45 biens à vendre à Rosières (07260)

GrospierresArdèche

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 72 309 €Surface : 27 m²Loyer annuel : 3 179 €Rentabilité : 4,4 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?La France, première puissance touristique mondiale, accueille plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Le tourisme représente environ 7 % de la richesse nationale et emploie 2 millions de personnes.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESitué au cœur de l'Ardèche, le Village Le Rouret en Ardèche offre un cadre exceptionnel avec un domaine de 80 hectares dans les montagnes. La résidence propose de nombreux loisirs tels que des espaces aquatiques, tennis, minigolf et un centre équestre. Chaque appartement, incluant ce T2 de 27 m² avec loggia de 7,25 m², offre confort et détente. Le site est labellisé Clef Verte et inclut une réserve naturelle protégée.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer versé selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 72 641 €Surface : 35 m²Loyer annuel : 3 888 €Rentabilité : 5.35 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?La France est la première puissance touristique mondiale avec plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Ce secteur représente 7 % de la richesse nationale et deux millions d'emplois, assurant une forte demande locative.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECette maison en duplex de 35 m² est située dans une résidence de tourisme au cœur de l'Ardèche, à Grospierres. Le domaine offre un cadre exceptionnel avec une réserve naturelle protégée. Les loisirs sur place comprennent des espaces aquatiques avec piscines, tennis, minigolf et bien plus. Chaque logement dispose d'une terrasse, parfait pour profiter de l'environnement.Contactez La Centrale du LMNP pour en savoir plus.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur.Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.Située à Grospierres, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme intégrée dans un environnement naturel privilégié, au cœur de l'Ardèche méridionale. Nichée dans un vaste domaine arboré, la résidence profite d'un cadre idéal pour les séjours au grand air. Idéalement située à proximité des villages de caractère, des activités de pleine nature et des sites touristiques de la région, elle bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie convivial et ressourçant, entre nature préservée, loisirs en plein air et douceur de vivre.Cet appartement duplex est agencé de la façon suivante :Au rez-de-chaussée :- Entrée- WC indépendant- Séjour avec cuisine équipée donnant à la terrasseÀ l'étage :- Deux chambres avec rangements- Salle de bains comprenant un WCCharges, rentabilité, exploitant sur demandeSOUS BAIL COMMERCIALQue le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur.Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.Située à Grospierres, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme intégrée dans un environnement naturel privilégié, au cœur de l'Ardèche méridionale. Nichée dans un vaste domaine arboré, la résidence profite d'un cadre idéal pour les séjours au grand air. Idéalement située à proximité des villages de caractère, des activités de pleine nature et des sites touristiques de la région, elle bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie convivial et ressourçant, entre nature préservée, loisirs en plein air et douceur de vivre.Cet appartement duplex est agencé de la façon suivante :Au rez-de-chaussée :- Entrée- WC indépendant- Séjour avec cuisine équipée donnant à la terrasseÀ l'étage :- Deux chambres avec rangements- Salle de bains comprenant un WCCharges, rentabilité, exploitant sur demandeSOUS BAIL COMMERCIALQue le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ou y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 85 209 €Surface : 38 m²Loyer annuel : 3 887 €Rentabilité : 4.56 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?La France, première destination touristique mondiale, attire plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Investir dans une résidence de tourisme permet de bénéficier de cette forte attractivité et de diversifier son patrimoine dans un secteur en croissance constante.LE BIEN ET LA RÉSIDENCEDécouvrez ce charmant appartement T3 de 38 m² situé en rez-de-chaussée au Village Le Rouret en Ardèche - Le Domaine du Rouret. Le bien dispose d'une terrasse de 8 m² et d'un jardin de 19 m², parfaits pour profiter du cadre naturel. Sur place, de nombreux loisirs sont offerts, tels que des piscines, un centre équestre et des activités de plein air. Située à proximité de sites naturels et culturels, elle est idéale pour des séjours touristiques.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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GrospierresArdèche

