Villa 5 chambres avec studio indépendant et garage et grand jardin sur la commune de Cardet

LézanGard

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE AU CŒUR DU VILLAGE DE LÉZAN, CETTE AUTHENTIQUE MAISON DU XIXᵉ SIÈCLE DÉVELOPPANT ENVIRON 178 M² HABITABLES.Elle a su préserver tout le charme de l'ancien : tomettes, carreaux de ciment, ferronneries, poutres, volumes généreux et belles hauteurs sous plafond composent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.Organisée sur plusieurs niveaux, elle offre une distribution confortable et évolutive, adaptée à une vie de famille comme à un projet de résidence secondaire. Les pièces de vie prennent place au premier étage et s'ouvrent sur une magnifique terrasse couverte et végétalisée, véritable pièce en plus, intime et protégée des regards, avec une vue dominante sur les toits du village. Cet espace extérieur accompagne naturellement les moments du quotidien, entre repas, détente et réception.La maison propose cinq chambres réparties sur deux niveaux, permettant d'imaginer différents modes de vie selon les besoins, ainsi qu'une grande salle de bain avec douche à l'italienne et de nombreux espaces annexes. En rez-de-chaussée, un garage et des volumes complémentaires viennent renforcer le potentiel global du bien et laissent entrevoir plusieurs possibilités d'aménagement.Implantée en terminaison de rue et sans mitoyenneté latérale directe, la propriété bénéficie d'un environnement calme et authentique tout en restant au cœur du village et de ses commodités. Elle séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un lieu de vie singulier, aussi bien en résidence principale qu'en maison secondaire pleine de charme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CassagnolesGard

L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON DE 112 M² HABITABLE ENTIEREMENT RENOVEE SUR LA COMMUNE DE CASSAGNOLES.Cette maison de plain pied de 112 m² récemment rénovée avec des prestations soignées en 2025, se compose d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux de 30 M2 donnant sur une terrasse ainsi que le jardin.Une véranda exposée sud avec cuisine d'été, barbecue et four à pizza viennent compléter le bien.Cote nuit vous disposerez de quatre chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche, pour satisfaire tout les besoins du quotidien, ainsi qu'un w.c.Le tout est implanté sur une parcelle de 1128 m² avec un double garage fermé de 63 m² incluant un coin buanderie.Maison entièrement rénovée, toiture, menuiseries, isolation, électricité, isolation par l'extérieur.Pour votre confort la maison est entièrement climatisée.Un bassin d'agrément pouvant servir de piscine est à votre disposition.Le jardin est entièrement clos est arboré avec une vue dégagée, équipée d'un arrosage automatique et d'un forage.A venir visiter rapidementPour plus de renseignement n'hésitez pas à contacter notre conseiller du secteur OLIVIER PERRIER qui sera ravi de vous accompagner.

AlèsGard

RUBEN STREET DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON D'ENVIRON 132 M² HABITABLES, DISPOSANT DE 4 CHAMBRES, D'UN BUREAU, D'UN JARDIN ET D'UN GARAGE SUR LA COMMUNE D'ALÈS.Avec ses beaux volumes et sa configuration fonctionnelle répartie sur deux niveaux, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour accueillir confortablement une famille. Ses quatre chambres, son bureau et ses deux salles d'eau constituent de véritables atouts au quotidien.Elle est agencée comme suit :Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée desservant les différents espaces de la maison.Vous découvrirez un séjour agréable ainsi qu'une cuisine bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, permettant de profiter facilement de l'extérieur et du jardin aux beaux jours.Ce niveau dispose également d'une première chambre, offrant la possibilité de bénéficier d'un espace nuit de plain-pied, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC.Au premier étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires permettant à chacun de disposer de son propre espace.Un bureau vient compléter cet étage, idéal pour le télétravail, les études ou pour aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins.Vous disposerez également à ce niveau d'une seconde salle d'eau ainsi que d'un WC, apportant un véritable confort pour une maison familiale.Côté prestations, la maison bénéficie notamment de menuiseries en double vitrage, de volets en aluminium ainsi que d'un chauffage central au gaz.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que d'une terrasse directement accessible depuis la cuisine, offrant un espace agréable pour les repas en extérieur et les moments en famille ou entre amis.Pour le stationnement, plusieurs places de parking privatives sont disponibles au sein de la propriété.Un garage vient compléter l'ensemble et permet de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un espace supplémentaire pour le rangement et le stockage.Avec ses 132 m² habitables, ses quatre chambres, son bureau, ses deux salles d'eau, son jardin, ses stationnements privatifs et son garage, cette maison dispose d'une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille.N'hésitez pas à contacter Ruben STREET, votre agent immobilier de l'Agence Regard, pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.