16 biens à vendre à Aouste (08290)

RubignyArdennes

Située au cœur du paisible village de Rubigny, cette charmante maison de caractère d'environ 150 m² habitables séduira les amateurs de calme et d'authenticité grâce à ses beaux volumes et son environnement verdoyant.La maison se compose de quatre belles chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une cuisine aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ouverte sur le jardin, offrant un cadre paisible et chaleureux en pleine campagne.Ce bien dispose également d'une grange avec un fort potentiel d'aménagement : atelier, espace de stockage ou futur projet selon vos envies. Un espace de stationnement vient compléter l'ensemble.Alliant le charme de l'ancien, de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution, cette maison représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que secondaire, ou encore pour un projet de rénovation personnalisé.Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ?Prenez contact avec Védran DELANDHUY au (Numéro supprimé) de Redouté Immobilier – Agent Immobilier RSAC Reims 100 514 207.

Saint-MichelAisne

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…Maison individuelle à rénover située à Saint-Michel offrant un beau potentiel !Au rdc : une surface d'environ 105 m² composée actuellement de 6 pièces .A l'étage : un grenier à aménager.Cave.Terrain d'environ 800 m² .Rénovation globale à prévoir en gros oeuvre et second oeuvre.Contactez Anthony ( agent commercial ) au (Numéro supprimé).Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.Honoraires inclus de 5 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Absence de chauffage, DPE non concerné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Anthony TROCHAIN – Agent commercial en immobilierRSAC Valenciennes n° 533 255 428Pour le compte de Charlotte et Laura Immobilier

Saint-MichelAisne

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…Charmante longère en pierres située dans un secteur très calme et verdoyant à Saint-Michel.Elle comprend de plain pied 5 pièces à rénover pour une surface d'environ 78 m².A l'étage : grenier.Garage.Terrain d'environ 400 m² offrant une magnifique vue dégagée sur le bocage.Chauffage central fioul, double vitrage bois + volets roulants, fosse septique, cumulus de 100 litres.Montant des travaux inscrits dans l'audit énergétique pour passer en classe D : 28 000 €.Contactez Anthony ( agent commercial ) au (Numéro supprimé).Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.Honoraires inclus de 6 000 euros à la charge de l'acquéreur. Logement à consommation excessive. Prix hors honoraires 69 000 €. Classe énergie G, Classe climat G . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 3960 € et 5420 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Anthony TROCHAIN – Agent commercial en immobilierRSAC Valenciennes n° 533 255 428Pour le compte de Charlotte et Laura Immobilier

Saint-MichelAisne

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…Charmante maison individuelle offrant de beaux volumes située à Saint-Michel.Au rdc : hall d'entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, chambre, salle de bains et wc. Seconde cuisine à terminer et arrière cuisine.A l'étage : palier distribuant 4 chambres et des wc.Au 2ème étage : grand grenier.Cave.Dépendances.Le tout sur un grand terrain clos d'environ 1500 m², espace de stationnement macadamisé sur le côté de la maison.Chauffage central au bois ( chaudière à production d'eau chaude de 2025 ) + feu à pellet, double vitrage + volets, assainissement non conforme, fibre.Contactez Anthony ( agent commercial ) au (Numéro supprimé).Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.Honoraires inclus de 8 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie D, Classe climat B . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1490 € et 2050 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Anthony TROCHAIN – Agent commercial en immobilierRSAC Valenciennes n° 533 255 428Pour le compte de Charlotte et Laura Immobilier

Saint-MichelAisne

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…Ravissante maison individuelle située à Saint-Michel, offrant de beaux volumes et une belle prestation.– Au rdc : vaste hall d'entrée avec de grands placards pouvant accueillir également un espace bureau, cuisine équipée donnant sur un beau salon / séjour d'environ 35 m² et une véranda orientée vers le jardin. Couloir distribuant une buanderie, des wc et un espace de rangement.– A l'étage : palier desservant 3 belles chambres sur parquet massif dont une avec pièce dressing attenante, une salle de bains avec douche, baignoire et wc.– Cave.Terrasse sans vis à vis orientée ouest, terrain clos et arboré d'environ 500 m².Deux remises.Chauffage central gaz de ville, double vitrage PVC + volets roulants, cumulus de 200 litres, tout à l'égout, fibre, toiture récente en ardoises.Contactez Anthony ( agent commercial ) au (Numéro supprimé).Anthony TROCHAIN – Agent commercial en immobilierRSAC Valenciennes n° 533 255 428Pour le compte de Charlotte et Laura ImmobilierCette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.

