13 biens à vendre à Selonnet (04140)
Prix moyen autour de Selonnet
Calculé sur 16 terrains à vendre
Prix du terrain (€/m²)
SelonnetAlpes-de-Haute-Provence
terrainCe que je vous présente ici n'est pas un terrain classique. Il s'agit avant tout d'un lieu de vie pensé autrement, pour des personnes qui recherchent du sens, de la cohérence et un cadre naturel préservé.À Selonnet, au lieu-dit Le Pré Roussil, un petit éco-lieu a été imaginé autour de quatre maisons individuelles, toutes occupées à l'année. L'esprit du lieu repose sur une implantation douce, respectueuse du paysage, avec une vraie attention portée à la nature et à la qualité de vie. On est ici loin d'un aménagement standardisé : chaque habitation conserve son intimité tout en partageant un environnement commun réfléchi.Le bien proposé correspond au lot numéro 4, d'une surface de 650 m², clairement délimité. Il permet d'imaginer et de réaliser une maison personnelle, en accord avec le règlement d'urbanisme local et le cahier des charges du lieu, qui vise avant tout la sobriété, l'intégration paysagère et une approche écologique cohérente.L'une des particularités fortes de ce projet réside dans son organisation collective. L'acquéreur de ce terrain devient membre de l'Association Syndicale Libre du site, avec une participation représentant 25 % des droits. Cela donne accès à environ 1200 m² d'espaces partagés, comprenant notamment des abris pour les véhicules, des espaces dédiés aux vélos, ainsi que des zones végétalisées et conviviales. Ces espaces ne sont pas accessoires : ils font partie intégrante du cadre de vie et permettent de préserver des parcelles privées agréables, tout en limitant l'emprise des aménagements individuels.Cette organisation suppose une adhésion volontaire à l'esprit du lieu. Le cahier des charges a été rédigé pour garantir une harmonie durable, éviter les constructions discordantes et préserver l'équilibre entre liberté individuelle et respect collectif. Il ne s'agit pas de contraintes arbitraires, mais de règles pensées pour protéger la qualité du site sur le long terme.Ce terrain s'adresse donc à une personne ou une famille souhaitant s'installer durablement dans un environnement naturel, partagé mais non intrusif, et prête à s'inscrire dans une démarche collective simple, respectueuse et humaine.Si cette approche vous parle, je vous propose d'en discuter ensemble. Je prendrai le temps de vous présenter le lieu, son fonctionnement et son esprit, afin de vérifier que ce projet correspond réellement à vos attentes et à votre manière d'habiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.933801
BellaffaireAlpes-de-Haute-Provence
terrainDE RETOUR SUR LE MARCHE ! Située sur le hameau de La Freyssinie (commune de Bellaffaire 04250), appréciée pour son calme, sa vue sur le bassin du Champsaur et le Massif des Ecrins, venez imaginier votre projet immobilier sur cette belle parcelle constructible. Terrain plat de 1016m² dont les viabilités (eau/PTT/élect) sont situées àLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TurriersAlpes-de-Haute-Provence
terrainUne des dernières parcelles constructibles sur la commune !!!! Turriers : altitude 1005m ; accessible toute l'année (route dégagée et entretenue pour l'accès au centre de rééducation l'Eau Vive) ; 15 min des commodités ; 30 min de Gap et Sisteron ; moins de 3h de Marseille et Grenoble. Terrain constructible borné et viabilisé de 993 m2 (voir détails sur photo). Accès par un chemin communal (chemin des Ecoliers). Parcelle plate, actuellement recouverte d'une végétation spontanée composée de ronces, d'arbustes et de jeunes arbres de faible diamètre. Un débroussaillage devra être réalisé avant d'envisager votre futur projet. Orientée Sud, cette parcelle offre une jolie vue sur les montagnes environnantes. Réseaux en limite de propriété (eau, électricité, télécom, assainissement). Parcelle libre constructeur. *N.B. : pas de P.L.U. dans la commune. Me contacter pour une première étude de projet.* Proximité immédiate de l'école, des jeux pour enfants, du stade, d'un restaurant/gîtes, de la place du village et son bureau de poste et son café ainsi que d'un superbe belvédère.Honoraires de 9.09 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (55 000 hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Caroline BRUYERE inscrite au RSAC de MANOSQUE n° 902 878 081 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EspinassesHautes-Alpes
appartementSaisissez une opportunité d'investissement performante avec le LMNP sous bail commercial. Ce dispositif vous permet de générer des loyers sécurisés, nets d'impôts, sans avoir à gérer votre bien.Un gestionnaire professionnel s'occupe de tout, vous garantissant une rentabilité stable et pérenne.À la vente : une chambre EHPAD de 21 m2 à Espinasses, dans une résidence aux prestations soignées, elle est notée 9,5/10 sur MDRS. Pourquoi investir dans ce bien ? Loyer annuel HT de 6650 € EUR, garanti par bail commercial Aucune gestion locative, un exploitant s'occupe de tout Fiscalité avantageuse, avec des revenus nets d'impôts Un placement sûr et rentable dans un secteur en forte demande Informations détaillées sur demande : charges, rentabilité, gestionnaire. Le LMNP est l'un des placements préférés des investisseurs : il allie rentabilité, sécurité et simplicité de gestion. Cette opportunité est idéale pour se constituer un patrimoine et percevoir des revenus réguliers sans risque locatif. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.
