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54 biens à vendre à Roubia (11200)

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104 980 €138 €/m²
763 m²

CanetAude

terrain

Terrain constructible de 763 m² avec remise de plus de 130 m² ? CanetSitué sur la commune de Canet, dans un secteur bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour de nombreux projets.Implanté sur une parcelle constructible de 763 m², le bien dispose d'une remise d'une superficie de plus de 130 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos ambitions.Que vous soyez à la recherche d'un projet de résidence principale atypique, d'une opération de réhabilitation, d'un local d'activité, d'un espace de stockage ou encore d'un projet professionnel ou artisanal, cette propriété saura répondre à de nombreuses configurations.La surface du terrain permet également d'envisager différents aménagements extérieurs tout en conservant de beaux volumes exploitables. La présence de la remise constitue un véritable atout pour les porteurs de projets souhaitant valoriser un bâti existant et développer un projet sur mesure.Sa situation géographique est idéale, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes de circulation, facilitant les déplacements quotidiens tout en bénéficiant du cadre de vie apprécié de la commune de Canet.Un bien à fort potentiel, destiné aussi bien aux particuliers en quête d'un projet de vie qu'aux professionnels ou investisseurs à la recherche d'une opportunité de développement.Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Son prix ? 104 980 euros Honoraires à la charge du vendeurBien non soumis au DPEPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian SERVOLES, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian SERVOLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONE 911527778 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 446151. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florian SERVOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONE 911527778 - .

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185 250 €
450 m²

Sainte-ValièreAude

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 75 M² PROCHE DE NARBONNEAvec une surface de 75 m², cette maison à bâtir se trouve à Sainte-Valière dans un secteur proche de la mer. Elle s'implante sur un terrain de 450 m², offrant de beaux espaces extérieurs pour vos projets.Ce logement à bâtir comprend trois pièces principales dont deux chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Son agencement simple permet une organisation personnalisée selon vos goûts.Elle est construite de plain-pied, facilitant l'accès à toutes les pièces.Le terrain de 450 m² associé sera un atout pour profiter pleinement de l'extérieur et créer un cadre de vie agréable.ENVIRONNEMENTSituée dans la commune de Sainte-Valière, cette maison bénéficie d'un cadre calme à proximité de Narbonne, grande ville à 21 km. La mer méditerranée est accessible à 35 km, permettant des escapades balnéaires faciles. On trouve également des établissements scolaires élémentaires à proximité. Les axes autoroutiers A61 et A9 sont situés à 15 et 18 km, facilitant les déplacements.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 185 250 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour obtenir plus d'informations et envisager votre futur projet, contactez Tony Petrovic du constructeur Maisons France Confort Narbonne au (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre démarche.

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228 400 €
664 m²

Sainte-ValièreAude

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 101 M² PROCHE DE NARBONNE, 5 PIÈCESFaîtes construire votre future maison dans la commune de Sainte-Valière, idéalement située à proximité de Narbonne. Ce projet offre une surface habitable de 101 m² sur un terrain de 664 m².Cette maison à construire comprend 5 pièces dont 3 chambres pour accueillir votre famille. Vous disposerez également d'une cuisine et d'une salle de bains équipée d'une baignoire.Elle se développe sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements au quotidien.Cette maison à édifier bénéficie d'un terrain spacieux de 664 m², offrant de beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement de l'environnement.ENVIRONNEMENTSainte-Valière est une commune calme située à environ 21 km de Narbonne. La mer méditerranéenne se trouve à une distance de 35 km. Les axes autoroutiers A61 et A9 sont accessibles à 15 et 18 km. Vous trouverez à proximité un établissement scolaire élémentaire ainsi qu'un équipement de loisirs avec un terrain de tennis à environ 7 minutes à pied. Des commerces sont également accessibles dans les environs.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente pour un prix de 228 400 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Tony PETROVIC de Maisons France Confort Narbonne au (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

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92 490 €791 €/m²
117 m²

Ventenac-en-MinervoisAude

maison

* Bien noter : le bien ne pourra être occupé tant que la personne reste sur place.En exclusivité sur VENTENAC EN MINERVOIS (11), je vous présente ce bien en viager occupé par une dame de 78 ans.J'ai le plaisir de vous présenter cette jolie maison de plain-pied avec garage et grand jardin.Achetez ce bien avec une remise de plus de 46 %...Comment ?En achetant ce bien en transaction classique, vous auriez payé cette maison 300 000 €.En optant pour un achat en viager occupé vous allez acheter ce bien chez le notaire sur une base de 165 000 €.Comment ?En versant :- Dans un premier temps un apport de 94 000 € (bouquet et honoraires charge acquéreurs compris)- Une rente mensuelle de 590 € par mois sur un horizon de placement de 13 ans.En cas de départ anticipé du vendeur de son appartement, la rente sera revalorisée de 30 %, vous pourrez alors habiter ce bien ou le louer si vous le souhaitez.Vous apprécierez la belle pièce à vivre traversante de près de 49 m² ouvrant sur une grande véranda.Vous disposez d'une grande buanderie et salle d'eau/WC.Une pièce supplémentaire pour en faire un bureau ou une chambre d'appoint.Côté nuit vous bénéficiez de 2 grandes chambres ainsi qu'une grande salle d'eau.Profitez d'espace supplémentaire avec une véranda, une terrasse en rez-de-jardin ainsi qu'une terrasse de toit et d'un grand jardin.La surface totale du terrain piscinable est de 680 m².Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'un garage.Investissez dans cette belle propriété, elle se situe dans un quartier calme et recherché, offrant un cadre de vie paisible et confortable.Le viager est un Investissement sécurisé sans contrainte de gestion locative.En résumé : Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.C'est aussi un investissement socialement responsable, non fiscalisé sans risque locatif, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.Envie d'en savoir plus sur ce bien ?Prenez contact avec votre conseillère en viager sur les Pyrénées Orientales :Marie Sylvestre (EI)Tél. : 06*48*85*97*52RSAC Perpignan 415 257 906Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement

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