21 biens à vendre à Thonac (24290)

ThonacDordogne

A41114FD24 - Un terrain de taille généreuse de plus de 14 000 m² avec une possibilité de construction d'environ 2400 m².Idéalement situé et parfaitement plat, ce terrain offre une excellente opportunité de développement. Niché dans une campagne paisible et bordé par un petit ruisseau, Le Thonac, il bénéficie de vues dégagées et d'une atmosphère sereine, tout en disposant de quelques voisins à proximité afin de ne jamais être isolé. Un choix idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et un environnement naturel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé)

ThonacDordogne

Thonac. Terrain 19 000m2. Prix 157 200 euroshonoraires: 4.80% TTC inclus charge acquéreur soit 150 000 euros horshonoraires.Sur la commune de Thonac, village typique du Périgord noir, non loin du centre du village, terrain constructible de 19 000m2.Le terrain est plutôt plat, il dispose de deux accès, tous les réseaux ( eaux, électricité et TAE ) sont en bordure de parcelle. Le permis de construire ne sera accordé que pour la création d'un lotissement ( possibilité de14 parcelles et plus) .Les projets de nature commerciale ne sont pas possible sur ce terrainPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf : 443559EDJ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .

Saint-Léon-sur-VézèreDordogne

Dans un cadre naturel d'exception, sur la commune prisée de Saint-Léon-sur-Vézère, découvrez ce magnifique terrain d'une superficie totale de 13 314 m², dont 2 639 m² constructibles.Niché en lisière de forêt, ce bien offre un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, idéal pour un projet de construction en pleine nature.Le terrain est borné, mais non viabilisé, l'assainissement individuel à prévoir.Un emplacement rare pour les amoureux de tranquillité et de grands espaces, à quelques minutes d'un des plus beaux villages de la région.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 77 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 72 000 €Honoraires : 6,94 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Aliénor RENAULT, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 992298091

Saint-Léon-sur-VézèreDordogne

Situé sur la charmante commune de Saint-Léon-sur-Vézère, au cœur du Périgord Noir, ce terrain de caractère vous séduira par son environnement naturel préservé.D'une superficie totale de 24 541 m², il offre une surface constructible de 5 346 m², idéale pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre paisible et verdoyant.En bordure de forêt, sans vis-à-vis, vous profiterez d'un calme absolu et d'un cadre privilégié.Terrain borné, non viabilisé, assainissement individuel à prévoir.Emplacement recherché et rare, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 143 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 €Honoraires : 5,93 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Aliénor RENAULT, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 992298091

Montignac-LascauxDordogne

Offrez-vous le cadre de vie idéal avec cette magnifique offre de terrain et maison située à Montignac, en Dordogne ! Ce terrain plat à bâtir de 927 m², viabilisé avec l’eau et l’électricité, est parfaitement adapté à la construction de votre future maison. La maison que nous vous proposons est le modèle Challenger, mesurant 60 m². Elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, ainsi qu’un garage intégré. Conçue pour répondre aux normes RE2025, elle assure un confort thermique de qualité tout en respectant l’environnement. Avec son intérieur fonctionnel et lumineux grâce à ses grandes fenêtres, cette maison est idéale pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et convivial. Montignac, charmante ville de la Nouvelle-Aquitaine, est un véritable trésor culturel et historique. Vous découvrirez à proximité les célèbres grottes de Lascaux, un site inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO. La ville offre un large éventail de commodités, incluant des écoles, des commerces, et des services de santé. Vous profiterez d’un environnement paisible tout en étant à quelques minutes du centre-ville et de ses activités. Que vous souhaitiez vous promener le long de la Vézère ou explorer les paysages pittoresques de la région, Montignac est l’endroit parfait pour bâtir votre future maison et vivre une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un terrain viabilisé et une maison neuve au meilleur rapport qualité/prix. Réalisez votre rêve de construction et faites de Montignac votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour discuter de cette offre unique ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain

Montignac-LascauxDordogne

Venez découvrir cette incroyable offre alliant un terrain viabilisé de 1138 m² et une maison neuve de 80 m², idéalement située sur la commune de Montignac, en Dordogne. Ce terrain plat à bâtir vous séduira par son emplacement paisible tout en restant proche du cœur de Montignac et de son célèbre musée Lascaux. La maison, un modèle Challenger Périgourdine, propose un agencement optimisé avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir confortablement votre famille. Vous apprécierez également le garage accolé qui vous offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. L’ensemble est conçu pour respecter la norme RE2020, garantissant un excellent confort thermique et une consommation d’énergie réduite. Montignac, une charmante ville du bassin de vie de la Dordogne, offre à ses habitants un cadre de vie privilégié. Vous pourrez profiter des attractions locales, notamment le célèbre site préhistorique de Lascaux, reconnu mondialement pour ses fresques. La ville dispose également d’une gamme de commerces, d’écoles et de services de proximité qui rendent le quotidien agréable. Desservie par un réseau de transports, Montignac constitue un lieu de vie dynamique en harmonie avec la nature et le patrimoine local. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison moderne sur un terrain à fort potentiel dans une région riche en culture et en histoire. Contactez-nous dès maintenant pour envisager ce projet de vie qui pourrait devenir le vôtre ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Montignac-LascauxDordogne

