26 biens à vendre à La Bâtie-Neuve (05230)
Prix moyen autour de La Bâtie-Neuve
Calculé sur 78 terrains à vendre
Prix du terrain (€/m²)


Saint-Léger-les-MélèzesHautes-Alpes
terrainSaint-Léger-les-Mélèzes Terrain 575 m² à 95 000 €Une opportunité particulièrement intéressante pour construire à Saint-Léger-les-Mélèzes : 575 m² de terrain pour 95 000 € FAI.La parcelle offre une superficie permettant d'imaginer une maison confortable tout en conservant un extérieur agréable.Avec un foncier contenu sous la barre des 100 000 €, ce lot permet surtout de préserver davantage de budget pour la maison et ses prestations.Je peux étudier avec vous une projection complète terrain + maison, avec implantation, plan personnalisé et budget global.Envoyez-moi un message pour vérifier ensemble les possibilités de construction sur cette parcelle.


Saint-Léger-les-MélèzesHautes-Alpes
terrainConstruire à Saint-Léger-les-Mélèzes avec 635 m² de terrainIl ne reste plus que deux parcelles disponibles sur cette opération, dont ce terrain de 635 m² proposé à 110 000 € FAI.Une superficie confortable qui permet d'imaginer un vrai projet de maison familiale, avec des espaces extérieurs agréables et une implantation à étudier selon vos besoins.Je peux vous proposer une première projection terrain + maison, avec plan, implantation et estimation du budget global afin de vérifier concrètement la faisabilité de votre projet.Projet de construction personnalisable dans le cadre sécurisé du CCMI.Vous souhaitez savoir ce qu'il est réellement possible de construire sur ce terrain ? Envoyez-moi un message pour étudier votre projet.


Forest-Saint-JulienHautes-Alpes
terrainÀ 15 min de Gap - Terrain 563 m² dans un cadre natureVous cherchez à construire au calme sans trop vous éloigner de Gap ?À Forest-Saint-Julien, découvrez cette parcelle de 563 m² proposée à 72 000 €, au sein d'un petit lotissement de seulement 7 terrains.Ici, l'environnement fait toute la différence : nature, tranquillité et belle vue sur les montagnes du Champsaur, à l'écart des grands axes routiers.Une localisation intéressante à environ 15 minutes de Gap et de Saint-Bonnet-en-Champsaur, tout en profitant de la proximité d'Ancelle et de sa station.Avec ses 563 m², le terrain offre une surface agréable pour imaginer une maison adaptée à votre mode de vie, avec un extérieur confortable sans devenir contraignant à entretenir.Vous souhaitez savoir ce qu'il est réellement possible de construire sur ce terrain ? Envoyez-moi un message pour étudier votre projet.


Forest-Saint-JulienHautes-Alpes
terrainA Vendre Terrain constructible, Lot 1, à FOREST- ST- JULIENLIEU DIT " COUTEOU "Au Prix de vente :de 72000 euros Honoraires à la charge du vendeurDécouvrez ce terrain constructible situé dans un lotissement de 7 lots, au sein d'un secteur calme et recherché .Surface : 563M²Terrain viabilisé et aménagé. Environnement agréable, idéal pour un projet de résidence principale ou investissementAccès facile et cadre résidentiel appréciéUne belle opportunité dans un secteur prisé ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MONTORO Jean, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MONTORO Jean, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf : 467072MRJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .

Forest-Saint-JulienHautes-Alpes
terrainNATILIA Gap réalise pour vous un projet de maison individuelle à ossature bois, sur une parcelle de 563 m² dans le lotissement Le Champ Fleuri, au lieu-dit Le Coutéou à Forest-Saint-Julien. Un cadre calme et panoramique, entouré de paysages alpins avec une vue dégagée sur les massifs, proche des écoles et des transports, à quelques minutes de Gap. Un projet sur mesure, performant et durable. Accompagnement complet de la conception à la réalisation.Prix du terrain : 72 000 €.Un autre lot disponible dans le lotissement : 670 m², 75 000 €.Contactez Gauvain Faure-Brac - (Numéro supprimé), référent ossature bois sur le secteur.


