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41 biens à vendre à Bourg-Charente (16200)

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Prix du terrain (€/m²)

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terrain-construction.com
Terrain à Gensac-la-Pallue en Charente (16) de 500 m² à vendre au prix de 30998€Logo de Babeau Seguin Agence de Cognac (16100) – Charente pour l'annonce 320670102
30 998 €62 €/m²
500 m²

Gensac-la-PallueCharente

terrain

Nous vous proposons cette exceptionnelle offre regroupant un terrain et une maison neuve sur la charmante commune de Gensac-la-Pallue, en Charente. La maison, modèle « Focus Cosy Sud », s’étend sur 79 m² et comprend 4 pièces dont 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier et un garage intégré de 15 m². Édifiée sur un terrain viabilisé de 500 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. À un prix attractif de 30 998 €, il s’agit d’une occasion rêvée pour construire votre projet de vie. Idéalement situé à Gensac-la-Pallue, ce bien bénéficie d’une localisation stratégique au cœur de la région Nouvelle-Aquitaine. Cette commune est prisée pour sa qualité de vie, son environnement convivial et ses nombreux attraits naturels. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles, ainsi que des établissements scolaires allant du primaire au lycée. La sécurité et le confort des quartiers privilégiés font de cet emplacement un lieu de choix pour les familles désireuses d’évoluer dans un cadre serein tout en restant connecté aux grandes villes. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain et une maison qui répondent à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer les nombreuses possibilités offertes par cette offre. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Terrain à Gensac-la-Pallue en Charente (16) de 502 m² à vendre au prix de 31000€Logo de Babeau Seguin Agence de Cognac (16100) – Charente pour l'annonce 335001283
31 000 €62 €/m²
502 m²

Gensac-la-PallueCharente

terrain

À vendre, une offre exceptionnelle comprenant un terrain viabilisé de 502 m² situé à Gensac-la-Pallue, en Charente. Ce terrain, en emplacement diffus, est idéal pour construire la maison de vos rêves. Nous vous proposons le modèle traditionnel plain-pied Aubetière Sud, qui fait partie des modèles les plus prisés de nos clients. Avec une surface confortable de 59 m², cette maison dispose d’une chambre et de deux pièces, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. La maison est bien isolée et conforme à la norme RE2025, garantissant un haut niveau de confort et de rendement énergétique. Gensac-la-Pallue, charmante commune de la Nouvelle-Aquitaine, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Vous y trouverez des écoles, des commerces locaux, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. La ville est également bien desservie par les transports, facilitant l’accès aux grandes agglomérations environnantes. Les paysages environnants et l’atmosphère conviviale en font un lieu idéal pour s’établir en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre projet de construction dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations sur cette offre qui allie confort, qualité et potentiel. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

2
Logo de Babeau Seguin Agence de Cognac (16100) – Charente pour l'annonce 320670186
164 300 €43 €/m²
3 848 m²

Gensac-la-PallueCharente

terrain

Nous avons le plaisir de vous présenter une offre exceptionnelle alliant un terrain généreux de 3 848 m² et une maison neuve Harmonie, conçue par le réputé constructeur Babeau-Seguin. Cette maison moderne de 109 m² se caractérise par un plan en L harmonieux, offrant 4 chambres spacieuses et 4 pièces au total, garantissant ainsi un cadre de vie confortable pour toute la famille. Le garage intégré ajoute une touche de praticité à cette conception contemporaine. Vous profiterez d’un terrain plat et arboré, idéalement situé pour accueillir votre projet de construction dans un environnement ensoleillé et paisible, avec possibilité de division parcellaire pour maximiser son potentiel. Située à Gensac-la-Pallue, charmante commune de la Charente, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commodités locales. Vous trouverez des commerces, des services essentiels et diverses activités de loisirs, tout en profitant de la beauté naturelle de la région. La tranquillité de cet endroit en fait un lieu rêvé pour les amateurs de randonnées et de balades en pleine nature. Gensac-la-Pallue, avec son ambiance conviviale et ses infrastructures adaptées à toute la famille, est sans aucun doute un cadre de vie de qualité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un terrain offrant un fort potentiel, le tout en harmonie avec une maison moderne performante. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et commencez à envisager l’avenir que vous pouvez bâtir ici. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

12
168 456 €
100 m²

Gensac-la-PallueCharente

terrain et maison

Maison neuve à construire CACTUS_3CH_99_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !
Sans pression et sans engagement. 
Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 99 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 47 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits.Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au (Numéro supprimé).

