8 biens à vendre à Magnac-Laval (87190)
Prix moyen autour de Magnac-Laval
Calculé sur 9 terrains à vendre
Prix du terrain (€/m²)
Le DoratHaute-Vienne
terrain et maisonSituée au Dorat (87210), dans un environnement calme à proximité du centre et des commerces, cette maison neuve de plain-pied offre 92 m² habitables sur un terrain clos de 680 m². Construite en 2021, elle se distingue par ses volumes, sa luminosité et ses prestations modernes.La pièce de vie principale de 48,2 m² réunit une cuisine ouverte, un salon et un espace salle à manger donnant directement sur le jardin. La maison dispose de deux chambres de belles dimensions : la première de 14,9 m² et la seconde de 10,9 m², toutes deux confortables et bien agencées. Une salle d'eau de 8,8 m² et un WC séparé de 1,5 m² complètent l'espace nuit.Un couloir de 2,8 m² dessert ces pièces, optimisant la circulation intérieure. La maison comprend également une buanderie de 5,6 m² et un garage attenant de 18,8 m² (2,93 m x 6,41 m) avec accès direct à la maison.Côté confort, la construction récente garantit d'excellentes performances énergétiques (DPE B / GES A). L'isolation et les équipements assurent un logement économique et agréable à vivre, sans aucun travaux à prévoir.Une visite virtuelle immersive est disponible sur demande. Elle permet de découvrir chaque espace à distance et de se projeter facilement avant une visite sur place. C'est un véritable gain de temps pour les acheteurs souhaitant visualiser le bien dans ses moindres détails tout en étant a des heures de routes.Implantée sur un terrain plat et clos de 680 m², cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille, un jeune couple ou une retraite sereine. À seulement 10 minutes de Bellac et 40 minutes de Limoges, Le Dorat bénéficie de toutes les commodités (commerces, écoles, gare SNCF, services médicaux).Le bien est libre de toute occupation.Cette annonce référence 309888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME BLANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 88814085200045.Prix du bien : 166 400,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2024Score DPE : 80 kWhEP/m²/anScore GES : 2 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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ChâteauponsacHaute-Vienne
terrainEXCLUSIVITÉ ! RARERaphael Poursain - Optimhome Immobilier vous propose - A deux pas du Centre-bourg et de ses commodités (école, commerces, professions médicales, associations, ...) -25 minutes de Limoges - Sur la commune de Châteauponsac - Superbe terrain de 2706m² environ.Terrain plat, environnement verdoyant, calme et de qualité pouvant accueillir une jolie maison.Réseaux d'eau, électricité, téléphone en bordure de terrain. Le Tout à l'égout est qu'en à lui déjà présent sur le terrain.Libre de tout constructeurCOUP DE CŒUR ASSURE - A SAISIR! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de LIMOGES) (Numéro supprimé) (réf. 584904 )
Peyrat-de-BellacHaute-Vienne
terrainL'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente un terrain à 45 minutes de LIMOGES ! Ce terrain est d'une surface totale d'environ 4,2 hectares idéalement situé entre deux axes routiers et un rond point. Possibilité d'ouvrir une nouvelle sortie sur le rond point pour accéder au terrain. Le PLUI actuel permet des constructions de type industriel, artisanal et commercial, après acceptation par CU. Assainissement : à réaliser. Eau : passe devant le terrain. Electricité et téléphone : passe devant le terrain. Le prix de vente FAI du terrain est de 1 451 049,60 EUR TTC dont 14,4 % TTC d'honoraires d'Agence à charge ACQUEREUR soit 182 649,60 EUR TTC. A venir visiter rapidement ! Plus d'informations en nous contactant ! Réf ROPERT IMMO : 3786/PR87
CromacHaute-Vienne