Forest-Saint-JulienHautes-Alpes
terrain670 m² dans le Champsaur à seulement 75 000 €Pour seulement 75 000 €, cette parcelle de 670 m² offre une belle opportunité pour construire dans un environnement naturel, à environ 15 minutes de Gap.Situé à Forest-Saint-Julien, dans un petit lotissement de seulement 7 terrains, le lot bénéficie d'un environnement calme, à distance des grands axes routiers, avec une magnifique vue sur les montagnes du Champsaur.Vous profitez d'un véritable cadre montagne tout en restant à proximité de Gap, Saint-Bonnet-en-Champsaur et de la station d'Ancelle.Avec ses 670 m², cette parcelle laisse une belle place à votre projet de maison et à l'aménagement d'un extérieur généreux.Vous souhaitez savoir quelle maison pourrait réellement s'implanter sur ce terrain ? Envoyez-moi un message pour réaliser une première étude de votre projet.


Forest-Saint-JulienHautes-Alpes
terrainA Vendre Terrain constructible, Lot 4, à FOREST- ST- JULIENLIEU DIT " COUTEOU "Au Prix de vente :de 75000 euros Honoraires à la charge du vendeurDécouvrez ce terrain constructible situé dans un lotissement de 7 lots, au sein d'un secteur calme et recherché .Surface : 670M²Terrain viabilisé et aménagé. Environnement agréable, idéal pour un projet de résidence principale ou investissementAccès facile et cadre résidentiel appréciéUne belle opportunité dans un secteur prisé ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MONTORO Jean, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MONTORO Jean, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf : 467077MRJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .

Forest-Saint-JulienHautes-Alpes
terrainNATILIA Gap réalise pour vous un projet de maison individuelle à ossature bois, sur une parcelle de 670 m² à Forest-Saint-Julien, dans le lotissement Le Champ Fleuri, au lieu-dit Le Coutéou. Un environnement paisible au coeur des paysages alpins, avec une vue dégagée sur les massifs, à proximité des écoles et des transports et à quelques minutes de Gap. Un projet sur mesure, performant et durable. Accompagnement complet de la conception à la réalisation.Prix du terrain : 75 000 €.Un autre lot disponible dans le lotissement : 563 m², 72 000 €.Contactez Gauvain Faure-Brac - (Numéro supprimé), référent ossature bois sur le secteur.

Forest-Saint-JulienHautes-Alpes
terrain et maisonNATILIA Gap réalise pour vous un projet de maison individuelle à ossature bois, sur une parcelle de 563 m² dans le lotissement Le Champ Fleuri, au lieu-dit Le Coutéou à Forest-Saint-Julien. Un cadre calme et panoramique, entouré de paysages alpins avec une vue dégagée sur les massifs, proche des écoles et des transports, à quelques minutes de Gap.La maison de plain-pied Natiban est un modèle au plan simple et fonctionnel. Cette maison vous offre 3 belles chambres, ainsi qu'une pièce de vie entièrement ouverte composée d'un coin salon et d'un espace cuisine-repas, le tout baigné de lumière grâce à 3 ouvertures. Disponible dans tous les types de toitures régionales, cette maison ossature bois, allie classique et modernité grâce au choix d'une façade mixte enduit et bardage. Ce modèle est un bon compromis pour avoir une maison fonctionnelle à un prix accessible.Un projet sur mesure, performant et durable. Accompagnement complet de la conception à la réalisation.Contactez Gauvain Faure-Brac - (Numéro supprimé), référent ossature bois sur le secteur.

Forest-Saint-JulienHautes-Alpes
terrain et maisonNATILIA Gap réalise pour vous un projet de maison individuelle à ossature bois, sur une parcelle de 670 m² à Forest-Saint-Julien, dans le lotissement Le Champ Fleuri, au lieu-dit Le Coutéou. Un environnement paisible au coeur des paysages alpins, avec une vue dégagée sur les massifs, à proximité des écoles et des transports et à quelques minutes de Gap.Moderne et chaleureuse, la maison ossature bois Natilive est conçue pour les petits terrains, même en ville, grâce à ses deux niveaux et son garage attenant.Au rez-de-chaussée, l'entrée est abritée par un auvent et s'ouvre sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et large baie vitrée. Selon vos besoins, ce niveau peut accueillir un cellier et une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que des WC séparés.À l'étage, les chambres lumineuses ont chacune la place pour un placard, avec une salle de bain spacieuse et des WC. Une chambre supplémentaire est possibleLe plan est entièrement personnalisable selon vos envies et votre budget.Contactez Gauvain Faure-Brac - (Numéro supprimé) , référent ossature bois sur le secteur.