6
Logo de Babeau Seguin Agence de Cognac (16100) – Charente pour l'annonce 320670101
170 413 €
500 m²

Gensac-la-PallueCharente

terrain et maison

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus Cosy Sud. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison familiale et accessible est idéale pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires sans se ruiner.Avec une surface de 79 m², la Focus Cosy Sud dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'un garage intégré de 15 m². Son plan bien pensé et sa taille compacte lui permettent de s'adapter à tous types de terrains, même les plus étroits.Cette version Sud se distingue par son toit à faible pente et ses tuiles Canal, parfaitement adaptées aux régions ensoleillées. L'enduit bi-ton ajoute une touche d'élégance à l'ensemble, rendant cette maison aussi esthétique que fonctionnelle.Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium, sont également disponibles pour personnaliser votre future maison selon vos goûts et besoins.En plus de son design moderne et de ses équipements complets, la Focus Cosy Sud est une maison basse consommation, conforme à la réglementation environnementale RE2020. Vous bénéficierez ainsi d'un confort optimal tout en réalisant des économies d'énergie.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison neuve, performante et accessible. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour découvrir toutes les possibilités offertes par le modèle Focus CosySud de Babeau-Seguin.

Devis construction de maison

Gratuit et sans engagement

Décrivez votre projet pour recevoir 4 propositions de constructeurs réputés. Votre demande sera transmise uniquement à une sélection de constructeurs de qualité présents sur votre région !

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10
164 995 €1684 €/m²
98 m²

Mainxe-GondevilleCharente

maison

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente, située à Mainxe-Gondeville (16200).Construite en 2015, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² propose un agencement fonctionnel et une circulation très fluide au quotidien.L'entrée s'ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte, l'espace nuit comprend 4 chambres. Elle dispose d'une salle de douche et de WC indépendants.Un jardin de 800 m² situé à l'arrière de la maison complète ce bien.À seulement 5 minutes de Jarnac et 15 minutes de Cognac, son emplacement permet d'accéder rapidement à l'ensemble des commerces, écoles et services tout en préservant votre tranquillité.Les atouts du bien :* Maison récente construite en 2015* Plain-pied* À environ 5 minutes de Jarnac* À environ 15 minutes de Cognac* Très bon DPEInformations complémentaires :* Taxe foncière : 870 €* Rafraichissements à prévoir* Chauffage individuel électrique* Production d'eau chaude par ballon électrique* DPE : BPrix de vente : 164 995 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur)Vente en délégationAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 ParisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frEstelle BIGOURETEI • R.S.A.C CRETEIL 880 255 179

Terrain à Saint-Brice en Charente (16) de 1350 m² à vendre au prix de 40000€Logo de Alpha Constructions pour l'annonce 327001672
40 000 €30 €/m²
1 350 m²

Saint-BriceCharente

terrain

Découvrez cette maison d'architecte aux lignes épurées, véritable manifeste du design contemporain et de la performance énergétique. Située dans un secteur prisé, cette propriété aux prestations "Premium".Sous son toit plat résolument moderne, la maison s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées haute performance. La lumière naturelle devient un élément de décoration à part entière, soulignant la noblesse des matériaux sélectionnés.L'agencement intérieur a été pensé pour une fluidité totale :La Pièce de Vie : Un vaste volume baigné de lumière, idéal pour vos moments de réception.La Suite Parentale : Un véritable sanctuaire privé incluant une salle d'eau privative au design soigné.Côté Nuit : Deux chambres spacieuses avec placards intégrés sur-mesure, complétées par une salle de bain indépendante aux finitions haut de gamme.Anticipez le futur avec une construction conforme à la RE2020. Grâce à son mode de chauffage ultra-performant et économique, cette maison offre un confort thermique d'exception en toute saison, tout en garantissant des factures d'énergie minimales.Garage fermé avec accès direct.Matériaux biosourcés et finitions de haute facture.Isolation acoustique et thermique renforcée.Domotique intégrée pour une gestion intelligente de votre habitat.Cette maison est une opportunité rare pour une clientèle en quête d'excellence et d'investissement pérenne.N'hésitez pas à contacter l'agence Alpha Constructions Cognac (Tony DAIGRE (Numéro supprimé)) pour plus de renseignements.