À la recherche d’un cadre de vie paisible et agréable ? Découvrez ce terrain plat à bâtir de 1 138 m², idéalement situé à Montignac dans la Dordogne. Ce terrain viabilisé est déjà équipé en eau et électricité, avec un raccordement fibre en attente. Son emplacement privilégié, à proximité du centre-ville et du célèbre musée Lascaux, vous garantit à la fois tranquillité et commodités à portée de main. Imaginez construire la maison de vos rêves dans ce bel environnement ! Montignac, au cœur de la Nouvelle-Aquitaine, est une commune dynamique, offrant une multitude d’attractions culturelles et historiques. Profitez des commerces de proximité, des restaurants typiques, ainsi que des activités en plein air, comme les balades en forêt ou le canoë sur la Vézère. La qualité de vie ici est exceptionnelle, et son riche patrimoine saura séduire petits et grands. C’est l’endroit parfait pour envisager l’avenir ! Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Challenger Périgourdine de 60 m², intégrant un garage. Cette maison compacte et lumineuse est conçue pour offrir un maximum de confort à un petit prix. Avec ses deux chambres, un salon-séjour convivial et une salle de bains fonctionnelle, elle répond parfaitement aux besoins d’un premier projet immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique d’allier tranquillité et accessibilité. Contactez-nous pour visiter ce bien et concevoir votre projet de construction. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Montignac-LascauxDordogne

Montignac Lascaux. Terrain 1052m2.Prix 38 900 euroshonoraires: 11.40% TTC inclus charge acquéreur soit 35 000 euros horshonoraires.Sur la commune de Montignac Lascaux à 5minutes du centre bourg, venez découvrir ce terrain constructible de 1052m2. Il est entièrement plat et clos de haies . Tous les réseaux ( gaz, électricité, eau) sont en bordure du terrain . La fibre est également présente.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 447162EDJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .

Montignac-LascauxDordogne

A34043TYS24 - Situé sur les hauteurs de Montignac-Lascaux, ce terrain d'environ 3 150 m² bénéficie d'une position dominante avec vues dégagées sur la ville et la campagne environnante, tout en restant à distance de marche des commodités.Un permis de construire est déjà accordé pour une maison individuelle de plain-pied avec sous-sol (emprise d'environ 67 m²). Les premiers travaux de terrassement ont été engagés.L'eau et l'électricité sont présentes sur le terrain. Une étude de sol a été réalisée et des devis de construction (gros œuvre et menuiseries) sont disponibles, permettant aux acquéreurs d'aborder le projet avec visibilité et maîtrise budgétaire. Les devis de couverture sont en cours.Dans un secteur où l'obtention d'un permis devient de plus en plus complexe, il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir non seulement un terrain, mais un projet structuré et prêt à avancer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé)

PlazacDordogne

Situé dans la charmante commune de Plazac (24580) dans le Périgord noir, ce terrain de 8576 m² (dont 1238 m² de surface constructible) exposé plein sud offre un cadre de vie paisible et calme, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Bordé par des paysages pittoresques et des espaces verts, il bénéficie d'un environnement préservé et agréable. Proche de plusieurs commodités, ce bien constitue un cadre de vie fonctionnel facilitant le quotidien.Ce terrain présente un potentiel de développement exceptionnel pour concrétiser vos projets de construction sur mesure en Dordogne. Légèrement pentu et avec vue, il offre une belle opportunité pour imaginer et créer la maison de vos rêves. Assainissement individuel à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 59 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Aliénor RENAULT, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 992298091

PlazacDordogne

En campagne, à 3,5 kms de Plazac, jolie parcelle plane offrant un espace confortable pour édifier une belle maison. 1 hectare dont environ 4000m2 constructibles. Situation calme.Sans être totalement isolé, le terrain bénéficie d'un environnement préservé, sans vis-à-vis direct et sans voisinage immédiat: à gauche ainsi qu'en face, les parcelles sont classées en zone agricole non constructible. Configuration avantageuse avec 80 mètres de façade sur voie et 60 mètres de largeur constructibles offrant une grande liberté d'aménagement.A viabiliser, avec eau et électricité à proximité. Une demande de certificat d'urbanisme opérationnel est en cours d'instruction, ainsi que l'étude géotechnique G1.PRIX DU BIEN : 63 000 euros TTC, honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VIVIEN, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 448 273 474 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf :45 39 31 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Béatrice VIVIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 448 273 474 - .

