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21 biens à vendre à Urgosse (32110)

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Logo de BSK IMMOBILIER pour l'annonce 306248666
38 000 €17 €/m²
2 267 m²

Barcelonne-du-GersGers

terrain

À saisir : magnifique terrain constructible de 2 267 m² avec vue imprenable sur les PyrénéesDans le Gers, à seulement 4 km du centre-ville d'Aire-sur-l'Adour et à proximité de Barcelonne-du-Gers, découvrez ce superbe terrain constructible de 2 267 m², situé en position dominante dans un environnement calme et verdoyant.Son véritable atout : un panorama exceptionnel face à la chaîne des Pyrénées, offrant un cadre de vie rare où nature, sérénité et grands espaces se conjuguent au quotidien. À proximité d'un agréable point d'eau, ce lieu séduira les amoureux d'authenticité et de plein air.À seulement 5 minutes de toutes les commodités d'une ville dynamique disposant de l'ensemble des services essentiels (écoles, collège, lycée, polyclinique, commerces...), ce terrain est idéal pour donner vie à votre projet de construction, avec libre choix du constructeur.Le terrain est viabilisé en bordure de route (eau et électricité) et bénéficie d'une étude de sol déjà réalisée, vous permettant d'envisager sereinement votre future habitation.Il est également possible d'acquérir la parcelle adjacente de 3 138 m², bénéficiant de la même viabilisation, ou de créer un second lot constructible après viabilisation. Le prix pourra être ajusté selon la configuration retenue et votre projet.Un emplacement privilégié permettant de profiter aussi bien des plaisirs de la montagne que du littoral, tous deux accessibles en seulement 1 h 15.Un bien rare, alliant qualité de vie, proximité des servicesContactez Frédéric CLEDES BSK Immobilier pour vous organiser une visite.Cette annonce référence 338379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011.Prix du bien : 38 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Non soumis au DPE.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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38 036 €543 €/m²
70 m²

EauzeGers

appartement

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, même si le bien n'est pas occupé. Ce statut optimise la fiscalité grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 38 036 €Surface : 70 m²Loyer annuel : 2 103 €Rentabilité : 5.75%POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?La France est la première puissance touristique mondiale avec plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Le tourisme représente environ 7% de la richesse nationale et 2 millions d'emplois. Une résidence de tourisme offre donc de belles perspectives de rendement.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECe duplex T3 est situé dans une résidence de tourisme à Eauze, au cœur d'un écrin de verdure. Elle propose une piscine extérieure chauffée, une salle de fitness, et un terrain de pétanque. Les villas bénéficient souvent de leur propre piscine individuelle, ce qui est rare. Cet ensemble de 40 appartements et 88 villas est noté très positivement par ses visiteurs.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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