3
Logo de MAISONS FRANCE CONFORT pour l'annonce 334500112
62 000 €116 €/m²
533 m²

Saint-BriceCharente

terrain

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 533 M² À SAINT-BRICE, PROXIMITÉ SAINTESConstruisez la maison de vos rêves. Cette parcelle de 533 m² située à Saint-Brice vous offre la possibilité de bâtir un projet sur mesure, avec de beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement de votre environnement. Il s'agit d'un terrain sans construction existante, offrant une surface suffisante pour imaginer un cadre de vie adapté à vos besoins.Cette parcelle bénéficie d'une surface de 533 m², idéale pour y aménager vos extérieurs selon vos envies, au calme dans une commune proche de Saintes.ENVIRONNEMENT Saint-Brice est une commune agréable située à proximité de Saintes, à 30 km environ. Les accès routiers sont facilitants avec la nationale N141 à 2 km. Deux gares se trouvent non loin, à Cognac et Jarnac, qui offrent des correspondances pour vos déplacements.Une école primaire est accessible à proximité, à moins de 10 minutes à pied.Autour de cette parcelle, vous trouverez également des commerces et des installations sportives, notamment des terrains de tennis situés à moins de 10 minutes à pied.NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort Melun au prix de 62 000 euros.Pour plus d'informations sur cette opportunité unique, n'hésitez pas à prendre contact avec David CORDIER au (Numéro supprimé).Profitez d'un échange direct pour en savoir plus sur les possibilités qu'offre ce terrain.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

15
Logo de MAISONS FRANCE CONFORT pour l'annonce 339565063
256 006 €
533 m²

Saint-BriceCharente

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² PROCHE DE SAINTES, 4 PIÈCESÀ construire sur un terrain de 533 m² à Saint-Brice, découvrez cette maison à réaliser offrant un cadre propice à la personnalisation.Elle comprend un total de 4 pièces dont 3 chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. La surface habitable est de 85 m², parfaite pour profiter de votre futur logement.Cette maison est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces.Elle bénéficie d'un terrain de 533 m², idéal pour aménager un extérieur selon vos envies.ENVIRONNEMENTSaint-Brice est une commune dynamique située à 30 km de Saintes. L'accès à la nationale N141 se trouve à 2 km, facilitant vos déplacements. La gare la plus proche se situe à environ 3,8 km à Cognac, avec une autre gare à Jarnac à 7,9 km. Pour les familles, l'école primaire de Saint-Brice est accessible à 31 minutes à pied. Des commerces se trouvent également à proximité. Les amateurs de sport apprécieront la présence de deux courts de tennis à moins de 10 minutes à pied.NOUS CONTACTERCe bien est proposé à la vente au prix de 256 006 euros. Pour plus d'informations, contactez David Cordier de Maisons France Confort Melun, membre du réseau Maisons France Confort, au (Numéro supprimé).N'hésitez pas à prendre contact pour découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison à construire.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Devis construction de maison

Gratuit et sans engagement

Décrivez votre projet pour recevoir 4 propositions de constructeurs réputés. Votre demande sera transmise uniquement à une sélection de constructeurs de qualité présents sur votre région !

Trouver un professionnel
12
Logo de MAISONS FRANCE CONFORT pour l'annonce 339565062
275 699 €
533 m²

Saint-BriceCharente

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² À SAINT-BRICE, À PROXIMITÉ DE SAINTESAvec une surface de 80 m² sur un terrain de 533 m², cette maison à bâtir située à Saint-Brice offre un espace idéal pour un projet personnalisé dans un cadre calme.Cette maison à réaliser comprend cinq pièces, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle permet ainsi une organisation adaptée à vos besoins.Elle s'élève sur deux niveaux, ce qui offre une distribution des espaces intéressante et un agencement favorable.Le terrain de 533 m² vous propose un espace extérieur confortable pour profiter pleinement de l'environnement.ENVIRONNEMENTSituée dans la commune de Saint-Brice, à seulement 30 kilomètres de la grande ville de Saintes, cette localisation vous permet de bénéficier d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Les axes routiers sont accessibles à deux kilomètres via la nationale N141, facilitant vos déplacements. Pour les voyageurs, deux gares se trouvent à proximité, l'une à Cognac à environ 3,8 kilomètres, l'autre à Jarnac à près de 8 kilomètres. Une école primaire est implantée dans la commune. Vous trouverez également des commerces à moins de 800 mètres. Deux terrains de tennis sont situés à environ 600 mètres de la maison.NOUS CONTACTERCette vente est proposée au prix de 275 699 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour plus d'informations et pour échanger sur votre projet, contactez David CORDIER au (Numéro supprimé). Le constructeur de maisons Maisons France Confort Melun se tient à votre disposition.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