Forest-Saint-JulienHautes-Alpes
terrain et maisonNATILIA Gap réalise pour vous un projet de maison individuelle à ossature bois, sur une parcelle de 670 m² à Forest-Saint-Julien, dans le lotissement Le Champ Fleuri, au lieu-dit Le Coutéou. Un environnement paisible au coeur des paysages alpins, avec une vue dégagée sur les massifs, à proximité des écoles et des transports et à quelques minutes de Gap.La Nativie est une maison de plain-pied avec une organisation originale et moderne qui facilite la vie de famille grâce à deux plans carrés qui séparent les espaces. Divisée en 3 volumes, cette maison propose un corps central où se situent l'entrée, un grand cellier-buanderie et les sanitaires. L'un des volumes est entièrement dédié à l'espace de vie : cuisine, salon et salle à manger ; le tout ouvert sur l'extérieur. Le troisième espace accueille le coin nuit, composé des chambres et de la salle de bains.Contactez Gauvain Faure-Brac - (Numéro supprimé) référent ossature bois sur les Hautes-Alpes.
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Forest-Saint-JulienHautes-Alpes
terrain et maisonNATILIA Gap réalise pour vous un projet de maison individuelle à ossature bois, sur une parcelle de 670 m² à Forest-Saint-Julien, dans le lotissement Le Champ Fleuri, au lieu-dit Le Coutéou. Un environnement paisible au coeur des paysages alpins, avec une vue dégagée sur les massifs, à proximité des écoles et des transports et à quelques minutes de Gap.Cette grande maison de plain-pied est la Natilys 4 pans, un des modèles préférés (best-seller) de la marque Natilia. Ce modèle ossature bois avec un plan en L s'articule autour d'une espace de vie central entièrement ouvert. A gauche de cet espace, un garage intégré permet de ranger votre voiture et les affaires de toute la famille, sur la droite, l'espace nuit propose 3 ou 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains. Très lumineuse, grâce à ses nombreuses ouvertures, cette maison deviendra votre nid douillet. Sa toiture 4 pans lui donne une allure moderne et son plan en L une touche d'originalité.Un projet sur mesure, performant et durable. Accompagnement complet de la conception à la réalisation.Contactez Gauvain Faure-Brac - (Numéro supprimé), référent ossature bois sur le secteur.

Forest-Saint-JulienHautes-Alpes
terrain et maisonNATILIA Gap réalise pour vous un projet de maison individuelle à ossature bois, sur une parcelle de 563 m² dans le lotissement Le Champ Fleuri, au lieu-dit Le Coutéou à Forest-Saint-Julien. Un cadre calme et panoramique, entouré de paysages alpins avec une vue dégagée sur les massifs, proche des écoles et des transports, à quelques minutes de Gap. Cette maison ossature bois à étage à l'allure de bastide, grâce à une architecture originale, est la Natiline. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage, d'un cellier et d'un espace de vie ouvert, segmenté par un escalier central qui dessert l'étage. Au 1er niveau, se situent plusieurs chambres et une belle salle de bain.Un projet sur mesure, performant et durable. Accompagnement complet de la conception à la réalisation.Contactez Gauvain Faure-Brac - (Numéro supprimé) référent ossature bois sur le secteur.

