88 biens à vendre à Marsilly (17137)

Nieul-sur-MerCharente-Maritime

Nieul-sur-Mer - Terrain à bâtir d'une surface principale de 596 m², complété par une allée d'accès de 212 m², soit 808 m² au total. (Zone NON INONDABLE) Altitude 7 m.Situé dans un secteur résidentiel verdoyant, à 1 km de la mer, à proximité du centre-bourg et des commodités, tout en bénéficiant d'un accès rapide vers La Rochelle.  La configuration en drapeau offre une implantation en retrait de la rue et un environnement calme et préservé. Bornage effectué / La parcelle est non viabilisée, libre de constructeur. Située en zone UL2 du PLUIH (construction en rez-de-chaussée uniquement).  Emprise au sol non limitée / Coefficient de biotope 45% dont 70% en pleine terre.Etude géotechnique G1 réalisée le 21/05/2026.    Contactez Corinne et Laurent - Agence RE/MAX pour organiser une visite.    Inter-agences bienvenues : si ce bien correspond aux attentes de vos clients, n'hésitez pas à nous contacter.  Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Nieul-sur-MerCharente-Maritime

Terrain à vendre - 306 000 € Terrain à batir vendu viabilisé d'une surface de 399,78m2 situé dans un petit lotissement de 6 lots à LAUZIÈRES, village très demandé sur la commune de NIEUL-SUR-MER. A 4 minutes à pied de la mer et à 15min de LA ROCHELLE.LIBRE DE CONSTRUCTEUR. Prix 290 000 € honoraires exclus.Honoraires de 16 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur..

Nieul-sur-MerCharente-Maritime

Beau terrain constructible "clef en mains" viabilisé, libre de constructeur, permettant l 'implantation d 'une maison sans vis à vis, au calme, au bout d 'une allée servant deux propriétaires.Le terrain est situé à quelques minutes de La Rochelle .Le prix de ce bien est de 350000 euros dont 336000 euros de prix net vendeur et de 14000 euros d 'honoraires d'agence à la charge de l 'acquéreur.(photo non contractuelles)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GUILLEMET Marie-Paule, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUILLEMET Marie-Paule, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 850338229 RSAC La Rochelle auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf : 31MAPG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Paule GUILLEMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850338229 RSAC La Rochelle - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nieul-sur-MerCharente-Maritime

Grand terrain constructible viabilisé libre de constructeur en couronne de La Rochelle permettant la construction d 'une maison sans vis à vis et au calme, au bout d 'une allée servant deux propriétaires.le prix de vente de ce terrain est de 380000 euros dont 364000 net vendeur et 16000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l 'acquéreur(photo de la maison pour exemple)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GUILLEMET Marie-Paule, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUILLEMET Marie-Paule, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 850338229 RSAC La Rochelle auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf : 460616- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Paule GUILLEMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850338229 RSAC La Rochelle - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Saint-XandreCharente-Maritime

TERRAIN À BÂTIR DE 445M² À SAINT-XANDRE - PROCHE DE LA ROCHELLEUne belle opportunité pour réaliser votre projet de maison dans un environnement agréable, à quelques minutes de La Rochelle et de l'océan.Situé à Saint-Xandre, ce terrain à bâtir de 445m², bénéficiant d'une exposition sud-ouest, offre de belles possibilités pour concevoir une maison adaptée à vos envies et profiter pleinement de vos espaces extérieurs.Son emplacement permet de conjuguer calme résidentiel et proximité des commodités, avec les écoles, commerces et services accessibles à proximité.Vous serez également à seulement 9 km de La Rochelle et environ 5,6 km de l'océan Atlantique, avec un accès rapide aux principaux axes routiers pour faciliter vos déplacements au quotidien.UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR VOTRE PROJETTerrain de 480 m²Exposition sud-ouestÀ environ 9 km de La RochelleÀ environ 5,6 km de l'océanEnvironnement résidentielÉcoles, commerces et services à proximitéAccès rapide aux principaux axes routiersPRIX DU TERRAIN : 140 000 €Terrain commercialisé par un partenaire de Maisons ACCO La Jarne - Yann Truffy Échangeons ensemble sur votre projet de construction et imaginons la maison qui correspond à vos envies.