15
Logo de MAISONS FRANCE CONFORT pour l'annonce 338609960
281 006 €
1 056 m²

Saint-BriceCharente

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² À SAINT-BRICE, 4 PIÈCES PROCHES DE SAINTES Réalisez votre maison sur cette parcelle de 1056 m² située à Saint-Brice. Elle offre un cadre idéal pour un projet personnalisé, avec une surface habitable de 85 m² adaptée à votre mode de vie.Cette maison à bâtir comprend trois chambres, une cuisine, et une salle de bains avec baignoire, pour un total de quatre pièces principales. Elle propose ainsi les volumes nécessaires à votre confort et à l'aménagement de vos espaces.Elle s'élève sur un seul niveau, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et simplifie la circulation intérieure.Le terrain vous offre un large espace extérieur de 1056 m², à aménager selon vos envies pour profiter pleinement de l'extérieur.ENVIRONNEMENT Située dans la commune de Saint-Brice, cette propriété bénéficie d'un cadre calme tout en restant proche de Saintes, à 30 km. Une école primaire se trouve à une courte distance à pied. Les amateurs de sport pourront apprécier la proximité de terrains de tennis situés à moins de 10 minutes. Des commerces sont également accessibles aux alentours pour faciliter votre quotidien. La nationale N141 est facilement accessible à 2 km, ce qui vous permet de rejoindre rapidement les axes routiers principaux. NOUS CONTACTER Le prix de ce projet s'élève à 281 006 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter David CORDIER de Maisons France Confort Melun au (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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Logo de MAISONS FRANCE CONFORT pour l'annonce 338609961
321 150 €
1 056 m²

Saint-BriceCharente

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² PROCHE DE SAINTES.Cette maison se situe à Saint-Brice, un village paisible et convivial. Elle s'élève sur un terrain de 1056 m² offrant un extérieur conséquent pour profiter pleinement des espaces verts.Elle propose cinq pièces, dont trois chambres qui accueillent la famille en toute tranquillité. La maison comprend également une cuisine ainsi que deux salles de bains, pour un confort adapté aux besoins de chacun.Cette maison à bâtir est conçue sur un seul niveau, facilitant les déplacements et l'aménagement des espaces de vie.Un terrain spacieux accompagne cette future résidence, permettant de profiter d'un extérieur appréciable.ENVIRONNEMENTLa commune de Saint-Brice est proche de Saintes, grande ville à une trentaine de kilomètres. Les déplacements sont facilités par la proximité de la nationale N141, située à 2 km. Deux gares proches de Cognac et Jarnac desservent la région, assurant un accès facilité aux transports. Pour les familles, une école primaire se trouve dans la commune. Les loisirs sportifs sont accessibles avec deux terrains de tennis situés à environ 10 minutes à pied. Par ailleurs, des commerces se trouvent à proximité pour répondre aux besoins du quotidien.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 321150 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre David Cordier au (Numéro supprimé). Ce contact direct vous permettra d'en savoir davantage et de préparer votre projet dans les meilleures conditions.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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Logo de Alpha Constructions pour l'annonce 327233564
415 290 €
1 350 m²

Saint-BriceCharente

terrain et maison

Découvrez cette maison d'architecte aux lignes épurées, véritable manifeste du design contemporain et de la performance énergétique. Située dans un secteur prisé, cette propriété aux prestations "Premium".Sous son toit plat résolument moderne, la maison s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées haute performance. La lumière naturelle devient un élément de décoration à part entière, soulignant la noblesse des matériaux sélectionnés.L'agencement intérieur a été pensé pour une fluidité totale :La Pièce de Vie : Un vaste volume baigné de lumière, idéal pour vos moments de réception.La Suite Parentale : Un véritable sanctuaire privé incluant une salle d'eau privative au design soigné.Côté Nuit : Deux chambres spacieuses avec placards intégrés sur-mesure, complétées par une salle de bain indépendante aux finitions haut de gamme.Anticipez le futur avec une construction conforme à la RE2020. Grâce à son mode de chauffage ultra-performant et économique, cette maison offre un confort thermique d'exception en toute saison, tout en garantissant des factures d'énergie minimales.Garage fermé avec accès direct.Matériaux biosourcés et finitions de haute facture.Isolation acoustique et thermique renforcée.Domotique intégrée pour une gestion intelligente de votre habitat.Cette maison est une opportunité rare pour une clientèle en quête d'excellence et d'investissement pérenne.N'hésitez pas à contacter l'agence Alpha Constructions Cognac (Tony DAIGRE (Numéro supprimé)) pour plus de renseignements.

