62 biens à vendre à Saint-Victor (24350)

Saint-VictorDordogne

Saint-Victor est un charmant village de Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine.Ce territoire authentique offre des paysages verdoyants bordés par ''La Dronne'', dans une nature préservée. C'est une région réputée pour son riche patrimoine historique et pour sa gastronomie, que vous pourrez découvrir en prenant une pause dans l'un des nombreux restaurants, tables d'hôtes ou marchés typiques qui mettent en valeur ce terroir.Saint-Victor vous offrira le calme et la douceur de vivre. Le village est desservi par un service de ramassage scolaire qui amènera vos enfants dans l'école ou le collège de Tocane-Saint-Apre, à seulement 4km. Vous trouverez toutes les commodités dans la ville de Ribérac, à 11km : collèges, lycée, équipements sportifs, tous commerces et services, supermarchés et zones commerciales...Périgueux est à 25km et Bordeaux est à moins de 2H.Vous avez un projet de construction ?Nous vous proposons de venir découvrir ce terrain constructible de 3000m².Ce beau terrain, légèrement vallonné offre une belle superficie et est divisible.Les viabilités sont en bordure (au bout du chemin). Assainissement individuel.Ce terrain est situé hors lotissement, il est libre de constructeur. Il vous permettra de construire votre maison et d'aménager un bel extérieur pour profiter du doux climat de la Dordogne.Vous pourrez également le diviser pour créer plusieurs parcelles.

Saint-Méard-de-DrôneDordogne

Terrain plat d'environ 1500 m² sur les hauteurs de St Méard de Drône, vue exceptionnel, quartier résidentiel très calme .Idéal pour un projet de construction . Pour plus de renseignements contactez Grenouillet Nicolas au (Numéro supprimé)

DouchaptDordogne

À vendre, magnifique terrain de 3340 m² situé à Douchapt, dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain viabilisé se distingue par ses caractéristiques uniques : un ensoleillement optimal, une vue dégagée, et un environnement arboré offrant un cadre de vie paisible et serein. Idéalement positionné pour accueillir un projet de construction de maison, cet espace promet d’être le lieu parfait pour s’épanouir et créer votre chez-vous sans le moindre désagrément de voisins vu qu’il n’y en a pas à 500m à la ronde ! Située à proximité immédiate des commerces et des commodités, Douchapt offre un cadre de vie équilibré, alliant nature et praticité. Profitez des avantages d’une ville calme, tout en étant à deux pas des attractions locales. Avec un emplacement de choix, cet endroit allie tranquillité, qualité de vie et facilité d’accès aux services essentiels. C’est l’opportunité rêvée pour les acheteurs en quête d’un lieu idéal pour bâtir leur futur. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel. Contactez-nous pour découvrir ce bien rare et envisagez dès maintenant de réaliser votre projet de rêve. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.  

Tocane-Saint-ApreDordogne

VENTE d'un terrain de 1 505 m² à Tocane-Saint-ApreIDÉALEMENT SITUÉ - VUE SANS VIS-À-VISEn vente à deux pas de Périgueux à Tocane-Saint-Apre (24350), grand terrain. Réalisez-y votre projet de construction. Ce terrain, avec une exposition sud, profite d'une vue sans vis-à-vis. Dans un secteur convoité, ce terrain idéalement situé est proche des écoles et des commerces. Trois établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme dont le Collège Michel Debet. Il y a un accès à l'autoroute A89 à 14 km. On trouve un tennis, trois commerces, trois boulangeries, un supermarché, trois boucheries-charcuteries et une épicerie à proximité du terrain.Son prix de vente est de 26 000 €. Contactez notre agence (VERGNAUD Bruno : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples informations sur le terrain ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Notre Dame de Sanilhac vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

Tocane-Saint-ApreDordogne

A 1 minute du bourg de tocane dans un endroit calme ,terrain de 1400 m² avec belle exposition. Idéal pour un projet de construction. Pour tout renseignements veuillez contacter Nicolas GRENOUILLET au (Numéro supprimé).

Tocane-Saint-ApreDordogne

A Tocane St Apre, terrain de 1320 m² idéal pour votre projet de construction et à 10 minutes de Ribérac. N'hésitez pas à contacter Nicolas GRENOUILLET au (Numéro supprimé).

Tocane-Saint-ApreDordogne

Très belle exposition pour ce terrain de 2100 m² à 1 minute du bourg de Tocane. Idéal pour un projet de construction. Pour tout renseignements n'hésitez pas à contacter Nicolas GRENOUILLET au (Numéro supprimé).

