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63 biens à vendre à Gardegan-et-Tourtirac (33350)

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Prix du terrain (€/m²)

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terrain-construction.com
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239 000 €
128 m²

Sainte-ColombeGironde

terrain et maison

MAISON NEUVE (Nouvelles Normes ) PMR- DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Un bien rare sur le marché ! Vous recherchez une maison moderne, clé en main, située dans un cadre calme tout en restant proche des commodités ?Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! UNE MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED - BELLES PRESTATIONS sur un terrain de +- 800m² Mitoyenneté par la garage Construite fin 2024 - Disponible de suite, emménagez immédiatement ! Dernières Normes RT 2020 & PMR - Confort & économies d'énergie garantis Classement énergétique B - Très bonne isolation et faible consommation énergétique Pompe à chaleur réversible - Pour un chauffage et une climatisation efficaces toute l'année Ballon thermodynamique - Production d'eau chaude éco-responsable Volets roulants électriques - Confort et sécurité Accès à la maison par une allée privée, garantissant tranquillité et intimité UN INTÉRIEUR MODERNE & LUMINEUX Un grand salon-séjour lumineux, avec 2 baies vitrées, ouvrant sur le jardin Cuisine ouverte équipée, idéale pour partager des moments conviviaux 3 belles chambres avec placards coulissants intégrés Salle d'eau avec véritable douche à l'italienne & 2éme WC WC N°1 séparé avec lave-mains UN GARAGE DE QUALITÉ Garage isolé avec dalle lisse, parfait pour un espace de stockage ou un atelier Porte sectionnelle automatique, pratique et sécurisée UNE LOCALISATION IDÉALE Proche des commodités, tout en restant dans un environnement calme À 18 km de Libourne ( 15 min) À 11 km de Saint-Émilion, au cœur des vignobles UN BIEN RARE À VISITER SANS TARDER ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et une visite ! Maison neuve, prête à vous accueillir immédiatement !Cette annonce référence 271805 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNOLD LIEVAL (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 33986885300054.Prix du bien : 239 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2024Score DPE : 93 kWhEP/m²/anScore GES : 3 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Logo de PROPRIETES PRIVEES SAS pour l'annonce 187094166
76 000 €11 €/m²
7 000 m²

PuisseguinGironde

terrain

En Exclusivité, Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose cette opportunité incroyable.Sur un terrain de plus de 7.000 m² venez relever le défi de reconstruire cette bâtisse en pierre, dont vous constaterez les vestiges sur photos. Sur les hauteurs de Puisseguin, au CALME. Plus de 200 m² au sol.Un projet inédit, dans un endroit incroyable, à ne pas rater.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 393910 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

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138 000 €16 €/m²
8 654 m²

MontcaretDordogne

terrain

Venez découvrir ce terrain constructible de 8 654 m², offrant un grand potentiel pour vos projets immobiliers. Ce terrain est divisible et piscinable, vous permettant de réaliser une maison individuelle, plusieurs habitations ou même un lotissement, selon vos besoins et vos envies. La superficie généreuse et le cadre verdoyant du terrain en font une opportunité rare.Situé à Montcaret, au cœur de la Dordogne, ce terrain bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 800 mètres des commerces de proximité tels que la boulangerie, l'épicerie, la boucherie, le cinéma et les coiffeurs. Vous serez également à 3 km de La Motte et à 10 km de Castillon, où vous trouverez des centres commerciaux comme Leclerc. L'arrêt de bus scolaire est à seulement 3 minutes à pied, avec un accès direct et sécurisé à l'école, sans avoir à traverser la départementale.Le terrain est plat, borné, non clos et situé dans une zone non inondable, loin de la rivière. Il est également piscinable, offrant ainsi un bel espace extérieur pour vos projets de jardin ou de piscine. De plus, il est divisible, ce qui permet de le diviser en plusieurs lots pour différents projets immobiliers.La viabilisation est facilitée grâce à la présence des raccordements à l'eau, à l'électricité et au téléphone en bordure de la route. Le raccordement au tout-à-l'égout est également possible. Bien que le gaz ne soit pas prévu, toutes les infrastructures nécessaires sont prêtes. La mairie s'engage à viabiliser le terrain dès le dépôt d'un permis de construire, ce qui permet une transition rapide vers la réalisation de votre projet.L'accès au terrain est facile, grâce à la départementale 936, un axe à double sens qui relie rapidement les communes voisines. Ce terrain vous permet de profiter d'un cadre de vie calme et naturel tout en étant à une heure de Bordeaux et Périgueux, deux grandes villes de la région.Ce terrain constructible est une occasion unique d'investir dans une zone calme mais bien desservie, offrant une qualité de vie agréable à proximité de toutes les commodités et des écoles. C'est une excellente option pour un projet personnalisé ou un projet de division foncière.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.

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19 850 €

Villefranche-de-LonchatDordogne

terrain

Terrain constructible à Villefranche-de-Lonchat - 1200 m² - 19 850 eurosEmplacement stratégique en Dordogne- 10 minutes de Montpon-Ménestérol et accès A89 vers Libourne/Bordeaux- Commerces de proximité à pied- Proche du lac de Gurson et de ses activités nautiques- A proximité de la bastide historique de Villefranche-de-LonchatCe terrain de 1200 m² à viabiliser offre un excellent rapport qualité-prix pour votre projet de construction. Les réseaux (eau, électricité, assainissement) sont disponibles à proximité immédiate.Caractéristiques du terrain :Légère déclivité (8%) permettant une implantation en déniveléBordure de départementale : accès facile et visibilitéProche périmètre de protection de la bastide (pas de contraintes architecturales strictes)Idéal pour un projet de maison individuelle tirant parti de la topographie naturelle du terrain.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marie DELETRAIN, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marie DELETRAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bergerac 325262749 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 413064 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean Marie DELETRAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bergerac 325262749 - .

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38 990 €13 €/m²
2 975 m²

Villefranche-de-LonchatDordogne

terrain

Terrain constructible plat , boisé , dans une charmante commune de 957 habitants, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Niché au coeur de cette localité dynamique, le terrain bénéficie de la proximité des petits commerces et des services de santé, garantissant un quotidien pratique et agréable pour ses futurs résidents.Eléments supplémentaires :- Parcelles bornées- compteur d'eau- voirie- certificat d'urbanisme- EDF- parcelle constructible d'environ 840m²Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 412094 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

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