Terrain à Jarnac en Charente (16) de 526 m² à vendre au prix de 49540€Logo de Babeau Seguin Agence de Cognac (16100) – Charente pour l'annonce 320670262
49 540 €94 €/m²
526 m²

JarnacCharente

terrain

À saisir, ce bien rare composé d’un terrain viabilisé de 621 m² et d’une maison neuve, la Focus Tiny Sud, de 73 m². Conçue par Babeau-Seguin, cette maison moderne et fonctionnelle comprend 4 pièces, dont un vaste séjour-cuisine traversant et 3 chambres idéales pour une vie de famille. Sa conception astucieuse inclut également un garage intégré de 15 m², offrant espace et praticité. Avec un design épuré et des matériaux de qualité, cette maison vous promet confort et esthétique, le tout conforme à la réglementation environnementale RE2020 pour une économie d’énergie optimale. Située dans le charmant lotissement de Jarnac (16200) en Charente, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie agréable et paisible. La ville de Jarnac se distingue par ses nombreuses commodités à proximité : commerces, écoles et accès facile aux axes routiers. Son ambiance conviviale et sécurisée en fait un lieu propice pour les familles et les amoureux de la nature, grâce à son environnement arboré qui invite à des promenades et à des moments de ressourcement. Ce bien représente une opportunité unique d’allier vie moderne et plaisirs de la campagne. Ne laissez pas passer la chance de réaliser votre projet de vie dans cette belle région. Contactez-nous dès maintenant pour explorer cette offre séduisante ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Terrain à Jarnac en Charente (16) de 843 m² à vendre au prix de 55000€Logo de Babeau Seguin Agence de Cognac (16100) – Charente pour l'annonce 320670136
55 000 €65 €/m²
843 m²

JarnacCharente

terrain

Découvrez cette magnifique opportunité d’acquérir un terrain de 843 m², idéalement situé dans un quartier privilégié et recherché de Jarnac en Charente. Ce terrain plat, arboré et ensoleillé représente le cadre parfait pour réaliser votre projet de construction de maison. Sur ce terrain, nous vous proposons également la maison neuve, Ménilière Sud, conçue par Babeau-Seguin, avec une surface de 100 m², comprenant 3 chambres et 4 pièces. La Ménilière Sud est une maison basse consommation, conforme à la RE2020, garantissant des économies d’énergie et un confort optimal tout au long de l’année, équipée d’un garage intégré et personnalisable selon vos envies. La ville de Jarnac, avec ses attractions locales, écoles et collèges à proximité, offre un cadre de vie agréable et dynamique. Que vous soyez amateur de balades en plein air ou à la recherche de services de qualité, cette commune saura répondre à toutes vos attentes. Grâce à sa situation proche d’un axe routier important, vous bénéficierez également d’un accès rapide aux villes environnantes. Ne laissez pas passer cette opportunité rare et saisissez l’occasion d’investir dans un bien extrêmement rare, accessible à pied des commerces. Ce terrain possède un potentiel exceptionnel pour votre projet immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et envisager cette belle opportunité d’achat. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Terrain à Jarnac en Charente (16) de 621 m² à vendre au prix de 58282€Logo de Babeau Seguin Agence de Cognac (16100) – Charente pour l'annonce 320670264
58 282 €94 €/m²
621 m²