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 132 811 €Surface : 55 m²Loyer annuel : 6 890 €Rentabilité : 5,19 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?La France est la première puissance touristique mondiale avec plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Ce secteur représente environ 7 % de la richesse nationale et deux millions d'emplois, offrant une demande locative stable pour les résidences de tourisme.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESituée au cœur de l'Ardèche, cette maison duplex de 3 pièces s'étend sur 55 m² avec 21,97 m² de terrasse. Le domaine propose de nombreux loisirs tels que des espaces aquatiques, tennis, minigolf, et un centre équestre. Le Village offre également des activités à proximité comme le canoë-kayak et l'escalade. Adresse : Village Le Rouret en Ardèche - Le Domaine du Rouret, Grospierres.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

GrospierresArdèche

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 132 811 €Surface : 55 m²Loyer annuel : 6 890 €Rentabilité : 5,19 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?La France est la première puissance touristique mondiale avec plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Ce secteur représente environ 7 % de la richesse nationale et deux millions d'emplois, offrant une demande locative stable pour les résidences de tourisme.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESituée au cœur de l'Ardèche, cette maison duplex de 3 pièces s'étend sur 55 m² avec 21,97 m² de terrasse. Le domaine propose de nombreux loisirs tels que des espaces aquatiques, tennis, minigolf, et un centre équestre. Le Village offre également des activités à proximité comme le canoë-kayak et l'escalade. Adresse : Village Le Rouret en Ardèche - Le Domaine du Rouret, Grospierres.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Berrias-et-CasteljauArdèche

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur.Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.Situé à Berrias-et-Casteljau, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme, implantée dans un environnement calme et naturel au cœur de l'Ardèche méridionale. Idéalement située à proximité des gorges du Chassezac et des sites naturels emblématiques de la région, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans une destination touristique prisée, propice aux activités de plein air.Cet appartement est agencé de la façon suivante :- Entrée fonctionnelle- Salle de douche avec WC- Séjour avec cuisine équipée avec accès à la terrasseCharges, rentabilité, exploitant sur demandeSOUS BAIL COMMERCIALQue le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

SalavasArdèche

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, même si le bien est inoccupé. Ce statut permet d'optimiser la fiscalité grâce à l'amortissement. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 96 720 €Surface : 42 m²Loyer annuel : 6 118 €Rentabilité : 6.58 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE TOURISME ?La France, première puissance touristique mondiale, accueille chaque année plus de 100 millions de visiteurs étrangers. Investir dans une résidence de tourisme, c'est profiter d'une demande soutenue et d'une rentabilité attractive.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESituée au 1685 Rte de Barjac, à Salavas, la résidence "Le Domaine des Hauts de Salavas" propose des appartements meublés intégrés dans un cadre naturel préservé. Elle offre des équipements adaptés à une exploitation touristique : deux piscines extérieures dont une avec toboggan, espaces de loisirs, animations saisonnières et stationnement extérieur. Ce programme est idéal pour une clientèle à la recherche de vacances nature et de découverte du patrimoine ardéchois.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

SalavasArdèche

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, même si le bien est inoccupé. Ce statut permet d'optimiser la fiscalité grâce à l'amortissement. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 96 720 €Surface : 42 m²Loyer annuel : 6 118 €Rentabilité : 6.58 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE TOURISME ?La France, première puissance touristique mondiale, accueille chaque année plus de 100 millions de visiteurs étrangers. Investir dans une résidence de tourisme, c'est profiter d'une demande soutenue et d'une rentabilité attractive.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESituée au 1685 Rte de Barjac, à Salavas, la résidence "Le Domaine des Hauts de Salavas" propose des appartements meublés intégrés dans un cadre naturel préservé. Elle offre des équipements adaptés à une exploitation touristique : deux piscines extérieures dont une avec toboggan, espaces de loisirs, animations saisonnières et stationnement extérieur. Ce programme est idéal pour une clientèle à la recherche de vacances nature et de découverte du patrimoine ardéchois.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.