TamnièsDordogne

A vendre sur la commune de TAMNIES- Dordogne- dans le triangle d'Or du Périgord Noir, entre SARLAT- MONTIGNAC LASCAUX et LES EYZIES, magnifique terrain à bâtir de 2507 m2 sensiblement plat avec vue à 360o dégagée sur la campagne. Eau et électricité en bordure de terrrain. CU en cours de validité. Prix: 44.000.00 euros honoraires à charge vendeur. La présente annonce a été rédigée sur la responsabilité de Jean-Claude BEAUVAIS Agent Commercial Indépendant de la SARL Côté France ( sans détention de fond). Agent commercial pour la DORDOGNE et le LOT. Tel: (Numéro supprimé), immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 378 676 993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARLCôté France.Cette annonce vous est proposée par Jean-Claude Beauvais - EI - NoRSAC: 378676993, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de bergerac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service (Site supprimé) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Auriac-du-PérigordDordogne

Grange à rénover - 125 m² - Hameau calmeSituée sur les hauteurs d'Auriac-du-Périgord, au cœur d'un petit hameau paisible et plein de charme, cette grange en pierre d'environ 125 m² au sol offre un beau potentiel de transformation en maison d'habitation.Le bâtiment se compose actuellement d'un grand volume permettant d'imaginer facilement l'aménagement d'une future habitation pleine de caractère.Son emplacement privilégié, dans un environnement calme et naturel, en fait un lieu idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou locative.Des travaux sont à prévoir, notamment la réfection de la toiture ainsi que la création d'un système d'assainissement individuel.Cette grange représente une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et les projets de rénovation souhaitant créer un lieu de vie sur mesure dans un cadre authentique du Périgord.Barn to renovate - 125 m² - Quiet hamlet - Auriac-du-PérigordLocated on the heights of Auriac-du-Périgord, in the heart of a small, peaceful and charming hamlet, this stone barn of approximately 125 m² of floor space offers great potential to be converted into a residential home.The building currently consists of a large open space, making it easy to imagine the layout of a future characterful home.Its privileged location in a quiet and natural setting makes it an ideal place for a main residence, holiday home, or rental project.Renovation work will be required, including roof repairs and the installation of an individual sanitation system.This barn represents a great opportunity for lovers of stone buildings and renovation projects, wishing to create a bespoke living space in the authentic setting of the Périgord.Cette annonce référence 324985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEORGIA GOUCHET (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 94248692900014.Prix du bien : 25 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Non soumis au DPE.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AubasDordogne

Aubas-Terrain 10 164m2. Prix 126 500 euroshonoraires: 5.42% TTC inclus charge acquéreur soit 120 000 euros horshonoraires.Sur la commune d'Aubas, non loin de Montignac Lascaux, en situation dominante avec un joli point de vue, ce terrain de plus de 10 000m2 est entièrement constructible . Sur ce terrain est implanté un hangar de 353m2 au sol en double accès dont la destination peut être changée en habitation. Enfin une vigne et une petite construction en pierre complètent l'offre de ce terrain.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 450984EDJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .

FleuracDordogne

À vendre, une offre exceptionnelle alliant un terrain de 2332 m² et une maison du modèle Lanquais de 87 m² ! Cette charmante maison de plain-pied propose un total de 4 pièces, incluant 3 confortables chambres. Sa conception bien pensée vous assure un espace de vie agréable, avec un grand séjour-cuisine ouvert, parfait pour les moments en famille. La propriété repose sur un terrain viabilisé, offrant une vue dégagée, exempte de vis-à-vis, dans un environnement ensoleillé et calme. Un véritable coin de paix où vous pourrez réaliser votre projet de construction de rêve ! Située à Fleurac, dans le département de la Dordogne, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie idyllique, propice à une qualité de vie remarquable. Fleurac, avec ses paysages magnifiques, est à proximité de divers commerces et services, garantissant ainsi un quotidien pratique et agréable. La région de Nouvelle-Aquitaine est renommée pour ses espaces naturels préservés et ses attractions locales, faisant de cet endroit un choix de prédilection pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un terrain et une maison dans un cadre champêtre exceptionnel. Ce projet offre un potentiel considérable pour tous ceux qui souhaitent poser leur empreinte dans un lieu unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour envisager cette opportunité d’achat unique ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.