JarnacCharente

terrain

À saisir, ce terrain viabilisé de 621 m² situé dans un charmant lotissement neuf de Jarnac (16200), en Charente, accompagné de la maison neuve modèle « Focus Cosy Sud ». Cette maison contemporaine, avec une superficie de 79 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier, ainsi qu’un garage intégré de 15 m². Idéale pour une famille, elle saura répondre à vos attentes en offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Avec son design moderne et ses options personnalisables, cette construction représente un excellent rapport qualité/prix, tout en garantissant un confort optimal grâce à sa conformité avec la réglementation environnementale RE2020. La ville de Jarnac offre un cadre de vie idyllique avec ses commodités à portée de main. À proximité, vous trouverez des commerces divers, des écoles, ainsi que des axes routiers importants facilitant vos déplacements. Jarnac est également réputée pour son ambiance conviviale et sécurisée, propice à l’épanouissement des familles. Les amoureux de la nature apprécieront l’environnement arboré qui entoure le lotissement, parfait pour profiter des balades en extérieur et des moments de sérénité. Ce quartier calme et arboré est véritablement un lieu de vie de qualité, offrant tout ce qu’il faut pour un quotidien agréable. Ce terrain et sa maison représentent une occasion unique de donner vie à vos ambitions de construction dans un environnement dynamique et accueillant. Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un cadre de vie exceptionnel ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

15
148 990 €908 €/m²
164 m²

JarnacCharente

maison

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier à la vente et situé à Jarnac (16200).Situé en plein centre-ville de Jarnac, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet ensemble immobilier de 7 pièces développe environ 160 m² au fort potentiel.Le bien comprend une maison principale distribuée sur plusieurs niveaux ainsi qu'un appartement indépendant. Une cour extérieure agrémente l'ensemble, proposant un cadre privilégié pour une vie de famille ou un projet patrimonial.Grâce à sa disposition modulable, ce lieu s'adapte facilement à divers projets de vie ou de rendement locatif, au cœur d'un environnement pratique et recherché.D'une surface d'environ 98 m² répartie sur trois niveaux, cette maison à rénover entièrement constitue une belle opportunité pour façonner les espaces sur mesure.Le rez-de-chaussée s'ouvre depuis l'entrée sur une pièce de vie avec cuisine. Le premier étage accueille un espace nuit composé de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, une vaste quatrième chambre dispose de sa propre salle d'eau avec WC, garantissant une parfaite indépendance.Le bien bénéficie déjà d'atouts solides : orientation plein sud très lumineuse, double vitrage, isolation réalisée, porte d'entrée récente et parquets anciens conservés. L'ensemble s'accompagne d'une cour privative facilitant le stationnement d'un véhicule. Les factures des travaux déjà exécutés sont à disposition.D'une superficie d'environ 66 m², l'appartement indépendant propose une pièce de vie avec cuisine et des WC séparés, complétés à l'étage par deux chambres et une salle d'eau.Cet espace autonome s'adapte à de nombreux projets : investissement locatif, activité libérale ou accueil des proches en toute intimité.L'association de la maison principale et de ce logement distinct offre ainsi une belle flexibilité, idéale pour allier résidence principale et revenus fonciers, ou pour loger plusieurs générations sous le même toit sans faire de concession sur l'indépendance.À proximité immédiate, le quotidien est facilité par la présence d'équipements et d'espaces verts. L'école Ferdinand Buisson, une école primaire située à environ 300 m, et le collège Jean Lartaut, à environ 300 m également. Pour les moments de détente, le Square Jean Monnet se trouve à environ 300 m, tandis que le Parc municipal de Jarnac est accessible à moins de 500 m, offrant de beaux espaces pour se promener ou profiter d'activités de plein air dans un environnement verdoyant.Les plus du bien :- Hyper-centre de Jarnac- Maison + appartement indépendant- Potentiel de rentabilité locative-- Cour avec stationnement- Maison à rénover, idéale pour personnaliser son projet- Travaux déjà engagés avec factures disponiblesCaractéristiques techniques- Taxe foncière : 1 177 € (2025)- Type de chauffage : électrique- Distribution d'eau chaude : ballon électriquePerformances énergétiques :- Consommation conventionnelle: 91 kWhEP/m².an (Classe E)- Estimation des émissions: 16 kg CO₂/m².an (Classe B)- Coût de l'énergie: entre 3270 et 4424 €Logement à consommation énergétique excessivePrix de vente : 148 990 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur)Vente en délégationAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 ParisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frEstelle BIGOURETEI • R.S.A.C CRETEIL 880 255 179