Saint-XandreCharente-Maritime

Nous vous présentons une offre exceptionnelle combinant un terrain et une maison neuve, située dans le quartier recherché de Saint-Xandre, en Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain d’une surface de 480 m², avec une largeur de façade de 15,2 mètres, constitue l’emplacement idéal pour la construction de votre future maison. La parcelle, bien que non viabilisée, offre un cadre de vie calme et agréable, à un prix attractif de 150 000 euros. Saint-Xandre, située dans le département de la Charente-Maritime, est une ville dynamique réputée pour sa qualité de vie. Vous trouverez à proximité des écoles, des commerces variés et des espaces verts propices aux activités familiales. De plus, la localité permet un accès facile aux plages et aux activités nautiques, renforçant ainsi l’attrait de ce projet pour une vie sereine et épanouissante. Cette offre représente une opportunité à ne pas manquer pour les acheteurs souhaitant s’établir dans un environnement paisible tout en profitant des atouts d’une ville en plein essor. N’hésitez pas à envisager cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, modèle Golf, conçue par Elysees Ocean, le constructeur aux meilleurs avis clients de la profession. Avec une surface de 114 m², cette maison cubique et design est idéale pour une petite famille. L’architecture ciselée de cette maison réjouira les amateurs de lignes contemporaines harmonieuses. Les grandes pièces de vie sont baignées de lumière grâce aux baies vitrées orientées au Sud, apportant confort et économies d’énergie à ses habitants. La maison Golf dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, et de 4 pièces au total. Les menuiseries en aluminium, option très demandée par nos clients, ajoutent une touche de modernité et de durabilité à l’ensemble. Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la

LagordCharente-Maritime

Baisse de prix ! Limitrophe de La Rochelle, LAGORD est une commune résidentielle attractive pour les familles désireuses d’espaces naturels.Ce village dynamique dispose de nombreux commerces de proximité, d'un quartier urbain d'activités, d’écoles jusqu'au lycée, de cabinets médicaux et d’infrastructures sportives et culturelles variées. IGC vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.Ce lot, exposé Sud-Est, est borné et viabilisé et dispose d'un accès bitumé. Ce terrain d'environ 460 m2 offre une vue dégagée et arborée et se situe en périphérie d'un quartier tranquille.Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement verdoyant.Prix du terrain : 259 840 €. (Hors frais de notaire).Contact : Ugo DA SILVA (Numéro supprimé) - Chargé de projet IGC - Pour plus d'informations(Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier).

LagordCharente-Maritime

Prix : 301600 €.Informations : Mathieu Dagusé au (Numéro supprimé).Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Prix hors frais de notaire. Photos non contractuelles.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

LagordCharente-Maritime

Prix : 301600 €.Informations : Mathieu Dagusé au (Numéro supprimé).Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Prix hors frais de notaire. Photos non contractuelles.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

VilledouxCharente-Maritime

Prix : 78200 €.Informations : Mathieu Blay au (Numéro supprimé).Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Prix hors frais de notaire. Photos non contractuelles.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

VilledouxCharente-Maritime

Prix : 79600 €.Informations : Mathieu Dagusé au (Numéro supprimé).Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Prix hors frais de notaire. Photos non contractuelles.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

VilledouxCharente-Maritime

Prix : 79600 €.Informations : Mathieu Blay au (Numéro supprimé).Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Prix hors frais de notaire. Photos non contractuelles.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

VilledouxCharente-Maritime

Prix : 91195 €.Informations : Mathieu Dagusé au (Numéro supprimé).Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Prix hors frais de notaire. Photos non contractuelles.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