ThéusHautes-Alpes
terrainVenez visiter ce terrain constructible d'une surface d'environ 1430 m² avec possibilité de construire 2 maisons .Viabilisé , il se situe dans la plaine de Théus proche école au calme avec vue .Photos à venirCette annonce référence 272068 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80(Numéro supprimé)59.Prix du bien : 191 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Saint-Étienne-le-LausHautes-Alpes
terrainTerrain 652 m² - Nature et budget attractifVous cherchez à faire construire dans un environnement calme et naturel, tout en conservant un budget cohérent pour votre maison ?À Saint-Étienne-le-Laus, découvrez cette parcelle de 652 m² proposée à 75 980 €.Une superficie confortable qui permet d'imaginer une maison agréable à vivre, avec terrasse et jardin, dans un secteur offrant nature, tranquillité et vue dégagée.Son véritable atout : un prix terrain particulièrement intéressant au regard de la surface proposée, qui permet de préserver une part plus importante de votre enveloppe pour la construction de votre maison.Je peux vous accompagner pour étudier les possibilités de construction sur cette parcelle et établir une première projection avec implantation, maison et budget global du projet.Contactez-moi pour échanger sur votre projet et vérifier ensemble les possibilités offertes par ce terrain.
Saint-Étienne-le-LausHautes-Alpes
terrain759 m² à 88 285 € - Construire au calmeVous souhaitez construire sans devoir choisir entre un beau terrain et le budget consacré à votre maison ?Cette parcelle de 759 m² à Saint-Étienne-le-Laus est proposée à 88 285 €.Elle permet de profiter d'un terrain généreux, dans un environnement tourné vers la nature, le calme et les paysages, avec suffisamment d'espace pour imaginer une maison confortable et un véritable extérieur.À 88 285 € pour près de 760 m², le positionnement du terrain constitue un vrai atout pour équilibrer intelligemment son budget entre terrain, maison et aménagements.Je peux vous proposer une étude personnalisée afin de visualiser concrètement quelle maison peut être implantée sur cette parcelle et pour quel budget global.Contactez-moi pour étudier votre projet de construction à Saint-Étienne-le-Laus.
Saint-Étienne-le-LausHautes-Alpes
terrainTerrain 760 m² - Nature, vue et prix attractifImaginez votre future maison dans un environnement où la nature et le calme font partie du quotidien, avec suffisamment de terrain pour réellement profiter de l'extérieur.À Saint-Étienne-le-Laus, cette parcelle de 760 m² est proposée à 88 400 €.Une superficie généreuse permettant d'envisager une maison familiale, une terrasse et un jardin confortable, dans un cadre offrant vue et environnement naturel.Avec un prix inférieur à 90 000 € pour 760 m², cette parcelle présente également un excellent équilibre pour ceux qui souhaitent investir davantage dans leur maison plutôt que mobiliser une part trop importante de leur budget dans le terrain.Je peux vous accompagner pour transformer cette parcelle en projet concret : implantation, proposition de maison et approche du budget global.Contactez-moi pour que nous étudiions ensemble les possibilités.
Saint-Étienne-le-LausHautes-Alpes
terrainTerrain 800 m² - De l'espace pour votre maisonEt si votre projet de construction vous permettait encore d'avoir un véritable jardin ?À Saint-Étienne-le-Laus, cette parcelle de 800 m² proposée à 93 000 € offre une belle base pour imaginer une maison familiale avec des espaces extérieurs confortables.Ici, l'intérêt est double : profiter d'un environnement naturel et calme, tout en bénéficiant d'une superficie devenue particulièrement appréciable pour un projet de maison individuelle.Avec 800 m² pour 93 000 €, le rapport entre surface et prix permet également de conserver une enveloppe cohérente pour la construction et les aménagements futurs.Maison de plain-pied ou projet familial plus généreux : je peux étudier avec vous une implantation adaptée au terrain et à votre budget.Contactez-moi pour obtenir une première projection de votre projet sur cette parcelle.
