124 biens à vendre à Marcenais (33620)

MarsasGironde

Proche du centre-bourg et à 10 minutes de St-André-de-Cubzac, opportunité de 650 m² environ, prêt à être aménagé selon votre projet. Il offre un cadre de vie pratique avec école et collège, mais aussi un médecin pour un quotidien serein. Découvrez EVO1, votre maison évolutive ! EVO1 est une maison moderne, modulable et transformable, conçue pour s'adapter à votre vie. Compacte, optimisée et accessible, elle constitue une solution idéale pour un premier investissement. Grâce a ses nombreuses possibilités d'évolution, EVO1 grandit avec votre budget. Construisez aujourd'hui, faites évoluer demain. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration intérieure, aménagement intérieur, peinture, raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et assurance dommage ouvrage. // Réf. : 2716-227287-BRG. Prix terrain : 60 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 69 447 €.

MarsasGironde

Proche du centre-bourg et à 10 minutes de St-André-de-Cubzac, opportunité de 650 m² environ, prêt à être aménagé selon votre projet. Il offre un cadre de vie pratique avec école et collège, mais aussi un médecin pour un quotidien serein. Avec EVOLUDIM, tout est anticipé dès le départ. Vous profitez d'une maison 2 chambres moderne et optimisée intégrant dès la conception un véritable potentiel d'évolution. Son garage de 15 m², prévu au plan initial peut être facilement aménagé en 3ème chambre selon l'évolution de vos besoins. Un projet intelligent, évolutif et durable, conçu pour accompagner chaque étape de votre vie. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration intérieure, aménagement intérieur, peinture, raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et assurance dommage ouvrage. (Surface habitable 49 m² + garage de 15 m²). // Réf. : 2754-227287-BRG. Prix terrain : 60 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 84 175 €.

MarsasGironde

Proche du centre-bourg et à 10 minutes de St-André-de-Cubzac, opportunité de 650 m² environ, prêt à être aménagé selon votre projet. Il offre un cadre de vie pratique avec école et collège, mais aussi un médecin pour un quotidien serein. Avec EVOLUDIM, construisez une maison conçue pour évoluer au rythme de votre vie. Fonctionnelle dès le premier jour, elle intègre un véritable potentiel d'agrandissement sans contrainte. Son atout majeur ? Un garage de 41 m² prévu dès la conception et entièrement transformable. Cet espace peut devenir, selon vos besoins, jusqu'à 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau, vous permettant d'agrandir votre surface habitable sans déménagement, ni extension complexe. Avec EVOLUDIM, vous investissez dans une maison modulable, durable et pensée pour accompagner chaque étape de votre vie. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration intérieure, aménagement intérieur, peinture, raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et assurance dommage ouvrage. (Surface habitable 49 m² + garage de 41 m²). // Réf. : 2737-227287-BRG. Prix terrain : 60 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 91 147 €.

MarsasGironde

Maison neuve à construire PLATANE_3CH_79_V2 Sur la commune de Marsas, parcelle de 640m², en seconde ligne à viabiliser.Marsas est aux portes de Saint André de Cubzac, accès très rapide pour rejoindre Bordeaux et sa périphérie. BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 79 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 33 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ?Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier Proprietaire MF selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).

Tizac-de-LapouyadeGironde

Beau terrain de 736 m², dans un cadre verdoyant. il se situe à 10 minutes de l'ensemble des commodités, afin de profiter à la fois du calme de la zone rurale sans être isolé. Idéal pour un projet au milieu de la nature. Découvrez EVO1, votre maison évolutive ! EVO1 est une maison moderne, modulable et transformable, conçue pour s'adapter à votre vie. Compacte, optimisée et accessible, elle constitue une solution idéale pour un premier investissement. Grâce a ses nombreuses possibilités d'évolution, EVO1 grandit avec votre budget. Construisez aujourd'hui, faites évoluer demain. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration intérieure, aménagement intérieur, peinture, raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et assurance dommage ouvrage. // Réf. : 2716-224451-BRG. Prix terrain : 55 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 69 447 €.

