4 biens à vendre à Arcens (07310)

Saint-Martin-de-ValamasArdèche

Situées dans un secteur agréable de la commune, deux parcelles (AC100 et AC99) situées en zone UA selon le PLU (zone à urbaniser) de 540 m2 et 790 m2 (contenance totale de 1330 m2), à proximité du centre, des écoles et des commodités. Les terrains offrent une vue dégagée sur la rivière Eysse (située à quelques dizaines de mètres) et bénéficient des réseaux en bordure. L'environnement est calme et propice à un projet résidentiel. Les parcelles présentent une forte pente, élément à prendre en compte pour l'aménagement et la construction. Zone argile faible. Libre de constructeur. Honoraires de 22.56 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (26 600 hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Guillaume ROCHEBLAVE inscrit au RSAC de ROMANS n° 813 861 614 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Jean-RoureArdèche

Entre Saint Agrève et Saint Jean Roure, dans un hameau résidentiel et calme, voici un grand terrain de 2 297m² à construire!Il est exposé Sud et Ouest ce qui permet d'apprécier le soleil couchant et la vue dégagée sur le Mézenc!Il se trouve à 1 050m d'altitude.Le terrain et quasiment plat, limitant ainsi le besoin de terrassement.L'accès se fait sans contraintes par la petite route à l'avant du terrain qui dessert juste le bout du hameau.Les réseaux d'eau communal et d'électricité se trouvent en bordure de parcelle.L'assainissement sera à créer via un assainissement individuel sur la parcelle.A voir absolument! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.933217

Labastide-sur-BésorguesArdèche

Sur la commune de La Bastide-sur-Bésorgues, en zone de moyenne montagne, au-dessus de Vals-les-Bains. A vendre plusieurs parcelles de bois pour une contenance totale de 6 Hectares environ. A l'est de la commune, le premier ensemble se compose de cinq parcelles (B412,413,414,415 et 419 = contenance totale 44 085 m2) situées en zone boisée, sur un secteur escarpé. Les terrains sont constitués essentiellement de bois et de taillis, sans aménagement particulier (sur la parcelle B413, il a été observé quelques pierres, vestige d'une ancienne construction). L'ensemble présente un caractère très naturel, pour un usage de loisir. A quelques centaines de mètres au Nord-Ouest, on trouve également un terrain (C311 pour 1330 m2) composé de bois et de taillis, qui s'inscrit dans une configuration similaire, avec absence d'accès structuré.  Enfin, un troisième ensemble constitué de deux parcelles (C318, 317 pour une contenance de 13806 m2) situées à l'ouest de la commune présente les mêmes caractéristiques générales : terrain en pente, environnement boisé. Honoraires de 32.79 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (18 300 hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Guillaume ROCHEBLAVE inscrit au RSAC de ROMANS n° 813 861 614 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Labastide-sur-BésorguesArdèche

Vous êtes à la recherche d'une opportunité exceptionnelle pour construire la maison de vos rêves, et nous avons la solution parfaite pour vous. Nous sommes ravis de vous présenter un terrain constructible de 832 m2 situé à Labastide-sur-Bésorgues, un emplacement idyllique qui offre le cadre parfait pour votre futur chez-vous. Possibilité d'acquérir 25hectares supplémentaires.Ce terrain offre une multitude de possibilités pour réaliser vos projets de construction. Tout d'abord, il est important de noter que le permis de construire a déjà été déposé, ce qui vous permet de démarrer rapidement la construction de votre maison. Imaginez la liberté et la flexibilité que cela vous offre dans la réalisation de vos plans.Bien que le terrain ne soit pas encore viabilisé, ne vous inquiétez pas, car les raccordements nécessaires se trouvent à seulement quelques mètres de l'autre côté de la route, à une distance de 50 à 100m.Un autre avantage essentiel de ce terrain est qu'il n'est pas divisible, ce qui signifie que vous n'aurez pas à vous soucier de voisins indésirables à proximité. Vous pourrez profiter d'une intimité totale dans votre nouvel espace de vie. De plus, bien que le terrain ne soit pas clos, il est borné, ce qui facilitera grandement l'organisation de votre future propriété.Si vous êtes un amateur de piscine, vous serez ravi d'apprendre que ce terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer votre propre espace de détente extérieur, idéal pour les journées ensoleillées. Imaginez-vous vous prélasser au bord de votre piscine tout en profitant de la vue panoramique imprenable qui s'étend devant vous.L'exposition du terrain est au sud, ce qui signifie que vous bénéficierez d'une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, ce qui est idéal pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante à l'intérieur de votre future maison.En somme, ce terrain constructible de 832 m2 à Labastide-sur-Bésorgues est une opportunité rare à ne pas manquer. Avec un permis de construire déjà en place, une vue panoramique, une exposition au sud, et la possibilité de créer votre propre piscine, il offre tout ce dont vous avez besoin pour réaliser votre projet immobilier idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Votre avenir commence ici.