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25 biens à vendre à Lézan (30350)

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Prix moyen autour de Lézan

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Prix du terrain (€/m²)

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terrain-construction.com
9
258 000 €1449 €/m²
178 m²

LézanGard

maison

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE AU CŒUR DU VILLAGE DE LÉZAN, CETTE AUTHENTIQUE MAISON DU XIXᵉ SIÈCLE DÉVELOPPANT ENVIRON 178 M² HABITABLES.Elle a su préserver tout le charme de l'ancien : tomettes, carreaux de ciment, ferronneries, poutres, volumes généreux et belles hauteurs sous plafond composent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.Organisée sur plusieurs niveaux, elle offre une distribution confortable et évolutive, adaptée à une vie de famille comme à un projet de résidence secondaire. Les pièces de vie prennent place au premier étage et s'ouvrent sur une magnifique terrasse couverte et végétalisée, véritable pièce en plus, intime et protégée des regards, avec une vue dominante sur les toits du village. Cet espace extérieur accompagne naturellement les moments du quotidien, entre repas, détente et réception.La maison propose cinq chambres réparties sur deux niveaux, permettant d'imaginer différents modes de vie selon les besoins, ainsi qu'une grande salle de bain avec douche à l'italienne et de nombreux espaces annexes. En rez-de-chaussée, un garage et des volumes complémentaires viennent renforcer le potentiel global du bien et laissent entrevoir plusieurs possibilités d'aménagement.Implantée en terminaison de rue et sans mitoyenneté latérale directe, la propriété bénéficie d'un environnement calme et authentique tout en restant au cœur du village et de ses commodités. Elle séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un lieu de vie singulier, aussi bien en résidence principale qu'en maison secondaire pleine de charme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

11
1 199 000 €2467 €/m²
486 m²

Canaules-et-ArgentièresGard

maison

JEREMY VALETTE DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CE HAMEAU PRIVÉ AU CŒUR DES CÉVENNES, UN BIEN D'EXCEPTION À LA VENTE.À seulement 15 minutes d'Anduze et de Quissac, 30 minutes de Nîmes et d'Uzès, 45 minutes de Montpellier et à 5 minutes des commodités, se cache un lieu unique.Dominant majestueusement la plaine cévenole, ce hameau privé du XIXᵉ siècle offre près de 486 m² habitables au cœur de 5 hectares de terrain. Un domaine confidentiel, préservé et chargé d'histoire, où règnent le silence, la lumière et des panoramas à couper le souffle.Dès l'arrivée, le ton est donné. Une terrasse plein sud de 41 m² ouvre la propriété sur un paysage spectaculaire. Ici, le regard porte loin. Très loin. Les reliefs cévenols dessinent l'horizon et rappellent chaque jour le privilège d'habiter un tel endroit.Pensé comme un véritable refuge dédié au bien-être, le domaine réunit des prestations exceptionnelles : piscine traditionnelle de 11 x 4 mètres avec volet automatique, cuisine d'été, salle de sport, sauna, hammam, jacuzzi, salles de massage et espaces de relaxation. Un environnement idéal pour recevoir, se ressourcer ou développer une activité d'accueil de prestige.Le cœur du mas conserve toute l'authenticité des demeures de caractère. Une cuisine équipée de 27 m² communique avec un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée d'époque. Chaque espace invite à la convivialité, aux repas partagés et aux moments de vie qui comptent.La capacité d'accueil est tout simplement remarquable. Quatre suites indépendantes disposent chacune de leur salle d'eau et de leurs sanitaires privatifs. Sept chambres supplémentaires, complétées par plusieurs salles d'eau et WC indépendants, permettent d'accueillir confortablement famille, amis ou clientèle.Une ancienne magnanerie, restée volontairement brute, ouvre également un vaste champ des possibles : hébergements supplémentaires, salle de réception, ateliers, espace artistique ou projet touristique.La propriété bénéficie par ailleurs d'une seconde entrée indépendante desservant un appartement T6 d'environ 162 m² comprenant un vaste séjour de 69 m², une cuisine de près de 20 m² et sa terrasse privative.Pompe à chaleur, panneaux solaires pour la production d'eau chaude, climatisations réversibles, poêle à granulés et mini-station d'épuration complètent l'ensemble pour garantir un confort moderne au quotidien.Résidence familiale hors normes, activité touristique, domaine dédié au bien-être ou investissement patrimonial : ce lieu s'adapte à toutes les ambitions.Un hameau privé, une vue dominante, près de 500 m² habitables, 5 hectares de terrain et un potentiel de développement considérable : une opportunité devenue particulièrement difficile à trouver sur le marché aujourd'hui.Pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un domaine, une atmosphère, un art de vivre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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15
Logo de BSK IMMOBILIER pour l'annonce 299271964
309 000 €
112 m²

Ribaute-les-TavernesGard

terrain et maison

NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉVenez découvrir cette maison neuve de plain-pied avec piscine - 4 chambres d'environ 112 m2Située dans le charmant village de Ribaute-les-Tavernes, à seulement quelques minutes d'Alès, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 112 m², implantée sur une parcelle de plus de 500 m².Dans un environnement calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal entre nature et proximité des commodités.Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de 4 chambres avec placards dont une suite parentale.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud, parfait pour vos moments de détente, avec une jolie piscine.Localisation idéale :À environ 35 minutes de Nîmes et 10 minutes d'Ales.À proximité immédiate des commerces, écoles et servicesIdéal pour une résidence principale ou un projet familial au calme.Vidéos disponibles sur demande.Jonathan Deniau au (Numéro supprimé).Cette annonce référence 333098 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042.Prix du bien : 309 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024Score DPE : 28 kWhEP/m²/anScore GES : 1 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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