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Prix moyen autour de Le Bouscat

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Prix du terrain (€/m²)

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terrain-construction.com
Terrain à Le Bouscat en Gironde (33) de 973 m² à vendre au prix de 650000€Logo de OPTIMHOME pour l'annonce 237616232
650 000 €668 €/m²
973 m²

Le BouscatGironde

terrain

Dans l'un des quartiers les plus recherchés du Bouscat, à proximité immédiate du collège Sainte-Anne et du Parc de la Chêneraie, découvrez ce terrain de 973 m² en première ligne.Situé à seulement 500 mètres du tram D, il bénéficie d'un emplacement stratégique, calme et résidentiel, idéal pour concrétiser un projet immobilier (familial, professionnel ou patrimonial).Commune prisée de la métropole bordelaise, Le Bouscat séduit par son cadre de vie résidentiel, verdoyant et familial, tout en offrant une vraie proximité avec Bordeaux centre.On y trouve un excellent niveau d'équipements : établissements scolaires de qualité (publics et privés), commerces de proximité, marchés, infrastructures sportives, parcs, et un accès rapide aux transports (tram D, bus, rocade).Le dynamisme de la commune allié à son atmosphère paisible en fait un secteur très recherché aussi bien pour y vivre que pour investir.Ce terrain plat et borné, non viabilisé (raccordements en bordure), permet la réalisation de deux constructions ou il peut aussi convenir à une seule grande maison contemporaine avec jardin, piscine et dépendances, dans un cadre verdoyant et préservé.Le cadre est calme, proche de toutes les commodités, et parfaitement desservi par les transports, tout en offrant un accès rapide au centre-ville de Bordeaux.Opportunité rare sur ce secteur.Contactez-moi pour plus d'informations, ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Frédérique DOURZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de BORDEAUX) (Numéro supprimé) (réf. 592152 )

4
Logo de IGC SAINT ANDRE pour l'annonce 276954428
759 560 €
110 m²

Le BouscatGironde

terrain et maison

Dans l’un des quartiers les plus recherchés du Bouscat, au calme et à l’abri des regards, cette opportunité rare en exclusivité offre le cadre idéal pour donner naissance à un projet résidentiel d’exception.Implantée sur une superbe parcelle de 650 m², cette maison de 110 m² conjugue sobriété architecturale et caractère affirmé, dans un esprit résolument contemporain et intemporel.Dès l’arrivée, le porche majestueux et l’arche traversante signent l’identité du projet et invitent à une architecture élégante, fluide et lisible. La pièce de vie, cœur de la maison, se distingue par sa belle hauteur sous plafond avec rampant, offrant une sensation d’espace et de volume rare. De grandes baies vitrées prolongent naturellement l’intérieur vers la terrasse extérieure et le jardin où l’ensemble est baigné de lumière tout au long de la journée.L’agencement a été pensé pour un confort optimal :Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privativeDeux chambres supplémentairesUne salle de bain indépendanteUne vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, lumineuse et convivialeLes façades jouent avec les matières dans un équilibre subtil entre bardage bois et pierre, apportant chaleur, élégance et relief à l’ensemble.Ce projet s’adresse à une clientèle en quête d’un lieu de vie unique, sur mesure, dans un environnement privilégié, où chaque détail participe à isoler l’essentiel : l’espace, la lumière et l’harmonie.➡️ Confiez votre projet à Megan ((Numéro supprimé)) dès aujourd’hui.*En exclusivité avec notre partenaire foncier

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12
1 150 000 €5000 €/m²
230 m²

Le BouscatGironde

maison

Lieu de Vie est fière et heureuse de vous présenter en exclusivité ce magnifique secret d'architecture situé au Bouscat à deux pas de l'hôpital suburbain et des espaces verts de l'hippodrome.Pour vivre heureux, vivons cachés : derrière la façade simple, se dévoile une vraie maison d'architecte de 230 m² avec jardin paysager, bassin carrelé dans un patio intime, atelier-garage de 40 m2 et place de stationnement devant la maison.Au rez de chaussée, l'immense espace de vie de 90m² au plafond cathédrale accueille un salon avec cheminée contemporaine, une salle à manger et une cuisine américaine.La hauteur sous plafond est de 4,50 mètres.Ce vaste loft s'articule autour de deux ambiances différentes comme dans un voyage immobile: un patio avec bassin Balinais et un joli jardin de 90 m² d'esprit Cap Ferret avec cuisine extérieure, sans vis à vis pour en parfaire l'exclusivité.Le bassin de 4.5/3m est chauffé et fonctionne au sel.Au rez de chaussée également: une entrée, une suite parentale de 30 m2 ouverte sur le patio avec salle de bain et dressing.A l'étage, trois chambres: une seconde suite de 37 m2, deux chambres de 16 et 10 m2, ainsi qu'une salle d'eau. La suite peut être divisée pour aboutir à cinq chambres.Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette magnifique maison aux prestations haut de gamme et baignée de lumière.Attention au risque de tomber amoureux et de ne plus penser qu'a acquérir ce lieu magique! RARE.Vente interactive via ENCHÈRES IMMO Début des enchères : 12 mars 2026 à 20h Fin : 12 mars 2026 à 20h30 Prix de départ (et non de vente) : 1 150 000 € HAI Palier d'enchère : 15 000 € Participation soumise à agrément préalable. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Visite uniquement sur rendez-vous. Merci de vous assurer d'avoir un projet de financement solide et abouti. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre achat pour vous offrir un cadre de vie unique grâce à ce véritable bien d'exception. Pour participer à l'enchère ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr lieu de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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