Saint-MichelAisne

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…Coup de cœur pour cette maison individuelle de très bonne construction située à Saint-Michel. Très soignée et entretenue aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur vous n'aurez plus qu'à y poser vos meubles !Au RDC : entrée donnant sur un beau salon / séjour lumineux de plus de 30 m² et ouvert sur une magnifique cuisine équipée offrant de nombreux rangements, grande véranda. Couloir distribuant 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, des wc et un espace de rangement.A l'étage ( plancher béton ) : vaste palier desservant 2 chambres et un grenier.Sous sol complet comprenant un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, une chaufferie/ buanderie et du rangement. Un deuxième garage avec porte motorisée se trouve également sur l'arrière de la maison et peut permettre d'accéder à la maison de plain pied.Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 800 m², terrasse orientée sud avec store banne motorisé, vaste espace de stationnement.Chauffage central fioul + feu à bois, double vitrage PVC + volets roulants électriques, cumulus de 200 litres, tout à l'égout, fibre.Contactez Anthony ( agent commercial ) au (Numéro supprimé).Anthony TROCHAIN – Agent commercial en immobilierRSAC Valenciennes n° 533 255 428Pour le compte de Charlotte et Laura ImmobilierCette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.Honoraires inclus de 10 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie en D , Classe climat .Estimation des coûts annuels : entre 2 300 € et 3 180 € par anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2602E2359473G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

WasignyArdennes

Située sur la commune de Wasigny, cette maison ancienne d'environ 104 m² habitables, implantée sur une parcelle de 508 m², offre un beau potentiel après quelques travaux de rénovation.Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante. Le premier étage dessert une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires, dont une en enfilade, viennent compléter l'espace nuit.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'une terrasse, parfaits pour les beaux jours. Un sous-sol et une cave complètent également le bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage.Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien à rénover selon leurs envies, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement. Son agencement, sa surface habitable et ses espaces annexes en font une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier dans un environnement calme.Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison !Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ?Prenez contact avec Védran DELANDHUY au (Numéro supprimé) de Redouté Immobilier - Agent Immobilier RSAC Reims 100 514 207 EILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]((Lien supprimé)).DPE : DGES : DLogement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840€ et 2560€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

WasignyArdennes

Dans le village de WASIGNY (15 mn de RETHEL, 35 mn de CHÂLONS EN CHAMPAGNE, 40 mn de REIMS), venez découvrir cette charmante maison de 130 m2 environ, habitable immédiatement.Rénovée en grande partie, vous pourrez terminer de la mettre à votre goût. Isolée intérieurement et extérieurement, chauffée par deux poêles à granulés et un poêle à bois, sans travaux de toiture à prévoir, elle saura séduire tous types de profils. Son grenier, ses annexes et son chartil accolé vous permettent d'envisager toutes sortes d'aménagements ou d'extensions.Une cour vous permettra de profiter d'un extérieur.DPE CÉlectricité aux normesElle se compose :Au rez-de-chaussée : couloir, cuisine avec cheminée, séjour avec cheminée, salle d'eau, WC indépendant, accès à une cave voûtée, accès courÀ l'étage : palier, couloir, trois chambres, une vaste pièce avec un WC et un lavabo (qui pourrait être transformée en salle de bain), accès direct au grenier.N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou une visite.

WasignyArdennes

À vendre à Wasigny, maison indépendante d'environ 200 m² habitables, implantée sur un terrain de 375 m² et répartie sur trois niveaux.Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un WC et d'une buanderie.Le premier étage comprend trois chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un bureau.Le deuxième étage dispose d'une quatrième chambre et d'un WC.À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse et d'un jardin. Elle dispose également d'un garage, d'une cave ainsi que de plusieurs espaces de stockage.La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC et bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur.Avec ses volumes importants, ses quatre chambres et ses différents espaces annexes, cette maison offre une configuration adaptée à une vie familiale.Une opportunité à découvrir sans tarder !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Védran Delandhuy (Agent commercial n°RSAC 100514207 EI) au (Numéro supprimé)DPE : en cours de réalisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

WagnonArdennes

Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien ! Située dans un environnement calme sur la commune de Wagnon, à quelques minutes de Novion-Porcien, cette maison de caractère datant de 1850 n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Avec son terrain d'environ 1 410 m², ses dépendances et son potentiel, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou pour les amoureux des maisons authentiques.D'une superficie habitable d'environ 109 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon ainsi que d'une salle d'eau.À l'étage, un palier dessert trois chambres, idéales pour accueillir une famille.La maison est équipée d'un chauffage par chaudière à granulés. Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances comprenant une cave, un grenier, un atelier et un garage, offrant de beaux espaces de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.À l'extérieur, le terrain d'environ 1 410 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible.Une maison pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder !Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ?Prenez contact avec Védran DELANDHUY au (Numéro supprimé) de Redouté Immobilier - Agent Immobilier RSAC Reims 100 514 207 EILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]((Lien supprimé)).DPE : FGES : BLogement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3430€ et 4710€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).