Forest-Saint-JulienHautes-Alpes
terrain et maisonNATILIA Gap réalise pour vous un projet de maison individuelle à ossature bois, sur une parcelle de 563 m² dans le lotissement Le Champ Fleuri, au lieu-dit Le Coutéou à Forest-Saint-Julien. Un cadre calme et panoramique, entouré de paysages alpins avec une vue dégagée sur les massifs, proche des écoles et des transports, à quelques minutes de Gap.La Natigreen est un modèle de maison à étage qui se distingue par ses grands espaces de vie et sa luminosité. Initialement pensée pour s'insérer dans un projet de maison à énergie positive, la Natigreen comporte tous les atouts d'une villa familiale où il fait bon vivre. Tous les éléments sont réunis pour vous proposer confort, sérénité et plaisir de profiter de son habitat. Au rez-de-chaussée, entrez dans un espace de vie entièrement ouvert et aéré, dont la disposition intérieure vous permet de créer un coin TV, un espace pour les repas ainsi qu'une grande cuisine. Toujours à ce niveau, découvrez la possibilité d'aménager une large chambre parentale avec sa salle d'eau attenante. A l'étage, vous pourrez retrouver plusieurs chambres, dont le nombre est personnalisable selon vos besoins et la superficie de votre maison. Une grande salle de bain avec WC indépendants viennent compléter les prestations de qualité offertes par cette maison ossature bois. Un projet sur mesure, performant et durable. Accompagnement complet de la conception à la réalisation.Contactez Gauvain Faure-Brac - (Numéro supprimé), référent ossature bois sur le secteur.


ChabottesHautes-Alpes
terrainTrès beau terrain Sur la commune de CHABOTTES, dans le CHAMPSAUR, viabilisé, plat , d'une surface de 400 M² au prix de 65600 euros, honoraires charges vendeur, dans un lotissement fermé et sécurisé, comprenant 9Lots de 400 à 535 M². la constructibilité sera déterminée à la vente de chaque lot, tout en respectant le PLU.La société NOVELIA RESIDENCES est en charge de ce projet, sérieuse et aillant déjà concrétisé des projets dans la commune de GAP, dans le Champsaur sur GRENOBLE etc... Les terrains seront vendus viabilisés , avec coffrets, regards, alimentation sur le terrain et bien sûr aménagés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean MONTORO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris .Mandat réf : 440410 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .


ChabottesHautes-Alpes
terrainChabottes - Terrain plat de 400 m² - 65 600 €Vous cherchez à construire dans le Champsaur sans vous éloigner des commodités ?Découvrez ce terrain de 400 m² entièrement plat, situé à Chabottes, au coeur d'un environnement naturel avec les montagnes en toile de fond.Sa configuration offre une belle base pour imaginer une maison fonctionnelle avec terrasse, jardin et stationnement, tout en facilitant l'implantation du projet.Vous profitez ici d'un vrai compromis : la vie dans un village du Champsaur, les commodités à proximité et les stations de ski facilement accessibles.Prix du terrain : 65 600 €Vous souhaitez savoir quelle maison et quel budget global pourraient correspondre à cette parcelle ? Envoyez-moi un message pour étudier votre projet.


Saint-Étienne-le-LausHautes-Alpes
terrainTerrain 652 m² - Nature et budget attractifVous cherchez à faire construire dans un environnement calme et naturel, tout en conservant un budget cohérent pour votre maison ?À Saint-Étienne-le-Laus, découvrez cette parcelle de 652 m² proposée à 75 980 €.Une superficie confortable qui permet d'imaginer une maison agréable à vivre, avec terrasse et jardin, dans un secteur offrant nature, tranquillité et vue dégagée.Son véritable atout : un prix terrain particulièrement intéressant au regard de la surface proposée, qui permet de préserver une part plus importante de votre enveloppe pour la construction de votre maison.Je peux vous accompagner pour étudier les possibilités de construction sur cette parcelle et établir une première projection avec implantation, maison et budget global du projet.Contactez-moi pour échanger sur votre projet et vérifier ensemble les possibilités offertes par ce terrain.


