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86 biens à vendre à Saint-Martin-d'Ardèche (07700)

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Prix moyen autour de Saint-Martin-d'Ardèche

Calculé sur 53 terrains à vendre

Prix du terrain (€/m²)

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terrain-construction.com
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195 000 €98 €/m²
2 000 m²

Saint-Martin-d'ArdècheArdèche

terrain

À Saint-Martin-d'Ardèche, à quelques pas des eaux limpides de l'Ardèche et de la plage de Sauze, ce terrain d'exception de plus de 2 000 m² attend un projet à la hauteur de son potentiel.Idéalement situé dans un environnement préservé, avec peu de constructions aux alentours, ce terrain offre une atmosphère paisible et une vue dégagée sur les collines verdoyantes de la rive opposée. Le cadre naturel, conjugué à la proximité immédiate de la rivière, en fait un lieu rare pour développer un projet immobilier harmonieux et durable.Le permis de construire, déjà validé, autorise l'édification de six logements de 80 m² chacun, répartis en trois bâtiments en R+1. Cette configuration favorise une intégration douce dans le paysage tout en assurant un excellent équilibre entre intimité et fonctionnalité.Les commerces, restaurants, et animations de Saint-Martin sont accessibles en quelques minutes, tout comme les sentiers de randonnée, les baignades et les activités de plein air qui font la réputation du secteur.Un dossier complet est disponible sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de ce projet et organiser une visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.895089

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291 600 €
1 055 m²

Saint-Paulet-de-CaissonGard

terrain et maison

Maison contemporaine de plain-pied - 3 chambres dont 1 suite parentale - GarageDécouvrez cette maison contemporaine de plain-pied d'une superficie de 104,40 m², pensée pour offrir un cadre de vie à la fois moderne, lumineux et chaleureux.Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de plus de 45 m² s'ouvre sur le jardin, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Cet espace central, où se mêlent salon, salle à manger et cuisine ouverte, invite à la convivialité et aux moments partagés en famille.À proximité immédiate de la cuisine, un cellier fonctionnel facilite le rangement et l'organisation du quotidien, apportant un vrai confort d'usage. Le garage d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble, idéal pour le stationnement ou pour créer un espace de stockage supplémentaire.Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale spacieuse de 17 m² avec dressing et salle d'eau privative. Chacun y trouvera son intimité dans un cadre apaisant et bien pensé. Une seconde salle de bains et un WC indépendant viennent parfaire cet agencement harmonieux.La maison bénéficie également d'équipements modernes tels que les volets roulants électriques, la centralisation des volets et la domotique intégrée, autant d'atouts pensés pour simplifier votre quotidien et renforcer votre confort.Pour en savoir plus ou imaginer votre future maison, contactezOlivier PUAUX, votre conseiller MAISONS FRANCE CONFORT, au (Numéro supprimé).

4
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80 000 €41 €/m²
1 970 m²

SalazacGard

terrain

À VENDRE - Terrain d'exception de 1 970 m² - En lisière de la forêt de la Valbonne, arbres majestueux, vue vallée du Rhône - Salazac (30760)En bordure du village préservé de Salazac, ce terrain à bâtir de 1 970 m², plat, borné et entièrement viabilisé, bénéficie d'un emplacement rare en lisière directe de la forêt de la Valbonne, sur un coteau orienté est avec une superbe vue dégagée sur la vallée du Rhône. Caractéristiques du terrain :oSurface : 1 970 m²oTopographie : terrain plat situé sur un coteau orienté est, offrant une luminosité optimale en matinée et un panorama naturel apaisantoTerrain boisé de chênes très anciens et majestueuxoRéseaux intégrés : eau, électricité, téléphone directement sur la parcelleoParcelle bornée, entièrement viabilisée, libre constructeuroEnvironnement extrêmement calme à deux pas des sentiers forestiers Cadre naturel & qualité de vie :oEn lisière de la forêt classée de la Valbonne, zone Natura 2000oLieu idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre protégé et rareoEnvironnement vallonné et boisé, propice à la détente et aux activités de pleine nature Proximité touristique privilégiée :oÀ proximité de sites renommés :oSaint-Martin-d'Ardèche (plages, canoë, marchés)oCornillon, charmant village perchéoGoudargues, ses canaux et ses commercesoAccès rapide aux Gorges de l'Ardèche et au Pont d'Arc Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.903177