Tizac-de-LapouyadeGironde

Beau terrain de 736 m², dans un cadre verdoyant. il se situe à 10 minutes de l'ensemble des commodités, afin de profiter à la fois du calme de la zone rurale sans être isolé. Idéal pour un projet au milieu de la nature. Devenez propriétaire d’une maison moderne, optimisée et prête à évoluer avec vous. Ce modèle de plain-pied propose une pièce de vie lumineuse, deux chambres et une salle d’eau. Compacte, et parfaitement organisée, elle est conçue pour une vision évolutive : vos espaces peuvent être repensés et adaptés selon l’évolution de votre situation personnelle ou familiale.  . Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration intérieure, aménagement intérieur, peinture, raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et assurance dommage ouvrage. // Réf. : 2739-224451-BRG. Prix terrain : 55 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 70 319 €.

Tizac-de-LapouyadeGironde

Beau terrain de 736 m², dans un cadre verdoyant. il se situe à 10 minutes de l'ensemble des commodités, afin de profiter à la fois du calme de la zone rurale sans être isolé. Idéal pour un projet au milieu de la nature. Démarrez avec 2 chambres et projetez-vous sereinement vers plus grand grâce au garage de 41 m² prêt à accueillir 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Un potentiel intégré dès la conception pour agrandir votre espace de vie au rythme de vos projets. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration intérieure, aménagement intérieur, peinture, raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et assurance dommage ouvrage. (Surface habitable 49 m² + garage de 41 m²).  . // Réf. : 2765-224451-BRG. Prix terrain : 55 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 91 319 €.

Tizac-de-LapouyadeGironde

Dans un agréable secteur sans vis-à-vis, opportunité de 740 m² en secteur diffus offrant un cadre préservé. Non viabilisé, ce terrain permettra un projet sur mesure, à deux pas d’une école et de commerces de proximité, pour une qualité de vie pratique au quotidien. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellierPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1118-222816-CRI. Prix terrain : 55 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 105 488 €.

Tizac-de-LapouyadeGironde

Dans un agréable secteur sans vis-à-vis, opportunité de 740 m² en secteur diffus offrant un cadre préservé. Non viabilisé, ce terrain permettra un projet sur mesure, à deux pas d’une école et de commerces de proximité, pour une qualité de vie pratique au quotidien. Charmante maison de plain-pied spacieuse et stylée. Son entrée est couverte par un porche, qui ouvre sur la pièce de vie de 40 m² environ. L’espace jour et l’espace nuit ont été optimisés par notre bureau d’études. Côté nuit, 3 chambres avec rangement, une salle de bains. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduirePour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1046-222816-CRI. Prix terrain : 55 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 116 080 €.

Tizac-de-LapouyadeGironde

Dans un agréable secteur sans vis-à-vis, opportunité de 740 m² en secteur diffus offrant un cadre préservé. Non viabilisé, ce terrain permettra un projet sur mesure, à deux pas d’une école et de commerces de proximité, pour une qualité de vie pratique au quotidien. Une maison élégante et bien pensée pour un quotidien confortable ! Avec ses espaces généreux et son agencement optimisé, cette maison est idéale pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, profitez d’un grand espace de vie ouvert, baigné de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine se rejoignent en toute fluidité. Un cellier pratique, une salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter cet espace. Une chambre au rez-de-chaussée offre une flexibilité précieuse. L’étage se compose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Une grande salle de bain, un second WC et un palier fonctionnel assurent un confort optimal. Une maison moderne, spacieuse et conçue pour répondre à toutes vos attentes !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2510-222816-CRI. Prix terrain : 55 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 171 351 €.