Tocane-Saint-ApreDordogne

VENTE d'un terrain de 2 852 m² à Tocane-Saint-ApreIDÉALEMENT SITUÉ - PROCHE DE PÉRIGUEUXÀ deux pas de Périgueux à Tocane-Saint-Apre (24350), grand terrain. Il est prêt à accueillir la maison de vos rêves pour toute la famille. Il bénéficie d'une exposition sud. Dans un quartier prisé, ce terrain idéalement situé est proche des commerces et des écoles. Trois établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme dont le Collège Michel Debet. L'autoroute A89 est accessible à 14 km. On trouve un tennis, trois commerces, trois boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et trois boucheries-charcuteries dans les environs.Il est à vendre pour la somme de 37 100 €. Contactez Bruno VERGNAUD ((Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur ce terrain.

Tocane-Saint-ApreDordogne

Situé à Tocane-Saint-Apre (24350), ce terrain de 2850m² sélectionné parmi notre large gamme d'une bonne centaine de terrains disponibles à la vente actuellement offre un cadre paisible et authentique pour bâtir la maison de vos rêves. Cette charmante commune du Périgord Vert séduit par son environnement verdoyant et ses paysages pittoresques. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles, assurant un quotidien pratique et agréable. De plus, la région regorge de sites touristiques tels que des châteaux et des villages typiques à découvrir.D'une surface plate entièrement constructible, ce terrain possède un potentiel de construction intéressant et présente une opportunité unique en Dordogne afin de réaliser un projet traditionnel de construction de maison plain-pied sur mesure dans le respect des règles d'urbanisme de la commune.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 42 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 390 877 660

Tocane-Saint-ApreDordogne

Propriété unique avec deux maisons et 40 hectares de nature préservée en Dordogne (Périgord)Au bout d'un chemin privé, à l'abri des regards, cette propriété d'exception est située au coeur d'un vaste domaine de près de 40 hectares, entre forêts, prairies et arbres fruitiers. Offrant calme, intimité et nature, elle vous propose deux habitations distinctes, idéalement situées dans un environnement naturel préservé.La maison principale, d'une surface habitable de 110 m², dispose d'une véranda de 14 m² qui donne sur un séjour lumineux de plus de 50 m², avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace est agrémenté d'une cheminée et d'une cuisinière à bois pour un confort optimal. La maison comporte également deux chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d'extension supplémentaire.Le sous-sol de 80 m² est un véritable atout, avec plusieurs ateliers, deux chaudières (bois et fioul) et une cave indépendante. Une belle terrasse abritée complète ce bien, idéale pour profiter de l'extérieur en toute sérénité.La seconde maison indépendante (65 m²) propose un grand espace de vie de 39 m² avec coin cuisine et mezzanine, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC.Des hangars de plus de 300 m² permettent le stockage de matériel agricole, et une cabane ainsi que des ruines cadastrées sont également présentes sur le terrain.Les 40 hectares de terrain se composent principalement de châtaigniers, chênes, peupliers et plantations de pins sylvestres et maritimes. Un ruisseau longe la propriété, alimenté par une source naturelle, apportant fraîcheur et vie à l'ensemble du domaine.Des prairies ouvertes structurent harmonieusement les espaces boisés, créant un environnement idéal pour l'élevage, la promenade ou une activité équestre de qualité.### Analyse forestière et valorisation du patrimoine naturelLa valeur d'un domaine forestier repose sur plusieurs critères essentiels :* La superficie et la cohérence du massif, ici d'un seul tenant, gage de gestion simplifiée et de potentiel d'exploitation homogène.* La diversité et la qualité des essences (châtaigniers, chênes, peupliers, pins sylvestres et maritimes), offrant à la fois un intérêt écologique et une valorisation économique.* L'état sanitaire et le volume du bois sur pied, indicateurs directs de la richesse forestière.* L'accessibilité aux engins forestiers, facilitée ici par les prairies et pistes internes.* La topographie et la nature du sol (pédologie), favorables à une bonne rétention d'eau grâce à la présence du ruisseau et de la source.* L'intérêt cynégétique (chasse) et les aménités naturelles, renforcées par la biodiversité locale et l'absence de convention en cours.Ces éléments confèrent à ce bien une valeur patrimoniale et environnementale rare, combinant potentiel économique, cadre naturel d'exception et qualité de vie incomparable.Un lieu de vie et de projetsCette propriété représente un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature, les porteurs de projets agricoles ou équestres, ou toute personne à la recherche d'un cadre authentique et préservé.Le prix de cette propriété exceptionnelle est de 620 000 euros, frais d'agence inclus (à la charge du vendeur).ContactJean-Marc RACOUSSOT? (Numéro supprimé)? (Email supprimé)Diagnostic de performance énergétiqueDPE réalisé le 25 mars 2025Date de réalisation du DPE : 25/03/2025Énergie G indice 415 kWh/m²/anClimat G indice 120 kg CO/m²/anLogement à consommation énergétique excessive : classe GConsommation énergie primaire : 415 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 388 kWh/m²/anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement 5240 à 7130 eurosPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc RACOUSSOT, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc RACOUSSOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 377953989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : Jean-Marc RACOUSSOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 377953989 - .

