7 biens à vendre à Breil-sur-Roya (06540)
Prix moyen autour de Breil-sur-Roya
Calculé sur 17 terrains à vendre
Prix du terrain (€/m²)


SospelAlpes-Maritimes
terrainÀ vendre - Forêt en bord de rivière à Sospel (La Fighetta) Un bout de nature sauvage, rien qu'à vous... Pour les amoureux de liberté, de ruisseaux et de grands espaces, découvrez cette forêt de 17 167 m², composée de 4 parcelles (C 452, C 453, C 462 et C 463), nichées en pleine nature. En bordure de rivière Terrain fortement pentu, typique du relief local Un refuge idéal pour les contemplatifs, les aventuriers ou ceux qui rêvent d'un petit havre de paix hors réseau Terrain non constructible - accès et aménagement à prévoir pour les plus motivés. Mais le calme et la beauté brute du lieu valent le détour.Honoraires de 38.83 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (15 450 hors honoraires)Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Lauriane PERROT inscrite au RSAC de NICE n° 910 481 878 et Fabien CASSUTTI inscrit au RSAC de NICE n° 391 040 383 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Bollène-VésubieAlpes-Maritimes
terrainVenez découvrir sur la Bollene Vésubie - dans un cadre enchanteur , calme, ensoleillé et résidentiel - ce terrain constructible pour 2 projets ..!Vous n'aurez que l'embarras du choix pour vous y installer....En effet, il est composé de deux parcelles constructibles chacune à leur échelle.L'étude G 1 a été effectuée et les viabilités sont sur le bord du chemin.Le terrain est accessible par un portail déjà existant et comporte de petits arbustes.Je reste disponible pour toute question ou demande de renseignements, n'hésitez plus à me contacter !Bien à vous,Virginie* Les honoraires sont à charge vendeursLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre conseillère en immobilier,Virginie Cachat LGM Immobilier agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nice sous le numéro RSAC 50(Numéro supprimé)37)Référence agence : 13587
MentonAlpes-Maritimes
appartementBienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vous offrir un service d'exception. Profitez d'une présentation soignée : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter sereinement dans votre futur chez-vous. Faites confiance à notre expertise pour concrétiser vos projets immobiliers avec succès.Un véritable coup de cœur « clé en main » à quelques minutes des plages. Situé au 3e étage (avec ascenseur) d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, ce magnifique 2 pièces a été entièrement repensé avec des matériaux et équipements de grande qualité.L'appartement : Lumière, calme et agencement optimalDès l'entrée, vous serez séduit par la fluidité des espaces et la rénovation irréprochable de ce bien où aucun travaux n'est à prévoir.L'espace de vie : Une pièce à vivre lumineuse qui s'ouvre généreusement sur l'extérieur.La cuisine : Contemporaine, entièrement équipée, elle bénéficie, elle aussi, d'une belle clarté naturelle.L'espace nuit : Une chambre paisible tournée vers le jardin, à l'abri de tout vis-à-vis, dotée d'un grand dressing sur mesure.L'espace bain : Une salle d'eau moderne et soignée, complétée par des toilettes indépendantes.Le niveau d'équipement : Rénovation totale avec d'excellentes prestations incluant une pompe à chaleur, des volets roulants électriques et un confort thermique optimal garanti par un DPE classé B.L'extérieur et les atouts pratiques- La terrasse : Exposée plein sud, c'est un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Elle offre une vue dégagée sur un bel environnement verdoyant, sublimée par un charmant aperçu mer.- Le stationnement : Une place de parking privative vient parfaire ce bien, un luxe au quotidien.- Le rangement : Une cave privative et saine est incluse pour maximiser votre espace de stockage.L'EmplacementIdéalement situé sur la très recherchée Avenue de l'Oliveraie, vous profitez d'un cadre de vie alliant sérénité et hyper-accessibilité : commerces, transports en commun, centre-ville et plages se trouvent à seulement quelques minutes.Informations Financières & Techniques- Prix de vente : 270 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur)- Taxe foncière : 1 018 € / an- Charges de copropriété : 151 € / mois soit 1 812 € / an- Performances énergétiques : DPE B (103 kWhEP/m².an) / GES A (3 kg CO₂/m².an)- Équipements : Chauffage et eau chaude individuels électriques (pompe à chaleur)Informations copropriété :Bien soumis au statut de la copropriété (57 lots principaux). Aucune procédure en cours.Vente en délégation.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée par M. Adrien Piot, représentant légal de la SARL Abriculteurs immobilier, immatriculée SIREN 837 704 584, carte professionnelle CPI 7501 2018 000 025 842 – 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCarole CORSIAEI • RSAC NICE 799 846 753
MentonAlpes-Maritimes
appartementBienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 2 pièces de 47 m², niché au calme absolu dans le quartier recherché du bas Borrigo à Menton. Un bien rare sur le marché, offrant des prestations récentes et un espace extérieur exceptionnel.L'appartement : Confort et ouverture sur l'extérieurDès l'entrée (dotée d'un grand placard), vous serez séduit par la distribution optimale des espaces.L'espace de vie : Une pièce à vivre accueillante et spacieuse, intégrant une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, entièrement équipée.Les extérieurs (102 m² au total !) : Le véritable atout de ce bien. Le salon s'ouvre sur une belle terrasse de 19 m² (agrémentée d'un cabanon de rangement très pratique de 4 m²), prolongée par un superbe jardin privatif de 83 m².L'espace nuit : Une vaste chambre confortable avec penderie intégrée, bénéficiant d'un accès direct au jardin.L'espace bain : Une salle d'eau moderne avec WC.Le niveau d'équipement : Climatisation réversible (pompe à chaleur individuelle), double vitrage, volets roulants électriques, VMC, visiophone et porte blindée pour une sécurité optimale.La Résidence & L'EnvironnementSitué dans une résidence récente de 2018 (sous garantie décennale jusqu'à fin 2028), sécurisée, avec ascenseur, fibre optique et accès PMR total.L'emplacement combine la tranquillité d'un quartier calme avec une grande praticité au quotidien :Éducation & Sport : À proximité immédiate des crèches, écoles maternelles et du centre sportif Lucien Rhein.Commodités : Commerces, centre-ville et plages de Menton accessibles en quelques minutes (bus, voiture). Proximité de la gare.Mobilité : Accès très rapide à l'autoroute A8, idéal pour rejoindre Monaco ou l'Italie.Informations Financières & TechniquesTaxe foncière : 1 119 € / anCharges de copropriété : 1 572 € / an (incluant l'eau froide, l'eau chaude et el chauffage)État : Excellent état (récent), aucun travaux à prévoir.Performances énergétiques : DPE C (81 kWhEP/m2.an) / GES C (14 kg CO2/m2.an). Année de référence des prix : 2021Informations copropriété : Bien soumis au statut de la copropriété (229 lots). Raccordé au tout-à-l'égout.Prix de vente : 309 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée par M. Adrien Piot, représentant légal de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCarole CORSIAEI • RSAC NICE 799 846 753

BelvédèreAlpes-Maritimes
terrainVous recherchez un lieu idyllique ? Ne cherchez plus, nous avons le bien parfait pour vous !Situé à Belvédère dans les Alpes-Maritimes, aux portes du parc national du Mercantour et à 45 min de la mer, ce terrain agricole exposé plein sud, de 4 500 m² avec une grange à rénover, offre une multitude de possibilités pour concrétiser vos rêves.Vous disposez d'une surface de rénovation ou de construction en lieu et place de la grange de 133 m².L'un des points forts de ce terrain est son exposition sud avec une très belle vue dégagée sur les montagnes, créant une atmosphère paisible et sereine, tout en étant à seulement 45 minutes de la mer.De plus, vous serez enchantés de découvrir qu'il se trouve à quelques pas d'une école primaire, ainsi que de nombreux commerces et restaurants. Vous et votre famille pourrez profiter d'un mode de vie pratique et agréable, en ayant tout ce dont vous avez besoin à portée de main.Il dispose de l'électricité et de l'eau du canal, avec la possibilité de finaliser facilement le raccordement à l'eau potable.Le terrain comprend également plusieurs arbres fruitiers, offrant le plaisir de récolter vos propres fruits frais.Il est composé d'une dizaine de restanques, ce qui lui confère un charme unique. Vous pourrez exploiter cette particularité pour créer des aménagements paysagers originaux et mettre en valeur la topographie du terrain.En somme, ce bien offre une occasion rare de réaliser votre projet immobilier dans un cadre privilégié. L'environnement naturel exceptionnel, la proximité des commodités, la surface constructible généreuse et la vue imprenable sur les montagnes font de ce terrain une opportunité unique.Ne laissez pas passer cette chance de construire la maison de vos rêves et de profiter d'un cadre de vie idéal.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Berre-les-AlpesAlpes-Maritimes
terrainBAISSE DE PRIX VENTE : terrain de 2 151 m² à Berre-les-AlpesPROCHE DE NICEGrand terrain à 21 km de la côte méditerranéenne et à moins de 19 km du Monaco et de l'Italie. De 2 151 m², ce terrain se situe dans Berre-les-Alpes (06390). Il bénéficie d'une exposition est. Il y a l'École Primaire Berre les Alpes à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve sept gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A500 et A8 sont accessibles à moins de 11 km et Nice se situe à 16 km. On trouve un commerce et une épicerie dans les environs.Il est à vendre pour la somme de 165 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Marc DOMESOR (tél : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples informations sur ce terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons Balency Nice est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Berre-les-AlpesAlpes-Maritimes
terrain et maisonBAISSE DE PRIX à Berre les AlpesLes Bastides Trabeco / Maisons Balency Nice vous propose cet avant-projet d'une maison individuelle de 5 pièces (116 m²) en étage-Partiel à Berre-les-AlpesPROCHE DE NICE - à moins de 30 km de la mer Méditerranée et proche du Monaco et de l'Italie, à Berre-les-Alpes (06390), nous vous proposons cette maison de 5 pièces de 116 m².Cette maison compte 2 niveaux. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Cette maison est neuve.Le terrain de la propriété est de 2 151 m².On trouve l'École Primaire Berre les Alpes à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a sept gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A500 et A8 sont accessibles à moins de 25 km et Nice se trouve à 35mn. Il y a un commerce et une épicerie à proximité.Elle est proposée à l'achat pour 495 000 €. (hors frais de terrassement et frais de noraire)N'hésitez pas à prendre contact avec Marc DOMESOR (tél : (Numéro supprimé)) ((Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Les Bastides Trabeco / Maisons Balency Nice sont là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.PHOTOS NON CONTRACTUELLESAnnonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
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