Saint-Étienne-le-LausHautes-Alpes
terrain759 m² à 88 285 € - Construire au calmeVous souhaitez construire sans devoir choisir entre un beau terrain et le budget consacré à votre maison ?Cette parcelle de 759 m² à Saint-Étienne-le-Laus est proposée à 88 285 €.Elle permet de profiter d'un terrain généreux, dans un environnement tourné vers la nature, le calme et les paysages, avec suffisamment d'espace pour imaginer une maison confortable et un véritable extérieur.À 88 285 € pour près de 760 m², le positionnement du terrain constitue un vrai atout pour équilibrer intelligemment son budget entre terrain, maison et aménagements.Je peux vous proposer une étude personnalisée afin de visualiser concrètement quelle maison peut être implantée sur cette parcelle et pour quel budget global.Contactez-moi pour étudier votre projet de construction à Saint-Étienne-le-Laus.


Saint-Étienne-le-LausHautes-Alpes
terrainTerrain 760 m² - Nature, vue et prix attractifImaginez votre future maison dans un environnement où la nature et le calme font partie du quotidien, avec suffisamment de terrain pour réellement profiter de l'extérieur.À Saint-Étienne-le-Laus, cette parcelle de 760 m² est proposée à 88 400 €.Une superficie généreuse permettant d'envisager une maison familiale, une terrasse et un jardin confortable, dans un cadre offrant vue et environnement naturel.Avec un prix inférieur à 90 000 € pour 760 m², cette parcelle présente également un excellent équilibre pour ceux qui souhaitent investir davantage dans leur maison plutôt que mobiliser une part trop importante de leur budget dans le terrain.Je peux vous accompagner pour transformer cette parcelle en projet concret : implantation, proposition de maison et approche du budget global.Contactez-moi pour que nous étudiions ensemble les possibilités.


Saint-Étienne-le-LausHautes-Alpes
terrainTerrain 800 m² - De l'espace pour votre maisonEt si votre projet de construction vous permettait encore d'avoir un véritable jardin ?À Saint-Étienne-le-Laus, cette parcelle de 800 m² proposée à 93 000 € offre une belle base pour imaginer une maison familiale avec des espaces extérieurs confortables.Ici, l'intérêt est double : profiter d'un environnement naturel et calme, tout en bénéficiant d'une superficie devenue particulièrement appréciable pour un projet de maison individuelle.Avec 800 m² pour 93 000 €, le rapport entre surface et prix permet également de conserver une enveloppe cohérente pour la construction et les aménagements futurs.Maison de plain-pied ou projet familial plus généreux : je peux étudier avec vous une implantation adaptée au terrain et à votre budget.Contactez-moi pour obtenir une première projection de votre projet sur cette parcelle.


Saint-Étienne-le-LausHautes-Alpes
terrain853 m² de terrain pour moins de 100 000 €Vous privilégiez l'espace, le calme et la nature pour votre future maison ?Cette parcelle de 853 m² à Saint-Étienne-le-Laus est proposée à 99 095 €.Avec plus de 850 m² de terrain, vous disposez d'un bel espace pour imaginer un véritable projet familial : maison confortable, terrasse, jardin et espaces extérieurs généreux.Le tout dans un environnement naturel et paisible, avec une belle ouverture sur le paysage.À moins de 100 000 € pour 853 m², cette parcelle offre surtout un rapport surface/prix particulièrement intéressant pour construire une maison sans consacrer une part excessive du budget global au foncier.Je peux réaliser avec vous une première étude personnalisée avec implantation de la maison et estimation du budget global.Contactez-moi pour découvrir les possibilités de construction sur cette grande parcelle.

EspinassesHautes-Alpes
appartementOffre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 119 450 €Surface : 19 m²Loyer annuel : 6 516 €Rentabilité : 5.77 %POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?Avec 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd'hui et une prévision de près de 5 millions en 2050, la demande pour les EHPAD ne cesse d'augmenter. Dans certaines zones, on compte jusqu'à 100 demandes pour une seule place.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESituée au rez-de-chaussée, cette chambre de 19 m² comprend une salle d'eau et des WC. L'EHPAD Le Mont Soleil, achevé en 2010, est implanté à Espinasses, un village des Hautes-Alpes, au Chemin de la Barque. La résidence, moderne et lumineuse, propose des services tels que kinésithérapie, balnéothérapie, et un jardin sensoriel. Elle comprend une unité Alzheimer et a obtenu une note de 9.5/10 sur un site de référence.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