maisonFerme à rénover avec vue dégagée et 3,5 ha de terrainFerme à rénover avec vue sur la campagne, maison d'invités attenante et environ 3,5 hectares de terrain.Charmant projet de rénovation situé à Cromac (Haute-Vienne, dept. 87). Au cœur de la magnifique campagne française, à environ 15 minutes de l'autoroute A20 (sortie Saint-Sulpice-les-Feuilles), cette propriété authentique et pleine de caractère est entourée de collines verdoyantes, des chemins bordés de chênes, de forêts des prairies et des landes.Cette ancienne ferme en pierre naturelle offre un potentiel exceptionnel pour être transformée en une vaste demeure familiale aux volumes généreux et contemporains.Le projet actuel prévoit une surface habitable d'environ 250 m², adaptable selon les besoins.Une variante propose une maison principale avec logement d'invités intégré.Les deux configurations prévoient un séjour cathédrale lumineux, une cuisine ouverte, une grande salle à manger, ainsi qu'un nombre de chambres et salles de bains modulable selon les envies et idées des futurs propriétaires.Depuis la maison et les futures terrasses, on profite d'une belle vue sur les collines et les paysages environnantsL'esprit du projet associe le charme des structures en bois, des lignes contemporaines et une grande luminosité naturelle dans un ensemble élégant, authentique avec un confort moderne.À noter que certaines rénovations ont déjà été effectuées : la toiture a été refaite avec une charpente en chêne massif, soulignant le charme du bâtiment.Il s'agit d'un projet idéal pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle.Attenant à la maison, un terrain plat d'environ 1 050 m² complète l'ensemble.De l'autre côté du chemin rural, s'étendent 3,3 hectares de terres agricoles et de prairies.La propriété bénéficie d'un emplacement paisible et facilement accessible.Les commerces et services se trouvent à une distance raisonnable, et la ville historique et dynamique de Limoges est accessible en environ 45 minutes par l'A20.À proximité se trouve également l'un des plus beaux villages de la région : Saint-Benoît-du-Sault, classé “Beau Village de France”, avec ses ruelles pittoresques, sa place centrale et ses cafés conviviaux.Les environs invitent à la promenade, au vélo et à la détente au cœur de la nature préservée de la Haute-Vienne.Une opportunité rare de redonner vie à une authentique maison de campagne française.Si vous le souhaitez, un architecte peut vous accompagner dans la personnalisation des plans.Offre exclusive.P.S. Les images présentées dans cette annonce sont des rendus artistiques. Des photos de l'état actuel du bien sont bien évidemment disponible sur simple demande. Ce bien est présenté par : Eugene de Graaf, (Numéro supprimé), Agent Immobilier, 417 576 253
Saint-Maurice-la-SouterraineCreuse
terrainTerrain de 1,4623 ha à vendre à Saint-Maurice-la-Souterraine (23) Ce grand terrain d'une superficie de 1,4623 hectare est à vendre à Saint-Maurice-la-Souterraine avec une surface constructible de 5 770 m2, dans le département de la Creuse. Terrain borné et viabilisé, il est entièrement plat. Environnement campagne. Proche commodités. Saint-Maurice-la-Souterraine est une commune de plus de 1 200 habitants qui se développe rapidement, avec de nouvelles constructions et un parc d'activités. À 50 km de Limoges, Saint-Maurice-la-Souterraine est aussi à 10 minutes de La Souterraine, ville de 5 300 habitants offrant toutes les commodités, services de santé, supermarchés, etc. Le village possède une école primaire, bénéficie d'un service de ramassage scolaire et compte plusieurs commerces, dont une boulangerie, un bar restaurant ou encore un salon de coiffure, ainsi qu'une agence postale. Il y a également une bibliothèque et plusieurs équipements sportifs. À quelques minutes seulement de l'échangeur de l'autoroute A20, et bordé par la nationale 145, Saint-Maurice-la-Souterraine bénéficie d'un très bon emplacement et offre en même temps à ses habitants un beau paysage rural, jalonné de multiples plans d'eau ! Aucuns frais d'agence !
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