VilledouxCharente-Maritime

Situé dans un agréable lotissement sur la commune de Villedoux, ce terrain de 355 m², entièrement viabilisé, offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. À seulement quelques minutes de La Rochelle, vous profiterez d’un environnement résidentiel recherché, alliant calme, qualité de vie et proximité des commodités du quotidien.Cette parcelle prête à bâtir vous permet d’envisager sereinement la réalisation de votre future maison avec IGC, constructeur reconnu pour son expertise et son accompagnement personnalisé. Son emplacement privilégié, au cœur d’une commune dynamique et attractive, séduira les familles comme les actifs à la recherche d’un lieu de vie agréable aux portes de l’agglomération rochelaise.Une belle opportunité pour donner vie à un projet sur mesure dans un secteur particulièrement apprécié. Contactez-nous pour plus d’informations et pour étudier ensemble votre future maison.Les atouts d'un projet IGC :Personnalisation complète des plans : une maison conçue sur-mesure, adaptée à vos besoins et aux contraintes du terrain.Qualité de construction reconnue : matériaux durables, finitions soignées et savoir‑faire d’un constructeur expérimenté.Accompagnement et garanties solides : suivi de projet clair, interlocuteur dédié et garanties légales complètes (livraison, décennale, dommage‑ouvrage).Contact : Ugo DA SILVA (Numéro supprimé) – Chargé de projet IGC Pour plus d'informations(Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier).

VilledouxCharente-Maritime

TERRAIN À VENDRE - VILLEDOUX (371 m²)PRÉSENTATION DU BIENSitué à Villedoux, à proximité immédiate de l'océan Atlantique, ce terrain de 371 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Dans un environnement calme et agréable, il conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent bâtir une maison proche de la mer.ENVIRONNEMENTVilledoux est une commune résidentielle paisible, située à seulement 12 km de La Rochelle. L'océan Atlantique se trouve à moins de 5 km, offrant un cadre de vie privilégié entre terre et mer.La commune dispose d'une école primaire accessible en quelques minutes à pied, ainsi que de commerces de proximité répondant aux besoins du quotidien.Côté accessibilité, plusieurs axes routiers majeurs se situent à proximité, notamment les nationales N11, N137 et N237, facilitant les déplacements vers La Rochelle et les environs.PRIXCe terrain est proposé à la vente au prix de 111 228 €.CONTACTPour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter :Yann TRUFFYMaisons Acco groupe HEXAÔM - La JarneNous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction.

VilledouxCharente-Maritime

VILLEDOUX - TERRAIN À BÂTIR 371 m² - EXPOSITION NORD-EST - 111 228 €À seulement quelques minutes de La Rochelle, découvrez votre futur terrain dans le lotissement « Villa Dulci » à Villedoux !Nous vous proposons le lot n°12, une parcelle de 371 m², bénéficiant d'une exposition NORD-EST, idéale pour concevoir votre future maison dans un environnement calme et résidentiel.Terrain libre de constructeur, vous permettant de réaliser la maison de votre choix selon vos envies et votre budget.Villedoux, une commune agréable où il fait bon vivre !Située aux portes de La Rochelle, Villedoux offre un cadre de vie paisible et familial, tout en bénéficiant de nombreux commerces et services de proximité :École maternelle et élémentaire dans la commune, avec restauration scolaire.Boulangerie-pâtisserie artisanale.Bar-tabac, presse, relais colis et pizzeria.Médecins généralistes et professionnels de santé.Marché tous les samedis matin, avec notamment primeur et boucherie selon les semaines.Activités associatives et équipements de loisirs.Tous les services indispensables à proximité :Pharmacie à Andilly, à moins de 5 km.Supermarché à Saint-Xandre, à environ 5 km.Centre commercial de Beaulieu à Puilboreau, à environ 10 km, avec ses nombreuses enseignes et grandes surfaces.La Rochelle et ses nombreux commerces et services facilement accessibles.Les atouts de ce terrain :Lot n°12 - Lotissement Villa DulciSurface : 371 m²Exposition NORD-ESTPrix : 111 228 €Libre de constructeurEnvironnement résidentiel calme et agréableÉcoles et commerces de proximitéSituation idéale aux portes de La RochelleUne belle opportunité pour devenir propriétaire et construire votre maison dans une commune dynamique, conviviale et recherchée !Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements, découvrir les plans du lotissement ou organiser une visite.