4
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90 000 €62 €/m²
1 462 m²

Le GarnGard

terrain

À découvrir sur la charmante commune du Garn, aux portes de l'Ardèche et à seulement quelques minutes de Barjac, un beau terrain à bâtir d'une superficie de 1 462 m².Ce terrain, plat et borné, offre une belle configuration facilitant la construction de votre future habitation.Les réseaux sont en bordure de parcelle, ce qui permet un raccordement aisé (assainissement, eau, électricité, télécom).Situé hors lotissement et libre de constructeur, il vous laisse toute liberté dans la conception de votre projet.Le terrain se trouve dans un environnement paisible, à l'écart des nuisances et de toute forme de pollution, idéal pour une résidence principale ou secondaire.La possibilité d'y créer un bassin de baignade (type piscine) est envisageable selon les règles d'urbanisme locales.Le village du Garn bénéficie d'un cadre de vie recherché : commerces et services de proximité à 10km, nature environnante, accès rapide aux gorges de l'Ardèche et à la cité de Barjac, connue pour son marché et son patrimoine préservé.Un emplacement idéal pour celles et ceux qui recherchent tranquillité, espace et authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.930401

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1 990 000 €2088 €/m²
953 m²

Le GarnGard

maison

CORINNE LAURENT ET BÉRENGÈRE JOURDAN DE L'AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTENT CETTE DEMEURE D'EXCEPTION, OÙ L'HISTOIRE, LA PIERRE ET L'ART DE VIVRE DU SUD SE RENCONTRENT.Entre Provence, Gard et Ardèche, à quelques kilomètres de Barjac, de l'Aven d'Orgnac et des Gorges de l'Ardèche, découvrez une propriété rare : une ancienne magnanerie du XVIIIᵉ siècle, remarquablement restaurée dans le respect de son histoire et de son authenticité.Derrière ses murs de pierre, la propriété développe près de 953 m² habitables au total, comprenant une ancienne bergerie indépendante de 145 m², elle aussi entièrement rénovée.Dès l'entrée, le charme opère. Voûtes anciennes, pierre, cheminée d'époque, volumes majestueux et éléments architecturaux préservés témoignent de plusieurs siècles d'histoire, tandis qu'une rénovation raffinée apporte tout le confort attendu d'une demeure de cette envergure.Le superbe hall d'entrée voûté dessert une cuisine de caractère avec cheminée ancienne et arrière-cuisine.Pièce maîtresse de la demeure, une spectaculaire salle de réception de 92 m² offre un cadre privilégié pour recevoir famille et invités. Un salon, un bureau ainsi qu'une première chambre avec salle d'eau complètent ce niveau.Les étages supérieurs s'organisent autour de vastes halls et paliers et accueillent notamment huit chambres principales, dont plusieurs disposent de leur salle d'eau et de toilettes privatives. Une configuration idéale pour conjuguer convivialité et intimité.Une vaste terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement de la douceur du climat méridional.Au dernier niveau, une remarquable pièce de 42 m², actuellement aménagée avec un bar et un point d'eau, offre de multiples possibilités : salon privé, espace musical, salle de réception ou lieu de convivialité. Une chambre en mezzanine avec douche et toilettes privatives complète cet espace.Dans le prolongement de la demeure, l'ancienne bergerie en pierre constitue une véritable habitation indépendante. Entièrement restaurée, avec charpente et toiture neuves, elle développe 145 m² habitables, dont près de 100 m² à l'étage, et bénéficie d'une terrasse ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et toilettes.Un double garage complète cet ensemble.À l'extérieur, la propriété s'inscrit sur une parcelle d'environ 2 200 m², dans une atmosphère paisible et préservée.Au cœur de cet écrin, une spectaculaire piscine de 15 × 7 mètres invite à savourer les longues journées d'été, les déjeuners en terrasse et les soirées entre amis.Cette demeure possède ce supplément d'âme propre aux propriétés qui ont traversé les siècles : le charme de la pierre et la patine de l'histoire associés à des volumes hors normes et au confort d'une rénovation contemporaine.Par ses dimensions et sa configuration, elle se prête à de multiples projets : résidence familiale d'exception, maison de villégiature, propriété de réception, maison d'hôtes de charme ou chambres d'hôtes haut de gamme.DPE : C.PLUS QU'UNE PROPRIÉTÉ, UNE VÉRITABLE DESTINATION.UN LIEU CONFIDENTIEL, CHARGÉ D'HISTOIRE, POUR CEUX QUI RECHERCHENT L'EXCEPTION.

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