VilletoureixDordogne

Exceptionnel terrain de 2000 m² au calme, à 5 minutes du Centre commercial Leclerc de Ribérac. Tout a l'égout , raccordement électrique et eau en bordure de terrain. Pour tout renseignements contactez N. GRENOUILLET au (Numéro supprimé).

RibéracDordogne

Terrain de 1 000 m² en vente à Saint-Méard-de-DrônePROCHE DE PÉRIGUEUXÀ Saint-Méard-de-Drône (24600) en vente à deux pas de Périgueux, donnez vie à la maison de vos rêves sur ce terrain de 1 000 m². Il est orienté au sud-est. L'autoroute A89 est accessible à 16 km. Il y a un tennis, une bibliothèque et une boulangerie dans les environs.Il est proposé à l'achat pour 15 000 €. Prenez contact avec notre agence (VERGNAUD Bruno : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples informations sur ce terrain et sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Notre Dame de Sanilhac est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

RibéracDordogne

Nous vous présentons un terrain à vendre d’une superficie de 1502 m², situé dans la charmante commune de Ribérac, en Dordogne. Ce terrain non viabilisé offre un cadre champêtre idéal pour un projet de construction de maison. Ensoleillé, arboré et en pente douce, il promet une qualité de vie exceptionnelle au sein d’un environnement paisible, alliant sécurité et tranquillité. Ribérac, localisé dans le département de la Dordogne, a su conserver son authenticité tout en offrant des commodités modernes. Vous y trouverez divers commerces, écoles, et services de santé, ainsi que des attractions locales, notamment le célèbre marché hebdomadaire et les nombreuses activités culturelles qui animent la ville. La région est également riche en paysages pittoresques, entre vallées verdoyantes et rivières apaisantes, faisant de cet emplacement un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ce terrain représente une opportunité unique pour concrétiser vos projets de construction dans un cadre idyllique. N’attendez plus pour envisager cette belle parcelle qui ne demande qu’à révéler tout son potentiel !

RibéracDordogne

Exceptionnel !! Dans un endroit calme et boisé, terrain de 1500 m² idéalement situé, à 5 minutes du centre ville de Ribérac. Pour plus de renseignements contactez N. GRENOUILLET au (Numéro supprimé).

RibéracDordogne

A Ribérac, terrain de 2303 m² au calme, sans vis-à-vis, idéal si vous aimez la tranquillité. N'hésitez pas à contactez Nicolas GRENOUILLET au (Numéro supprimé)

RibéracDordogne

Magnifique terrain dans un secteur calme. Sans nuisance.Pour tous renseignements, contactez Construction Horizontale A. DIALLO au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé).

RibéracDordogne

Terrain proche de tous commerces , à 1 minute de la zone industrielle du Leclerc, grand terrain au calme de 2807 m² idéal pour un projet de construction, pour tous renseignements complémentaires veuillez contacter Monsieur Grenouillet Nicolas au (Numéro supprimé)

RibéracDordogne

Terrain proche de tous commerces, à 1 minute de la zone industrielle du Leclerc, grand terrain au calme de 2806 m² idéal pour un projet de construction, pour tous renseignements complémentaires veuillez contacter Monsieur Grenouillet Nicolas au (Numéro supprimé)

RibéracDordogne

A RIBERAC, terrain de 1 164 m² idéal pour une construction de plain-pied. N'hésitez pas à contacter Nicolas GRENOUILLET au (Numéro supprimé).

RibéracDordogne

Saint-Martin-de-Ribérac : terrain de 23 620 m² en venteEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - VUE PANORAMIQUEÀ Saint-Martin-de-Ribérac (24600) à vendre à quelques kilomètres de Périgueux, imaginez la maison de vos rêves sur ce terrain de 23 620 m². Il profite d'une vue panoramique et est exposé au sud. Dans un quartier recherché, ce terrain bénéficiant d'un emplacement d'exception est proche des commerces et des écoles. Une école primaire est implantée dans le quartier. L'autoroute A89 est accessible à 18 km. Il y a un tennis à proximité de la propriété.Ce terrain est à vendre pour la somme de 88 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (VERGNAUD Bruno : (Numéro supprimé)) pour toute information sur le terrain. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Notre Dame de Sanilhac.