VilledouxCharente-Maritime

Découvrez ce terrain exceptionnel de 371 m², idéalement situé dans un lotissement de Villedoux, en Charente-Maritime. Ce terrain viabilisé, avec une largeur de façade de 14 mètres, est parfait pour réaliser votre projet de construction de maison. Bénéficiant d’une situation idéale, il offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant proche des commodités essentielles. Sur ce terrain, nous vous proposons une maison citadine et évolutive de 80 m² disposant de 3 chambres et de 4 pièces et offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.  Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison moderne, évolutive et éco-responsable. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

VilledouxCharente-Maritime

TERRAIN À VENDRE à Villedoux - 386 M²115713 euros - Terrain viabilisé, prêt à construire !À saisir sur la commune de Villedoux, terrain à bâtir de 386m², entièrement viabilisé et prêt à accueillir votre future maison.Idéal pour concrétiser un projet de construction personnalisé, dans un environnement agréable et à proximité des commodités.Terrain : 386 m²ViabiliséPrêt à construirePrix : 115713 €Projet de construction accompagné par Maisons ACCO - Groupe HEXAOM.Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet de maison, contactez Julie chez Maisons ACCO.

VilledouxCharente-Maritime

Terrain au porte de LA ROCHELLE, proche de tout commerce et de toutes commodités.Prix : 126000 €.Informations : Mathieu Blay au (Numéro supprimé).Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Prix hors frais de notaire. Photos non contractuelles.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

VilledouxCharente-Maritime

Découvrez ce terrain exceptionnel de 441 m², situé dans le charmant lotissement de Villedoux, en Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain viabilisé offre une vue dégagée et un environnement calme, idéal pour la construction de votre maison. Profitez d’une situation idéale, sans vis-à-vis, et à proximité d’un axe routier important, garantissant un cadre de vie de qualité. Le dernier lot à saisir dans ce secteur privilégié est une opportunité à ne pas manquer. La maison proposée sur ce terrain est le modèle Okapia. Cette maison neuve de 81 m² comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, offrant un agencement optimisé et un cadre de vie confortable. La pièce de vie généreuse est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Conforme à la norme RE2020, cette maison garantit une très basse consommation énergétique et peut être équipée d’options modernes telles qu’une pompe à chaleur et un système de domotique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

VilledouxCharente-Maritime

VILLEDOUX - TERRAIN À BÂTIR 441 m² - EXPOSITION SUD/EST - 131 859 €À seulement quelques minutes de La Rochelle, découvrez votre futur terrain dans le lotissement « Villa Dulci » à Villedoux !Nous vous proposons le lot n°8, une belle parcelle de 441 m², bénéficiant d'une double exposition SUD et EST, idéale pour profiter d'un bel ensoleillement tout au long de la journée.Terrain libre de constructeur, vous permettant de réaliser la maison de votre choix selon vos envies et votre budget.Villedoux, une commune agréable où il fait bon vivre !Située aux portes de La Rochelle, Villedoux offre un environnement calme et familial, tout en bénéficiant de nombreux commerces et services de proximité :École maternelle et élémentaire dans la commune, avec restauration scolaire.Boulangerie-pâtisserie artisanale.Bar-tabac, presse, relais colis et pizzeria.Médecins généralistes et professionnels de santé.Marché tous les samedis matin, avec primeur, boucherie et fleuriste selon les semaines.Activités associatives et équipements de loisirs.Tous les services indispensables à proximité :Pharmacie à Andilly, à moins de 5 km.Supermarché Carrefour Contact à Saint-Xandre, à environ 5 km.Centre commercial de Beaulieu à Puilboreau, à environ 10 km, avec ses nombreuses enseignes et grandes surfaces.La Rochelle et ses nombreux services facilement accessibles.Les atouts de ce terrain :Lot n°8 - Lotissement Villa DulciSurface : 441 m²Double exposition SUD / ESTPrix : 131 859 €Libre de constructeurEnvironnement résidentiel agréableProximité immédiate des écoles et commercesSituation idéale aux portes de La RochelleUne belle opportunité pour construire votre maison dans une commune dynamique, conviviale et recherchée !Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements, découvrir les plans du lotissement ou organiser une visite.Lotisseur de l'Ouest - Groupe Plaire