92 biens à vendre à Mervilla (31320)

Castanet-TolosanHaute-Garonne

Au sein d'une résidence de standing de 2025, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, découvrez ce superbe appartement T4 situé en dernier étage avec ascenseur. Ce bien rare combine élégance architecturale, volumes généreux et confort moderne.UN ESPACE DE VIE HORS NORMEDès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de réception (séjour/cuisine) aux dimensions remarquables de 64,8 m² au sol. Cet espace, baigné de lumière naturelle, s'ouvre directement sur une terrasse de 40,31 m² exposée Sud / Sud-Est, véritable prolongement extérieur pour vos réceptions.CÔTÉ NUIT : CONFORT ET INTIMITÉL'appartement propose une configuration optimale avec ses 140,6 m² au sol (110,98 m² habitables) :Une suite parentale avec dressing privatif et salle d'eau.Deux chambres supplémentaires avec parquets stratifiés.Une grande salle de bains de 7,87 m².Un espace de rangement indépendant de 9,71 m² au sol, idéal pour l'organisation quotidienne.DES PRESTATIONS HAUT DE GAMMELe bien dispose d'équipements de dernière génération garantissant confort et économies d'énergie :Confort thermique : Climatisation réversible dans la pièce de vie.Finitions : Carrelage 60x60 dans les pièces communes, volets roulants électriques avec commande centralisée.Sécurité : Résidence sécurisée, possibilité d'acquérir 2 places de parking en sous-sol en supplément pour 23 000 €.UNE SITUATION PRIVILÉGIÉELa mobilité est facilitée par l'accès rapide aux lignes de bus L6 et 81.A voir dès que possible.

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Bénéficiez de tous les avantages d’un investissement dans une résidence gérée MGEL logement, un gestionnaire reconnu dans le secteur du logement étudiant.La résidence CAMPUS TOLOSAN offre un emplacement stratégique à 5 minutes à pied ou à vélo des écoles d'enseignement supérieur telles que Toulouse INP-ENSAT, ESMA, ou encore ENSFEA. Les étudiants bénéficient également d’une connexion rapide au pôle universitaire de Toulouse Rangueil : 20 minutes en transport ou 16 minutes à vélo. La ville voisine de Labège ajoute à l’attractivité de la résidence avec ses 17 établissements d’enseignement supérieur accueillant plus de 4 500 étudiants. En plus de cette proximité avec les pôles d’enseignement, CAMPUS TOLOSAN permet de profiter des commerces et équipements de loisirs au quotidien. La résidence a été conçue autour d’un vaste espace paysager pour offrir un cœur d’îlot propice à la détente et au partage. A l’intérieur, les espaces de vie sont également mis à l’honneur : salle de détente, espace de coworking, salle de sport, cuisine et laverie partagées.

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