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92 biens à vendre à Saint-Pierre-du-Perray (91280)

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terrain-construction.com
15
Logo de GROUPE FORTIS IMMO pour l'annonce 265159460
249 900 €1572 €/m²
159 m²

Saintry-sur-SeineEssonne

maison

INVESTISEMENT EN VIAGER OCCUPÉ • SAINTRY-SUR-SEINE • MAISON DE 159M2 AVEC PISCINE INTÉRIEURE• DAME 77 ANS• BOUQUET : 249 900€ FAI• RENTE MENSUELLE : 296€Située calme, sur une parcelle de 1 122 m², cette maison de 159 m² construite en 2005 se caractérise comme suit :Vaste double séjour/salle à manger de 58 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée au sud, cuisine sur-mesure ouvrant sur un jardin d'hiver de 84 m² avec piscine chauffée.Trois grandes chambres, dont deux avec accès au jardin d'hiver et à la piscine, la troisième chambre ouvre sur la terrasse au sud. Une salle de bain, une salle d'eau et un hammam agrémentent l'espace nuit. Cellier, buanderie, nombreux rangements.La maison jouit de très beaux volumes intérieurs.Possibilité de stationnement de plusieurs véhicules à l'intérieur de l'enceinte de la propriété.ANALYSE FINANCIÈRE :• Occupation par une dame 77 ans (horizon d'investissement 15 ans)• Valeur vénale de la maison 489 000€• BOUQUET : 249 900€ FAI (dont honoraires charge acquéreur de 34 900€ TTC, soit 7,1%)• RENTE MENSUELLE : 296€• Décote du Droit d'Usage et d'Habitation : 46,3%, soit 226 407€• Valeur économique : 262 593 €• Indexation annuelle de la rente selon l'indice des prix à la consommation• Majoration de la rente de 167% en cas de libération anticipée du bien• Taxe foncière 3 092€ dont TEOM 551€ à la charge de l'occupant (charge acquéreur 2 541€)• DPE DPour toute demande d'informations ou visite, contactez Frédéric COUBRONNE au (Numéro supprimé). RSAC 820491058 PARIS .

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5
Logo de MAISONS BALENCY pour l'annonce 278422808
310 550 €
89 m²

LieusaintSeine-et-Marne

terrain et maison

🏡 À SAISIR : Maison neuve à prix attractif avec prestations de qualitéVous rêvez de devenir propriétaire sans compromis sur le confort et la qualité ? Maisons Balency, constructeur renommé du groupe Hexaom, leader de la construction en France, vous propose ce projet de maison neuve alliant prix accessible et prestations soignées.📍 Emplacement privilégié-Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison neuve vous offre un cadre de vie agréable, tout en étant proche des écoles, commerces et transports.🏠 Un projet bien pensé, conçu pour votre confort-Surface habitable optimisée : 89 m², avec une disposition intelligente pour un maximum d'espace et de fonctionnalité-Jusqu'à 3 chambres lumineuses dont une suite parentale-Séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et conviviale-Salle de bain personnalisable : baignoire ou douche selon vos envies-Terrain de 265 m², parfait pour un jardin, une terrasse ou un espace détente-Garage intégré à la maison✨ Des prestations signées MAISONS BALENCY pour un confort durable✔ Construction réalisée par un expert reconnu : Maisons Balency, marque du groupe Hexaom, fort de plus de 100 ans d'expérience✔ Matériaux de qualité et finitions soignées, pour une maison moderne et durable✔ Isolation haute performance (RE 2020), garantissant des économies d'énergie et un confort thermique optimal✔ Menuiseries en aluminium ou PVC haut de gamme, avec double vitrage isolant✔ Personnalisation possible : Large choix de couleurs, revêtements et équipements pour une maison qui vous ressemble💡 Pourquoi choisir ce projet ?✅ Un excellent rapport qualité/prix, avec des prestations habituellement réservées aux gammes supérieures✅ Un constructeur de confiance, avec l'expertise et le savoir-faire de Maisons Balency (Hexaom)✅ Un projet clé en main, conçu pour offrir un cadre de vie agréable et prati

5
Logo de MAISONS BALENCY pour l'annonce 278422807
319 280 €
102 m²

LieusaintSeine-et-Marne

terrain et maison

🏡 À SAISIR : Maison neuve à prix attractif avec prestations de qualitéVous rêvez de devenir propriétaire sans compromis sur le confort et la qualité ? Maisons Balency, constructeur renommé du groupe Hexaom, leader de la construction en France, vous propose ce projet de maison neuve alliant prix accessible et prestations soignées.📍 Emplacement privilégié-Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison neuve vous offre un cadre de vie agréable, tout en étant proche des écoles, commerces et transports.🏠 Un projet bien pensé, conçu pour votre confort-Surface habitable optimisée : 102 m², avec une disposition intelligente pour un maximum d'espace et de fonctionnalité-Jusqu'à 5 chambres lumineuses, idéales pour une famille. Possibilité d'aménagé différemment les espaces et de passer sur 4 chambres.-Séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et conviviale-Salle de bain personnalisable : baignoire ou douche selon vos envies-Terrain de 265 m², parfait pour un jardin, une terrasse ou un espace détente-Possibilité de transformer la chambre du RDC en garage.✨ Des prestations signées MAISONS BALENCY pour un confort durable✔ Construction réalisée par un expert reconnu : Maisons Balency, marque du groupe Hexaom, fort de plus de 100 ans d'expérience✔ Matériaux de qualité et finitions soignées, pour une maison moderne et durable✔ Isolation haute performance (RE 2020), garantissant des économies d'énergie et un confort thermique optimal✔ Menuiseries en aluminium ou PVC haut de gamme, avec double vitrage isolant✔ Personnalisation possible : Large choix de couleurs, revêtements et équipements pour une maison qui vous ressemble💡 Pourquoi choisir ce projet ?✅ Un excellent rapport qualité/prix, avec des prestations habituellement réservées aux gammes supérieures✅ Un constructeur de confiance, avec l'expertise et le savoir-faire de

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