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177 711 €
526 m²

JarnacCharente

terrain et maison

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus Tiny Sud. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison familiale est parfaitement adaptée aux régions du sud de la France et est accessible à tous les budgets.La Focus Tiny Sud, avec une surface habitable de 73 m², se distingue par son design sobre et moderne. Elle comprend 4 pièces, dont un grand séjour-cuisine traversant qui procure une agréable sensation d’espace, ainsi que 3 chambres à coucher de dimensions raisonnables, idéales pour accueillir votre famille. Fonctionnelle et bien pensée, cette maison dispose également d'un garage intégré de 15 m², parfait pour abriter votre véhicule ou pour servir d'espace de rangement supplémentaire. Les tuiles Canal et l'enduit bi-ton ajoutent une touche esthétique et traditionnelle à l'ensemble.Parmi les options les plus demandées par nos clients, les menuiseries en aluminium sont disponibles pour apporter une touche de modernité et de durabilité à votre future habitation.La Focus Tiny Sud est une maison basse consommation, conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant d'excellentes performances en matière d'économie d'énergie. Vous bénéficierez ainsi d'un confort optimal tout en réalisant des économies sur vos factures énergétiques.Pour un prix défiant toute concurrence, vous profitez des meilleures technologies et d’un service irréprochable. Notre équipe d’experts s'engage à réaliser votre maison avec un haut niveau d’exigence, vous assurant des finitions soignées et une qualité de construction exceptionnelle.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison neuve, confortable et économe en énergie, au meilleur prix du marché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter la Focus 73 Sud en 3D sur notre site !

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Logo de Babeau Seguin Agence de Cognac (16100) – Charente pour l'annonce 320670263
197 697 €
621 m²

JarnacCharente

terrain et maison

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus Cosy Sud. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison familiale et accessible est idéale pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires sans se ruiner.Avec une surface de 79 m², la Focus Cosy Sud dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'un garage intégré de 15 m². Son plan bien pensé et sa taille compacte lui permettent de s'adapter à tous types de terrains, même les plus étroits.Cette version Sud se distingue par son toit à faible pente et ses tuiles Canal, parfaitement adaptées aux régions ensoleillées. L'enduit bi-ton ajoute une touche d'élégance à l'ensemble, rendant cette maison aussi esthétique que fonctionnelle.Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium, sont également disponibles pour personnaliser votre future maison selon vos goûts et besoins.En plus de son design moderne et de ses équipements complets, la Focus Cosy Sud est une maison basse consommation, conforme à la réglementation environnementale RE2020. Vous bénéficierez ainsi d'un confort optimal tout en réalisant des économies d'énergie.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison neuve, performante et accessible. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour découvrir toutes les possibilités offertes par le modèle Focus CosySud de Babeau-Seguin.

15
261 989 €749 €/m²
350 m²

JarnacCharente

maison

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Jarnac (16200).En plein cœur de Jarnac et à deux pas des rives de la Charente, cette vaste demeure allie la quiétude d'un emplacement privilégié à la praticité du tout-à-pied. Les écoles, les commerces et le marché sont accessibles en quelques minutes.S'étendant sur environ 350 m² habitables répartis sur trois niveaux, la propriété offre de beaux volumes avec ses 13 pièces, dont 6 chambres. Sa configuration très modulable dévoile un fort potentiel, idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement.Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle à manger, une buanderie ainsi qu'un garage.Le premier étage accueille trois chambres, dont deux disposent d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau, des WC et un atelier.A l'étage supérieur se trouvent également trois chambres (dont 2 avec dressing), une salle de bain avec des toilettes et une terrasse sans vis à vis.Une grande cave ainsi qu'un grenier aménageable complètent l'ensemble.La maison a conservé de nombreux éléments d'origine qui participent à son caractère : cheminées anciennes, parquets authentiques, radiateurs en fonte​ mais bénéficie également de la fibre.Par sa situation et ses volumes, la propriété se prête à plusieurs projets :- résidence principale pour une grande famille,- location saisonnière ou chambres d'hôtes,- exercice d'une activité professionnelle ou libérale,- investissement de type immeuble de rapport.Un bien de caractère, aux usages variés, à découvrir pour la cohérence de son emplacement et de son potentiel.A noter :- Taxe foncière : 2172 € (2024)- État du bien : à rénover- FibreConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 157 (D)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 32 (D)Coût de l'énergie min / max : 2650 €/ 3640 €Année de référence des prix : 2021Prix de vente : 261 989 € TTC (hors honoraires agence)Honoraires à la charge de l'acquéreur de 12 000 € représentant un total de 262 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 4.99 % du prix de vente.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 ParisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frEstelle BIGOURETEI • R.S.A.C CRETEIL 880 255 179

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