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49 biens à vendre à Sainte-Eulalie-d'Olt (12130)

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30 609 €1093 €/m²
28 m²

Saint Geniez d'Olt et d'AubracAveyron

appartement

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 30 609 €Surface : 28 m²Loyer annuel : 2 044 €Rentabilité : 6,94 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?La France est la première puissance touristique mondiale, attirant plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Ce secteur représente 7 % de la richesse nationale et 2 millions d'emplois, offrant ainsi un marché dynamique pour les investissements en résidences de tourisme.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESituée à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, cette résidence de tourisme, construite en 2002, se compose de 85 logements en hameaux de villas jumelées. Elle offre des installations de loisirs telles qu'une piscine chauffée, un terrain de volley-ball, et des animations estivales. Sa proximité avec des activités comme le canoë et l'équitation en fait un lieu attractif pour les touristes. L'exploitation dynamique par un gestionnaire professionnel contribue à la pérennité du projet.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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