit, afin de vérifier que ce projet correspond réellement à vos attentes et à votre manière d'habiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.933801
Saint-Étienne-le-LausHautes-Alpes
terrainTerrain 652 m² - Nature et budget attractifVous cherchez à faire construire dans un environnement calme et naturel, tout en conservant un budget cohérent pour votre maison ?À Saint-Étienne-le-Laus, découvrez cette parcelle de 652 m² proposée à 75 980 €.Une superficie confortable qui permet d'imaginer une maison agréable à vivre, avec terrasse et jardin, dans un secteur offrant nature, tranquillité et vue dégagée.Son véritable atout : un prix terrain particulièrement intéressant au regard de la surface proposée, qui permet de préserver une part plus importante de votre enveloppe pour la construction de votre maison.Je peux vous accompagner pour étudier les possibilités de construction sur cette parcelle et établir une première projection avec implantation, maison et budget global du projet.Contactez-moi pour échanger sur votre projet et vérifier ensemble les possibilités offertes par ce terrain.
Saint-Étienne-le-LausHautes-Alpes
terrain759 m² à 88 285 € - Construire au calmeVous souhaitez construire sans devoir choisir entre un beau terrain et le budget consacré à votre maison ?Cette parcelle de 759 m² à Saint-Étienne-le-Laus est proposée à 88 285 €.Elle permet de profiter d'un terrain généreux, dans un environnement tourné vers la nature, le calme et les paysages, avec suffisamment d'espace pour imaginer une maison confortable et un véritable extérieur.À 88 285 € pour près de 760 m², le positionnement du terrain constitue un vrai atout pour équilibrer intelligemment son budget entre terrain, maison et aménagements.Je peux vous proposer une étude personnalisée afin de visualiser concrètement quelle maison peut être implantée sur cette parcelle et pour quel budget global.Contactez-moi pour étudier votre projet de construction à Saint-Étienne-le-Laus.
Saint-Étienne-le-LausHautes-Alpes
terrainTerrain 760 m² - Nature, vue et prix attractifImaginez votre future maison dans un environnement où la nature et le calme font partie du quotidien, avec suffisamment de terrain pour réellement profiter de l'extérieur.À Saint-Étienne-le-Laus, cette parcelle de 760 m² est proposée à 88 400 €.Une superficie généreuse permettant d'envisager une maison familiale, une terrasse et un jardin confortable, dans un cadre offrant vue et environnement naturel.Avec un prix inférieur à 90 000 € pour 760 m², cette parcelle présente également un excellent équilibre pour ceux qui souhaitent investir davantage dans leur maison plutôt que mobiliser une part trop importante de leur budget dans le terrain.Je peux vous accompagner pour transformer cette parcelle en projet concret : implantation, proposition de maison et approche du budget global.Contactez-moi pour que nous étudiions ensemble les possibilités.
Saint-Étienne-le-LausHautes-Alpes
terrainTerrain 800 m² - De l'espace pour votre maisonEt si votre projet de construction vous permettait encore d'avoir un véritable jardin ?À Saint-Étienne-le-Laus, cette parcelle de 800 m² proposée à 93 000 € offre une belle base pour imaginer une maison familiale avec des espaces extérieurs confortables.Ici, l'intérêt est double : profiter d'un environnement naturel et calme, tout en bénéficiant d'une superficie devenue particulièrement appréciable pour un projet de maison individuelle.Avec 800 m² pour 93 000 €, le rapport entre surface et prix permet également de conserver une enveloppe cohérente pour la construction et les aménagements futurs.Maison de plain-pied ou projet familial plus généreux : je peux étudier avec vous une implantation adaptée au terrain et à votre budget.Contactez-moi pour obtenir une première projection de votre projet sur cette parcelle.