Saint-Genès-de-FronsacGironde

Au cœur du centre-bourg avec commerces de proximité, ce terrain plat de 500 m² sans vis-à-vis offre un cadre de vie pratique et préservé. Il est idéal pour concrétiser un projet de construction personnalisé. Vous souhaitez une maison capable d'évoluer avec votre vie et votre budget ? EVOLUDIM est la solution idéale. Commencez avec une maison fonctionnelle et optimisée, puis faites-la grandir selon vos besoins. Grâce à son garage de 28 m²; véritable espace potentiel, transformez facilement votre maison 1 chambre en 2, voire 3 chambres. Une ou deux pièces supplémentaires, un bureau, un espace nuit, à vous d'imaginer l'évolution. EVOLUDIM vous permet d'agrandir votre maison sans déménager, en valorisant chaque mètre carré. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration intérieure, aménagement intérieur, peinture, raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et assurance dommage ouvrage. (Surface habitable 49 m² + garage de 28 m²). . // Réf. : 2730-224518-BRG. Prix terrain : 52 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 86 747 €.

Saint-Genès-de-FronsacGironde

Au cœur du centre-bourg avec commerces de proximité, ce terrain plat de 500 m² sans vis-à-vis offre un cadre de vie pratique et préservé. Il est idéal pour concrétiser un projet de construction personnalisé. Démarrez avec une maison 2 chambres confortable et parfaitement optimisée… et projetez vous vers plus grand. Son atout stratégique : un garage de 28 m² prévu dès la conception et entièrement transformable en 1 ou 2 chambres supplémentaire selon l'évolution de votre famille ou de votre situation personnelle. Passez facilement de 2 à 3 ou 4 chambres, sans déménagement, ni extension lourde. Une maison intelligente, évolutive et pensée pour vous accompagner. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration intérieure, aménagement intérieur, peinture, raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et assurance dommage ouvrage. (Surface habitable 49 m² + garage de 28 m²). // Réf. : 2743-224518-BRG. Prix terrain : 52 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 87 319 €.

Saint-Genès-de-FronsacGironde

Au cœur du centre-bourg avec commerces de proximité, ce terrain plat de 500 m² sans vis-à-vis offre un cadre de vie pratique et préservé. Il est idéal pour concrétiser un projet de construction personnalisé. Avec EVOLUDIM, construisez une maison conçue pour évoluer au rythme de votre vie. Fonctionnelle dès le premier jour, elle intègre un véritable potentiel d'agrandissement sans contrainte. Son atout majeur ? Un garage de 41 m² prévu dès la conception et entièrement transformable. Cet espace peut devenir, selon vos besoins, jusqu'à 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau, vous permettant d'agrandir votre surface habitable sans déménagement, ni extension complexe. Avec EVOLUDIM, vous investissez dans une maison modulable, durable et pensée pour accompagner chaque étape de votre vie. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration intérieure, aménagement intérieur, peinture, raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et assurance dommage ouvrage. (Surface habitable 49 m² + garage de 41 m²). // Réf. : 2737-224518-BRG. Prix terrain : 52 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 91 147 €.

Saint-Genès-de-FronsacGironde

VENTE MAISON 1 PIÈCE 85 m² À SAINT-GENÈS-DE-FRONSAC - Contact : #07#83#16#38#49#À Saint-Genès-de-Fronsac (33240), à seulement quelques minutes de Bordeaux et à 21 km de la côte atlantique, découvrez cette maison neuve de plain-pied de 85 m². Elle se compose d'une grande pièce de vie, de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Le tout est implanté sur un terrain de 410 m². L'École Primaire de Queuil se situe à moins de 10 minutes à pied. Cinq gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, et l'autoroute A10 ainsi que la nationale N10 se trouvent à moins de 6 km. Une épicerie est également à proximité. Cette maison neuve est proposée au prix de 170 500 €. Pour toute information ou pour avancer dans votre projet, contactez Isabelle NADAU