Saint-Étienne-le-LausHautes-Alpes
terrain853 m² de terrain pour moins de 100 000 €Vous privilégiez l'espace, le calme et la nature pour votre future maison ?Cette parcelle de 853 m² à Saint-Étienne-le-Laus est proposée à 99 095 €.Avec plus de 850 m² de terrain, vous disposez d'un bel espace pour imaginer un véritable projet familial : maison confortable, terrasse, jardin et espaces extérieurs généreux.Le tout dans un environnement naturel et paisible, avec une belle ouverture sur le paysage.À moins de 100 000 € pour 853 m², cette parcelle offre surtout un rapport surface/prix particulièrement intéressant pour construire une maison sans consacrer une part excessive du budget global au foncier.Je peux réaliser avec vous une première étude personnalisée avec implantation de la maison et estimation du budget global.Contactez-moi pour découvrir les possibilités de construction sur cette grande parcelle.
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ChorgesHautes-Alpes
terrainÀ découvrir sur la commune de Chorges, au lieu-dit Les Bernards, ce terrain de 514 m², borné, situé dans un environnement calme et verdoyant.Il présente une légère pente, idéale pour une construction avec sous-sol ou demi niveaux, et bénéficie d'une belle orientation Sud.Les viabilités se trouvent à proximité immédiate, en bas de l'impasse à 30 mètres.Atout majeur : un permis de construire a été accordé en mars 2024, permettant un démarrage rapide des travaux sans délai administratif. Il peut être modifié selon les souhaits de l'acquéreur.Caractéristiques : - Surface de 514 m² ; - Borné ; - Viabilités proches ; - Légèrement en pente ; - Orientation Sud ; - Secteur calme et agréable ; - A 5 minutes de la Baie-St-Michel et 10 minutes du centre-ville de Chorges ; - Permis de construire obtenu (mars 2024) ; - Terrain libre de constructeur.Une belle opportunité pour concrétiser rapidement votre projet de maison sur la commune de Chorges, entre lac et montagnes !Contactez moi dès aujourd'hui, je serai ravie d'échanger sur votre projet et de vous accompagner dans sa concrétisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de GAP) Mylène PHILIPPE Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.926739
ChorgesHautes-Alpes
maisonPALATIUM IMMOBILIER GAP a le plaisir de vous présenter cette propriété d'exception nichée dans un environnement privilégié, à quelques minutes seulement du lac de Serre-Ponçon.Certaines propriétés ne se visitent pas... elles se vivent.Édifiée avec soin et entretenue avec une attention toute particulière, cette demeure de près de 400 m² habitables offre un équilibre rare entre confort, élégance et rentabilité. Derrière ses façades chaleureuses se cache un lieu capable de répondre à une multitude de projets de vie.Aujourd'hui exploitée avec succès en hébergements touristiques haut de gamme, la propriété se compose de quatre espaces de vie entièrement indépendants, permettant une activité immédiatement opérationnelle. Mais son véritable atout réside dans sa conception : ces différents espaces peuvent être conservés tels quels afin de poursuivre une exploitation locative particulièrement attractive, ou être réunis pour redonner naissance à une vaste résidence familiale de caractère.Cette modularité exceptionnelle ouvre la porte à de nombreux projets : résidence principale, maison familiale multigénérationnelle, activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, résidence secondaire avec logements invités, ou encore investissement patrimonial offrant plusieurs sources de revenus.À l'extérieur, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du cadre naturel. De vastes terrasses soigneusement aménagées invitent à la détente tandis que la piscine, véritable coeur de la propriété, bénéficie d'équipements récents et haut de gamme : abri motorisé, barrières en verre, liner neuf et nombreux aménagements réalisés au fil des années. Les propriétaires n'ont cessé d'investir afin de préserver un niveau de prestations irréprochable.À l'intérieur, les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la qualité de construction offrent un confort de vie remarquable.La maison bénéficie notamment d'un chauffage par pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant, d'une isolation performante, d'une VMC récente et affiche une excellente performance énergétique classée A, un véritable gage de confort et d'économies d'énergie.Cette propriété séduira aussi bien une famille à la recherche d'un lieu de vie unique qu'un investisseur souhaitant acquérir un bien immédiatement exploitable, avec une activité déjà reconnue et un potentiel de développement important.Rare sur le secteur de Chorges et du lac de Serre-Ponçon, cette propriété conjugue avec élégance qualité de vie, patrimoine et rentabilité.Une visite suffira à comprendre tout ce qui rend ce bien absolument unique.
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