EspinassesHautes-Alpes
appartementOffre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 119 450 €Surface : 19 m²Loyer annuel : 6 516 €Rentabilité : 5.77 %POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?Avec 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd'hui et une prévision de près de 5 millions en 2050, la demande pour les EHPAD ne cesse d'augmenter. Dans certaines zones, on compte jusqu'à 100 demandes pour une seule place.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESituée au rez-de-chaussée, cette chambre de 19 m² comprend une salle d'eau et des WC. L'EHPAD Le Mont Soleil, achevé en 2010, est implanté à Espinasses, un village des Hautes-Alpes, au Chemin de la Barque. La résidence, moderne et lumineuse, propose des services tels que kinésithérapie, balnéothérapie, et un jardin sensoriel. Elle comprend une unité Alzheimer et a obtenu une note de 9.5/10 sur un site de référence.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.
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EspinassesHautes-Alpes
appartementSaisissez une opportunité d'investissement performante avec le LMNP sous bail commercial. Ce dispositif vous permet de générer des loyers sécurisés, nets d'impôts, sans avoir à gérer votre bien.Un gestionnaire professionnel s'occupe de tout, vous garantissant une rentabilité stable et pérenne.À la vente : une chambre EHPAD de 21 m2 à Espinasses, dans une résidence aux prestations soignées, elle est notée 9,5/10 sur MDRS. Pourquoi investir dans ce bien ? Loyer annuel HT de 6650 € EUR, garanti par bail commercial Aucune gestion locative, un exploitant s'occupe de tout Fiscalité avantageuse, avec des revenus nets d'impôts Un placement sûr et rentable dans un secteur en forte demande Informations détaillées sur demande : charges, rentabilité, gestionnaire. Le LMNP est l'un des placements préférés des investisseurs : il allie rentabilité, sécurité et simplicité de gestion. Cette opportunité est idéale pour se constituer un patrimoine et percevoir des revenus réguliers sans risque locatif. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

EspinassesHautes-Alpes
appartementSaisissez une opportunité d'investissement performante avec le LMNP sous bail commercial. Ce dispositif vous permet de générer des loyers sécurisés, nets d'impôts, sans avoir à gérer votre bien.Un gestionnaire professionnel s'occupe de tout, vous garantissant une rentabilité stable et pérenne.À la vente : une chambre EHPAD de 21 m2 à Espinasses, dans une résidence aux prestations soignées, elle est notée 9,5/10 sur MDRS. Pourquoi investir dans ce bien ? Loyer annuel HT de 6650 € EUR, garanti par bail commercial Aucune gestion locative, un exploitant s'occupe de tout Fiscalité avantageuse, avec des revenus nets d'impôts Un placement sûr et rentable dans un secteur en forte demande Informations détaillées sur demande : charges, rentabilité, gestionnaire. Le LMNP est l'un des placements préférés des investisseurs : il allie rentabilité, sécurité et simplicité de gestion. Cette opportunité est idéale pour se constituer un patrimoine et percevoir des revenus réguliers sans risque locatif. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.
EspinassesHautes-Alpes
appartementOffre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 143 333 €Surface : 20 m²Loyer annuel : 6 456 €Rentabilité : 4.91 %POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?Avec une population vieillissante, la demande pour les EHPAD est en constante augmentation. On compte aujourd'hui 1,6 million de personnes de plus de 85 ans, et ce chiffre atteindra près de 5 millions en 2050. Investir dans un EHPAD, c'est répondre à un besoin croissant et durable.LE BIEN ET LA RÉSIDENCEDécouvrez cet appartement type 1 de 20 m² situé au rez-de-chaussée de l'EHPAD Le Mont Soleil à Espinasses, un cadre naturel exceptionnel des Hautes-Alpes. La résidence, achevée en 2010, offre des prestations haut de gamme avec des équipements modernes comme des salons, une salle de kinésithérapie, un restaurant, et un jardin sensoriel. Le Mont Soleil accueille 70 résidents dans des chambres individuelles avec sanitaires privatifs, offrant ainsi un confort optimal.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.
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