Saint-Genès-de-FronsacGironde

VENTE MAISON 1 PIÈCE 85 m² À SAINT-GENÈS-DE-FRONSAC - Contact : #07#83#16#38#49#À Saint-Genès-de-Fronsac (33240), à seulement quelques minutes de Bordeaux et à 21 km de la côte atlantique, découvrez cette maison neuve de plain-pied de 85 m². Elle se compose d'une grande pièce de vie, de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Le tout est implanté sur un terrain de 410 m². L'École Primaire de Queuil se situe à moins de 10 minutes à pied. Cinq gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, et l'autoroute A10 ainsi que la nationale N10 se trouvent à moins de 6 km. Une épicerie est également à proximité. Cette maison neuve est proposée au prix de 170 500 €. Pour toute information ou pour avancer dans votre projet, contactez Isabelle NADAU

Saint-Genès-de-FronsacGironde

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Saint-Genès-de-FronsacGironde

VENTE MAISON 1 PIÈCE 85 m² À SAINT-GENÈS-DE-FRONSAC - Contact : #07#83#16#38#49#À Saint-Genès-de-Fronsac (33240), à seulement quelques minutes de Bordeaux et à 21 km de la côte atlantique, découvrez cette maison neuve de plain-pied de 85 m². Elle se compose d'une grande pièce de vie, de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Le tout est implanté sur un terrain de 410 m². L'École Primaire de Queuil se situe à moins de 10 minutes à pied. Cinq gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, et l'autoroute A10 ainsi que la nationale N10 se trouvent à moins de 6 km. Une épicerie est également à proximité. Cette maison neuve est proposée au prix de 170 500 €. Pour toute information ou pour avancer dans votre projet, contactez Isabelle NADAU

Saint-Genès-de-FronsacGironde

VENTE MAISON T3 85 m² À SAINT-GENÈS-DE-FRONSAC - Contact : #07#83#16#38#49#À Saint-Genès-de-Fronsac (33240), à seulement quelques kilomètres de Bordeaux, découvrez cette maison neuve de plain-pied de 85 m², implantée sur un terrain de 410 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. L'École Primaire de Queuil se situe à moins de 10 minutes à pied. Cinq gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, et l'autoroute A10 ainsi que la nationale N10 se trouvent à moins de 6 km. Une épicerie est également à proximité. Cette maison T3 neuve est proposée au prix de 176 000 €. Pour toute information ou pour avancer dans votre projet, contactez Isabelle NADAU au #07#83#16#38#49#.

Saint-Genès-de-FronsacGironde

VENTE MAISON T3 85 m² À SAINT-GENÈS-DE-FRONSAC - Contact : #07#83#16#38#49#À Saint-Genès-de-Fronsac (33240), à seulement quelques kilomètres de Bordeaux, découvrez cette maison neuve de plain-pied de 85 m², implantée sur un terrain de 410 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. L'École Primaire de Queuil se situe à moins de 10 minutes à pied. Cinq gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, et l'autoroute A10 ainsi que la nationale N10 se trouvent à moins de 6 km. Une épicerie est également à proximité. Cette maison T3 neuve est proposée au prix de 176 000 €. Pour toute information ou pour avancer dans votre projet, contactez Isabelle NADAU au #07#83#16#38#49#.

Saint-Genès-de-FronsacGironde

VENTE MAISON T3 85 m² À SAINT-GENÈS-DE-FRONSAC - Contact : #07#83#16#38#49#À Saint-Genès-de-Fronsac (33240), à seulement quelques kilomètres de Bordeaux, découvrez cette maison neuve de plain-pied de 85 m², implantée sur un terrain de 410 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. L'École Primaire de Queuil se situe à moins de 10 minutes à pied. Cinq gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, et l'autoroute A10 ainsi que la nationale N10 se trouvent à moins de 6 km. Une épicerie est également à proximité. Cette maison T3 neuve est proposée au prix de 176 000 €. Pour toute information ou pour avancer dans votre projet, contactez Isabelle NADAU au #07#83#16#38#49#.