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Saint-Étienne-le-LausHautes-Alpes
terrain853 m² de terrain pour moins de 100 000 €Vous privilégiez l'espace, le calme et la nature pour votre future maison ?Cette parcelle de 853 m² à Saint-Étienne-le-Laus est proposée à 99 095 €.Avec plus de 850 m² de terrain, vous disposez d'un bel espace pour imaginer un véritable projet familial : maison confortable, terrasse, jardin et espaces extérieurs généreux.Le tout dans un environnement naturel et paisible, avec une belle ouverture sur le paysage.À moins de 100 000 € pour 853 m², cette parcelle offre surtout un rapport surface/prix particulièrement intéressant pour construire une maison sans consacrer une part excessive du budget global au foncier.Je peux réaliser avec vous une première étude personnalisée avec implantation de la maison et estimation du budget global.Contactez-moi pour découvrir les possibilités de construction sur cette grande parcelle.
La Bâtie-NeuveHautes-Alpes
maisonPALATIUM IMMOBILIER GAP a le plaisir de vous proposer, au bout d'une impasse et à l'abri des regards, cette propriété familiale de 170 m² habitables, implantée sur un terrain verdoyant de 1 316 m² entièrement clôturé.Elle vous séduira par ses aménagements extérieurs : une vaste cour goudronnée, un jardin bien entretenu, plusieurs espaces de détente et une piscine chauffée dans un environnement sécurisé.Un bassin agrémenté de poissons et un coin repas équipé d'un barbecue, d'une plancha et d'un four à pizza complètent cet espace de vie extérieur, idéal pour recevoir.Par ailleurs l'entretien du jardin sera facilité par l'aspersion présente sur le terrain.Répartie sur deux niveaux, la maison propose de plain-pied un salon donnant sur l'extérieur et une cuisine indépendante avec cellier attenant.L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres avec placards, une salle de bains complète (douche, baignoire, double vasque) et un WC indépendant.À l'étage, une vaste mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC indépendant.Avec ses cinq chambres et ses deux pièces d'eau, la maison offre une belle capacité d'accueil pour une famille nombreuse.Vous disposerez de deux garages de 26 et 29 m² avec portes électriques, un garage supplémentaire pour les motos, ainsi qu'une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules.Construite en 1984, la maison a fait l'objet de travaux importants qui en améliorent nettement le confort : toiture refaite et isolée, menuiseries remplacées et installation d'une pompe à chaleur.Une propriété généreuse, réunissant de beaux volumes, cinq chambres, de nombreuses dépendances et des extérieurs aménagés avec soin, dans un environnement calme et sécurisé.Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Laura DELAMAREAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850656406 RCP Agirela Courtage
BellaffaireAlpes-de-Haute-Provence
terrainDE RETOUR SUR LE MARCHE ! Située sur le hameau de La Freyssinie (commune de Bellaffaire 04250), appréciée pour son calme, sa vue sur le bassin du Champsaur et le Massif des Ecrins, venez imaginier votre projet immobilier sur cette belle parcelle constructible. Terrain plat de 1016m² dont les viabilités (eau/PTT/élect) sont situées àLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TurriersAlpes-de-Haute-Provence
terrainUne des dernières parcelles constructibles sur la commune !!!! Turriers : altitude 1005m ; accessible toute l'année (route dégagée et entretenue pour l'accès au centre de rééducation l'Eau Vive) ; 15 min des commodités ; 30 min de Gap et Sisteron ; moins de 3h de Marseille et Grenoble. Terrain constructible borné et viabilisé de 993 m2 (voir détails sur photo). Accès par un chemin communal (chemin des Ecoliers). Parcelle plate, actuellement recouverte d'une végétation spontanée composée de ronces, d'arbustes et de jeunes arbres de faible diamètre. Un débroussaillage devra être réalisé avant d'envisager votre futur projet. Orientée Sud, cette parcelle offre une jolie vue sur les montagnes environnantes. Réseaux en limite de propriété (eau, électricité, télécom, assainissement). Parcelle libre constructeur. *N.B. : pas de P.L.U. dans la commune. Me contacter pour une première étude de projet.* Proximité immédiate de l'école, des jeux pour enfants, du stade, d'un restaurant/gîtes, de la place du village et son bureau de poste et son café ainsi que d'un superbe belvédère.Honoraires de 9.09 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (55 000 hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Caroline BRUYERE inscrite au RSAC de MANOSQUE n° 902 878 081 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La RochetteHautes-Alpes
terrainDécouvrez le lot n°10, un terrain d'environ 324 m², idéalement situé au sein du nouveau lotissement "Le Hameau du Grand Pré", composé de 30 lots.Les atouts de ce terrain :- Superficie d'environ 324 m²- Surface plancher maximale de 250 m²- Exposition plein sud, pour une maison lumineuse et agréable à vivre- Terrain viabilisé- Libre constructeur : donnez vie à votre projet selon vos envies !Ce terrain accueillera votre maison individuelle, dans un cadre harmonieux et recherché, sur la commune de La Rochette !Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de GAP) Mylène PHILIPPE Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.924989
La RochetteHautes-Alpes
terrainDécouvrez le lot n°26, un terrain d'environ 422 m², idéalement situé au sein du nouveau lotissement "Le Hameau du Grand Pré", composé de 30 lots.Les atouts de ce terrain :- Superficie d'environ 422 m²- Surface plancher maximale de 250 m²- Exposition plein sud, pour une maison lumineuse et agréable à vivre- Terrain viabilisé- Libre constructeur : donnez vie à votre projet selon vos envies !Ce terrain accueillera votre maison individuelle, dans un cadre harmonieux et recherché, sur la commune de La Rochette.Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de GAP) Mylène PHILIPPE Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.924990
La RochetteHautes-Alpes
terrainDécouvrez le lot n°2, ce terrain d'environ 563 m², idéalement situé au sein du nouveau lotissement "Le Hameau du Grand Pré", composé de 30 lots.Les atouts de ce terrain :- Superficie d'environ 563 m²- Surface plancher maximale de 300 m²- Exposition plein sud, pour une maison lumineuse et agréable à vivre- Terrain viabilisé- Libre constructeur : donnez vie à votre projet selon vos envies !Ce terrain accueillera votre maison individuelle, dans un cadre harmonieux et recherché, sur la commune de La Rochette, à 2 km de Gap et des commerces !Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de GAP) Mylène PHILIPPE Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.924988
Saint-Léger-les-MélèzesHautes-Alpes
terrainSaint-Léger-les-Mélèzes Terrain 575 m² à 95 000 €Une opportunité particulièrement intéressante pour construire à Saint-Léger-les-Mélèzes : 575 m² de terrain pour 95 000 € FAI.La parcelle offre une superficie permettant d'imaginer une maison confortable tout en conservant un extérieur agréable.Avec un foncier contenu sous la barre des 100 000 €, ce lot permet surtout de préserver davantage de budget pour la maison et ses prestations.Je peux étudier avec vous une projection complète terrain + maison, avec implantation, plan personnalisé et budget global.Envoyez-moi un message pour vérifier ensemble les possibilités de construction sur cette parcelle.
Saint-Léger-les-MélèzesHautes-Alpes
terrainConstruire à Saint-Léger-les-Mélèzes avec 635 m² de terrainIl ne reste plus que deux parcelles disponibles sur cette opération, dont ce terrain de 635 m² proposé à 110 000 € FAI.Une superficie confortable qui permet d'imaginer un vrai projet de maison familiale, avec des espaces extérieurs agréables et une implantation à étudier selon vos besoins.Je peux vous proposer une première projection terrain + maison, avec plan, implantation et estimation du budget global afin de vérifier concrètement la faisabilité de votre projet.Projet de construction personnalisable dans le cadre sécurisé du CCMI.Vous souhaitez savoir ce qu'il est réellement possible de construire sur ce terrain ? Envoyez-moi un message pour étudier votre projet.
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